【正文】 附表1計(jì)劃開(kāi)、竣工日期和施工進(jìn)度計(jì)劃序號(hào)分項(xiàng)名稱(chēng)起止時(shí)間日歷天246810121416182022242628301擋土墻改造1242門(mén)頭牌匾改造1153屋面挑檐改造7164樓立面改造10265臺(tái)階階梯改造1926地面硬覆蓋19287清理收尾工程2730備注總工期為30日歷天。仍要求我司處理的，我們要熱情制定維修方案，為顧客服務(wù)。（2）質(zhì)量回訪和保修當(dāng)工程回訪發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，或接到業(yè)主要求質(zhì)量保修或維修的通知書(shū)或電話、信函時(shí)，由質(zhì)安部門(mén)登記后會(huì)同生產(chǎn)技術(shù)部門(mén)到現(xiàn)場(chǎng)分析原因，確定保修內(nèi)容和范圍，由公司技術(shù)管理部門(mén)制訂返修方案，公司生產(chǎn)管理部門(mén)負(fù)責(zé)組織保修工作的實(shí)施，公司質(zhì)安管理部門(mén)進(jìn)行復(fù)檢驗(yàn)并收集有關(guān)資料存檔。以后每年都要進(jìn)行一次不定時(shí)的電話回訪，作好電話記錄。（1）編制回訪計(jì)劃由公司成立專(zhuān)門(mén)的質(zhì)量回訪管理小組，建立工程竣工臺(tái)賬，業(yè)主投訴臺(tái)帳和工程回訪計(jì)劃并報(bào)公司質(zhì)安處。十三、工程服務(wù)及回訪措施　　我公司不但要在工程施工過(guò)程中精益求精，在工程產(chǎn)品交付使用后也要及時(shí)與客戶溝通，做好回訪服務(wù)，多聽(tīng)取客戶的不同意見(jiàn)。四、外墻防滲漏技術(shù)。采用鋼筋優(yōu)化下料、模板及腳手架CAD設(shè)計(jì)、施工組織設(shè)計(jì)編制等計(jì)算機(jī)設(shè)計(jì)管理系統(tǒng)。利用計(jì)算機(jī)管理軟件對(duì)施工項(xiàng)目的進(jìn)度、財(cái)會(huì)、計(jì)劃統(tǒng)計(jì)、勞動(dòng)力、工程質(zhì)量和文檔資料等全方位全過(guò)程進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理。我公司以界面劑、水泥、中粗砂以適當(dāng)級(jí)配對(duì)砼墻面進(jìn)行適當(dāng)處理，抹灰后空鼓明顯減少；同樣，鐵絲網(wǎng)處理磚－砼墻面接合處，也有效減少了裂縫。如有違約愿意接受建設(shè)單位處罰。合理化建議2安排監(jiān)理單位周末安排監(jiān)理工程師值班，以便分項(xiàng)工程的驗(yàn)收及工程材料的見(jiàn)證取樣等事宜。我公司承諾，如果在施工過(guò)程中安全及文明施工不達(dá)標(biāo)，造成的一切損失由我公司負(fù)責(zé)，并且愿意接受甲方的經(jīng)濟(jì)處罰。 工地設(shè)衛(wèi)生茶水桶，夏季有防暑降溫措施。生活垃圾要及時(shí)清除。 進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)佩戴安全帽，現(xiàn)場(chǎng)配電房、炸藥及油料存放點(diǎn)禁止吸煙。 生活衛(wèi)生管理 遵守有關(guān)環(huán)衛(wèi)、城管、交通等有關(guān)規(guī)定，加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)用水、排污的管理， 保證排水暢通無(wú)積水，現(xiàn)場(chǎng)整潔無(wú)垃圾，搞好現(xiàn)場(chǎng)清潔衛(wèi)生。 建筑垃圾要及時(shí)清除，集中點(diǎn)要加以遮擋。 按施工現(xiàn)場(chǎng)布置圖的要求安排設(shè)施，堆放材料、設(shè)備，必要時(shí)隨施工階 段作相應(yīng)調(diào)整。加強(qiáng)勞動(dòng)保護(hù)，合理安排作息時(shí)間，配備施工補(bǔ)充預(yù)備力量，保證工人 有充分的休息時(shí)間。充分發(fā)揮技術(shù)骨干的聰明才智，自主管理，自我控制，隨時(shí)調(diào)整解決施工作業(yè)存在的問(wèn)題。 安排專(zhuān)人維護(hù)工地的施工秩序，保持良好的施工與生活環(huán)境。