【正文】 因此，該項(xiàng)目的建設(shè)十分必要而且可行。同 時(shí) ，充分 調(diào)動(dòng) 各行各 業(yè)關(guān) 心 綠 化，支持 綠 化， 參 與 綠 化的 積極 性，把 綠地 建 設(shè) 提高到改善人居 環(huán) 境、投 資環(huán) 境、促 進(jìn) 土地增值，改善城市形象的高度加以重 視 。因此，加 強(qiáng)綠 化 宣傳力 度，提高全民 綠 化、 環(huán) 保意 識(shí) 意 義 重大。 提高全民綠化意識(shí) 環(huán) 境與 發(fā) 展是 當(dāng) 今 國際 社 會(huì) 普遍 關(guān) 注的重 大 問題 。 加強(qiáng)規(guī)劃決策的前瞻性，保證綠化發(fā)展用地 土地是不可替代和不能再生的 寶貴資 源，是 發(fā) 展 經(jīng)濟(jì) 的 載 體；城市 綠 化用地 資 源是 發(fā) 展城市 綠 化，提供 優(yōu)質(zhì) 生 態(tài)環(huán) 境的基 礎(chǔ) 。 一切建 設(shè)項(xiàng) 目中的 綠地 建 設(shè) ，要 貫徹 “三同步” 原則 ，即同步 規(guī)劃、同 步設(shè)計(jì) 、同步建 設(shè) 。 建 設(shè)單 位必 須 同 時(shí) 向主管 部門報(bào)送綠 化方案， 綠 化方案 經(jīng)審 核，符合城市 綠地 系 統(tǒng)規(guī) 劃 標(biāo) 準(zhǔn)并加 蓋 “ 綠 化 審批專用 章”后，工程 項(xiàng) 目方可 開 工。 對(duì)違紀(jì)違法單 位和 個(gè) 人 嚴(yán) 加 處罰 ，追究 責(zé) 任。 詳細(xì)規(guī) 劃 應(yīng)按 照宏 觀 要求 規(guī) 定 綠 地指 標(biāo) ，并 嚴(yán)格 按 規(guī) 劃建 設(shè)執(zhí) 行。要加緊制定城市綠化的相關(guān)法制法規(guī)。 資金的運(yùn)作是城市建設(shè)中關(guān)鍵的一環(huán)，一個(gè)良好的機(jī)制將是廣納外來力量進(jìn)行城市發(fā)展建設(shè)的重要保障。 XXX 景觀工程 建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 第 46 頁 第十五章 建議與結(jié)論 實(shí)施措施及建議 該項(xiàng)目的建設(shè)應(yīng)與周邊地區(qū)的城市建設(shè)統(tǒng)籌考慮，看作一個(gè)完整的體系進(jìn)行開發(fā)。對(duì)于負(fù)面影響，只要采取積極有效的措施，通過加強(qiáng)管理就可以將其影響程度降到最低程度。 評(píng)價(jià)結(jié)論 綜上所述，擬建的項(xiàng)目對(duì)當(dāng)?shù)厣鐣?huì)和經(jīng)濟(jì)產(chǎn)生一定的影響，包括社會(huì)效益和負(fù)面 影響。 要采取畢要措施使負(fù)面影響降到最低。 負(fù)面影響分析 項(xiàng)目在施工 期 對(duì)自然環(huán)境和生態(tài)環(huán)境都會(huì)產(chǎn)生一定的污染。同時(shí)，本工程的修建為優(yōu)化 XXX 投資環(huán)境、加快城市化進(jìn)程創(chuàng)造了有利條件，城市品位的提高將會(huì)對(duì)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展起到良好的推動(dòng)和促進(jìn)作用。 項(xiàng)目建設(shè)涉及到地方政府，本項(xiàng)目為地方政府出資建設(shè)，雖然沒有盈利回報(bào)，但由于項(xiàng)目建設(shè)在 XXX 京深高速出口引線即迎賓大道，景觀項(xiàng)目的建設(shè) 使 XXX 對(duì)外印象大大提升，也是受益者。 XXX 景觀工程 建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 第 44 頁 第十 四 章 社會(huì)評(píng)價(jià) 社會(huì)評(píng)價(jià)從以人為本的原則出發(fā)，研究擬建項(xiàng)目的社會(huì)影響分析、項(xiàng)目與所在地區(qū)的互適性分析和社會(huì) 風(fēng)險(xiǎn)分析，擬建項(xiàng)目是 XXX迎賓大道兩旁的景觀工程，該項(xiàng)目的建設(shè)對(duì)當(dāng)?shù)厣鐣?huì)和對(duì)外印象產(chǎn)生必然的影響。 