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高層綜合商住樓施工組織設計方案(參考版)

2025-05-07 22:14本頁面
  

【正文】 3)嚴格控制人為噪聲,施工場地不得故意。白天施工時,汽車、裝載機等機械噪聲不得超過75dB(A),結構施工振搗棒一律采用低噪聲振搗棒,噪聲不得超過70dB(A),吊車、塔吊、外用電梯等機械噪聲不得超過65dB(A),人為噪聲不得超過70dB(A),夜間施工時各種機械噪聲、人為噪聲不得超過55dB(A)?,F(xiàn)場設噪聲擾民接待室及時處理擾民事件,防止事態(tài)惡化。(8)防止噪聲污染:1)嚴格執(zhí)行市建委關于市區(qū)施工的作業(yè)時間限制。沉淀池要有專人負責,定期清理。隔油池要有專人負責,定期清理。7)生活鍋灶、茶爐等使用液化氣和電熱設備,避免燒煤產(chǎn)生煙塵污染。運輸水泥和其他易飛揚的細顆粒散體材料時,必須封閉、包扎、覆蓋,不得沿途泄漏、遺灑。施工垃圾及時清除,適量灑水,減少揚塵。垃圾庫要設專人負責定期清理,垃圾要及時清運。垃圾庫容積不小于30m3,具體尺寸依據(jù)施工現(xiàn)場具體情況而定。大門內設車輛沖洗池,面積不小于10m2,設專人對車輛進行沖洗,防止帶泥出門。施工現(xiàn)場保持清潔,每日有專人對施工現(xiàn)場進行清掃并灑水降塵,具體灑水時間安排如下:春、秋季每3h 灑水一次,夏季每1h 灑水一次(雨天不灑水),冬期上午10 時、下午2 時各灑水一次,其效果達到不揚塵為宜。(5)施工現(xiàn)場加強對各類污染源的控制,推廣環(huán)保新技術新材料,最大限度地減少各種污染。本項目施工的環(huán)保工作由該項目經(jīng)理負責,并設立環(huán)保員一名,負責日常工作。 現(xiàn)場環(huán)境保護(1)環(huán)保目標:見附表(2)貫徹執(zhí)行國家、XX有關部門的環(huán)境保護法令、法規(guī)和有關文件,切實搞好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護,努力減少各種污染,避免擾民糾紛的發(fā)生。(15) 成立以書記為組長的衛(wèi)生救護領導小組,定期宣傳教育防病知識,現(xiàn)場有情況能及時進行搶救,做到定期培訓。施工現(xiàn)場安一臺飲水茶爐火電熱水器,保證開水供應,并有專人管理和定期消毒清洗,保持衛(wèi)生。(12)廁所采用沖水,保持通風、無異味,設專人清掃清潔,有滅蠅、蚊等消毒措施(安裝紗門紗窗,每周噴藥一次)。(10) 辦公區(qū)周圍不隨意潑倒污水污物,生活垃圾按指定地點集中并及時清理。 以上。(8)伙房必須有食品衛(wèi)生許可證,炊事人員有身體健康證和衛(wèi)生知識培訓證,炊事人員上崗必須穿戴工作服帽,經(jīng)常清潔并保持個人衛(wèi)生。(7)伙房、庫房內墻用白灰抹面刷白色涂料, 的白色瓷磚,地面貼防滑瓷磚。(6)辦公室、食堂等保持清潔整齊、窗明地凈,物品整齊衛(wèi)生。室內應設置物品儲藏室(柜)、餐具、洗涮用品柜、鞋架。(3)施工現(xiàn)場臨時設施的搭建嚴格按施組要求進行,施工區(qū)和辦公區(qū)要有明確劃分;根據(jù)客觀條件,盡量完善工程管理人員和施工人員的工作條件。(2),人均占有面積不得少于2m2, 以上整齊統(tǒng)一的床鋪。 工地實行統(tǒng)一管理,所有管理人員和施工人員一律佩帶胸卡。 施工現(xiàn)場建立門衛(wèi)出入制度,設置警衛(wèi)室,建立警衛(wèi)制度和現(xiàn)場保衛(wèi)記錄制度,日夜有值班人員在位,并做好記錄、登記。 對油漆、稀料以舊換新原則,根據(jù)施工計劃限額領料,禁止在施工工程內儲存及進行分裝與調料,并設專庫存放,對貴重物品做到三齊全(防護門、防護者、防護欄),報警裝置齊全有效。 施工現(xiàn)場設置消防通道, 消防道路,由于北側是居民,在東側設置了12m12m 回轉車輛場地,保證消防車輛出入和通行。 