文明施工管理措施 通過(guò)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行調(diào)查分析，及時(shí)處理現(xiàn)場(chǎng)不需要和不合理的人、事、物，避免發(fā)生窩工現(xiàn)象以及破壞場(chǎng)地的場(chǎng)容場(chǎng)貌。對(duì)上級(jí)發(fā)放的關(guān)于文明施工的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定、法律、法規(guī)等資料要收集、 整理、保存并學(xué)習(xí)、貫徹。 現(xiàn)場(chǎng)文明施工對(duì)管理人員和班組均實(shí)行獎(jiǎng)懲制度，并堅(jiān)持獎(jiǎng)懲兌現(xiàn)。 施工現(xiàn)場(chǎng)成立項(xiàng)目經(jīng)理為組長(zhǎng)，生產(chǎn)、技術(shù)、質(zhì)量、安全、消防、保衛(wèi)、 材料、行政管理人員為成員的施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理領(lǐng)導(dǎo)小組。2. 文明施工措施 認(rèn)真執(zhí)行有關(guān)建設(shè)工程文明施工管理規(guī)定。 控制聲音傳播途徑：根據(jù)聲的輻射指向性及聲在傳播過(guò)程中能量隨著距離的增加而衰減的特性，合理布置噪聲源，使噪聲源盡可能遠(yuǎn)離生活區(qū)等；并適當(dāng)?shù)亟⒏袈暺琳?，或利用天然屏障，如山坡、?shù)木等，改變聲源發(fā)射方向。利用聲的吸收、發(fā)射、干涉的特性，采用吸聲、隔聲等技術(shù)，以及安裝 消聲器等用以控制聲源的噪聲輻射。聲源控制 通過(guò)三個(gè)途徑控制聲源的噪聲： 采用先進(jìn)施工機(jī)械設(shè)備，運(yùn)用合理的操作方法和技術(shù)，以降低聲源的噪 聲發(fā)射功率。 D、環(huán)境噪聲及其控制本工程需多種施工機(jī)械，這些機(jī)械設(shè)備在施工中產(chǎn)生的噪音是噪聲污染 源。工 地上的道路每天定期打掃，路面用灑水車(chē)灑水保持濕潤(rùn)。拆除施工段，采用編織布圍封，將少揚(yáng)塵，降低施工現(xiàn)場(chǎng)對(duì)景觀的破壞。對(duì)作業(yè)區(qū)適當(dāng)噴水保證地面具有一定的濕度，減少 粉塵產(chǎn)生。C、大氣污染及其控制施工期主要的大氣污染源有：由開(kāi)挖、填筑、裝卸、運(yùn)輸、等過(guò)程中產(chǎn)生的粉塵散落及運(yùn)輸過(guò)程中產(chǎn)生的二次揚(yáng)塵，施工機(jī)械產(chǎn)生的廢氣 等。B、生活污水施工期的生活污水主要由職工食堂的餐飲污水、洗浴污水和公廁污水三 部分組成。 嚴(yán)格“三同時(shí)制度”:在工程施工過(guò)程中，將防治環(huán)境污染和生態(tài)破壞的設(shè)施。 A、制度保證 為保證本項(xiàng)目的施工環(huán)保，項(xiàng)目經(jīng)理部由項(xiàng)目經(jīng)理組織編制《環(huán)境保護(hù) 管理?xiàng)l例》，并嚴(yán)格執(zhí)行。（二）、環(huán)保及文明施工措施1. 環(huán)境保護(hù)措施 我公司將堅(jiān)持“保護(hù)和改善環(huán)境”的方針，堅(jiān)決執(zhí)行國(guó)家環(huán)境保護(hù)的三大基本政策：“預(yù)防為主”、“誰(shuí)污染誰(shuí)治理”、“強(qiáng)化環(huán)境管理”。機(jī)械設(shè)備發(fā)生故障后及時(shí)檢修，嚴(yán)禁帶故障運(yùn)行。5. 機(jī)械設(shè)備安全保護(hù)措施機(jī)械設(shè)備操作人員（或駕駛員）經(jīng)過(guò)專(zhuān)門(mén)訓(xùn)練，熟悉機(jī)械性能，經(jīng)考試 取得操作證或駕駛員執(zhí)照后方可上機(jī)（車(chē)）操作。操作人員上崗前，按規(guī)定穿戴好防護(hù)用品，炎熱季節(jié)職工寢室內(nèi)采取必要的防暑降溫措施。施工駐地和現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置 足夠的消防設(shè)備。