【正文】 （ 4） 信息服務 陽光怡居老年公寓 智能化建設項目建議書 29 在內(nèi)建的 HTML 測覽器的支持下，可以享受基于 HTML 開發(fā)的各種網(wǎng)上增值服務，包括服務指南、電子留言 、費用查詢、電子公告板、公眾信息服務、網(wǎng)上醫(yī)療等。 （ 2） 點播 電影 通過機頂盒或計算機選點服務器所提供的所有 視頻節(jié)目，使用電視機遙控器進行 TV/AV 模式切換即可實現(xiàn)有線電視信號與VOD 數(shù)字信號的同時接收。 （ 3） 客戶端系統(tǒng) 終端設備 與 服務或服務提供者進行互操作。 VOD 系統(tǒng)的結構及組成分三個部分： （ 1） 前端系統(tǒng) 一般由視頻服務器、各種檔案 管理服務器以及控制網(wǎng)絡部分組成。當您打開電視，您可 以不看廣告，不為某個節(jié)目趕時間，隨時直接點播希望收看 的內(nèi)容，就好像播放剛剛放進自己家里錄像機或 VCD 中的一部新片子，但是您又不需要購買錄像帶或者 VCD 盤，也不需要錄像機或者 VCD。 系統(tǒng)的物業(yè)智能化管理功能包括： （ 1）按操作規(guī)程設置權限，劃分為：值班員級、 系統(tǒng)管理員級和財務會計員級；分別給予一般人員查詢權限、 值班人員操作錄入權限、財會計人員計費、收費、記賬、核 算、打印票據(jù)權限、系統(tǒng)管理員修改權 限； （ 2）完成對三表數(shù)據(jù)遠距離自動抄收、存儲、計 費、收費、記賬、核算、打印票據(jù)； （ 3）定時對系統(tǒng)進行故障診斷，顯示故障部位， 記錄在案； （ 4）查詢管理網(wǎng)絡中任一住戶任一種表的總用量 和各個月份用量及費用；查詢某一棟樓各當月各住戶分表的合 計數(shù)量與費用，各樓分表的合計數(shù)量與費用；查詢每月資源消 耗量中的流失數(shù)額，提供分析、判斷的資料依據(jù)，為加強管 理、科學決策創(chuàng)造條件； （ 5）查詢費率，修改費率； （ 6）報表打印功能包括： ? 打印某單元住戶月用量及費用； ? 打印某一棟樓或全小區(qū)月用量及費用； ? 打印某單元住戶當月用量及 應交費用的通知單； ? 打印某單元住戶欠款及應交費用的通知單； ? 打印年報表等。 陽光怡居老年公寓 智能化建設項目建議書 27 （ 4） 配套表具每戶中設計的計量表具為三個：水表 、電表、煤氣表。它直接連接的 三表的信號輸出口，實現(xiàn)對戶中表具（包括：水 、電、煤氣表）的自動抄收。 （ 3） 智能抄表控制器及配套設備 智能抄表控制器是系統(tǒng) RS485 網(wǎng)絡的終端級。 （ 2） 中間通信控制單元 智能化系統(tǒng)所構建的是一個二級網(wǎng)絡， RTU 是網(wǎng)絡的中間級，其主要功能是便于進行網(wǎng)絡規(guī)模的擴展和分區(qū) 管理。 （ 1） 控制中心 該系統(tǒng)的控制中心設在物業(yè)管理中心，主要設 備是由一臺 PC機及內(nèi)置 485 網(wǎng)絡接口卡構成的抄表主機。采用 水 、 電 、煤氣的遠程計量方式，可以解決人工查表的缺點 和不足，可大大提高了查表的準確性、一致性和工作效率，也可 相對減少小區(qū)物業(yè)管理人員的數(shù)量，還可避免入戶查表的不安全 和 擾民等因素。 三表遠程自動抄收系統(tǒng) ．系統(tǒng)概述 隨著智能化住宅的興起與迅速發(fā)展，對智能化 住宅的現(xiàn)代化陽光怡居老年公寓 智能化建設項目建議書 26 物業(yè)管理提出了更多更高的要求，其 中 物業(yè)管理的手段也是住宅智能化的一個重要組成部分。 （ 3）管理中心設置顯示系統(tǒng)，根據(jù)公寓內(nèi)的樓層 結構快速、準確的到達老人所在位置。 （ 1）公寓 管理人員在軟件界面上輸入老人的名稱 等相關信息 ，計算機系統(tǒng)根據(jù)這些屬性信息確定電子標簽 的 “ 標識號 ” ，發(fā)放老人唯一標識腕帶。 “ 實時區(qū)域定位 ” 對于提高 公寓的管理 起著關鍵作用。 公寓 在提供正常服務的過程中，非常希望能夠借鑒先進的技術手段，來提高服務質(zhì)量。 區(qū)域定位 “ 區(qū)域定位 ” 就是在有限空間范圍內(nèi)，通過使用某種方式或技術作為手段 ,確定 老人 的空間物理位置，連續(xù)的空間位置信息構陽光怡居老年公寓 智能化建設項目建議書 25 成 人員 運動軌跡，沿運動軌跡實現(xiàn)對物體跟蹤。在垂直橋架內(nèi)布線時， 綁扎距離為 1M。同時還提供了一個防火、密封、緊固的空間使線 纜可以安全地延伸到目的地，并為今后維護和擴充提供方便。符合國家標準及相關規(guī)定。 以下采用厚壁鋼管（ G 管），177。管路設計的目的是使這些電纜按一定的規(guī)律，合理有序地 安置在各個大樓內(nèi)的綜合管路中，使整個弱電系統(tǒng)的線路能 有效安全合理地連接，并且便于日后的維護。這些弱電系統(tǒng)有 綜合布線系統(tǒng)、綜合安防系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng) 、公共廣播系統(tǒng)等。弱電系統(tǒng)是現(xiàn)代建筑物內(nèi)的綜 合系統(tǒng)工程。 綜合管路由分布在建筑內(nèi)的 橋架和管網(wǎng)組成，作為弱電系統(tǒng)陽光怡居老年公寓 智能化建設項目建議書 24 最基礎的路由，與建筑關系緊密。 綜合管道安裝 陽光怡居老年公寓 數(shù)字化、智能化建設項目是一個龐大的系統(tǒng)工程，包含 多 項弱電子系統(tǒng)，建設的標準要高。 對警況的處理信息也會傳遞給業(yè)主。在產(chǎn)生報警信息的時候，自動根據(jù)用戶設置， 將報 警信息傳遞給物業(yè)管理中心。 （ 3） 遠程控制管理 業(yè)主可以通過計算機、手機對家居視頻進行遠 程監(jiān)控，查看戶內(nèi)戶外視頻情況。業(yè)主通過網(wǎng)絡可以遠程設置家電 、燈控、開關等狀態(tài)，實現(xiàn)遠程監(jiān)控。 （ 2） 智能家居控制 會學習的遙控器，能夠學習多種紅外遙控器的 信號，可以通過一個遙控器控制電視、空調(diào)、窗簾、燈控開關 、插座開關等。業(yè)主可以通過計算機或者手機遠程監(jiān)控報警信 息，訪客信息，視頻信息等?？梢赃B接攝像頭，業(yè)主在家中可以方便監(jiān) 控居家周邊情況。 （智能家居） 智能家居是利用家庭無線射頻技術，以住宅為 平臺，利用先進的計算機技術、網(wǎng)絡通訊技術及現(xiàn)代控制技 術，將與家居生活相關的燈光、電器、窗簾等設備有機結合起來 ，并對其進行單獨或者集中控制和管理而研發(fā)的，從而創(chuàng)造出高 效、舒適、安全、環(huán)保的居住環(huán)境，為 人們提供一個現(xiàn)代化、智能化的生活空間。 門口機可與管理機通話，各門口機可以呼叫管 理機并通話，管理機可遙控開鎖。 自動防盜功能單元門口的防盜門平時處于關閉 狀態(tài)，非本單元人員無法進入單元樓道內(nèi)，從而有效防止一些 閑雜人員進入單元樓道，更有 效防止小偷進入樓道內(nèi)。 來訪者通過小區(qū)單元門口主機撥叫被訪者的室 內(nèi)分機， 住戶可通過室內(nèi)分機看到來訪者的影像。陽光怡居老年公寓 智能化建設項目建議書 22 在室內(nèi)通過可視對講器或對講器對來訪者進行 識別，既可免除煩擾，又可簡化開門程序，是房屋的理想設施。 （ 6） 空調(diào)系統(tǒng) 采用精密空調(diào)系統(tǒng)。 機房內(nèi)所有非帶電孤立金屬體及設備（箱 /柜）均應做等電位連接。在市電配電箱（ 柜）及 UPS 配電箱（柜）內(nèi)配置 40KA 二級電源防浪涌保護器。 地線匯集線排采用 3*30 銅排。 交流工作接地、安全保護接地、直流工作接地 、防雷接地四種接地使用單組接地裝置，其接地電阻小于 1Ω。 