【正文】 ?一 資源和原材料 ?二 建廠地區(qū)的選擇 ?三 廠址選擇 76 第五部分：工廠技術(shù)方案 ?一 項(xiàng)目組成 ?二 生產(chǎn)技術(shù)方案 ? 產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn) ? 生產(chǎn)方法 ? 技術(shù)參數(shù)和工藝流程 ? 主要工藝設(shè)備選擇 ? 主要原材料 、 燃料 、 動力消耗指標(biāo) ?三 總平面布置和運(yùn)輸 ?四 土建工程 ?五 其它工程 77 第六部分：環(huán)境保護(hù)和勞動安全 ?一 建設(shè)地區(qū)的環(huán)境狀況 ?二 項(xiàng)目主要污染源和污染物 ?三 項(xiàng)目擬采用的環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn) ?四 治理環(huán)境的方案 ?五 環(huán)境保護(hù)投資估算 ?六 環(huán)境影響評價結(jié)論 ?七 勞動保護(hù)與安全衛(wèi)生 78 第七部分：企業(yè)組織和勞動定員 ?一 企業(yè)組織 ? 企業(yè)組織形式 ? 企業(yè)工作制度 ?二 勞動定員和人員培訓(xùn) ? 勞動定員 ? 年工資總額和平均工資估算 ? 人員培訓(xùn)及其費(fèi)用估算 79 第八部分：項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排 ?一 項(xiàng)目實(shí)施的各階段 ? 建立項(xiàng)目實(shí)施管理機(jī)構(gòu) 、 資金籌集安排 、 技術(shù)獲得與轉(zhuǎn)讓 、施工準(zhǔn)備 、 生產(chǎn)準(zhǔn)備 、 竣工驗(yàn)收 ?二 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表 ? 橫道圖 ? 網(wǎng)絡(luò)圖 ?三 項(xiàng)目實(shí)施費(fèi)用 80 第九部分：投資估算與資金籌措 ?一 項(xiàng)目總投資估算 ? 固定資產(chǎn)總額 ? 流動資金估算 ?二 資金籌措 ? 資金來源 ? 項(xiàng)目籌資方案 ?三 投資使用計劃 ? 投資使用計劃 ? 借款償還計劃 81 第十部分：財務(wù)和社會經(jīng)濟(jì)效益評價 ?一 生產(chǎn)成本和銷售收入估算 ? 生產(chǎn)總成本、單位成本、銷售收入估算 ?二 財務(wù)評價 ? 財務(wù)基準(zhǔn)收益率、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)投資回收期、投資利潤率、投資利稅率 ?四 國民經(jīng)濟(jì)評價 ?五 不確定性分析 ? 盈虧平衡分析、敏感性分析、概率分析 ?六 社會效益和社會影響分析 82 第十一部分：可行性研究結(jié)論和建議 ?一 結(jié)論和建議 ? 對主要的對比方案進(jìn)行說明 ? 對可行性研究中尚未解決的主要問題提出解決辦法和建議 ? 對不可行的項(xiàng)目，提出不可行的主要問題及處理研究 ? 可行性研究中主要爭議問題的結(jié)論。本部分主要包括以下幾個方面： ?一 市場調(diào)查 （ 產(chǎn)量 、 銷售量 、 替代產(chǎn)品等 ） ?二 市場預(yù)測 （ 國內(nèi)市場 、 產(chǎn)品出口或進(jìn)口替代 、 價格等 ） ?三 市場推銷戰(zhàn)略 ?四 產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模 ?五 產(chǎn)品銷售收入預(yù)測 75 第四部分：建廠條件與廠址選擇 ?研究資源 、 原料 、 燃料 、 動力等需求和供應(yīng)的可靠性等 。 ?一 項(xiàng)目提出的背景 ? 國家或行業(yè)發(fā)展規(guī)劃 ? 項(xiàng)目發(fā)起人以及發(fā)起緣由 。執(zhí)行時間安排 項(xiàng)目設(shè)計 原材料和投入 項(xiàng)目背景和歷史 ?不確定分析分為三個內(nèi)容： – 盈虧平衡點(diǎn)分析 – 敏感性分析 – 概率分析 70 項(xiàng)目論證 1 項(xiàng)目論證的原理和方法 2 3 項(xiàng)目論證的主要內(nèi)容 4 項(xiàng)目論證報告書的格式 項(xiàng)目論證的層次 71 ?第一部分 總論 ?第二部分 項(xiàng)目背景和概況 ?第三部分 市場分析和建設(shè)規(guī)模 ?第四部分 建廠條件與 廠址選擇 ?第五部分 工廠技術(shù)方案 ?第六部分 環(huán)境保護(hù)和勞動安全 ?第七部分 企業(yè)組織和勞動定員 ?第八部分 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排 ?第九部分 投資估算與資金籌措 ?第十部分 財務(wù)和經(jīng)濟(jì)評價評價 ?第十一部分 可行性研究結(jié)論和建議 項(xiàng)目論證報告書的格式 72 第一部分 總論 ?總論作為可行性研究報告的首要部分 ,要綜合敘述研究報告中各部分的主要問題和研究結(jié)論 ,并對項(xiàng)目的可行與否提出最終建議 ,為可行性研究的審批提供方便。 ?評價項(xiàng)目對所在地區(qū)文化、教育、衛(wèi)生的影響。 ?評價項(xiàng)目對所在地區(qū)居民生活水平和 生活質(zhì)量的影響。 