建立健全各級(jí)安全管理機(jī)構(gòu)，指揮部設(shè)立安全工程師，施工隊(duì)設(shè)立專(zhuān)職安全檢查員。參加施工的人員，熟知和遵守本工種的各項(xiàng)安全技術(shù)操作規(guī)程，并定期進(jìn)行安全技術(shù)考核，合格者方可上崗操作。 施工區(qū)域外圍使用警戒線、警示帶圍起警戒，并設(shè)專(zhuān)人現(xiàn)場(chǎng)指揮作業(yè)，施工周期長(zhǎng)的危險(xiǎn)區(qū)域設(shè)立圍擋，保護(hù)施工人員及他人的生命財(cái)產(chǎn)安全。3. 安全保證體系為了保證施工安全，建立以項(xiàng)目經(jīng)理為首的安全保證體系，各施工隊(duì)具 體負(fù)責(zé)實(shí)施，以加強(qiáng)作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)控制為重點(diǎn)，以定期檢查為主，專(zhuān)項(xiàng)與全部檢查相結(jié)合，開(kāi)展創(chuàng)建安全樣板工地活動(dòng)，確保本合同段工程安全、 優(yōu)質(zhì)、高效完成。安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組擬定落實(shí)安全管理目標(biāo)，制訂安全保證計(jì)劃，根據(jù)要 求落實(shí)資源的配置。 安全生產(chǎn)方針 安全第一，預(yù)防為主。 無(wú)機(jī)械事故發(fā)生。我公司承諾如質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計(jì)要求及使用功能要求，我公司愿意承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失。(7)、每天對(duì)施工地段定期灑水，避免塵土飛揚(yáng)。（5)、貫徹執(zhí)行我單位制定環(huán)境保護(hù)規(guī)章制度，聽(tīng)取業(yè)主和環(huán)保部門(mén)建議，認(rèn)真做好環(huán)境保護(hù)工作，在檢查執(zhí)行中實(shí)行獎(jiǎng)優(yōu)罰劣。（3）、保護(hù)自然，樹(shù)木花草及農(nóng)作物，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)周?chē)鷳?yīng)有防護(hù)措施，保證鄰近財(cái)產(chǎn)和居民不受損失。3）、環(huán)保及防噪聲措施（1）、文明施工保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)周?chē)h(huán)境，全面規(guī)劃，綜合治理，采取一切合理措施，保證施工現(xiàn)場(chǎng)周?chē)奈廴緶p少至最小程度。成品防護(hù)措施1）、成立工地成品保護(hù)小組，全面負(fù)責(zé)并組織實(shí)施工地的成品保護(hù)制度，加強(qiáng)成品保護(hù)教育。2）加強(qiáng)施過(guò)程的監(jiān)督管理，嚴(yán)格按驗(yàn)收規(guī)程把好每一道工序，工程質(zhì)量必須一次達(dá)到優(yōu)良。3）做好施工過(guò)程中材料的儲(chǔ)存、保管、工具的交叉使用清洗等防護(hù)工作。材料質(zhì)量確保措施1）嚴(yán)格按GB/T97552001國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)及國(guó)家環(huán)?？偩諬JBE41999要求組織材料。5工作面大、工期短，勞動(dòng)力投入和資金投入量大是本工程的一大難點(diǎn)合理安排工序和工作時(shí)間九、工程質(zhì)量保證措施及違約承諾(一)、工程質(zhì)量保證措施工程質(zhì)量與材料本身的品質(zhì)及施工工藝有很大關(guān)系，合理的施工工藝能使材料的裝飾效果和其優(yōu)越性能得到充分的體現(xiàn)。3店鋪正常營(yíng)業(yè)，施工區(qū)域和營(yíng)業(yè)區(qū)域錯(cuò)雜使施工通道不順暢、工作時(shí)間不連續(xù)、施工作業(yè)面狹小需業(yè)主配合，為了不影響施工進(jìn)度，需建立交流溝通機(jī)制，有效快速的解決現(xiàn)場(chǎng)的突發(fā)事件。