郎山地塊分析ppt課件(參考版)
2025-05-08 18:10本頁面
【正文】 S優(yōu)勢(shì) 8 4 地塊成本分析 九郎山安置房項(xiàng)目建設(shè)成本 （容積率為 24，總 、建筑面積為 ㎡） 序號(hào) 成本大類 單位成本元 /㎡ 備注 一 土地費(fèi) 161 1 土地出讓金 0 政府行政劃撥地 2 地報(bào)批費(fèi) 60 按 8萬元 /畝 3 地拆遷含青苗補(bǔ)償費(fèi) 101 征地拆遷（含青苗補(bǔ)償）按 140萬元 /棟 共 8棟各占50% 二 前期工程費(fèi)用 （一） 勘測(cè)費(fèi) 15 （二） 設(shè)計(jì)費(fèi) 20 （三） 報(bào)建費(fèi) 40 1 城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi) 免 廉租房?jī)?yōu)惠政策執(zhí)行 2 人防工程易地建設(shè) 免 行政事業(yè)性收費(fèi)全免 3 墻改費(fèi) 10 4 散裝水泥 2 5 文物調(diào)查費(fèi) 6 白蟻防治費(fèi) 7 水土保持 8 抗震設(shè)防 9 施工圖審查 10 防雷檢測(cè) 11 房屋面積測(cè)量費(fèi) 12 勞?；? 1 13 工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi) 14 城建檔案館保管費(fèi) 15 規(guī)劃放線、竣工測(cè)量 2 16 國(guó)土測(cè)量 2 17 招標(biāo)代理費(fèi) 2 18 中標(biāo)交易費(fèi) 1 19 項(xiàng)目申請(qǐng)書 1 20 環(huán)境評(píng)價(jià) 2 21 交通評(píng)價(jià) 2 22 消防驗(yàn)收 1 23 房屋發(fā)證 3 (四 ) 監(jiān)理費(fèi) 20 三 房屋建設(shè)費(fèi) 1248 （一） 建安成本 1030 1 土建成本 950 包基礎(chǔ)、包外墻保溫 2 安裝成本 80 3 電梯 0 0 4 地下車庫 0 房屋建安成本 +156 （二） 小區(qū)配套設(shè)施 1
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