工程根據(jù)樓層高度為65m,選用泵IGZ100—315B 型號,室內現(xiàn)場消火栓撲救半徑35m,在建筑南側沿_軸和_軸設置兩根D100 消防立管,根據(jù)59—99 標準,每一層安裝65m 消防接口,并配備水帶和水槍。施工現(xiàn)場備有足夠的消防器材,設置3 處地下消火栓,消火栓井涂上白漆,注明消火栓,并夜間設有明顯紅燈標志。 對所有的分包隊、外包隊,實行逐級管理責任制并簽定協(xié)議書,凡是進入施工現(xiàn)場的人員必須做到底數(shù)清,“三證”齊全(身份證、暫住證、做工證),做到遵紀守法,嚴禁賭博、打架斗毆等違法犯罪行為。 消防保衛(wèi)措施 施工工地成立由項目經(jīng)理任組長的消防保衛(wèi)領導小組,組員相對固定。 施工模板作業(yè)要嚴格按施工方案、技術交底施工,確保穩(wěn)固;模板安裝、拆除由工長、技術員在施工前進行專項安全技術交底。 工地設專職安全員,負責現(xiàn)場安全生產(chǎn)、安全檢查等日常管理工作,對違章指揮、違章作業(yè)者要及時糾正并視情節(jié)輕重進行處罰。吊裝要配置專職信號工、吊裝工進行操作。使用前必須辦理驗收手續(xù),合格后方可使用。 肥槽回填土未進行完前基槽邊坡護欄及夜間警示燈不得隨便拆改或拆除。 施工用電嚴格按臨電施組文件執(zhí)行,實行三相五線制,所有機電設備要做可靠的保護接零,不亂拉亂接電線。 在基坑西北角和東南角搭設上下人員馬道, 防護欄桿,密目網(wǎng)封閉。 高護身欄桿、密目網(wǎng)封閉,基坑周邊1m 以內不準堆土堆料、堆放中小型機械,并設安全標志牌戴紅色標志燈。經(jīng)理部八個專業(yè)每月對現(xiàn)場檢查不少于3 次,并有檢查記錄,對檢查中發(fā)現(xiàn)的不合格項目要及時整改、對整改不及時不徹底的要做到獎罰分明。 職工食堂干凈整齊,炊事人員三證齊全。 堅持材料設備進出場查驗制度。樓梯踏步、休息平臺過道等處不得堆放料具雜物。現(xiàn)場施工各班組、工種對其使用的材料、成品、半成品均應堆放整齊并做到“活完、料凈、腳下清”,并建立合理的獎懲制度。施工現(xiàn)場場容整潔、干凈,大門、圍墻、排水、材料堆放等均符合市建委125 號文件的規(guī)定。 現(xiàn)場大門口設施工標牌,大門內設一圖二牌四板。 每月5 號、15 號、25 號三次對工地進行全面檢查打分,對存在的問題及時記錄,提出整改意見,并限期改正。 建立健全施工組織管理體系、文明現(xiàn)場管理體系和安全生產(chǎn)責任制及其他各級責任制和管理制度。在施工過程中,派有關的專業(yè)技術人員對分包工程質量進行定期的監(jiān)督檢查?;炷翝仓白屑殭z查它們的尺寸、位置和標高是否準確,有否遺漏,避免事后剔鑿。 堅持“三檢制”、“質量獎罰制”、“月分析會制”及“質量月檢制”,等各項管理制度,使工程質量始終在受控的狀態(tài)下組織施工。 做好分項工程的技術交底,對特殊工藝進行培訓考核,確保每個上崗人員懂施工工藝、懂技術要求、掌握質量標準、會正確操作。 工程開工前要按公司貫徹GB/T 19002ISO 9002 標準要求,編制完善的工程質量保證計劃,并在施工中認真實施。8 工程質量目標及保證措施 質量目標本工程質量目標確定為市級優(yōu)質工程。施工中盡量壓縮材料用量,以鋼代木。室內抹灰砂漿中摻中國建材研究院的磊達牌石灰晶,以代替石灰膏,節(jié)約水泥用量。 混凝土、砂漿中摻用粉煤灰及減水劑。 節(jié)約用水、用電。 科學組織施工,加快施工進度,縮短工期,減少機械及周轉材料的租賃費用。對進場的砂、石要開展“五小”節(jié)約活動,變廢為寶,施工中及時清理使用落地灰,現(xiàn)場零散的卡子、鋼筋頭、焊條應注意回收,加強模板質量控制,減少混凝土剔鑿修補工作量。 利用計算機進行科技成果文字材料的編排、打印,編制講演的幻燈等。 利用計算機進行施工技術質量資料的編制管理工作,逐步實現(xiàn)技術資料的電子化,實現(xiàn)辦公自動化。