【正文】 陽光怡居老年公寓智能化建設(shè)項目建議書29（4）信息服務(wù)在內(nèi)建的HTML測覽器的支持下，可以享受基于HTML開發(fā)的各種網(wǎng)上增值服務(wù)，包括服務(wù)指南、電子留言、費用查詢、電子公告板、公眾信息服務(wù)、網(wǎng)上醫(yī)療等。（2）點播電影通過機頂盒或計算機選點服務(wù)器所提供的所有視頻節(jié)目，使用電視機遙控器進行TV/AV模式切換即可實現(xiàn)有線電視信號與VOD數(shù)字信號的同時 接收。（3）客戶端系統(tǒng)終端設(shè)備與服務(wù)或服務(wù)提供者進行互操作。 　VOD系統(tǒng)的結(jié)構(gòu)及組成分三個部分：（1）前端系統(tǒng)一般由視頻服務(wù)器、各種檔案管理服務(wù)器以及控制網(wǎng)絡(luò)部分組成。當(dāng)您打開電視，您可以不看廣告，不為某個節(jié)目趕時間，隨時直接點播希望收看的內(nèi)容，就好像播放剛剛放進自己家里錄像機或VCD中的一部新片子，但是您又不需要購買錄像帶或者VCD盤，也不需要錄像機或者VCD。系統(tǒng)的物業(yè)智能化管理功能包括：（1）按操作規(guī)程設(shè)置權(quán)限，劃分為：值班員級、系統(tǒng)管理員級和財務(wù)會計員級；分別給予一般人員查詢權(quán)限、值班人員操作錄入權(quán)限、財會計人員計費、收費、記賬、核算、打印票據(jù)權(quán)限、系統(tǒng)管理員修改權(quán)限；（2）完成對三表數(shù)據(jù)遠距離自動抄收、存儲、計費、收費、記賬、核算、打印票據(jù)；（3）定時對系統(tǒng)進行故障診斷，顯示故障部位，記錄在案；（4）查詢管理網(wǎng)絡(luò)中任一住戶任一種表的總用量和各個月份用量及費用；查詢某一棟樓各當(dāng)月各住戶分表的合計數(shù)量與費用，各樓分表的合計數(shù)量與費用；查詢每月資源消耗量中的流失數(shù)額，提供分析、判斷的資料依據(jù)，為加強管理、科學(xué)決策創(chuàng)造條件；（5）查詢費率，修改費率；（6）報表打印功能包括：? 打印某單元住戶月用量及費用；? 打印某一棟樓或全小區(qū)月用量及費用；? 打印某單元住戶當(dāng)月用量及應(yīng)交費用的通知單；? 打印某單元住戶欠款及應(yīng)交費用的通知單；? 打印年報表等。（4）配套表具每戶中設(shè)計的計量表具為三個：水表、電表、煤氣表。它直接連接的三表的信號輸出口，實現(xiàn)對戶中表具（包括：水、電、煤氣表）的自動抄收。（3）智能抄表控制器及配套設(shè)備智能抄表控制器是系統(tǒng)RS485網(wǎng)絡(luò)的終端級。（2）中間通信控制單元智能化系統(tǒng)所構(gòu)建的是一個二級網(wǎng)絡(luò)，RTU是網(wǎng)絡(luò)的中間級，其主要功能是便于進行網(wǎng)絡(luò)規(guī)模的擴展和分區(qū)管理。（1） 控制中心該系統(tǒng)的控制中心設(shè)在物業(yè)管理中心，主要設(shè)備是由一臺PC機及內(nèi)置485網(wǎng)絡(luò)接口卡構(gòu)成的抄表主機。采用水、電、煤氣的遠程計量方式，可以解決人工查表的缺點和不足，可大大提高了查表的準(zhǔn)確性、一致性和工作效率，也可相對減少小區(qū)物業(yè)管理人員的數(shù)量，還可避免入戶查表的不安全和擾民等因素。．系統(tǒng)概述陽光怡居老年公寓智能化建設(shè)項目建議書26隨著智能化住宅的興起與迅速發(fā)展，對智能化住宅的現(xiàn)代化物業(yè)管理提出了更多更高的要求，其中物業(yè)管理的手段也是住宅智能化的一個重要組成部分。