【正文】 （一） 附圖l 廠區(qū)平面規(guī)劃圖（二）附表l 附表：項目投資估算表（三）附件l ***規(guī)劃委員會會議紀要l 建設(shè)項目選址意見書l 編制單位執(zhí)照 51 。在設(shè)計和施工中吸取國內(nèi)外的建設(shè)經(jīng)驗，采用合理、可行、有效的技術(shù)手段，確保工程萬無一失。5．本項目建筑工程量不大，施工周期不長。因此在工程實施進程中，要加強施工管理，實行工程監(jiān)理制。因此在工程實施進程中，要加強施工管理，實行工程監(jiān)理制。我們認為，有必要對報告的有關(guān)事項做出進一步說明：1．本可行性研究報告中的建設(shè)方案，是按照目前較高水準設(shè)計考慮的。使其具有前瞻性；考慮建設(shè)項目的一次性，關(guān)注建設(shè)項目的工程質(zhì)量，避免由于工程質(zhì)量問題增加質(zhì)量成本（失敗的補救和恢復(fù)工作消耗資源）。因此，該項目的建設(shè)是可行的，也是必要的。本工程的建設(shè)方案，適合我市公交系統(tǒng)發(fā)展的需要，并具有一定的前瞻性。通過本項目的建設(shè)，使***公交總公司汽修五公司的資產(chǎn)質(zhì)量和發(fā)展后勁都有較大地增強，提高了***公交總公司汽修五公司的知名度，進一步提升了職工的凝聚力，為吸引人才和留住人才打造了平臺。工程建設(shè)概算投資額為3,。相應(yīng)對策分析；公司領(lǐng)導(dǎo)要時刻掌握行業(yè)動態(tài)，強化員工服務(wù)意識，拓展服務(wù)渠道，開源節(jié)流，緊跟時代的步伐，搞好技術(shù)的更新?lián)Q代，提高員工的技術(shù)水平。（二）公司員工服務(wù)意識淡薄，造成服務(wù)質(zhì)量降低。隨著汽車制造技術(shù)和生產(chǎn)工藝的不斷改進，汽車質(zhì)量不斷提高，汽車的完好率、使用率不斷上升。三、社會風險及對策分析本項目的社會風險主要有業(yè)務(wù)量下降，服務(wù)質(zhì)量降低，汽車修理技術(shù)落后等三方面。進而，對***經(jīng)濟發(fā)展，城市功能的拓寬，城市面貌的改變，城市品位的提高產(chǎn)生積極、深遠的影響意義。該項目規(guī)劃方案、功能組織和整體結(jié)構(gòu)合理、環(huán)境綠化、市政道路以及供暖、自來水、煤氣、排水設(shè)施配套均按《***城市規(guī)劃管理技術(shù)指導(dǎo)意見（暫行）》辦法要求實施，且市政設(shè)施配套到位，同時該項目的建設(shè)與管理，也都將達到國家、地方的各項標準。項目的建設(shè)還有利于改善***鐵西區(qū)的投資環(huán)境，為城市建設(shè)拓寬融資渠道，促進城市總體規(guī)劃的早日實現(xiàn)，社會效益巨大。該項目建成后，既可以填補項目所在地沒有大型汽車修理廠的空白，利用閑置土地，又可以確保***區(qū)主干道—千山西路上公交車的維修及時、周到，也可以為進出鞍鋼廠區(qū)的運輸車輛做修理服務(wù)業(yè)務(wù)，為***公交總公司修理分公司汽車五公司的振興和發(fā)展奠定了堅實的基礎(chǔ)；同時，原有場地上交市政府后，政府可以按照***新的城市規(guī)劃進行重新安排，改建為商住小區(qū)，改善當?shù)鼐用窬幼…h(huán)境，促進當?shù)亟?jīng)濟繁榮，不能給兩個地段的任何方面造成不利的影響。（三）投資及其構(gòu)成第一類工程費用:2,第二類工程建設(shè)其他費用:第三類預(yù)備費:詳見后投資估算表第十一章 社會影響評價一、社會影響效果分析本項目的地理位置在***鐵西區(qū)八家子（位于千山西路北、八家子街東），即位于***城區(qū)和鞍鋼廠區(qū)的西側(cè)交通要道交界處，南與市區(qū)相連，距市政交通路線不到一公里，北與鞍鋼廠區(qū)臨近。本估算包括實驗樓及附屬設(shè)施的全部投資。投資估算詳見表。（二）項目實施進度安排由于本項目是利用原有場地建設(shè)，建設(shè)條件較好，因此可加快前期準備工作速度。待項目實施后，管理機構(gòu)視施加情況可進行適當調(diào)整。設(shè)備材料管理：負責項目設(shè)備才力的定貨、采購和保管、調(diào)撥等項工作。計劃財務(wù)：負責項目的財務(wù)計劃和實施計劃安排與項目履行單位暴力合同，協(xié)調(diào)等手續(xù)。為了保證項目建設(shè)的質(zhì)量和按期竣工，項目單位抽調(diào)了相關(guān)人員負責項目的行政管理、計劃財務(wù)、施工管理、設(shè)備材料管理、技術(shù)管理等工作。