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某現(xiàn)代物流園區(qū)可行性研究報(bào)告(參考版)

2025-05-06 07:49本頁(yè)面
  

【正文】 據(jù)有關(guān)資料,年流動(dòng)人日在20~30萬(wàn)人之間???cè)丝?438萬(wàn)人,其中非農(nóng)人口 143萬(wàn)人,城區(qū)人口 134.5萬(wàn)人,其中非農(nóng)人 DI 07.5萬(wàn)人。良好的經(jīng)濟(jì)地理?xiàng)l件,有利于以合肥為物流據(jù)點(diǎn)開(kāi)展低成本、高效率地開(kāi)展物流服務(wù)?;茨暇€、合九線等經(jīng)過(guò)合肥,并將建設(shè)合西鐵路;公路有合寧、合蕪、合徐、合安高速以及多條國(guó)省干道進(jìn)出;水運(yùn)依靠南淝河水道通向長(zhǎng)江;航空通過(guò)合肥駱崗機(jī)場(chǎng)與全國(guó)形成聯(lián)系,己經(jīng)是安徽省內(nèi)最為重要的交通樞紐,具有優(yōu)越的經(jīng)濟(jì)地理?xiàng)l件。武漢、鄭州三大城市為支點(diǎn)的三角區(qū)域的中心。3二1.2 區(qū)位條件合肥市地處安徽省中部中心位置,與省內(nèi)蚌埠、蕪湖。石油、鋼鐵、建材、糧食、化工、農(nóng)副飲食以及零擔(dān)、集裝箱等物資商品的運(yùn)輸和配送。合資合作的企業(yè)積聚在合肥。與產(chǎn)業(yè)發(fā)展相呼應(yīng),合肥在企業(yè)結(jié)構(gòu)方面,規(guī)模以上的工業(yè)企業(yè)、批發(fā)零售商業(yè)貿(mào)易企業(yè)在資產(chǎn)規(guī)模、產(chǎn)銷量以及收入等方面在全部的工商企業(yè)中都占據(jù)較大的比重,高達(dá)65%以上,而且涌現(xiàn)出美菱、榮事達(dá)。工業(yè)及服務(wù)業(yè)的發(fā)展,特別是第二產(chǎn)業(yè)中,以家電、機(jī)械制造、化工、建筑等為支柱產(chǎn)業(yè),第三產(chǎn)業(yè)中,形成了以商業(yè)貿(mào)易。以合肥市物流成本占其GDP的20%左右分析,每年合肥市用于物流管理和組織的費(fèi)用將達(dá)到73億元左右,因此,合肥市具備發(fā)展現(xiàn)代物流基本的經(jīng)濟(jì)規(guī)模條件,物流效率和效益的提高,對(duì)合肥市及周邊輻射地區(qū)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展也具有重要意義;合肥市經(jīng)濟(jì)的積聚和擴(kuò)散能力在省內(nèi)城市中具有領(lǐng)先水平,“十五”期間,將繼續(xù)保持穩(wěn)定增長(zhǎng)的態(tài)勢(shì),從合肥的經(jīng)濟(jì)地位和與周邊城市的計(jì)較優(yōu)勢(shì)分析,合肥也具備發(fā)展現(xiàn)代物流的總體經(jīng)濟(jì)實(shí)力條件。合肥市國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值占安徽省的 10.8%,工農(nóng)業(yè)生產(chǎn)總值、社會(huì)投資、社會(huì)商品銷售總額。因此,經(jīng)濟(jì)發(fā)展條件是發(fā)展現(xiàn)代物流的基本條件之一,合肥市在經(jīng)濟(jì)總量水平和經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)兩個(gè)方面具備了發(fā)展現(xiàn)代物流的條件。同時(shí),在經(jīng)濟(jì)發(fā)展過(guò)程中形成的專業(yè)化分工與協(xié)作以及經(jīng)濟(jì)布局的空間差異是大量的原材料、產(chǎn)成品、信息、資金、人員等要素流動(dòng)發(fā)生的最直接的原因。2.3.3 對(duì)物流效率和企業(yè)效益的提高作用合肥建設(shè)物流園區(qū),將大大改善以合肥為中心的經(jīng)濟(jì)區(qū)域的社會(huì)物流環(huán)境,并通過(guò)物流園區(qū)為物流管理技術(shù)的廣泛應(yīng)用創(chuàng)造依托條件的方式,提高社會(huì)物流運(yùn)作的整體效率,從而促進(jìn)社會(huì)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整和經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)方式的轉(zhuǎn)變,提高經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)質(zhì)量;物流園區(qū)的建設(shè)和發(fā)展將為社會(huì)物流服務(wù)與管理組織的專業(yè)化分工創(chuàng)造條件,專業(yè)化的物流企業(yè)將從中受益,從而提高物流企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益,為其不斷發(fā)展提供支持。