（3）管理中心設(shè)置顯示系統(tǒng)，根據(jù)公寓內(nèi)的樓層結(jié)構(gòu)快速、準(zhǔn)確的到達老人所在位置。（1）公寓管理人員在軟件界面上輸入老人的名稱等相關(guān)信息，計算機系統(tǒng)根據(jù)這些屬性信息確定電子標(biāo)簽的“標(biāo)識號”，發(fā)放老人唯一標(biāo)識腕帶?！皩崟r區(qū)域定位”對于提高公寓的管理起著關(guān)鍵作用。公寓在提供正常服務(wù)的過程中，非常希望能夠借鑒先進的技術(shù)手段，來提高服務(wù)質(zhì)量。“區(qū)域定位”就是在有限空間范圍內(nèi)，通過使用某種方式或陽光怡居老年公寓智能化建設(shè)項目建議書25技術(shù)作為手段,確定老人的空間物理位置，連續(xù)的空間位置信息構(gòu)成人員運動軌跡，沿運動軌跡實現(xiàn)對物體跟蹤。在垂直橋架內(nèi)布線時，綁扎距離為1M。同時還提供了一個防火、密封、緊固的空間使線纜可以安全地延伸到目的地，并為今后維護和擴充提供方便。符合國家標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)規(guī)定。（G管），177。管路設(shè)計的目的是使這些電纜按一定的規(guī)律，合理有序地安置在各個大樓內(nèi)的綜合管路中，使整個弱電系統(tǒng)的線路能有效安全合理地連接，并且便于日后的維護。這些弱電系統(tǒng)有綜合布線系統(tǒng)、綜合安防系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、公共廣播系統(tǒng)等。弱電系統(tǒng)是現(xiàn)代建筑物內(nèi)的綜合系統(tǒng)工程。綜合管路由分布在建筑內(nèi)的橋架和管網(wǎng)組成，作為弱電系統(tǒng)最基礎(chǔ)的路由，與建筑關(guān)系緊密。陽光怡居老年公寓數(shù)字化、智能化建設(shè)項目是一個龐大的系統(tǒng)工程，包含多項弱電子系統(tǒng)，建設(shè)的標(biāo)準(zhǔn)要高。對警況的處理信息也會傳遞給業(yè)主。在產(chǎn)生報警信息的時候，自動根據(jù)用戶設(shè)置，將報警信息傳遞給物業(yè)管理中心。（3）遠程控制管理業(yè)主可以通過計算機、手機對家居視頻進行遠程監(jiān)控，查看戶內(nèi)戶外視頻情況。業(yè)主通過網(wǎng)絡(luò)可以遠程設(shè)置家電、燈控、開關(guān)等狀態(tài)，實現(xiàn)遠程監(jiān)控。 （2）智能家居控制會學(xué)習(xí)的遙控器，能夠?qū)W習(xí)多種紅外遙控器的信號，可以通過一個遙控器控制電視、空調(diào)、窗簾、燈控開關(guān)、插座開關(guān)等。業(yè)主可以通過計算機或者手機遠程監(jiān)控報警信息，訪客信息，視頻信息等?？梢赃B接攝像頭，業(yè)主在家中可以方便監(jiān)控居家周邊情況。（智能家居）智能家居是利用家庭無線射頻技術(shù)，以住宅為平臺，利用先進的計算機技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)通訊技術(shù)及現(xiàn)代控制技術(shù)，將與家居生活相關(guān)的燈光、電器、窗簾等設(shè)備有機結(jié)合起來，并對其進行單獨或者集中控制和管理而研發(fā)的，從而創(chuàng)造出高效、舒適、安全、環(huán)保的居住環(huán)境，為人們提供一個現(xiàn)代化、智能化的生活空間。 門口機可與管理機通話，各門口機可以呼叫管理機并通話，管理機可遙控開鎖。