【正文】 。加強領(lǐng)導，上級部門要做出部署、提出要求；總隊、支隊機關(guān)部門要積極配合、協(xié)同運作，保證各項工作盡快落實到位。本項目的各種基礎(chǔ)設施建設條件較好，項目建設是可行的。51 / 53附表 111 XX 區(qū) 119 指揮中心投資估算表估算價值(萬元)序號 生產(chǎn)環(huán)節(jié)或費用名稱 土建工程費設備及安裝工程 其他費用 合計投資比例(%) 備注一 工程費用1 土建工程 939 　 　 9392 室內(nèi)及室外裝飾裝修工程 　 578 　 578 3 給排水工程 86 864 消防 42 425 避雷設施 24 246 電梯 60 607 智能化弱電系統(tǒng) 142 1428 電氣工程及后備電源 73 739 暖通工程 243 24310 總圖工程 0 車行道及場地硬化 56 56 綠化工程 63 　 　 63 運動訓練場、籃球場 35 35 室外綜合管網(wǎng) 41 　 41 土石方及平整場地 90 90 人防工程 21 21小計 1204 1289 　 249352 / 53續(xù)附表 111 XX 區(qū) 119 指揮中心投資估算表估算價值(萬元)序號 生產(chǎn)環(huán)節(jié)或費用名稱 土建工程費設備及安裝工程 其他費用 合計投資比例(%) 備注二 工程建設其他費用 　 　1 土地費用（出讓地，不計土地成本） 　 　 　 　 　2 三通費 23 233 建設單位管理費（工程費用%） 　 　 37 374 工程監(jiān)理費（工程費用%） 　 　 30 305 編制、評估可行性研究報告 　 　 8 86 工程勘察設計費 　 　 62 62 （計價格[2022]10 號文）7 施工圖審查費（設計費10%） 　 　 6 68 竣工圖編制費（設計費8%） 5 59 招標代理服務費 　 　 9 9 （按差額定率累進法計算）10 工程質(zhì)量監(jiān)督費（工程費用‰） 　 　 6 611 白蟻防治費 　 　 1 1其他零星費 　 　 3 3小計 　 　 190 19012 項計 1204 1289 190 2683三 預備費（10%） 120 129 19 268　 項目總投資 1324 1418 209 295153 / 53第十三章 結(jié)論與建議一、結(jié)論該項目的建設，將有利于 XX 區(qū)公安消防支隊對全區(qū)消防隊站實行統(tǒng)一調(diào)度，統(tǒng)一管理；將提高其辦事的效率；對于擴大城市消防保護半徑，維護 XX 市安定團結(jié)的大好局面具有戰(zhàn)略性重要意義，其建設是必要的。詳細數(shù)據(jù)見投資估算表 121。1預備費按建設部建設（1992）102 號文關(guān)于批準《建筑工程設計文件編制深度的規(guī)定》的通知。建設單位管理費按渝財建（2022）247 號文。工程招標代理服務費按計價格[2022]1980 號文。工程監(jiān)理費按渝價（2022）352 號文。工程質(zhì)量監(jiān)督費按渝價（2022）345 號文。XX 市住房建設現(xiàn)行收費法規(guī)文件選編。工程建設其它費用49 / 53此部分費用包括工程勘察費、工程設計費、建設單位管理費、工程監(jiān)理費、城市建設配套費以及其它費用等。（4）道路廣場工程作為項目區(qū)內(nèi)的道路廣場是最主要的基礎(chǔ)設施，另外還有指揮中心周邊的臺階。（2）普通裝飾裝修工程此項工程是項目進行裝飾裝修的費用。參加投標的施工隊伍不宜少于 5 家，參加投標的勘察設計、監(jiān)理單位不宜少于 3 家。