（八）、施工重點(diǎn)、難點(diǎn)、關(guān)鍵技術(shù)、工藝分析及解決方案工程名稱(chēng)：序號(hào)施工重點(diǎn)、難點(diǎn)、關(guān)鍵技術(shù)、工藝解決方案及保證措施1本項(xiàng)目工期較緊施工單位應(yīng)做好材料、人員、施工機(jī)械的安排、調(diào)配。雨季前應(yīng)檢查照明和動(dòng)力線有無(wú)混線，漏電等，以保證雨季中正常供電。雨季中應(yīng)設(shè)專(zhuān)人負(fù)責(zé)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)排水暢通。 (十)、雨季施工措施掌握預(yù)計(jì)氣象資料，施工前和施工中經(jīng)常與氣象臺(tái)聯(lián)系，擬定雨季防護(hù)方案和汛期應(yīng)急措施，排水系統(tǒng)暢通無(wú)阻。各種腳手架在投入使用前，必須由施工負(fù)責(zé)人組織有支搭和使用腳手架的負(fù)責(zé)人及安全人員共同進(jìn)行檢查，履行交接驗(yàn)收手續(xù)。裝修用的里、外腳手架使用荷載不得超過(guò)1960N/㎡；9.特殊腳手架和高度在20m以上的高大腳手架，必須有設(shè)計(jì)方案；8.腳手架必須保證整體結(jié)構(gòu)不變形，凡高度在20m以上的腳手架，縱向必須設(shè)置剪刀撐，其寬度不得超過(guò)7根桿，與水平面夾角應(yīng)為45~60度。嚴(yán)禁用竹芭作腳手板；6.腳手板下層兜設(shè)水平網(wǎng)。高大架子不得使用柔性材料進(jìn)行拉結(jié)。腳手架必須按樓層與結(jié)構(gòu)拉接牢固,拉接點(diǎn)垂直距離不得超過(guò)4m,水平距離不得超過(guò)6m。4.鋼管腳手架應(yīng)用外徑48~51mm，壁厚3~,無(wú)嚴(yán)重蝕、彎曲、壓扁或裂紋的鋼管。1.搭設(shè)過(guò)程中要及時(shí)設(shè)置聯(lián)墻桿，斜撐桿、剪刀撐和必要的纜繩和吊索，避免發(fā)生偏斜和傾倒。不得有探頭板，安放立桿時(shí)應(yīng)拉線、拉尺，按構(gòu)造尺寸進(jìn)行搭設(shè)。（九）、腳手架施工架子地基要平整夯實(shí)，找平后加設(shè)墊木。經(jīng)過(guò)防銹處理后，焊接焊縫及表面不平、不光處可用膩?zhàn)友a(bǔ)平、補(bǔ)光。焊接后應(yīng)清除焊渣，并進(jìn)行防銹處理。（八）、室外鐵藝欄桿1材料要求鐵藝欄桿壁厚、規(guī)格、尺寸、形狀應(yīng)符合設(shè)計(jì)及樣品的要求2工藝流程： 定位放線→焊接固定→焊縫打磨→扶手油漆、放線：按照設(shè)計(jì)要求，將固定點(diǎn)的間距、位置、標(biāo)高進(jìn)行找位校正，彈出扶手的位置線。 （9）施工中若有局部防水層破壞，應(yīng)及時(shí)采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施，以確保防水層的質(zhì)量。 （8）防水層驗(yàn)收合格后，可直接在防水層上澆注細(xì)石混凝土作剛性保護(hù)層，施工時(shí)必須防止施工機(jī)具如手推車(chē)或鐵锨損壞防水層。實(shí)驗(yàn)閉水深度不低于200mm，并且閉水24h以上。（6）屋面施工各構(gòu)造層應(yīng)及時(shí)進(jìn)行，特別是保護(hù)層應(yīng)與防水層連續(xù)做，以保證防水層的完整。 （4）施工用的小推車(chē)腿均應(yīng)做包扎處理，防水層如搭設(shè)臨時(shí)架子，架子管下口應(yīng)加以板材鋪墊，以防破壞防水層。 （3）防水上堆料放物，都應(yīng)輕拿輕放，并加以方木鋪墊。在施工過(guò)程中，嚴(yán)禁非本工序人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)。 5）、成品保護(hù) （1）施工過(guò)程中應(yīng)防止損壞已做好的保溫層、找平層、防水層、保護(hù)層。 （4）卷材防水層不允許有滲漏水的現(xiàn)象存在。 （3）卷材與穿墻管之間粘結(jié)牢固，卷材的末端收頭部位，必須封閉嚴(yán)密。不允許有皺褶、孔洞、翹邊脫層、滑移或影響滲漏水的其他外觀缺陷存在。 3）、附加層 平面采用無(wú)顆粒砂卷材，立面及通氣孔蓋板采用有顆粒砂卷材。 （3）、在基層上彈出基準(zhǔn)線，把卷材試鋪定位。 （2）、