①完善物流設(shè)施系統(tǒng)合肥建設(shè)物流園區(qū),加快現(xiàn)代物流基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)和發(fā)展,將會(huì)因不同區(qū)域的物流園區(qū)在布局和功能上的呼應(yīng)和協(xié)調(diào),為區(qū)域物流的合理組織提供完善的基礎(chǔ)設(shè)施支持。②創(chuàng)造經(jīng)濟(jì)發(fā)展的環(huán)境合肥市加快建設(shè)物流園區(qū),將創(chuàng)造以合肥為中心的良好的區(qū)域內(nèi)產(chǎn)業(yè)布局與發(fā)展環(huán)境,為通過(guò)招商引資提高經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平創(chuàng)造了條件。2.3 合肥市建設(shè)物流園區(qū)的戰(zhàn)略意義物流園區(qū)的作用是與其功能密不可分的,從功能角度分析,物流園區(qū)的作用主要體現(xiàn)在對(duì)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的促進(jìn)、對(duì)區(qū)域物流系統(tǒng)和城市物流功能區(qū)的完善以及對(duì)物流企業(yè)和物流效率的影響等3個(gè)方面,合肥建設(shè)物流園區(qū)的戰(zhàn)略意義也充分體現(xiàn)在這3個(gè)方面。新城區(qū)位于312國(guó)道大龍段南側(cè)、合安公路東側(cè),發(fā)展外向型和技術(shù)密集型的工業(yè)企業(yè)和第三產(chǎn)業(yè),逐步形成工業(yè)。電子、家用電器為主的西南工業(yè)區(qū)和高等院校。北區(qū)位于南淝河北岸、板橋河西岸地區(qū),為合肥市大型倉(cāng)儲(chǔ)基地,發(fā)展建筑材料、有色金屬、能源等工業(yè)企業(yè),利用鐵路和公路交通條件,形成城市物資儲(chǔ)備流通中心;東區(qū)位于南淝河、板橋河?xùn)|岸地區(qū),以對(duì)外交通為門戶,輕工、機(jī)械工業(yè)為基地,集商貿(mào)、交通運(yùn)輸、房地產(chǎn)業(yè)于一體,成為城市東部發(fā)展的綜合區(qū)。合肥市城市分為老城區(qū)、東區(qū)、北區(qū)、西南區(qū)及新城區(qū),各個(gè)城區(qū)的經(jīng)濟(jì)分工及發(fā)展趨勢(shì)為:設(shè)計(jì)、生產(chǎn)和物流配送。同時(shí),大力發(fā)展旅游業(yè),使旅游業(yè)成為經(jīng)濟(jì)發(fā)展新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn);積極推進(jìn)金融保險(xiǎn)業(yè)不斷進(jìn)步,完善社會(huì)保證體系。堅(jiān)持適度超前的的發(fā)展方針發(fā)展交通運(yùn)輸業(yè)。傳統(tǒng)的交通運(yùn)輸、商貿(mào)流通、倉(cāng)儲(chǔ)等在第三產(chǎn)業(yè)的比重逐步下降,重點(diǎn)是通過(guò)改組改造完善服務(wù)功能,提高現(xiàn)代化水平。交通運(yùn)輸?shù)确?wù)業(yè),大力發(fā)展物流、信息、旅游等服務(wù)業(yè),積極培育教育、文化、科技服務(wù)等知識(shí)型服務(wù)業(yè)。實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)增加值年均遞增4%左右,鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)增加值年均遞增10%左右;主要經(jīng)濟(jì)產(chǎn)品產(chǎn)量90萬(wàn)噸;農(nóng)林牧漁業(yè)產(chǎn)值比調(diào)整到41:3:41:15,農(nóng)村非農(nóng)業(yè)勞動(dòng)力比重提高到 40%,農(nóng)村城鎮(zhèn)化水平提高到 30%,農(nóng)民人均純收入年均遞增7%左右,達(dá)到2664元。高效化的城郊型市場(chǎng)農(nóng)業(yè)新格局。②農(nóng)業(yè)合肥市“十五”農(nóng)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略為:以整體推進(jìn)現(xiàn)代化大城市建設(shè)統(tǒng)攬全局,結(jié)構(gòu)戰(zhàn)略性調(diào)整為主線,以壯大農(nóng)村經(jīng)濟(jì)、增加農(nóng)民收入為核心,大力發(fā)展多種經(jīng)營(yíng)和規(guī)模經(jīng)濟(jì),突出發(fā)展鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè),加速建設(shè)小城鎮(zhèn),提高農(nóng)業(yè)工業(yè)化、城鎮(zhèn)化水平。到2005年,初步形成傳統(tǒng)優(yōu)勢(shì)行業(yè)強(qiáng)大,高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)地位突出,區(qū)域布局基本合理,創(chuàng)新能力和經(jīng)濟(jì)效益顯著提高,整體競(jìng)爭(zhēng)實(shí)力明顯增強(qiáng)的工業(yè)經(jīng)濟(jì)體系。