樓盤營銷推廣方案[001](參考版)
2025-05-06 02:04本頁面
【正文】 附件二“國際花園社區(qū)”參賽辦法附件三賣場包裝建議附件四國際花園社區(qū)10大標(biāo)準(zhǔn)附件五俱樂部組建建議。上門：不能大力打門，按門鈴或輕敲門，開門后主動(dòng)介紹，并提供服務(wù)。接受服務(wù)：好的，我將在5分鐘內(nèi)答復(fù)您（或到您住處辦理）。舉行高格調(diào)的品酒會(huì)，邀請知名調(diào)酒師或者食家解釋、品酒；模特歐洲風(fēng)情表演；現(xiàn)場抽獎(jiǎng)，中獎(jiǎng)?wù)叩玫礁邫n紅酒；宣傳歐洲生活模式；操作要點(diǎn)：提前安排邀請的人員；活動(dòng)公司提前介入，安排流程與現(xiàn)場包裝；人員的提前安排；后續(xù)的媒體炒作。開盤期{8月1020日（開盤）}銷售目標(biāo)：8月銷售3000萬推廣策略重新對項(xiàng)目的整體形象（國際花園社區(qū)）進(jìn)行鞏固，為二期產(chǎn)品萊茵河畔（暫名）作品牌鋪墊媒介整合媒介時(shí)間主題硬廣國際花園社區(qū)形象戶外8月20日匯景名城國際花園社區(qū)公關(guān)活動(dòng)開盤儀式暨衣香鬢影品酒會(huì)時(shí)間：2005年8月20日目的：通過高格調(diào)的品酒會(huì)，給予參與開盤儀式的嘉賓和領(lǐng)導(dǎo)一個(gè)歐洲風(fēng)情的聚會(huì)感受，在社會(huì)形成良好的口碑。操作要點(diǎn)：對征文比賽進(jìn)行炒作；安排專家進(jìn)行評(píng)獎(jiǎng)；安排當(dāng)天活動(dòng)的流程與氣氛營造；后續(xù)媒體的炒作。您心目中的理想生活征文活動(dòng)；時(shí)間：2005年8月13日（開獎(jiǎng)）目的：為提升項(xiàng)目親和力，對生活模式的更深入推廣，利用廣泛的聲音進(jìn)行更廣泛的宣傳，并通過對活動(dòng)的炒作，使A品牌更深入民心。地點(diǎn)：匯景名城賣場形式：自項(xiàng)目開售以來，截止到2005年7月23日，從這段時(shí)間的成交客戶中抽取3名幸運(yùn)買家，獲得歐洲旅游（暫定：歐洲七天游）大獎(jiǎng)。項(xiàng)目準(zhǔn)備銷售配合收取誠意金，落實(shí)買家購買意向，并收集市場反饋信息。銷售目標(biāo)：5月28日收取誠意金200個(gè)，6月24日前250個(gè)推廣策略以國際花園社區(qū)為基調(diào)，對一期產(chǎn)品進(jìn)行訴求演繹提升項(xiàng)目地位及客戶心理價(jià)位，并鞏固意向客戶購買信心媒介整合媒介時(shí)間主題硬廣一期巴黎印象產(chǎn)品的詳述戶外住在洛陽，邂逅法國雜志（洛陽房地產(chǎn)雜志、新生活）巴黎印象國際品質(zhì)產(chǎn)品公關(guān)活動(dòng)名人明盤推介會(huì)時(shí)間：2005年6月18日目的：配合項(xiàng)目一期產(chǎn)品的推出，舉行名人明盤推介會(huì)，為項(xiàng)目的產(chǎn)品造勢，提升產(chǎn)品在客戶心中的心理價(jià)位。地點(diǎn)：項(xiàng)目賣場/賣場外形式：A. 5月1日邀請專業(yè)人士（23名）進(jìn)行咖啡的現(xiàn)煮、講解咖啡文化，并現(xiàn)場煮咖啡給客戶品嘗B. 5月2日邀請專業(yè)人士（23名）進(jìn)行調(diào)酒表演，并講解調(diào)酒技巧與文化，即興調(diào)酒給客戶品嘗C. 5月3日展示世界名畫（以仿制的精美油畫為主），并由專業(yè)人士進(jìn)行講解，并現(xiàn)場教授有興趣的客戶或其子女畫畫操作要點(diǎn)（4月25日前完成）：；；；（晚報(bào)、日報(bào)、雜志及網(wǎng)絡(luò)）。地點(diǎn)：丹尼斯廣場形式：邀請知名音樂家（鋼琴家1名、小提琴家1名、樂隊(duì)1組）在丹尼斯廣場舉行一場露天音樂會(huì)，制造轟動(dòng)效應(yīng)操作要點(diǎn)（4月25日前完成）：場地的確定；音樂家名單確定；現(xiàn)場包裝方案確定；舞臺(tái)的搭建；觀眾席的安排；后續(xù)媒體報(bào)道的安排（晚報(bào)、日報(bào)、網(wǎng)絡(luò)、雜志等）。操作要點(diǎn)（4月20日前完成）：；B. 確定活動(dòng)流程與安排人員；；安排現(xiàn)場媒體采訪與后續(xù)的炒作（電視、晚報(bào)、日報(bào)、網(wǎng)絡(luò)及雜志等）；做好現(xiàn)場包裝的安排（空飄、地毯、禮儀、保安等）確定電視臺(tái)直播事宜物料準(zhǔn)備（以下物料只是暫定，視實(shí)際情況增減）：空飄（10）：以項(xiàng)目國際花園社區(qū)為主題禮儀（8）保安（10）：沿著紅地毯排開，營造氣勢舞臺(tái)搭建VI物料（袋子、精美紀(jì)念品）舞臺(tái)背景：以“國際生活論壇引領(lǐng)洛陽人居生活”為主題洛陽房展會(huì)時(shí)間：2005年4月1519日（暫定）目的：借助房展會(huì)這一契機(jī)，展現(xiàn)
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