主要用于施工組織、施工方案的編制、排版、打印工作及施工計劃、預算等工程管理。 技術資料管理要求每次檢查得分平均90 分以上,在工程竣工后三個月將資料移交給建設單位和檔案館。 由各專業(yè)技術主管負責整理的技術資料,必須齊全、交全,且必須與工程同步。 項目部設兼職資料管理員進行資料的日常管理,包括收集集中、統(tǒng)一編目、資料存在問題的監(jiān)督整改、資料定期檢查等。材料部門負責進場物資的質量證明的驗收工作,并提供給試驗員。 資料目標設計(詳見附表1)(圖略) 技術資料管理措施 工程技術資料實行項目主任工程師總負責制,各專業(yè)工程師負責本專業(yè)的工程技術資料。 積極開展科技攻關,解決施工難題,及時提出解決辦法,使工程施工質量優(yōu)良、節(jié)材降耗。 嚴格遵守公司圖紙會審、洽商管理制度,技術洽商、圖紙會審由專業(yè)技術主管負責編寫、項目主任工程師負責審批。 主任工程師同各專業(yè)技術人員簽訂技術專業(yè)管理協(xié)議,由分管專業(yè)工程師負責本專業(yè)技術交底、方案的編制工作,經(jīng)常到現(xiàn)場進行技術監(jiān)督、指導。(3)建立計量管理臺賬,定期對項目經(jīng)理部涉及計量的工序、單位、個人進行檢查。 計量管理:(1)首先要求各種技術資料、方案等的編制中涉及的計量單位要標準化,如:m,kg,Pa,d,h 等,在其他的施工活動中也應注意,不得使用非標準的計量單位。試驗合格后方可進行施工。(6)聚氨脂涂膜防水:1)廁所、衛(wèi)生間、地下車庫地面及其有防水要求的地面采用聚氨脂涂膜防水,在材料進場后,收集齊有效的合格證、準用證及檢測報告后按同一生產(chǎn)廠、同一品種、同一進場時間的甲組分每5t為一驗收批,乙組分按產(chǎn)品重量配比相應進行取樣。(5)三元乙丙防水卷材:1)本工程選用三元乙丙防水卷材作為地下結構防水材料,屋面防水采用SBS_+_型,應在卷材進廠后,查驗其合格證、準用證等資料齊全后,以同一規(guī)格、同一生產(chǎn)廠、同一等級的卷材不超過3000m為一驗收批抽取一組試件。2)混凝土試塊制作按《混凝土結構工程施工及驗收規(guī)范》(GB50204-92 標準)執(zhí)行。(3)鋼筋焊接試驗:電渣壓力焊:本工程直徑大于18mm 的_級豎向鋼筋同采用電渣壓力焊連接,鋼筋連接完畢經(jīng)外觀檢查合格后,從同鋼筋級別、同鋼筋規(guī)格、同類型、同作業(yè)部位的每300 個接頭為一驗收批中抽取試樣,從成品中切取,不足300 個接頭的也視為一個驗收批。4)拉伸試件長度應≥標稱標距+200mm。2)試件從兩根鋼筋或兩盤中,分別截取,每根鋼筋截取一根拉伸試件,一根彎曲試件。3)各種材料取樣應做記錄,內容包括:名稱、數(shù)量、日期、抽取過程等。 材料試驗取樣標準:(1)總則:1)材料取樣采用隨機抽樣方法,由試驗員按規(guī)定及時抽取妥善保管并及時送試。 工程試驗計量管理 成立試驗計量管理機構:成立試驗計量管理小組:組長:項目主任工程師組員:技術股長、試驗班長、試驗員、計量管理員 購置主要試驗計量設備:項目部自備的儀器設備有:振動臺1 個,混凝土養(yǎng)護箱1 臺,混凝土抗壓試模60 個,抗?jié)B試模15 個,環(huán)刀 5 個,坍落度桶2 個,電子測溫計2 個,30kg 臺秤1 臺,天平1 臺,烘干設備1 套。 及每4 層樓層放線都邀請公司測量人員、工程監(jiān)理、質量檢查人員共同進行驗線,棟號技術主管應共同參加?;ゲ榉椒ǎ簝扇藢λ悖幌嗷z驗;以不同方法核算。兩者之差須小于或等于限差。 驗線及誤差處理:(1)場區(qū)平面控制網(wǎng)與建筑物定位須經(jīng)平差計算評定其精度并實地驗測精度,不符合要求必須重測。驗線部位主要包括:定位依據(jù)樁位及定位件、場區(qū)平面控制主軸線及其控制樁,場區(qū)高程控制點及177。 為保證工程測量準確,實行自檢復查及驗線制度,必須獨立驗線。 工程測量儀器維護管理儀器應定期由計量員到有關部門檢定檢校,測量班長負責儀器的保管及定期保養(yǎng)。