根據(jù)中華人民共和國國家發(fā)展計劃委員會令第3號《工程建設(shè)項目招標范圍和規(guī)模標準規(guī)定》，使用國有資金投資項目的建設(shè)項目，必須全部采用公開招標方式，取得具有較強實施能力的施工單位，并委托具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的工程監(jiān)理公司進行監(jiān)理，有效地控制項目的工期、成本、質(zhì)量和安全。（二）建設(shè)方式根據(jù)建設(shè)單位提供的資料及本工程項目設(shè)計的具體內(nèi)容，參考本地區(qū)自然條件和類似工程項目的建設(shè)進度，安排本項目的實施計劃如下：項目計劃在半年內(nèi)建設(shè)完成。招標方式為公開招標；通過公開招標，可以在較廣的范圍內(nèi)擇優(yōu)選擇信譽良好、技術(shù)過硬、具有專業(yè)特長及豐富經(jīng)驗的設(shè)計單位、監(jiān)理公司、施工企業(yè)和生產(chǎn)供應(yīng)商，以保證工程的質(zhì)量和降低工程造價，提高工程項目的社會效益和影響。本項目根據(jù)《中華人民共和國招標投標法》的有關(guān)規(guī)定，組織進行招標投標活動。操作間、休息室等均應(yīng)設(shè)置風扇或空調(diào)作為夏季防暑降溫之用，盡量做好通風設(shè)施。雷擊：本工程的建筑物均屬三級工業(yè)防雷建筑，因此考慮防雷保護。為了防止汽車修理時引發(fā)的火災(zāi)事故，修理操作時必須采取以下措施：修理汽車時，應(yīng)選擇一個比較安全和無火源的場所；在修理操作時，一定要遵守各項安全規(guī)章制度，嚴禁一切明火，嚴禁吸煙、亂扔煙頭和火柴梗；如果發(fā)現(xiàn)油箱滲漏，必須動用明火焊修時，一定要把油箱從車上拆下來，將存留的殘油全部倒完，用熱堿水清洗幾遍，再用清水洗干凈，直到?jīng)]有油蒸汽方可動火焊修；嚴禁用汽油清洗發(fā)動機或其他零部件，車上的油污可用金屬洗滌劑或柴油、煤油等清洗劑進行清洗；檢修進，必須把蓄電瓶上的電源線拆下來，并將導(dǎo)線接頭固定好，如需要照明燈時，應(yīng)使用低壓保險燈具；在清洗和除銹時，盡可能不使用鋼絲刷擦拭機件，以防產(chǎn)生火星而燃燒；汽車噴漆和刷漆時，應(yīng)在較通風的地方施工，并嚴禁一切明火。現(xiàn)場可燃氣體及助燃氣體不得混亂堆放，防止露天曝曬。請專職消防員對現(xiàn)場所有管理人員進行消防常識教育，演習(xí)滅火器的操作。定期與不定期開展防火檢查，整治隱患。三是安全防范措施是否到位，是否建立各項安全規(guī)章制度。檢查內(nèi)容包括：一是特種設(shè)備是否超檢驗周期使用。（二）安全保證體系和措施（1）認真貫徹落實國家和市企業(yè)的安全生產(chǎn)法規(guī)、規(guī)程，建立建全安全檢查、監(jiān)督網(wǎng)絡(luò)體系，建立安全規(guī)章制度，不斷完善和規(guī)范各種規(guī)章制度，分段分部位做好安全檢查與防護，使之做到經(jīng)?；⒅贫然?、標準化。評價單位在詳細收集和分析與工程有關(guān)的各項資料的基礎(chǔ)上，通過大量調(diào)查，對工程的環(huán)境影響開展了系統(tǒng)深入的研究和評價，認為該項目的在施工期和運營期對大氣環(huán)境、地下水、地表水等基本無影響，聲環(huán)境符合排放標準。15．主動與當?shù)卣?lián)系，申請政府予以協(xié)助，處理好噪聲污染問題。13．塔吊指揮配對講機。12．對攪拌站進行全封閉圍擋。10．在現(xiàn)場內(nèi)設(shè)一個降噪觀測點，采用專業(yè)噪聲測量儀進行噪聲測量。，將施工產(chǎn)生的噪聲跟外界最大限度隔離開來。落實施工現(xiàn)場“門前三包”。，禁止在現(xiàn)場隨地大小便。為防止施工塵土和污水污染，施工臨時道路要灑水。建筑垃圾封閉管理，做到日集日清，集中堆放，專人管理，統(tǒng)一搬運。故采取如下措施：，道路暢通，夜間燈光集中照射，避免干擾附近他人休息。，只有汽車扳金和發(fā)動機、壓縮機產(chǎn)生少量噪音，對周圍環(huán)境基本無影響。運行期對環(huán)境的影響項目建成后，生產(chǎn)和生活用水經(jīng)過油污隔離池、化糞池初步處理后，排入市政污水管網(wǎng)。本項目拆除物、殘土要外運到管理部門規(guī)定的排放地點，生活垃圾外運到垃圾排放地點。本項目的施工人員宿營地配有專門的污水排放系統(tǒng)，排入市政污水管網(wǎng)。施工對水環(huán)境的影響包括兩個方面：一是排除地表水和雨水；二是排放少量生活污水。施工期起塵量的多少會隨風力的大小、物料的干濕程度、作業(yè)的文明程度等因素發(fā)生變化，影響范圍150300米。