自動防盜功能單元門口的防盜門平時處于關(guān)閉狀態(tài)，非本單元人員無法進入單元樓道內(nèi)，從而有效防止一些閑雜人員進入單元樓道，更有效防止小偷進入樓道內(nèi)。來訪者通過小區(qū)單元門口主機撥叫被訪者的室內(nèi)分機，住戶可通過室內(nèi)分機看到來訪者的影像。在室內(nèi)通過可視對講器或?qū)χv器對來訪者進行識別，既可免除煩擾，又可簡化開門程序，是房屋的理想設(shè)施。（6）空調(diào)系統(tǒng) 采用精密空調(diào)系統(tǒng)。機房內(nèi)所有非帶電孤立金屬體及設(shè)備（箱/柜）均應(yīng)做等電位連接。在市電配電箱（柜）及UPS配電箱（柜）內(nèi)配置40KA二 級電源防浪涌保護 器。地線匯集線排采用3*30銅排。交流工作接地、安全保護接地、直流工作接地、防雷接地四種接地使用單組接地裝置，其接地電阻小于1Ω。正常照明大于等于400LUX，采用600*600格柵燈，光線要求均勻柔和無閃爍；應(yīng)急照明由UPS供電。5%，接地系統(tǒng)采用TNS方式。5%、頻率變化177。（2）監(jiān)控機房、網(wǎng)絡(luò)機房及UPS設(shè)備間空氣環(huán)境要求按二級機房進行設(shè)計：溫度全年：1828℃ ；相對濕度為：40～70％；粉塵一般要求：粉塵精度 ，個數(shù)10 萬/DM3 ；機房內(nèi)噪音隔離度： 70DB；陽光怡居老年公寓智能化建設(shè)項目建議書21電磁干擾：機房內(nèi)無線電雜波干擾≤，磁場干擾強度≤800A/M。吊頂采用國產(chǎn)C38龍骨，鋁合金微孔鋁板（600*600*）。本機房工程設(shè)計建設(shè)應(yīng)嚴格按照國家標(biāo)準(zhǔn)，遵從可靠性、先進性、可擴充性、安全性、環(huán)保性及經(jīng)濟性原則，滿足公寓的需求。整個機房應(yīng)以人為本的人性化設(shè)計。這樣即美觀大方，又起到屏蔽作用。機房整體布局按機房內(nèi)建筑結(jié)構(gòu)布置，簡潔明了，便于機房管理人員實時掌握機房環(huán)境，應(yīng)付突發(fā)事件。陽光怡居老年公寓智能化建設(shè)項目建議書20本次機房設(shè)計主要進行機房裝修、安全防范、機房供配電、UPS電源、機房空調(diào)、系統(tǒng)防雷等建設(shè)。各前端信號經(jīng)調(diào)制、混合后，送入公寓主干線放大器；各單元建筑進戶端均設(shè)置干線放大器，接收由主干線放大器上一級放大器傳輸?shù)男盘?，?jīng)均衡、衰減處理后，送入樓內(nèi)的分配、分支網(wǎng)絡(luò)，最后，送入用戶端終端電視插座。整個系統(tǒng)設(shè)計應(yīng)為860M鄰頻傳輸系統(tǒng)，系統(tǒng)結(jié)構(gòu)是：總前端——放大——分配——分支。在資訊科技高度發(fā)達的今天，電視依然是人們獲取外部信息的一種有效而又廉價的手段。陽光怡居老年公寓智能化建設(shè)項目建議書19（5）管理考慮到日后擴展的需要，配線架的端口上留有一定的余量。（4）設(shè)備間部分主配線間內(nèi)采用標(biāo)準(zhǔn)機柜安裝方式，樓層配線間采用墻裝配線箱安裝方式。整個系統(tǒng)干線最后匯集到中心機房。光纖 具有容量大、速率高、保密性強的特點，多模光纖的光耦合率高，當(dāng)彎曲半徑大于其直徑的10倍時不影響信號的傳輸， FDDI和EIA/TIA 568標(biāo)準(zhǔn)的主干傳輸線纜。六類水平線最高支持1000Mbp、ATM622Mbps 傳輸速率，既滿足話音和數(shù)據(jù)的傳輸；又滿足圖形、圖像等多媒體信息傳輸要求。（2）水平部分水平線纜的一端端接在信息插座上，另一端端接在設(shè)備間的配線架上。