改造提升五個(gè)傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)重點(diǎn)改造提升機(jī)械工業(yè)、輕紡工業(yè)、食品工業(yè)。培育發(fā)展三個(gè)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)重點(diǎn)培育發(fā)展電子信息、生物技術(shù)及新醫(yī)藥、光機(jī)電一體化等三個(gè)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè),使其份額由2000年的20%增長(zhǎng)到2005年工業(yè)總產(chǎn)值的30%;發(fā)展壯大三個(gè)支柱行業(yè)、改造提升五個(gè)傳統(tǒng)行業(yè)。①工業(yè)工業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的戰(zhàn)略是:調(diào)整、改造和提高基礎(chǔ)工業(yè)和加工工業(yè),壯大現(xiàn)有優(yōu)勢(shì)工業(yè),形成和大力發(fā)展植株產(chǎn)業(yè),加快培育跨世紀(jì)的先導(dǎo)產(chǎn)業(yè),構(gòu)筑結(jié)構(gòu)合理。日用電器和電子工業(yè)、化學(xué)工業(yè)、新型建材和建筑業(yè)、交通能源郵電業(yè)、商業(yè)。集約化和高加工度方向發(fā)展;努力構(gòu)建以傳統(tǒng)服務(wù)業(yè)與新興服務(wù)業(yè)、城區(qū)服務(wù)業(yè)和農(nóng)村服務(wù)業(yè)協(xié)調(diào)發(fā)展的服務(wù)業(yè)新體系,著力提高商貿(mào)流通、交通郵電等行業(yè),使服務(wù)業(yè)在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中的比例顯著增加。到2005年,國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值年均增長(zhǎng)12%,第一、二、三產(chǎn)業(yè)年均增長(zhǎng)分別達(dá)到5%、12%和13%;財(cái)政收入年均增長(zhǎng)12%左右,其中地方財(cái)政收入年均增長(zhǎng)*%左右;固定資產(chǎn)投資年均增長(zhǎng)門%以上;社會(huì)消費(fèi)品零售總額年均增長(zhǎng) 12%;進(jìn)出口總額年均增長(zhǎng) 10%左右,其中出口總額年均增長(zhǎng) 11%左右,五年累計(jì)利用外資 15億美元;人均國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值1.2萬(wàn)元,城鎮(zhèn)居民人均可支配收入9600元?!笆濉蹦┢谌袊?guó)民經(jīng)濟(jì)的技術(shù)水平和整體素質(zhì)明顯提高:社會(huì)事業(yè)全面進(jìn)步;人民生活進(jìn)一步改善,達(dá)到豐裕水平;初步建成經(jīng)濟(jì)實(shí)力較強(qiáng)、開(kāi)放度較高、生態(tài)環(huán)境優(yōu)美和社會(huì)環(huán)境文明的現(xiàn)代化大城市。社會(huì)文明等各個(gè)方面的現(xiàn)代化,將合肥市建設(shè)成為現(xiàn)代化的中心城市、生態(tài)城市、數(shù)字城市、科教城市。2.2二2 合肥市經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略及規(guī)劃2.2.二1 國(guó)民經(jīng)濟(jì)與社會(huì)發(fā)展目標(biāo)2.2.2.二 產(chǎn)業(yè)發(fā)展及結(jié)構(gòu)調(diào)整趨勢(shì)根據(jù)省委。黃山等九個(gè)綜合經(jīng)濟(jì)區(qū),并根據(jù)各自不同條件和不同特點(diǎn)劃分各個(gè)經(jīng)濟(jì)區(qū)域的基本功能與產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向。安徽省“十五”經(jīng)濟(jì)發(fā)展的具體目標(biāo)為:“十五”期間國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值年均增長(zhǎng)9~10%以上,確保比全國(guó)高 2個(gè)百分點(diǎn),力爭(zhēng)國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值期末基本達(dá)到全國(guó)平均水平;財(cái)政收入增幅高于國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值增幅1~2個(gè)百分點(diǎn),收支基本平衡;全社會(huì)固定資產(chǎn)投資率達(dá)到30%左右,年均投資額增長(zhǎng)11%;三次產(chǎn)業(yè)比重大致調(diào)整為18:50:32,非公有制經(jīng)濟(jì)占全省經(jīng)濟(jì)總量的比重上升到25%以上,支柱產(chǎn)業(yè)增加值、高新技術(shù)企業(yè)增加值占國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值的比重以及省轄市市區(qū)經(jīng)濟(jì)占國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值的比重有較大提高,同時(shí),城鄉(xiāng)居民收入年均增幅9%左右,到2005年全省全面達(dá)到小康標(biāo)準(zhǔn),基本消除貧困人口。