房地產(chǎn)開發(fā)報(bào)建流程(參考版)
2025-05-08 22:35本頁(yè)面
【正文】 ?分批驗(yàn)收，各地方有區(qū)別 第四部分、辦理時(shí)限 ? 第一步：土地證（需要 8個(gè)月到 12個(gè)月） ? 第二步：建設(shè)用地規(guī)劃許可證（資料齊全 20個(gè)工作日） ? 申請(qǐng)報(bào)告 委托書 土地證及辦理土地證相關(guān)資料 勘察測(cè)繪院測(cè)量成果表 辦理用地規(guī)劃許可證申請(qǐng)表 文物勘探報(bào)告（ 20個(gè)工作日） 企業(yè)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照 機(jī)構(gòu)代碼證、 房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì) 發(fā)改委立項(xiàng)批復(fù)（ 10個(gè)工作日） 1環(huán)評(píng)報(bào)告（ 30個(gè)工作日） ? 第三步：建設(shè)工程規(guī)劃許可證（資料齊全 40個(gè)工作日） ? 土地證 用地規(guī)劃許可證 總平面圖 環(huán)評(píng)報(bào)告與批復(fù) 交通影響評(píng)估報(bào)告（ 15個(gè)工作日） 人防方案審批意見（ 20個(gè)工作日） 消防總圖審批意見（ 15個(gè)工作日） 日照分析圖 建筑設(shè)計(jì)方案 建筑工程內(nèi)容確認(rèn)單 1建筑方案確認(rèn)單 1地質(zhì)勘探報(bào)告 1建設(shè)工程規(guī)劃許可證審批表 （總圖審批部分） ? 第四部步：建設(shè)工程施工許可證（資料齊全 15個(gè)工作日） ? 資金證明 ? 勞動(dòng)保障金（ 5個(gè)工作日） ? 安全培訓(xùn)證明 ? 招投標(biāo)（ 5個(gè)工作日） ? 戶型審批 ? 施工圖審查意見單 施工圖審查合格書及備案 施工圖消防審查意見書 人防施工圖審查合格意見書 戶型與面積說明 地質(zhì)勘探報(bào)告審查合格書 城建費(fèi)交費(fèi)證明 設(shè)計(jì)和地勘單位設(shè)計(jì)人員名單 設(shè)計(jì)和地勘單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和資質(zhì) （施工圖審批部分根據(jù)施工圖的總建面規(guī)模，一般 1個(gè)月） ? 第五步：預(yù)售證（資料齊全 20個(gè)工作日） ? 預(yù)測(cè)報(bào)告 20個(gè)工作日 ? 預(yù)售證 5個(gè)工作日 ? 努力工作創(chuàng)造在明天 。 ? ‰ ，或者一次 35000元 ? ，按工程類別的要求，斟別監(jiān)理公司。 第六步： 工程竣工驗(yàn)收備案 ? 工程施工許可證或開工報(bào)告 工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù) 施工圖、設(shè)計(jì)文件審查報(bào)告 質(zhì)量合格文件 地基與基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)工程驗(yàn)收記錄及檢測(cè)
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