建筑工程質(zhì)量通病防治方案研討(參考版)
2025-05-07 02:50本頁面
【正文】 應(yīng)在第一遍膩干后才能刮第二遍，然后用砂紙磨平。首先墻面應(yīng)干燥（含水率10%）無缺陷，室內(nèi)管道安裝完畢。以提高主涂層的坐著力，面涂層一遍應(yīng)顏色一致，并有一定的光澤度。十二、內(nèi)外墻涂料起皮防治 在刷外墻涂料時(shí)，墻面應(yīng)干燥無缺陷。再用鐵抹子壓三遍成活，切勿在面上撒干水泥以防龜裂。十一、地面空鼓起砂防治地面先清理干凈，應(yīng)全部露出砼樓板，并用水沖洗但不能積水，隔夜生鋪細(xì)石砼找平層。這樣既滿足了管口的美觀，又使雨水直接流入雨水管內(nèi)，從而避免了從管口滲進(jìn)屋面的現(xiàn)象。（3）澆砼時(shí)，應(yīng)有專人負(fù)責(zé)將鋼筋網(wǎng)片達(dá)到設(shè)計(jì)高度，再覆蓋頂部砼，最后用平板振動(dòng)器振實(shí)，壓光養(yǎng)護(hù)。治理措施和操作方法（1）用鐵釘或鐵絲將板內(nèi)穿線管及接線盒等物件固定在模板上，以保證現(xiàn)澆板內(nèi)預(yù)埋物保持在現(xiàn)澆板的下部。（4）屋面落水管管蓋與管口間的結(jié)合關(guān)系未處理好，從而使雨水從管口直接滲進(jìn)保溫層，順著板頂裂縫滲進(jìn)室內(nèi)造成屋面滲漏。十、屋面滲漏的防治屋面滲水產(chǎn)生的原因（1）現(xiàn)澆板內(nèi)預(yù)埋接線盒上浮，使雨水直接從接線盒滲下；（2）現(xiàn)澆板內(nèi)穿線管上浮，造成板頂局部裂紋，雨水順管壁外側(cè)流向接線盒。 ?。?）水泥砂漿應(yīng)專人拌制，配比時(shí)制定一個(gè)木制容器按設(shè)計(jì)要求配料攪拌，保證配比的準(zhǔn)確。粉第二遍前要按設(shè)計(jì)要求貼好分格縫條，對(duì)于底糙中的缺陷應(yīng)及時(shí)修補(bǔ)好，第二遍采用1：3水泥砂漿，分二次壓實(shí)壓光。外墻粉刷分2遍成活。對(duì)于砼的缺陷用107膠砂漿補(bǔ)粉，砼表面油漬和脫模劑采用10%堿水清洗干凈?！坏煤姓惩?、草根、樹葉等雜物，為了保證砂子粒徑使用前用4mm孔徑的篩子過篩。其操作方法：首先清理洞眼中的雜物，并用水沖洗干凈，然后用濕過水的斷磚四周鋪好1：3防水砂漿堵砌，表面凹進(jìn)10～15mm，再用1：3防水砂漿粉嚴(yán)，如暫不粉外墻時(shí)應(yīng)澆水養(yǎng)護(hù)，堵砌洞眼時(shí)應(yīng)專人封堵。砌筑時(shí)砂漿飽滿度不小于85%，采用“”砌筑法，要隨時(shí)抽查，不合格要求返工。 ?。?）地下室外墻砼不密實(shí)，防水砂漿質(zhì)量達(dá)不到要求?！ 。?）水泥砂漿配合比達(dá)不到設(shè)計(jì)要求。 ?。?）外墻支模洞眼未按要求堵好。框與砂漿接觸處待砂漿干后用玻璃膠堵嚴(yán)，在窗臺(tái)頂面離外墻邊4cm處，做成1010的滴水槽，滴水槽要順直，兩邊到頭。窗下框的底部與窗臺(tái)之間應(yīng)留8mm做成凹槽，填補(bǔ)玻璃膠。固定后手搖晃不動(dòng)，再用美工刀在窗四周里外剝?nèi)?0mm深的凹槽，再用1：1的水泥砂漿勾縫并養(yǎng)護(hù)，待砂漿干燥后用硅硐玻璃膠密封?！ ≈卫泶胧┡c操作方法 ?。?）窗進(jìn)場前應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行三項(xiàng)性能的檢驗(yàn)，符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求后，方可使用?！ 。?）窗洞口上滴水槽不符合要求。八、窗周邊滲水控制 窗周滲水的原因 ?。?）窗質(zhì)量不合格，窗框固定不牢，經(jīng)碰撞或振動(dòng)出現(xiàn)裂縫，窗邊嵌縫不嚴(yán)密，嵌縫材料不符合要求。廚衛(wèi)間預(yù)留洞口的位置應(yīng)正確固定牢固，防止位移，安裝時(shí)避免重新開洞。在套管的外圍用3mm厚的鋼板雙面焊接做成止水帶?！ 。?）為了防止根部積水在管道周圍用1：2防水砂漿做成傘狀。洞口應(yīng)清理干凈，剔去浮動(dòng)石子澆水濕潤后托模。預(yù)留洞口位置不正確安裝管道時(shí)重新開洞。 ?。?）管道套管沒有焊止水帶。七、管道洞口的滲水控制 洞口滲水的
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