（三）招標信息發(fā)布公開招標公告及其他需公告的信息，至少在一家有資格的媒體上公開發(fā)布。其中，施工單位招標按國家招標法規(guī)定采用公開招標形式，勘察、設計、施工、監(jiān)理單位采用邀請招標形式。二、項目招投標（一）招標范圍根據(jù)《中華人民共和國招投標法》 ，國家計委第 3 號令以及 XX市有關(guān)工程招投標文件規(guī)定，本工程擬進行招標。2022 年 7 月－9 月，完成內(nèi)外裝修及相關(guān)消防車輛、設備的搬遷、安裝及環(huán)境、道路。2022 年 10 月－11 月，完成場地平整及基礎(chǔ)工程。2022 年 9 月－2022 年 10 月，完成施工圖設計。具體安排如下：2022 年 9 月，完成項目的立項、勘察、可行性報告編制及審批。二、綠化綠化是達到自然凈化的根本措施，加強建設不僅是為了美觀，更重要的是為了凈化空氣，減少城市噪聲污染，綠化形成點線 面的綠化體系：各功能區(qū)有自己獨立的集中綠化；盡量為創(chuàng)建立體綠化提供最大的可能，由喬木形成的窨綠化體系較之平面綠化體系更能美化環(huán)境，提高環(huán)境質(zhì)量。石方工程爆破應固定放炮時間，并先行出安民告示。（2）揚塵污染防治：對易揚塵的材料加強運輸、堆放，以減少揚塵對空氣環(huán)境的污染。（2）生活垃圾經(jīng)分類收集后袋裝，可再生固體廢物由廢品收購45 / 53部門回收處理，逐步實行廢棄場物資源化，不可回收固體垃圾由清潔人員集中后，采用垃圾運輸車定期運至城市垃圾衛(wèi)生填埋場，實現(xiàn)無害化處理。（3）聲環(huán)境主要執(zhí)行《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準》 （GB309693）中 2 類標準，交通干線兩側(cè) 10m 內(nèi)執(zhí)行 4 類標準。（三）環(huán)境質(zhì)量及排放執(zhí)行標準環(huán)境質(zhì)量執(zhí)行標準（1）環(huán)境空氣執(zhí)行《環(huán)境空氣質(zhì)量標準》 （GB30961996）中二級標準。聲學環(huán)境場區(qū)內(nèi)晝夜噪聲均不超標，聲環(huán)境質(zhì)量達到（GB1234890）II類標準，有局部施工噪聲。（二）環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀空氣環(huán)境空氣環(huán)境質(zhì)量達到 GB30951996 二級標準，局部 TSP 超標，空氣環(huán)境質(zhì)量狀況良好。 選用低能耗的空氣調(diào)節(jié)、給排水、電氣設備(如可控硅調(diào)速節(jié)能電梯、節(jié)能變電器、節(jié)能空調(diào)機，等)，實現(xiàn)運行節(jié)能。樓梯間公共照明開關(guān)盡量采用自斷電延時開關(guān)。3．除特殊裝飾效果燈具外，所有燈具盡量選用開啟式或半開啟式高效率翔具：42 / 53 4．氣體放電燈均在燈具內(nèi)設分散補償電容，同時合理選擇配電電纜截面，減少電能傳輸損耗。（三）本項目在主要設備選型上，一律選用國家認可的節(jié)能型產(chǎn)品，如中央空調(diào)主機、變壓器、風機、熱水機組、各類水泵和柴油發(fā)電機等。（一）本項目建筑房間為南北向布置，盡量避免東西間開窗及大開窗，所有外墻窗均為塑鋼雙層玻璃門窗，建筑屋面均采用擠塑聚苯板保溫隔熱層，外墻使用聚苯顆粒保溫漿料等措施，達到節(jié)能規(guī)范的要求。41 / 53第九章 節(jié)能措施按照國家能源政策，在新建項目中，應盡量采用行之有效的節(jié)能措施。