工業(yè)化、城鎮(zhèn)化和農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化,力爭(zhēng)“十五”末基本達(dá)到全國(guó)人均國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值水平,確保全面實(shí)現(xiàn)小康目標(biāo),確保經(jīng)濟(jì)與社會(huì)事業(yè)協(xié)調(diào)發(fā)展。城鄉(xiāng)結(jié)構(gòu)進(jìn)程加快城鎮(zhèn)化的發(fā)展是促進(jìn)中心城市經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的原動(dòng)力,近年來(lái)合肥市政府充分認(rèn)識(shí)到這一點(diǎn),加快城鎮(zhèn)發(fā)展,2000年城市化水平己達(dá)到32.6%,達(dá)到了世界公認(rèn)的經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展階段(30%~70%)。到 2000年全市共有工業(yè)企業(yè)(國(guó)有及年銷售收入500萬(wàn)元以上的非國(guó)有企業(yè))365家,其中國(guó)有企業(yè)\集體企業(yè)和其他類型經(jīng)濟(jì)分別占 24.7?、15.9%和 59.4%,產(chǎn)值比重分別占 16.3%、2.3%和84.4%,國(guó)有工業(yè)企業(yè)在全市工業(yè)中的主導(dǎo)地位逐漸下降。2.2 安徽省及合肥市國(guó)民經(jīng)濟(jì)與社會(huì)發(fā)展趨勢(shì)工農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值中農(nóng)輕重比重由1990年的1:1.7:1.4調(diào)整到2000年的I:2.2:2.6:工業(yè)化進(jìn)程明顯加快。產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)趨于合理合肥市通過(guò)積極合理調(diào)整產(chǎn)業(yè)布局,使全市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)得到進(jìn)一步改善。技術(shù)條件在全省屬最好,全省80%以上的文教機(jī)構(gòu)、科研機(jī)構(gòu)以及高科技產(chǎn)業(yè)都集中在合肥市;國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值、工農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值、財(cái)政收入等國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的主要指標(biāo)均名列全省第一,水、陸、空立體交通網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá),對(duì)全省經(jīng)濟(jì)發(fā)展的聚集和輻射能力強(qiáng),在全省的經(jīng)濟(jì)地位明顯。— —中心城市合肥市是安徽省省會(huì)城市,我國(guó)東部沿海、中部、西部地區(qū)梯度發(fā)展網(wǎng)結(jié)點(diǎn)上的一個(gè)中心城市,是南北經(jīng)濟(jì)的過(guò)度帶,具有明顯的省會(huì)優(yōu)勢(shì)、科教優(yōu)勢(shì),其社會(huì)。外貿(mào)出口初步形成了全方位、多元化的國(guó)際市場(chǎng)格局,出口國(guó)別和地區(qū)達(dá)門 多個(gè)?!? —對(duì)外經(jīng)貿(mào)改革開(kāi)放促進(jìn)了合肥市對(duì)外貿(mào)易的快速發(fā)展。工業(yè)結(jié)構(gòu)由傳統(tǒng)的冶金工業(yè)為主向目前的“投資導(dǎo)向”的重型化方向升級(jí),輕重工業(yè)比重逐步調(diào)整,2000年產(chǎn)值比重達(dá)1:1.2。主要產(chǎn)業(yè)規(guī)模較大— —工業(yè)經(jīng)濟(jì)合肥市是座新興的綜合性工業(yè)城市,扣年的發(fā)展特別是改革開(kāi)放20年,工業(yè)經(jīng)濟(jì)從小到大,顯著增強(qiáng),目前初步形成以電冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)機(jī)等為主的日用電器和電子工業(yè);以汽車、叉車及成套配變電設(shè)備為主的機(jī)械工業(yè);以輪胎、日用化工、化肥為主的化工工業(yè);以新型建材為主的建材工業(yè)等四大支柱產(chǎn)業(yè)。