正常照明大于等于 400LUX，采用 600*600 格柵燈，光線要求均勻柔和無閃爍；應急照明由 UPS 供電。 5%，接地系統(tǒng)采用 TNS 方式。 5%、頻率變化177。 （ 2） 監(jiān)控機房、網(wǎng)絡機房及 UPS 設備 間空氣環(huán)境要求按二級機房進行設計： 溫度全年： 1828℃； 相對濕度為： 40～ 70％； 粉塵一般要求：粉塵精度 M，個數(shù) 10 萬 /DM3； 機房內(nèi)噪音隔離度： 70DB； 電磁干擾：機房內(nèi)無線電雜波干擾≤ ，磁場干擾強度≤ 800A/M。 吊頂采用國產(chǎn) C38 龍骨，鋁合金微孔鋁板（ 600*600*）。本機房工程設計建設應嚴格按照國 家標準，遵從可靠性、先進性、可擴充性、安全性、環(huán)保性及經(jīng) 濟性原則，滿足 公寓 的需求。整個機房應以人為本的人性化設計。這樣即美觀大方， 又起到屏蔽作用。 機房整體布局按機房內(nèi)建筑結構布置，簡潔明 了，便于機房管理人員實時掌握機房環(huán)境，應付突發(fā)事件。 本次機房設計主要進行機房裝修、安全防范、 機房供配電、UPS 電源、 機房空調(diào)、系統(tǒng)防雷等建設。各前端信號經(jīng)調(diào) 制、混合后，送入 公寓 主干線放大器；各單元建筑進戶端均設置干線 放大器，接收由主干線放大 器上一級放大器傳輸?shù)男盘?，?jīng)均衡、衰減處 理后，送入樓內(nèi)的分配、 分支網(wǎng)絡，最后，送入用戶端終端電視插座。 整個系統(tǒng)設計應為 860M 鄰頻傳輸系統(tǒng)，系統(tǒng) 結構是：總前端—— 放大 —— 分配 —— 分支。 有線電視系統(tǒng) 系統(tǒng)概述 在資訊科技高度發(fā)達的今天，電視依然是人們 獲取外部信息的一種有效而又廉價的手段。 （ 5）管理 陽光怡居老年公寓 智能化建設項目建議書 19 考慮到日后擴展的需要，配線架的端口上留有 一定的余量。 （ 4）設備間 部分 主配線間內(nèi)采用標準機柜安裝方式，樓層配線 間采用墻裝配線箱安裝方式。整個系統(tǒng)干線最后匯集到中心機房。光纖具有容量大、速率高、保密性強的特點，多模光纖的光耦合率高，當 彎曲半徑大于其直徑的 10 倍時不影響信號的傳輸，是符合 FDDI 和EIA/TIA 568 標準的主干傳輸線纜。六類水平線 最高支持 1000Mbp、 ATM622Mbps 傳輸速率，既滿足話音和數(shù)據(jù)的傳輸；又滿足圖形、圖像等多媒體信息傳輸要求。 （ 2）水平 部分 水平線纜的一端端接在信息插座上，另一端端接在設備間的配線架上。各信息點通 過樓層配線架或總配線架的跳接管理可實現(xiàn)數(shù)據(jù)、語音的互換。所有終端插座模塊均按六類標準布放，接口形式為 RJ45 型，可實現(xiàn)電話、網(wǎng)絡、陽光怡居老年公寓 智能化建設項目建議書 18 終端的通用互換。在各單元建筑中，工作區(qū)信息插座直接匯至樓層配線間，最后由 主干線纜通過外網(wǎng)路由集中連接至 公寓 的綜合布線系統(tǒng)主機房，實現(xiàn)集中式管理。根據(jù)EIA/TIA 568A 標準，綜合布線系統(tǒng) 在本工程中體現(xiàn)為：工作區(qū)、水平部分、干線部分、設備間部分、 管理 5 個部分。 3. 完全遵循中華人民共和國國家標準 《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設計規(guī)范》 (GB/T50311－ 2020)和《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程施工及驗收規(guī)范》 (GB/T50312－ 2020) 系統(tǒng)建議方案 綜合布線設計等級分為基本型、增強型、綜合 型。 系統(tǒng) 應 滿足的技術要求 1. 符合最新的國際標準 ISO/IEC11801及 TIA/EIA568標準，能夠支持