七、消防電氣本項目消防保護等級確定為二級。六、化學消防在配電機房設置氣體滅火系統(tǒng)。滅火裝置本項目建筑樓梯間及各公共場所、電器設備房設有磷酸銨鹽手提式干粉滅火器。消火栓系統(tǒng)管道采用熱鍍鋅鋼管，溝槽式連接。屋頂設檢驗用消火栓。消防水箱一個，消防系統(tǒng)為臨時高壓消防給水系統(tǒng)。室內(nèi)消防給水系統(tǒng)本項目建筑內(nèi)設置獨立的消火栓給水系統(tǒng)。 室外設置 2 組 SQl50 型消防水泵接合器，供室內(nèi)消火栓給水滅火；設置 2 組 S0150 型消防水泵接合器，供室內(nèi)噴淋給水滅火。,存儲消防用水。一次火災總用水量 396m179。39 / 53五、給排水消防設計依據(jù)《建筑設計防火規(guī)范》(GBJl6—87，2022 年版)；《建筑滅火器配置設計規(guī)范》(GBJ 140—90)。建筑內(nèi)的隔墻采用頁巖空心磚，框架填充外墻體采用頁巖空心磚。本建筑沒層均設 2 部疏散樓梯，均設防煙樓梯間，疏散寬度、距離均滿足要求。防火分區(qū)：每層為一個防火分區(qū)，面積均小于 1500M178。四、結(jié)構(gòu)防火防貨間距：本建筑距離用地紅線均大于 13 米。38 / 53第八章 消防 一、設計依據(jù)《高層民用建筑設計防火規(guī)范》(GB50045—95)(2022 年版)《建筑滅火器配置設計規(guī)范》(GB50140—2022)二、總圖消防本項目為二類高層建筑，建筑的北面為入口廣場，東面為場區(qū)道路，南面為訓練跑道兼做消防車道，西面為場區(qū)集中綠地，所以建筑周邊消防車均可到達撲救，滿足消防要求。住宅櫥房油煙 Eh~建專業(yè)設置變壓式煙道高空排放。設備用房能自然開窗通風，不再設置機械通風系統(tǒng)。（三）防排煙： 根據(jù)《高層民用建筑設計防火規(guī)范》(GB5004595)2022 版及土建資料，在下列地點設置防排煙系統(tǒng)： l、本建筑無法自然排煙的防煙樓梯間或前室，設置正壓送風系統(tǒng)，前室及合用前室每層設置多葉通風口、常閉，火災時開啟本層及相鄰上下一層的風口和風機進行送風，余壓值為 25Pa，樓梯間隔層設置白垂百葉風口，火災時開啟風機進行送風，余壓值為50Pa。 本專業(yè)其他相關(guān)規(guī)范和標準。 《高層民用建筑設計防火規(guī)范》(GB50045—95)2022 版電弱電線路室外敷設采用混泥土排管為主，個別地方采用直埋地敷設。（七）弱電線路敷設本項目電源采用 10KV 市電一回加發(fā)電機作備電方式。（5）綜合保安監(jiān)控系統(tǒng)本項目在一層設置保安室，在內(nèi)設系統(tǒng)矩陣主機、視頻錄象、打印機，監(jiān)視器及～24V 電源設備。消防泵房、變電所等場所設消防電話，各層手動報警按鈕均帶消防電話插孔，消防中心設 119 火警專線電話。車庫設感溫、感煙探測器，各消火栓動作信號水流指示器動作信號均送至火災報警系統(tǒng)。36 / 53 辦公大樓設報警系統(tǒng)。（4）火災自動報警及消防聯(lián)動控制系統(tǒng)本項目為二類建筑，一級保護對象。采用 860MHZ 鄰頻雙向傳輸。根據(jù)統(tǒng)計，本工程信息數(shù)量為 800 點。信息端口基本為雙孔型，滿足一個工作區(qū)既有電話接口又有網(wǎng)絡接口的需要。布線系統(tǒng)的拓撲結(jié)構(gòu)為星型方式，以放射性方式布線，大樓設有弱電井，弱電井兼層配線間，內(nèi)設標準配線柜。市政光纖引入地面層通訊機房。高出建筑物屋面的金屬管道及金屬構(gòu)架均應與防雷裝置可靠連接。