在外墻裝修前,須對結構進行一次定位檢驗,保證結構的外形尺寸。在首層控制點上架設激光鉛直儀,投射上來的點的中心為該層一個控制點。15mm。為防止誤差累計而使建筑物總高度的誤差超限,施工高程測出后根據(jù)情況通知施工人員對層高進行控制。3mm 之內。水準儀要安置在施工層。用鋼尺沿豎直方向向上量至施工層并劃出整數(shù)水平線。用水準儀根據(jù)統(tǒng)一的177。 建筑物高程傳遞與軸線豎向投測:(1)建筑物高程傳遞選擇高程豎向傳遞的位置,須滿足上下貫通、豎直量尺的條件。根據(jù)施工流水段標準層平面圖,設計內控制點預埋件位置,每個流水段三個點。檢驗合格后填寫預檢工程記錄,樓層測量記錄,請有關部門驗線與標高。對定位樁要嚴格保護,并交給地基基礎施工分包單位進行護坡樁及基坑開挖。20mm。 建筑物定位放線:先校核定位依據(jù)樁是否有誤或碰動,再根據(jù)定位依據(jù)樁測設建筑物圓弧圓心點及軸線控制樁,同時按土方開挖方案及測量方案測設基礎開挖線。 控制線豎向(鉛直)傳遞測量:根據(jù)本工程平面特點,為確保主體結構垂直偏差在允許范圍內,采用SOKKIA 鉛直儀天頂法投測至各層樓面上,經(jīng)復核無誤后再放各細部尺寸。因此這5 個控制點(樁)必須嚴加保護。在平面○A軸北面和東面延長線至基坑外各設一控制點。角邊線,它也是該工程○2和○12軸的軸線。 工程開始及每次測設時要加強起始坐標依據(jù)的校測,對起始依據(jù)點(包括建筑紅線樁點、水準點)或原有地上、地下建筑物均須進行校測,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)問題及時向主管部門反映。 及時配備齊全有效的測量儀器配備,測量儀器的日常維護實行責任到人制度,由使用者進行保養(yǎng)維護。(5)儀器要及時檢測,杜絕質量事故發(fā)生。(3)依據(jù)工程進度,及時通知有關人員進行驗線。測量機構人員配備及工作職責如下:測量工程師:測量班長:測 量 工:測量技術資料管理: 項目經(jīng)理部測量人員崗位職責(1)公司測量班交樁后,對所接樁位、高程進行復核,發(fā)現(xiàn)錯誤及時反饋給有關部門。 保安監(jiān)控系統(tǒng)保安監(jiān)控中心設二層監(jiān)控室,本樓各主要出入口均裝有攝象機。有線電視信號由分支器送至各房間終端,本系統(tǒng)用戶端電平按70177。水平子系統(tǒng)采用三類、五類四對無屏蔽雙絞線。利用四對無屏蔽雙絞線結合豎向光纜,采用兩級星行組網(wǎng)結構形式,建立開放式的信息系統(tǒng)。火災確認后啟動滅火設備,切斷著火層及上下層正常照明等非消防電源,同時對著火層及上下層進行緊急疏散廣播。消火栓按鈕除能直接啟動消防泵外,并按樓層及消防分區(qū)的劃分通過信號模塊反映至消防中心。 火災自動報警及消防聯(lián)動控制系統(tǒng)消防控制中心設在二層,消防水箱設在地下三層。并將其與引下線可靠焊接,將所有鋁合金外窗與均壓環(huán)相連。利用結構柱內外側兩根主筋作為防雷引下線,作為引下線的兩根鋼筋從地下室至屋頂焊接。所有熒光燈cosф=;在主要出入口、公共走道、樓梯間、電梯前室均設有疏散指示燈;(4)防雷接地系統(tǒng)本建筑屬二類防雷建筑,總接地電阻小于1Ω。高壓系統(tǒng)主接線采用單母線分段運行方式,低壓系統(tǒng)采用單母線分段加自動及手動聯(lián)絡方式,平時分列運行,當一臺檢修時,另一臺帶重要負荷。 電氣安裝工程(1)9 號樓電氣工程包括:配電系統(tǒng)、電氣照明系統(tǒng)、防雷與接地系統(tǒng)、火災控制系統(tǒng)、樓宇自控系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、共用天線電視系統(tǒng)、電話系統(tǒng)、統(tǒng)、保安監(jiān)控系統(tǒng)組成。沖洗
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