項(xiàng)目建設(shè)資金 項(xiàng)目總投資 860 萬元人民幣。 2）改善了區(qū)域小氣候 水體蒸發(fā)，光合作用與蒸騰作用將 會(huì)吸收熱量，降低 XXX 周圍的溫度， XXX 綠化工程建成后，在炎熱氣候能降低環(huán)境溫度 13 度，增加空氣濕度 3%12%。 因本項(xiàng)目是綠化帶的建設(shè)，從而產(chǎn)生生態(tài)效益與節(jié)能效益。從資源合理配置的角度，分析項(xiàng)目投資的經(jīng)濟(jì)效益和對(duì)社會(huì)福利所做出的貢獻(xiàn)，評(píng)價(jià)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)合理性。 詳情見 附表 121 XXX 景觀工程 建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 第 41 頁 表 121固定資產(chǎn)投資估算表 序號(hào) 工程或費(fèi)用名稱 工程量 建筑工程費(fèi)（元/㎡） 安裝工程費(fèi)（元/㎡） 費(fèi)用 合計(jì)（萬 元） 1 工程費(fèi)用 綠化工程 60000 87 0 土方工程 2 其他 土地使用費(fèi) 建設(shè)單位管理費(fèi) 工程勘察費(fèi) 工程設(shè)計(jì)費(fèi) 建設(shè)單位臨時(shí)設(shè)施費(fèi) 工程保險(xiǎn)費(fèi) 工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi) 招標(biāo)代理費(fèi) 前期咨詢費(fèi) 3 預(yù)備費(fèi) 基本預(yù)備費(fèi) 漲價(jià)預(yù)備費(fèi) 建設(shè)投資合計(jì) 資金籌措 項(xiàng)目總投資 860 萬元人民幣 ,全部為財(cái)政撥款。 基本預(yù)備費(fèi)：按第一部分、第二部分合計(jì)的 6%。 （ 7） 招標(biāo)代理費(fèi)按工程費(fèi)用差額定率累進(jìn)計(jì)費(fèi)，依據(jù)國家計(jì)委計(jì)價(jià)格 [2021]1980 號(hào)文有關(guān)規(guī)定計(jì)算。 （ 5） 工程勘察設(shè)計(jì)費(fèi)：按計(jì)價(jià)格 [2021]第 10 號(hào)文有關(guān)規(guī)定計(jì)算。 （ 3） 工程監(jiān)理費(fèi)：依據(jù)發(fā)改價(jià)格 [2021]670 號(hào)文件計(jì)算。 （ 1） 建設(shè)單位管理費(fèi)：按財(cái)建 [2021]394 號(hào)文件有關(guān)規(guī)定計(jì) 算。 具體各項(xiàng)投資明細(xì)詳見 表 121 固定資產(chǎn) 投資估算表 固定資產(chǎn)投資價(jià)值確定 建筑材料執(zhí)行 XXX 當(dāng)?shù)卦靸r(jià)管理部門所頒布的材料價(jià)格。 附表 111 建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)基本情況表 建設(shè)項(xiàng)目名稱： XXX 景觀工程 建設(shè)單位名稱： XXX 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 項(xiàng)目名稱 招標(biāo)范 圍 招標(biāo)細(xì)項(xiàng) 名稱 招標(biāo)組織形式 招標(biāo)方式 招標(biāo)估算金額 （萬元） 不采用招標(biāo)形式 備注 勘察 全部 委托 公開 設(shè)計(jì) 全部 委托 公開 建設(shè) 工程 全部 委托 公開 監(jiān)理 全部 委托 公開 重要材料 其他 無 情況說明： 建設(shè)單位蓋章 年 月 日 XXX 景觀工程 建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 第 38 頁 附表 112 河北省建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)方案和不招標(biāo)申請(qǐng)表 項(xiàng)目名稱 XXX 景觀工程 建設(shè)項(xiàng)目 項(xiàng)目建設(shè)單位 XXX 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 