世貿(mào)商城招商策劃方案(參考版)
2025-05-12 22:54本頁面
【正文】 （具體開業(yè)慶典策劃將于招商工作進入尾聲后，集中一切精力進行）。期間組織大型活動，例如明亮一條街、彩旗飄揚北京城、‘揭起你的蓋頭來’活動、鐳射彩鏈當(dāng)空舞、不夜城搖滾晚會暨模特表演等等。除了必要的廣告宣傳方面的支持，同時還要將公關(guān)放在極重要的位置。12004/01/01——2004/03/30 策劃開業(yè)慶典準(zhǔn)備工作。保留部分招商部功能設(shè)置，招商部其它設(shè)置解散，按公司需求，部分繼續(xù)留用人員轉(zhuǎn)入商業(yè)管理編制。2003/12/30 招商工作進入尾聲，完成預(yù)定計劃任務(wù)。配合公關(guān)活動。根據(jù)招商情況調(diào)整廣告發(fā)布力度，總體遵循遞減投放的原則。2003/02/15——2003/03/30 密集廣告轟炸期，海陸空全面協(xié)動（包括終端支持）。2003/02/18 正式招商開始。2003/02/10——2003/02/18 完成戶外、流動廣告的發(fā)布。并保證不會貽誤戰(zhàn)機。同時由廣告公司做出媒體發(fā)布的方案及預(yù)算。2003/01/30——2003/02/01完成廣告創(chuàng)意方案，并制作出膠片與平面創(chuàng)意稿。包括《招商文告》、《招商樓書》、名片設(shè)計制作、POP廣告立牌、拉架、擎天柱、戶外廣告牌、流動廣告、沙盤、3D vision光盤、禮品等。由公司決策層及相關(guān)人員審定并提出修改意見。廣告策劃得當(dāng)，會取得事半功倍的效果，取得良好的招商業(yè)績將成為順理成章（具體策劃工作視領(lǐng)導(dǎo)決定由公司進行策劃，廣告公司配合制作和發(fā)布，還是全權(quán)委托廣告公司進行策劃和實施）。同時做委托代理公司招商計劃，1－2個總結(jié)期之后，若在外埠自行招商進展欠理想的情況下，全面考慮將外埠、國際部分招商進行委托，同時公司的招商計劃繼續(xù)進行（委托建議以松散式合作方式為主）。主要針對的國家有：香港、臺灣、韓國、日本、美國、德國、法國、意大利、英國、澳大利亞等。主要有：天津；武漢；成都；重慶；杭州；南京；濟南；沈陽；大連；福州；廈門；鄭州；長沙。童裝）；遼寧海城（童裝）；針織家紡布藝類：寧波；浙江紹興（柯橋）；海寧；上海市；廣東南海（西樵）；山東青島；蘇州；常熟；箱包類：上海市（奉城）；浙江瑞安（仙降）；河北高碑店（白溝）；辛集（皮具箱包）；海寧；廣州（高檔箱包）；遼寧南臺；兒童玩具類：義烏；廣東?。?0％）；167。內(nèi)衣）；佛山南桂（167。外埠招商以輕工產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)域、商品集散中心、區(qū)域代表中心城市為主要目標(biāo)。負(fù)責(zé)國際商品的招商，任務(wù)是填充F5層的香港廳、臺灣廳、韓日廳、歐美廳的招商工作。負(fù)責(zé)餐飲、娛樂、健身房、電玩廳、圖書、辦公間的招商。溫馨家居用品、床上用品、家紡布藝、窗簾、繩草編織、國際精品等的招商。負(fù)責(zé)針紡織品、服裝配飾、家用小五金、電氣產(chǎn)品、家用小電器、小百貨、文化用品、汽車飾品、工藝禮品等的招商。負(fù)責(zé)童裝、童鞋、兒童玩具、兒童用品、哺乳用品等的招商。負(fù)責(zé)對男、女服裝、男女皮裝的招商。負(fù)責(zé)對男女鞋類、皮具、箱包的招商工作。按樓層分招商分部。招聘原則：對商業(yè)專業(yè)的招商人員，必須具有本行業(yè)從業(yè)3年以上招商管理的經(jīng)驗，優(yōu)先考慮從事過商業(yè)房地產(chǎn)項目的招商工作、招商策劃等方面的工作經(jīng)驗、或從事相關(guān)行業(yè)市場招商、擁有行業(yè)內(nèi)大量全國性和國際客戶資源者。四、招商實施內(nèi)容：招商人員的招聘工作：為了更好地完成項目的招商工作，需要根據(jù)需求進行對招商隊伍的建立。此階段由于建筑主體出地面，結(jié)構(gòu)達(dá)到封頂前階段，商戶對項目的信任度大大加強；招商比例中設(shè)計50％的生產(chǎn)型商戶（廠商及隸屬廠商營銷機構(gòu)），40％的產(chǎn)品代理商及經(jīng)銷商，10％的普通經(jīng)營商戶，前兩階段主要針對對象為比例設(shè)計中的前50％，此階段由于接納其余50％類型商戶，標(biāo)準(zhǔn)降低，招商難度相應(yīng)減??；通過招商進展順利、商戶踴躍等方面的事件公關(guān)活動，對剩余招商起到催化作用；恰當(dāng)?shù)臅r機運用精品商鋪拍賣會的形式，用奪標(biāo)宣傳刺激招商的最后階段工作；完成最后階段任務(wù)是具有一定可行性的。此階段進入招商成熟期，由于前期招入商戶的口碑相傳作用，會同時吸引同業(yè)或相關(guān)聯(lián)商戶；另外第一階段的電話、DM營銷的滯后反應(yīng)將在此階段收效；同時外埠招商赴當(dāng)?shù)卦O(shè)點的大規(guī)模展開；以及國際招商部分預(yù)計于此階段到達(dá)見效最明顯階段；以上四方面支持本階段完成30％的任務(wù)指標(biāo)。此階段主要操作方案是通過項目廣告宣傳及內(nèi)部預(yù)登記商戶，進行提煉篩選，電話及DM營銷方式，從商業(yè)項目對投資者的吸引程度分析，達(dá)成此目標(biāo)較有保障，之所以設(shè)定20％任務(wù)的目標(biāo)，是為了保證項目招商商戶質(zhì)量，只假設(shè)登記客戶中存在低于20％的商戶是達(dá)到我們招商標(biāo)準(zhǔn)的。實際招商過程中，必須超額或提前完成此目標(biāo)，否則將影響整個招商的成功。其它同上。2003/01/20——2003/02/10 春節(jié)招商工作正常進行，并針對廣東、福建、浙江沿海地區(qū)春節(jié)港澳臺400萬僑胞回鄉(xiāng)省親機會，進行春節(jié)攻勢。2003/01/10——2003/01/20 完成媒體發(fā)布前期工作，一切就緒。
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