各信息點通過樓層配線架或總配線架的跳接管理可實現(xiàn)數(shù)據(jù)、語音的互換。所有終端插座模塊均按六類標(biāo)準(zhǔn)布放，接口形式為RJ45型，可實現(xiàn)電話、網(wǎng)絡(luò)、終端的通用互換。在各單元建筑中，工作區(qū)信息插座直接匯至樓層配線間，最后由主干線纜通過外網(wǎng)路由集中連接至公寓的綜合布線系統(tǒng)主機房，實現(xiàn)集中式管理。根據(jù)EIA/TIA 568A標(biāo)準(zhǔn)，綜合布線 系統(tǒng)在本工程中體現(xiàn)為：工作區(qū)、水平部分、干線部分、設(shè)備間部分、管理5個部分。3. 完全遵循中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范》(GB/T50311 － 2022)和《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程施工及驗收規(guī)范》(GB/T50312－2022)綜合布線設(shè)計等級分為基本型、增強型、綜合型。1. 符合最新的國際標(biāo)準(zhǔn)ISO/IEC11801及TIA/EIA568標(biāo)準(zhǔn)，能夠支持100MHZ的數(shù)據(jù)傳輸，可支持以太網(wǎng)、高速以太網(wǎng)、等具體的應(yīng)用，充分保證計算機網(wǎng)絡(luò)的高速、可靠的信息傳輸要求。系統(tǒng)采用模塊化設(shè)計、星型拓撲結(jié)構(gòu)。而且，所有虛擬交換網(wǎng)的用戶同樣可以享受到電信部門提供的特殊服務(wù)功能。系統(tǒng)的實現(xiàn) 是由電信局在公寓設(shè)置虛擬交換模塊局，安置虛擬交換設(shè)備，用戶無須購置小交換機和租用中繼線，就能同時享用小交換機和公網(wǎng)自動電話的服務(wù)功能。除了有線通信之外，還出現(xiàn)了移動通信、衛(wèi)星通信、地下通信等方式，提供了人們更加多樣的選擇。（3）雙網(wǎng)融合實施方案 本系統(tǒng)可以選用的支持虛擬局域網(wǎng)技術(shù)（VLAN）骨干交換機，因此，雖然物業(yè)專用網(wǎng)絡(luò)與公寓外網(wǎng)在網(wǎng)絡(luò)物理鏈路上是相連的，但是，可以通過VLAN方式，在不改 變網(wǎng)絡(luò)末端布線的前提下，物業(yè)專用網(wǎng)絡(luò)與公寓外網(wǎng)的邏輯隔離； 語音通信系統(tǒng)近年來，隨著信息革命的興起和信息時代的到來，特別是全球范圍內(nèi)INTERNET的爆炸式增長，世界范圍內(nèi)正在掀起一場來勢迅猛的信息化浪潮。 （1）網(wǎng)絡(luò)拓撲介紹 由中心到接入層，主干部分全部采用光纖，樓層到用戶選用光纖和六類雙絞線，以滿足網(wǎng)絡(luò)傳輸?shù)男枰槲磥砜赡艿纳壓蛿U展預(yù)留一定的冗余。陽光怡居老年公寓的網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)可采用全星型的拓撲結(jié)構(gòu)，由網(wǎng)絡(luò)中心出口設(shè)備、中心交換機、接入層交換機和網(wǎng)絡(luò)服務(wù)器等網(wǎng)絡(luò)設(shè)備構(gòu)成。按字段進行過濾、索引，對顯示字段進行顏色設(shè)置；　7　LCD屏可實現(xiàn)分屏顯示，下端顯示公寓內(nèi)通知，上端顯示公寓相關(guān)信息及光電部門相關(guān)信息發(fā)布內(nèi)容。對時間設(shè)陽光怡居老年公寓智能化建設(shè)項目建議書15定和程序設(shè)定生成