項(xiàng)目單位負(fù)責(zé)人及電話 張 立新 項(xiàng)目聯(lián)系人及電話 建設(shè)內(nèi)容 綠化 工程 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)和時(shí)限 XXX兩側(cè) 總投資額 860萬元 資金來源及構(gòu)成 地方財(cái)政撥款 是否含有或擬申請(qǐng)國有投資或國家融資 有 合同估算額 （萬元） 招標(biāo)范圍 招標(biāo)組織形式 招標(biāo)方式 不采用 招標(biāo)方式 全部招標(biāo) 部分招標(biāo) 委托招標(biāo) 自行招標(biāo) 公開招標(biāo) 邀請(qǐng)招標(biāo) 勘察設(shè)計(jì) √ √ √ 建設(shè) 工程 √ √ √ 監(jiān)理 √ √ √ 重要材料 擬選擇的招標(biāo)公告發(fā)布媒介 河北省招標(biāo)投 標(biāo)綜合網(wǎng) 情況說明： 本項(xiàng)目擬 全長 1500米， 占用土地 60000平方米， 項(xiàng)目建設(shè)單位（蓋章） 年 月 日 XXX 景觀工程 建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 第 39 頁 第 十二 章 投資估算和資金籌措 編制依據(jù) 《市政工程投資估算編制辦法》（建標(biāo) [2021]164 號(hào)）； 《全國市政工程投資估算指標(biāo)》（ HGZ4710110396） 國家計(jì)委關(guān)于加強(qiáng)基本建設(shè)在中型項(xiàng)目概算中“價(jià)差預(yù)備費(fèi)” 管理有關(guān)問題的通知 國內(nèi)設(shè)備及材料現(xiàn)行市場價(jià) 依據(jù) 2021 年國家發(fā)改委，建設(shè)部頒布的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)方法與參數(shù)》（第三版）； 2021 年 1 月 1 日國家財(cái)政部頒發(fā)的《企業(yè)財(cái)務(wù)通則》和《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則 — 基本準(zhǔn)則》。 招標(biāo)方式 根據(jù)以上依據(jù)（ 2）中的相關(guān)規(guī)定，該項(xiàng)目依法必須進(jìn)行招標(biāo)，并應(yīng)選用招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)辦理招標(biāo)事宜，通過公開招標(biāo)方式確定施工單位。因此，本項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理以及與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、材料等的采購均須采用招投標(biāo)方式進(jìn)行。 （ 1）《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》 （ 2）國家發(fā)改委第 3 號(hào)《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》 （ 3）國家發(fā)改委第 9 號(hào)《工程建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告增加招標(biāo)內(nèi)容和核準(zhǔn)招標(biāo)事項(xiàng)暫行規(guī)定》 招標(biāo)范圍 根據(jù) 《 中華人民共和國 招標(biāo)投標(biāo)法》第三條規(guī)定必須進(jìn)行招投標(biāo)的項(xiàng)目有三類： 大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會(huì)公共利益、公共安全的項(xiàng)目； 全部或者部分使用國有資金投資或者國家融資的項(xiàng)目； 使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的項(xiàng)目。 