在物料運輸過程中，會造成物料沿路撒落或風吹起塵。（二）項目建設(shè)與運營期對環(huán)境的影響1．施工期對環(huán)境的影響施工期對大氣環(huán)境影響最大的是施工揚塵，其次為運輸及一些動力設(shè)備運行產(chǎn)生的NOX,CO和THC。其中：地方工業(yè)完成32億元，%；鞍鋼完成125億元，%。其中：地方工業(yè)完成580億元，%；鞍鋼完成800億元，增長15%。 規(guī)模工業(yè)的大幅擴張，有力地促進了工業(yè)效益的大幅度提高?！耙粋€基地、三大產(chǎn)業(yè)”完成工業(yè)增加值465億元，同比增長21%。2007年，我市新增規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)400戶，是2005年以前規(guī)模以上企業(yè)總和的50%，全市規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)突破1400戶，使我市工業(yè)規(guī)模實力大大增強。采礦、煉鋼、軋鋼熱能、焦化耐火、礦山設(shè)備、靜電、鍋爐技術(shù)處于全國領(lǐng)先水平。地熱和礦泉資源豐富，探明和開采的礦泉有二十多處。***鐵礦保有儲量100億噸，占全國25%；菱鎂礦保有儲量23億噸，占全國80%，約占世界25%；滑石保有儲量6000萬噸，占全國40%，品位世界之最；岫玉為中國三大名玉，玉石保有儲量26萬噸。鄰近道路既有客運線路，又有貨運線路，地理位置優(yōu)越，交通方便，自然條件得天獨厚，是汽車修理的最佳用地。第六章 環(huán)境影響分析（一）項目廠址與環(huán)境現(xiàn)狀項目建設(shè)地址擬選在***鐵西區(qū)八家子（位于千山西路北、八家子街東）。鋼結(jié)構(gòu)采用Q235B鋼?？紤]到安全和環(huán)保的重要性，所有建筑物按抗震防烈度8度采取抗震構(gòu)造措施。 （4）抗震設(shè)計擬建廠區(qū)地震基本烈度為7度，按7度設(shè)防，建筑場地為Ⅱ類。（2）“三縫”的設(shè)計伸縮縫、抗震縫、沉降縫等均按有關(guān)規(guī)范要求設(shè)置，并結(jié)合起來統(tǒng)一考慮，高、低跨荷載相差較大者，均設(shè)沉降縫。178。178。（1）承重結(jié)構(gòu)設(shè)計178。墻 體：內(nèi)外墻采用免燒多孔空心磚，；隔 墻：采用GRC輕質(zhì)隔板；屋面保溫：50mm厚XPS保溫板， W/，密度18kg/m3；外墻保溫：50mm厚XPS保溫板， W/，密度18kg/m3；外墻抹灰漿。屋面防水：采用SBS改性瀝青防水卷材，屋面材料采用彩鋼板中間夾聚苯乙烯保溫材料，采用坡屋面；墻體防潮：在室內(nèi)地坪以下60 mm處墻體做1：；衛(wèi)生間：水泥砂漿找平后做雙層SBS改性瀝青防水。走廊及大廳采用大理石地面，天棚和墻壁采用刮大白。房間等采用復(fù)合地板鋪裝，天棚和墻壁采用刮大白。（2）辦公樓建筑面積4, 平方米，耐久年限50年，耐火等級：二級。車間裝修材料采用非燃燒體材料。車間防火設(shè)計：車間平面布置依據(jù)生產(chǎn)工藝流程設(shè)置自然單元，單元之間隔墻為防火墻，門為防火門。（1）汽修車間二座建筑面積分別為9, 平方米，耐久年限50年，耐火等級：二級。 《構(gòu)筑物抗震設(shè)計規(guī)范》（GB50191—93）178。 《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》（GB50007—2002）178。 《鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》（GB50017—2003）178。 《屋面工程技術(shù)規(guī)范》（GB50207—94）178。 《建筑結(jié)構(gòu)制圖標準》（GB50009—2001）178。（3）設(shè)計依據(jù)178。178。178。178。178。178。（2）設(shè)計原則178?？偨ㄖ娣e為17, m178。生活和工業(yè)生產(chǎn)污水排放采用沉淀池、化糞池、油污隔離池進行充分沉淀、隔離后排入城市污水排水管網(wǎng)。 給排水系統(tǒng)本項目所需的生產(chǎn)、生活用水（包括消防用水）可直接與***鐵西區(qū)供水管網(wǎng)連接。擬由市政集中供暖系統(tǒng)管道連接引入辦公樓和汽修車間及門衛(wèi)房冬天取暖供熱。在廠區(qū)入口。 辦公樓建筑面積4, m2，L型，長度為46 m，寬度為12 m，五層。汽車公司發(fā)動機廠