鴻達生態(tài)農(nóng)場建設(shè)項目160可行性研究報告(參考版)
2025-05-07 22:24本頁面
【正文】 ⑶、所有建筑物設(shè)計必須采用地方特征，體現(xiàn)地方民族風(fēng)俗，確保與自然資源高度和諧，互成一體。⑵、綠化，花、果、園、林建設(shè)根據(jù)當(dāng)?shù)貧夂?，土壤條件安排適宜的花果樹種，科學(xué)培植，實現(xiàn)預(yù)期經(jīng)濟和觀賞效益。第二節(jié)、建議農(nóng)場主要以農(nóng)業(yè)為主，休閑娛樂為輔，獨具特色的農(nóng)場拓展中心具有一定的市場潛力，農(nóng)場經(jīng)營的技術(shù)要求不高。 第一節(jié)、項目可行性研究結(jié)論本項目具有良好的環(huán)境效益。通過財務(wù)評價可以看到本項目具有一定的經(jīng)濟性。 第二節(jié)、經(jīng)濟效益 三、有利于其他行業(yè)的發(fā)展 一、對貫徹落實國家、省、市的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化政策有重大意義第十一章、社會效益和經(jīng)濟效益而農(nóng)場也是以種植為主，可以說是保護環(huán)境，農(nóng)場中的核桃樹、板栗樹也間接為綠化做貢獻。 第二節(jié)、建設(shè)項目環(huán)境的影響總的來講，只要定位準(zhǔn)確，開發(fā)得當(dāng)，本項目仍能為開發(fā)商創(chuàng)造良好的經(jīng)濟效益、社會效益及環(huán)境效益。因為近幾年城市房地產(chǎn)開發(fā)量大，出現(xiàn)了大量的高檔樓盤，提升區(qū)域的整體在消費者心中的認(rèn)可度較高。 第一節(jié)、項目地區(qū)環(huán)境狀況 第二節(jié)、供電本區(qū)域從硬件和軟件上構(gòu)建了極為有力的保障。 第一節(jié)、供水由于位于郊區(qū)，環(huán)境很好，農(nóng)場在山地，綠化方面不是問題。 三、綠化道路修整的一般，但對于一般的運輸還是可以應(yīng)付。 二、道路與運輸并且道路平整，私家車也很方便。 一、交通狀況(三）山場養(yǎng)殖，進行立體養(yǎng)雞，利用部分山場建設(shè)四周圍欄，進行山雞養(yǎng)殖，利用開闊的山場采取圈養(yǎng)與散養(yǎng)相結(jié)合的方法養(yǎng)殖土雞和野雞。（一）有坡地50畝，每戶最少租種100平米，可以種植自己喜歡的蔬菜，無公害，還可以觀賞。我們希望提供休閑度假服務(wù)的同時，也能成為游人心靈的家園，回歸人性的淳樸自然的場所。 可以說，我們在做這樣一種嘗試，即以園中的植物、動物為本，因地制宜，同時營造各種景觀使游人融人其中，與自然和諧共生。旨在營造這樣的氛圍：即游人穿行于各種農(nóng)業(yè)元素之間，體驗農(nóng)耕生活、了解農(nóng)業(yè)文化、感受農(nóng)業(yè)文明，在此過程中返璞歸真，獲得游覽樂趣。 第一節(jié)、建設(shè)規(guī)模 四、產(chǎn)品銷售費用預(yù)測只要牢牢抓住機遇，銀企合作、化解風(fēng)險、獲得雙贏、共同發(fā)展，金融業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)完全可以共同為蒙城整體經(jīng)濟的發(fā)展做出貢獻。在現(xiàn)有的市場上缺乏廣告語、農(nóng)場的包裝及銷售單頁的印做，置業(yè)顧問缺少統(tǒng)一的制服。 三、銷售戰(zhàn)略 促銷策略：對于租地的顧客，可以優(yōu)惠出售種子，而對于連續(xù)租地的顧客，可以給予價格上的優(yōu)惠。渠道策略：通過各種渠道宣傳農(nóng)場，把農(nóng)場推銷出去，讓更多的人了解生態(tài)農(nóng)場。一年后可以續(xù)租。最終讓我們的產(chǎn)品得到市場的擁護和喜愛，形成高認(rèn)可率，引爆沈陽市場。二、銷售策略 一、銷售設(shè)想由于該農(nóng)場位于沈陽市郊區(qū)，主要目標(biāo)市場是市內(nèi)五區(qū)，此農(nóng)場距離沈陽市中心約50公里，離遼中縣約20公里，有公交直達農(nóng)場門口。 我們農(nóng)場的目標(biāo)群體為需要減壓的人群、需要排遣寂寞、向往綠色環(huán)保、向往自由空間的人群，對菜市場的蔬菜不放心的婦女人群。第二節(jié)、目標(biāo)市場所以，我認(rèn)為市場需求量應(yīng)該很大，現(xiàn)在很多人都處于亞健康，適當(dāng)?shù)脑诮纪忮憻?，也是一件好事。現(xiàn)在有了生態(tài)農(nóng)場，可以租下一塊地，在閑時可以來郊區(qū)感受一下田園生活，放松一下，自己可以種植自己喜歡的菜，可以采摘果子，回到家就可以用自己種植的菜做飯，綠色無污染。二、市場需求量簡要分析由于現(xiàn)在生活節(jié)奏較快，人們每天工作很累，長時間生活在大都市，遠(yuǎn)離了農(nóng)村的生活，心情得不到很好放松。 高品質(zhì)的綠色食品，加上靈活的營銷方式，將為本項目拓展廣闊的市場。本項目主要是通過立體生態(tài)方式開展特種種養(yǎng)殖生產(chǎn)，全部生產(chǎn)過程實行有機化，不使用任何促進動植物生長和病蟲防治的化學(xué)制品，另外，在種養(yǎng)殖的品種選擇上，也力求“土”、“野”，改善人們的飲食結(jié)構(gòu)和品質(zhì)，產(chǎn)品投入市場后，將會受到人們極大的歡迎。一、簡述隨著社會經(jīng)濟的迅速發(fā)展，人們的生活水平逐步提高，“倡導(dǎo)綠色餐飲，打造品質(zhì)生活”是當(dāng)今社會人們追求的生活方式。當(dāng)?shù)赜惺姓詠硭?yīng)，交通便利。一、選址地區(qū)原材料供應(yīng)優(yōu)勢第四節(jié)、項目建設(shè)的有利條件生態(tài)農(nóng)業(yè)示范基地項目的建設(shè)，充分利用當(dāng)?shù)氐沫h(huán)境和資源，開展特色種植和養(yǎng)殖業(yè)，利用養(yǎng)雞、養(yǎng)鴨等產(chǎn)生的糞便作為種植業(yè)的肥料，不僅可以保護環(huán)境，也降低了生產(chǎn)成本，同時，開展農(nóng)業(yè)觀光旅游，既提高企業(yè)的經(jīng)濟效益，也提高了企業(yè)的知名度和市場競爭力。三是提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資源利用率的需要。立體生態(tài)種養(yǎng)殖項目的建設(shè)，有利于提升市場競爭與抵御風(fēng)險的能力。
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