具體工期安排詳見附表 101 進(jìn)度計(jì)劃表XXX 景觀工程 建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 第 35 頁 表 101 進(jìn)度計(jì)劃表 序號(hào) 年 月 2021 年 項(xiàng)目 4 5 6 7 1 可研報(bào)告的編制及報(bào)批 立項(xiàng)備案 2 施工圖設(shè)計(jì)及審查批準(zhǔn) 3 施工招標(biāo) 4 建設(shè)施工 5 竣工驗(yàn)收 XXX 景觀工程 建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 第 36 頁 第 十一 章 工程招投標(biāo) 招標(biāo) 依據(jù) 依據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定，本項(xiàng)目工程建設(shè)實(shí)施階段的勘察設(shè)計(jì)和施工等均采取招標(biāo)。 2021 年 6 月， 施工招標(biāo) 。 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃 本項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃 2021 年 4 月至 2021 年 7 月 ，時(shí)間為 4 個(gè)月，建設(shè)工期 1 個(gè)月。 設(shè)計(jì)單位收集有關(guān)基礎(chǔ)技術(shù)資料，進(jìn)行方案對(duì)比論證，完成初步設(shè)計(jì)報(bào)有關(guān)部門審批。 第 十 章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排 項(xiàng)目實(shí)施內(nèi)容 實(shí)施準(zhǔn)備 XXX 景觀工程 建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 第 34 頁 本項(xiàng)目現(xiàn)已完成前期的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，包括建 設(shè) 規(guī)模，項(xiàng)目地址、資金來源的確定，現(xiàn)已進(jìn)入了項(xiàng)目 簡介 的編制及核準(zhǔn)工作。 人員培訓(xùn) 針對(duì)項(xiàng)目和崗位不同，對(duì)員工采取不同的培訓(xùn)方式： 在有關(guān)高校培養(yǎng)優(yōu)秀的景觀綠化高級(jí)管理人員。負(fù)責(zé)綠化的維護(hù)和管理，制定年度維修計(jì)劃，落實(shí)財(cái)政專項(xiàng)計(jì)劃的實(shí)施，監(jiān)督工程質(zhì)量，組織審核預(yù)、決算。 負(fù)責(zé)綠化的環(huán)境衛(wèi)生、綠化美化、設(shè)施維護(hù)管理。 負(fù)責(zé)有關(guān)法律、法規(guī)的貫徹實(shí)施。結(jié)合實(shí)際制定有關(guān)政策和規(guī)章制度，并組織實(shí)施。 建設(shè)期組織機(jī)構(gòu)圖 部門職責(zé) 物業(yè)部 物業(yè)部主要職責(zé)為維護(hù)、經(jīng)營轄區(qū)內(nèi)綠化設(shè)施。 項(xiàng)目建成后，統(tǒng)一于 XXX 綠化主管部門。綠地內(nèi)的衛(wèi)生保潔、植物養(yǎng)護(hù)等工作要逐步推向市場。 項(xiàng)目運(yùn)營期 項(xiàng)目工程完成后可通過一系列相關(guān)的法律條文加強(qiáng)對(duì)綠地內(nèi)各項(xiàng)基礎(chǔ)管理工作，不斷提高管理水平。 嚴(yán)格項(xiàng)目資金管理。項(xiàng)目建設(shè)過程中，聘請(qǐng)有資格的監(jiān)理單位和人員，對(duì)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)行監(jiān)理，抓好工程進(jìn)度，提高工程質(zhì)量，降低基建成本。對(duì)項(xiàng)目建設(shè)工程質(zhì)量負(fù)主要責(zé)任的領(lǐng)導(dǎo)、對(duì)參建單位的領(lǐng)導(dǎo)人和直接責(zé)任人，實(shí)行工程質(zhì)量終身追究制度。制訂詳細(xì)規(guī)范的工作制度，從人員上、制度上確保工程的順利實(shí)施和圓滿完成。 第 九 章 項(xiàng)目組織管理 項(xiàng)目組織 XXX 景觀工程 建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 第 31