法院法律知識ppt課件(參考版)
2025-05-08 18:55本頁面
【正文】 ”經過登記的土地所有權和使用權，受法律保護。農民集體所有的土地依法用于非農業(yè)建設的，由縣級人民政府登記造冊，核發(fā)證書，確認建設用地使用權。 20．土地所有權和使用權如何確認？ ? 土地所有權和使用權由縣級以上人民政府依據(jù)法律確認。 （ 5）負有按照承包合同約定完成農業(yè)生產任務的義務，按時足額向國家上繳有關農產品和有關稅費。 （ 3）對承包土地負有保護的義務，不得對承包土地進行掠奪性生產，不得破壞承包土地。 19．國有土地和農民集體所有的土地的承包經營者有哪些權利義務？ ? 在土地承包經營期內，承包經營者的權利義務主要有以下幾個方面： （ 1）對承包的土地享有占有、使用和收益的權利。 （ 4）有按批準用途使用土地的義務。 （ 2）有十分珍惜、合理利用土地和切實保護耕地的義務。 （ 4）有對違反土地管理法律、法規(guī)的行為提出檢舉和控告的權利。 （ 2）有依法轉讓、出租和抵押其土地使用權的權利。 （ 3）禁止集體土地進行房地產開發(fā)，搞房地產建設。任何建設占用土地，都必須按照土地利用總體規(guī)劃進行審查，特別是農用地轉為建設用地，必須辦理農用地轉用審批手續(xù)。也就是說建設用地是不直接用于農業(yè)生產的土地。建設用地使用權分為國有土地建設用地使用權和集體土地建設用地使用權。 16．什么是劃撥土地使用權？ ? 劃撥土地使用權是指經縣級以上人民政府依法批準，在土地使用者繳納補償、安置等費用后，取得的國有土地使用權，或者經縣級以上人民政府依法批準后無償取得的國有土地使用權。 14．什么是土地承包經營權？ ? 土地承包經營權是指個人、單位通過依法訂立承包合同所取得的對集體所有或者國家所有的土地從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產經營并獲得收益的權利。 ? 農民集體土地使用權是指農民集體土地的使用人依法利用土地并取得收益的權利。 13．什么是國有土地使用權和農民集體土地使用權？ ? 國有土地使用權是指國有土地的使用人依法利用土地并取得收益的權利。 《 土地管理法 》 第 8條規(guī)定：“農村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農民集體所有”。 10．農民集體所有土地有哪幾種形式？ ? 我國農民集體所有土地也有三種基本形式，即鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農民集體所有土地；村農民集體所有土地；村內兩個以上農村集體經
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