人力資源配置 確定崗位數(shù)量和質(zhì)量要求 選拔和招聘 員工培訓(xùn) 培訓(xùn)崗位和人數(shù) 培訓(xùn)內(nèi)容和方法 67 第九 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排 ?建立項(xiàng)目實(shí)施管理機(jī)構(gòu) ?資金籌措安排 ?技術(shù)獲得與轉(zhuǎn)讓 ?勘測設(shè)計和設(shè)備訂貨 ?施工準(zhǔn)備 ?施工和生產(chǎn)準(zhǔn)備 ?竣工驗(yàn)收 68 第十 經(jīng)濟(jì)評價及綜合分析 1/2 ?經(jīng)濟(jì)評價 ? 企業(yè)財務(wù)評價 ?靜態(tài)評價方法：投資收益率與投資回收期 ?動態(tài)評價方法：凈現(xiàn)值法、內(nèi)部收益率法、動態(tài)投資回收期法以及收益 /成本比值法 ? 社會評價 ?社會評價是從國家的角度，評價項(xiàng)目對社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略目標(biāo)及對社會福利的實(shí)際貢獻(xiàn)。 ?環(huán)境影響評價是調(diào)查研究環(huán)境條件，識別和分析項(xiàng)目影響環(huán)境的因素，研究提出治理和保護(hù)環(huán)境的措施，比選和優(yōu)化環(huán)境保護(hù)方案。 ?原材料和投入物的特點(diǎn) ? 質(zhì)量性能 、來源和可得數(shù)量、單位成本 ?供應(yīng)計劃 . 62 第四 項(xiàng)目地點(diǎn)和廠址的選擇 ?基本要求 :生產(chǎn)與生活的要求 。 ?原材料投入物的選擇與說明 ? 在很多項(xiàng)目中 ， 不同的原材料可用于同一生產(chǎn) ， 應(yīng)確定哪一種原材料最為適宜 。 ?項(xiàng)目預(yù)期目標(biāo)； ?項(xiàng)目建設(shè)基本條件； 59 第二 市場需求和擬建規(guī)模 1/2 ?需求分析和預(yù)測的內(nèi)容 ? 市場當(dāng)前需求的大小與組成，該市場的地域范圍 ? 用戶 產(chǎn)品過去 ,現(xiàn)在和將來的用戶是誰 ? ? 用途 ? 用量 ? 競爭力 ? 發(fā)展趨勢 ? 價格 ?常用的預(yù)測方法： ? 時間序列預(yù)測法 ? 因果回歸預(yù)測模型 ? 消費(fèi)水平法 （ 包括需求的收入彈性與價格彈性 ） 60 第二 市場需求和擬建規(guī)模 2/2 生產(chǎn)規(guī)模的確定： ?生產(chǎn)規(guī)?；蛏a(chǎn)能力的定義 ? 生產(chǎn)規(guī)?；蛏a(chǎn)能力一般是指一個工廠在一定時期內(nèi)能夠生產(chǎn)的量或單位數(shù)。 56 項(xiàng)目論證 1 項(xiàng)目論證的原理和方法 2 3 項(xiàng)目論證的主要內(nèi)容 4 項(xiàng)目論證報告書的格式 項(xiàng)目論證的層次 57 ?項(xiàng)目背景和歷史 ?市場需求預(yù)測和擬建規(guī)模 ?原材料和投入的選擇供應(yīng) ?坐落地點(diǎn)和廠址選擇 ?產(chǎn)品結(jié)構(gòu)和工藝方案的確定 ?組織機(jī)構(gòu)和人力資源配置 ?環(huán)境影響評估 ?投資、成本估算與資金籌措 ?項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排 ?經(jīng)濟(jì)和綜合評價 項(xiàng)目論證的主要內(nèi)容 58 第一 項(xiàng)目背景和歷史 ?項(xiàng)目提出的背景 ,投資的必要性和經(jīng)濟(jì)意義 。 ?項(xiàng)目一般風(fēng)險來源 ? 市場 、 資源 、 技術(shù) 、 工程 、 資金 、 政策 、 社會 、 自然等 。 表： 四個主要因素敏感性分析匯總表 序號 敏感因素 凈現(xiàn)值（萬元）與基本情況差異（萬元）內(nèi)部收益率 %與基本情況差異（百分點(diǎn)）0 基本情況 1 2 0 3 .9 9 0 1 9 .7 3 01 銷售價格下降 8% 6 3 8 .7 4 1 8 4 2 .7 3 6 .7 4 1 2 .9 92 生產(chǎn)成本增加 5% 9 9 .5 1 1 1 0 4 .4 6 1 2 .7 2 7 .0 13 投資成本增加 8% 8 0 2 .1 9 4 0 1 .8 1 6 .5 3 3 .24 建設(shè)周期延長一年 9 0 7 .7 6 2 9 6 .2 3 1 7 .6 6 2 .0 755 不確定性分析之 風(fēng)險分析 ?風(fēng)險分析 （ 又稱概率分析 ） ? 它是使用概率研究預(yù)測各種不確定性因素和風(fēng)險因素的發(fā)生對項(xiàng)目評價指標(biāo)影響的一種定量分析方法 。 年份 投資成本 銷售收入 生產(chǎn)成本 凈現(xiàn)金流量 12% 貼現(xiàn)系數(shù) 凈現(xiàn)值1 500 500 2 1500 1500 3 1000 100 4 4000 3780 220 5 5000 4515 485 615 年 6300 5670 +630** * 合計 3000 72100 16385399 5399121512 .. .%)%(% ?????53 第五步：進(jìn)行價格下降的敏感性分析。 52 第四步：進(jìn)行生產(chǎn)成本增加的敏感性分析。 年份 投資成本 銷售收