國際大廈推廣方案(參考版)
2025-05-06 23:24本頁面
【正文】 n 國際化5A級，智能化系統(tǒng)：綜合布線系統(tǒng)、樓宇自動化系統(tǒng)、辦公自動化系統(tǒng)、通訊自動化系統(tǒng)、保安自動化系統(tǒng)、消防自動化系統(tǒng)、衛(wèi)星接收及閉路電視系統(tǒng)、寬帶網(wǎng)絡(luò)13 / 13。 n 外墻全部采用鍍膜中空玻璃，能有效阻隔室內(nèi)外熱量的交換，保持恒定室溫，提高室內(nèi)舒適度。 商務(wù)規(guī)劃 敞開式辦公樓層，根據(jù)需要自由組合隔斷，為更多客戶提供靈活多變的個性辦公空間。 商務(wù)環(huán)境 依托周邊大型酒店、商業(yè)賣場、金融保險機構(gòu)及通訊運營商，全力推出高檔商務(wù)寫字間。 商務(wù)坐標 江旅國際大廈，位于福州路人民公園正對面。 n 國際化5A級，智能化系統(tǒng)：綜合布線系統(tǒng)、樓宇自動化系統(tǒng)、辦公自動化系統(tǒng)、通訊自動化系統(tǒng)、保安自動化系統(tǒng)、消防自動化系統(tǒng)、衛(wèi)星接收及閉路電視系統(tǒng)、寬帶網(wǎng)絡(luò) 系列二 主 題：南昌高端生態(tài)商務(wù)空間，城市形象、您的形象 隨 文：今天，形象力已成為企業(yè)成功的保障，暢游商海的風(fēng)帆。 n 外墻全部采用鍍膜中空玻璃，能有效阻隔室內(nèi)外熱量的交換，保持恒定室溫，提高室內(nèi)舒適度。 商務(wù)規(guī)劃 敞開式辦公樓層，根據(jù)需要自由組合隔斷，為更多客戶提供靈活多變的個性辦公空間。 商務(wù)環(huán)境 依托周邊大型酒店、商業(yè)賣場、金融保險機構(gòu)及通訊運營商，全力推出高檔商務(wù)寫字間。 商務(wù)坐標 江旅國際大廈，位于福州路人民公園正對面。 5．系列報廣 系列一 主 題：江旅國際大廈——南昌高端生態(tài)商務(wù)空間 隨 文：身居高處，方感天地之博大，生命尊貴； 襟懷萬象，方可洞察世間真理，包容天下； 自然調(diào)節(jié) ——具體內(nèi)容包括旅游經(jīng)濟綜述、發(fā)展前景展望、專家學(xué)者點評、消費者心聲、萬通商務(wù)快遞，期間穿插軟文及硬廣告。 4．媒體組合 ☆ 報紙媒體：《南昌晚報》、《江南都市報》、《江西商報》 ☆ 宣傳資料：三折頁、DM單 ☆ 電視廣告 ☆ 網(wǎng)絡(luò)商務(wù)平臺 ☆ 戶外廣告：工地圍墻、廣告牌、戶外指示牌 ☆ 自辦媒體：《旅游信息快報》 自辦媒體——《旅游信息快報》 依托江西省旅游局資源優(yōu)勢，建議自辦媒體，針對目標客戶專門派送，并配合夾報擴大傳播。綠色商務(wù)空間 4．推廣概念 南昌首創(chuàng)——觀光電梯商務(wù)大廈 5．價值概念 高人一籌，科技領(lǐng)先（） 國際化5A級，智能化系統(tǒng) 6．配套概念 成熟的社區(qū) 定制營銷的基礎(chǔ)： ◎客戶期望自己購買的產(chǎn)品能反映出自己的個性 ◎可以讓客戶參與制造完全符合自己需要的產(chǎn)品 ◎可以對銷售條件（如付款方式）進行定制 通過萬通集團的加盟引入對江旅國際大廈進行全面的定制服務(wù)： 第一，萬通集團成熟的國際型建筑專業(yè)定制服務(wù)，為定制營銷的運用創(chuàng)造了條件； 第二，江旅國際大廈進行主體改造，工程設(shè)計及設(shè)備、功能均具有一定的修改空間，從而形成了一定市場的競爭優(yōu)勢； 第三，主要客戶人群已鎖定，特定行業(yè)特定客戶的特定需求可知，使定制營銷的運用成為可能。它的理論依據(jù)是：因為每位客戶都有自己特有的需求和欲望，所以每位客戶都可成為一個潛在的獨立市場。 鑒于本項目綜合品質(zhì)，國際5A級品質(zhì)，因此不排除有實力的大中型公司整層辦公。 四、項目推廣策略 （一）客戶定位 目前本項目基本定位于江西首家旅游超市，因此基本目標客戶為：省內(nèi)（南昌市）各旅行社及相關(guān)行業(yè)，包括票務(wù)代辦機構(gòu)、銀行、保險、運輸?shù)汝P(guān)聯(lián)行業(yè)。 3．項目定價 綜合考慮項目自身因素及南昌寫字樓市場因素，建議項目租金定價：40—50元/㎡ （3）規(guī)劃因素 江信國際大廈規(guī)劃上僅為單純的寫字樓；華財大廈則為商、住一體；國貿(mào)廣場是個組團式高層建筑群，分商務(wù)、公寓、酒店三大區(qū)，既獨立又互為一體，能滿足生活、事業(yè)、休閑的全面需求，自成為城市的商務(wù)中心；本項目基本上為純寫字樓，但仍有首層為商業(yè)；因此項目規(guī)劃上，本項目不如江信國際
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