所有插座回路均設漏電保護。接地：采用共用接地裝置，以建筑物、構(gòu)筑物的金屬體、構(gòu)造鋼筋和基礎(chǔ)鋼筋作為接地體，其接地電阻一年四季≤1 歐。防直擊雷措施：在屋面設規(guī)格不大于 10M*10M 避雷帶，所有突出屋面的金屬體和構(gòu)筑物應與避雷帶電氣連接。照明路線：照明路線采用穿 PVC 管或穿鋼管沿墻頂板暗敷或吊頂內(nèi)敷設。照明配電箱等配電裝置分布位于各樓層，根據(jù)各層情況分別選用嵌墻式，掛墻式。整個建筑的低壓配電系統(tǒng)共設一臺 630KVA 變壓器。；庫房照明 5W／m2： 電力負荷按給排水及暖通等設備專業(yè)所提設備負荷采用需要系數(shù)法計算，同時預留建筑泛光照明及景觀照明電源。；十層士官公寓 2．5Kw／間；雅間照明11W／m178。（三）供配電設計負荷計算負荷計算標準：車庫照明 6W／m2；設備用房照明 8W／m2；走道及樓梯問照明 5w／m2；辦公部分照明 11W／m2；辦公部分插座14W／m2；辦公部分空調(diào) 50W／m2；消防控制室照明 18w／m178。二、電氣設計（一）設計依據(jù) 《民用建筑電氣設計規(guī)范》 （JGJ/T1692） ； 《建筑設計防火規(guī)范》 （GBT1687） ； 《建筑物防雷設計規(guī)范》 （GB5005794） ； 《建筑照明設計標準》 （GB500342022） 。管材：消火栓給水管直徑小于等于 100 毫米，采用熱鍍鋅鋼管，絲扣連接，管徑大于 100 毫米時應采用焊接鋼管、鍍鋅二次安裝。室內(nèi)設置消火栓，消防用水量為 Q=5L/S，室外消防用水為 Q=25L/S，使用時間 2 小時。（2）消防水源：消防水源同生活水源為城市自來水。建筑物屋面雨水由落水管匯集排至地面，場地地面雨水由雨水口匯流后，經(jīng)雨水管網(wǎng)排入就近河渠。雨水量計算采用 XX 市暴雨強度公式，重現(xiàn)期 P=3 年。／d，食堂污水經(jīng)隔油池(磚砌隔油池有效容積 1．05m179。室內(nèi)排水采用洗滌污水和糞便污水合流排放系統(tǒng)，單立管排水系統(tǒng)?？照{(diào)冷凝水采用有組織排水。室內(nèi)污水、洗滌水采用合流制排出，污水經(jīng)生活污水處理裝置處理后排入市政污水管。31 / 53 給水系統(tǒng) 本建筑 14 層由市政直接供水；59 層由提升泵+屋頂水箱直接供給，供水流程為：室外進水管一生活水箱一提升泵一屋頂生活水箱一用水點。預計本項目最大日用水量為 30m。d；食堂：20／A．道路及綠化：1．5 L／r【12水量計算用水量標準：辦公：50 L／A（三）生活給水設計l、給水水源利用市政給水干管作為本項目給水水源。甲方提供的設計任務書和依據(jù)性資料。6．抗震縫、沉降縫、伸縮縫 本工程未設置抗震縫、沉降縫、伸縮縫，設計中加強配筋構(gòu)造措施、設置后澆帶和采用微膨脹混凝土來解決局部超長問題。D、地下室擋墻：結(jié)構(gòu)外墻兼作地下室擋墻，非人防結(jié)構(gòu)外墻墻厚 300””。 C、填充墻體： 8．OkN／In3 干容重的加氣混凝土砌塊。屋面采用 C30 抗?jié)B混凝土，抗?jié)B等級 S6。3．結(jié)構(gòu)分析：結(jié)構(gòu)計算程序為中國建筑科學研究院編制的 PKPM 系列軟件。C、結(jié)構(gòu)選型：選用框架結(jié)構(gòu)體系。2．結(jié)構(gòu)設計：A、結(jié)構(gòu)安全等級：二級。C、場地土類別按 II 類場地計算。地震特征周期 0．35s。3．設計荷載： A、本工程所在地的基本風壓為 0．4KN