主要國(guó)民經(jīng)濟(jì)指標(biāo)比較見(jiàn)表l-2。全市工農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值達(dá)到377.8億元,其中工業(yè)總產(chǎn)值占83%,全社會(huì)固定資產(chǎn)投資達(dá)到126,38億元,財(cái)政收入41.9億元,社會(huì)消費(fèi)品零售總額達(dá)到148.27億元,分別比1990年增加 12倍、4,3倍和 39倍。 ①綜合經(jīng)濟(jì)實(shí)力較強(qiáng) 合肥市交通發(fā)達(dá)、地處要沖,是我國(guó)南北交流的匯聚地,南經(jīng)巢湖與長(zhǎng)江黃金水道相通,與技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的滬寧杭地區(qū)僅距數(shù)百公里,北有京滬鐵路與津京唐經(jīng)濟(jì)區(qū)相連,是南北物資交流的重要地區(qū),居中的地理位置優(yōu)勢(shì),便利的交通通信條件,使合肥在安徽乃至我國(guó)的社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展中起著重要的作用。合肥市是全國(guó)科教基地,華東地區(qū)重要交通樞紐;全省政治、經(jīng)濟(jì)、科教、文化中心,全省主要加工業(yè)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)和綜合性工業(yè)基地、商貿(mào)。2.1.2 合肥市經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀 合肥市位于安徽省中部的淮河和長(zhǎng)江之間、巢湖北岸,是安徽省省會(huì),轄4區(qū)3縣,擁有合肥高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)、合肥經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)和新火車站綜合開(kāi)發(fā)實(shí)驗(yàn)區(qū)。 ①市場(chǎng)體系 隨著政府機(jī)構(gòu)改革和經(jīng)濟(jì)體制改革的不斷深入,安徽省社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的框架基礎(chǔ)已經(jīng)形成,市場(chǎng)體系不斷健全,市場(chǎng)配置資源的作用日趨顯著。農(nóng)業(yè)增加值在全國(guó)排第8位,在全國(guó)的份額為5%。農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì) 安徽是我國(guó)重要的農(nóng)業(yè)商品生產(chǎn)基地和農(nóng)產(chǎn)品出口基地。在工業(yè)發(fā)展中,輕工業(yè)發(fā)展勢(shì)頭尤為強(qiáng)勁,在全國(guó)列7位,是我國(guó)“輕工大省”。阜陽(yáng)等地 │文教。煤炭等 ││ 市 │陵等 │ │ │├────┼────────┼───────────┼─────────┤│專業(yè)性 │黃山、毫州等 │利用本地自然資源發(fā)展 │旅游、食品工業(yè)等 ││城市 │ │ │ │├────┼────────┼───────────┼─────────┤│區(qū)域性中│蚌埠、蕪湖。01│53.92│52.97│118.8 │75.7 │ │73.5 │├────┼───┼───┼───┼────┼────┼─────┼──────┤│ │12.56│74.32│ │18.8 │132.4 │8.6 │35.5 │├────┼───┼───┼───┼────┼────┼─────┼──────┤│ │ │73.47│62.15│96.7 │66.9 │21.8 │63.4 │├────┼───┼───┼───┼────┼────┼─────┼──────┤│2000.6 │22.84│ │ │39.6 │ │ │70.6 │├────┼───┼───┼───┼────┼────┼─────┼──────┤│160.4 │38.06│ │61.18│62.2 │75.2 │ │56.0 │├────┼───┼───┼───┼────┼────┼─────┼──────┤│73.3 │4.98 │40.74│27.58│7.9 │90.4 │ │23.4 │├────┼───┼───┼───┼────┼────┼─────┼──────┤│58.12 │17.37│20.39│20.36│27.6 │ │3.9 │20.4 │├────┼───┼───┼───┼────┼────┼─────┼──────┤│252.4 │59.36│122.7│80.42│97.8 │186.7 │ │88.6 │├────┼───┼───┼───┼────┼────┼─────┼──────┤│81.31 │18.74│24.22│38.35│29.4 │26.9 │9.9 │ │└────┴───┴───┴───┴────┴────┴─────┴──────┘資產(chǎn)投資額為基本建設(shè)投資 表l-3
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