農(nóng)村產(chǎn)權(quán)制度改革工作實(shí)施方案設(shè)計(jì)書(參考版)
2025-05-03 08:06本頁面
【正文】 由村組上報(bào)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府匯總并核對(duì)后上報(bào)縣級(jí)人民政府。公示無異議的，由農(nóng)戶簽字確認(rèn)后作為承包土地地籍圖，內(nèi)業(yè)處理人員根據(jù)調(diào)查信息及承包土地地籍圖生成《農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)登記調(diào)查確認(rèn)書》。特別的是本次土地承包經(jīng)營權(quán)承包地面積是按照實(shí)測(cè)面積或調(diào)繪面積計(jì)算的，對(duì)于土地承包經(jīng)營權(quán)登記家庭承包經(jīng)營土地調(diào)查表上承包面積與實(shí)測(cè)面積相差過大的情況，需要調(diào)查人員核實(shí)情況。(5)看有無遺漏。(3)檢查地塊與表格是否對(duì)應(yīng)起來，有地塊合并、分割的標(biāo)注在底圖上。一榜公示應(yīng)注意以下問題：(1)核實(shí)承包人名字是否與身份證一致。公示審核由村、組土地承包經(jīng)營權(quán)登記工作組審核地籍草圖后，在村、組公示。d地塊編號(hào)（1）縣級(jí)編碼、鎮(zhèn)級(jí)編碼、村級(jí)編碼為固定編碼，依據(jù)行政編碼表編號(hào)；（2）組級(jí)編碼由調(diào)查人員按村內(nèi)分組個(gè)數(shù)編號(hào)；（3）農(nóng)戶編號(hào)由調(diào)查人員按村內(nèi)戶數(shù)編號(hào)，一般村委會(huì)有這方面的登記信息；（4）證書編號(hào)在以上編號(hào)后面加J（Q），用于土地承包經(jīng)營權(quán)發(fā)證；（5）承包地塊編號(hào)由調(diào)查人員提供農(nóng)戶編號(hào)后，內(nèi)業(yè)處理人員根據(jù)調(diào)查及測(cè)量結(jié)果對(duì)地塊進(jìn)行統(tǒng)一編號(hào)。（5）界址點(diǎn)單次觀測(cè)的平面與高程收斂精度應(yīng)≤177。作業(yè)過程中，如出現(xiàn)衛(wèi)星信號(hào)失鎖，應(yīng)重新初始化，并經(jīng)重合點(diǎn)測(cè)量檢測(cè)合格后，方能繼續(xù)作業(yè)。（2）RTK 測(cè)量流動(dòng)站應(yīng)在衛(wèi)星連續(xù)運(yùn)行參考站系統(tǒng)網(wǎng)的有效服務(wù)區(qū)域內(nèi)進(jìn)行，并實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)與服務(wù)控制中心的通訊。（2）調(diào)繪圖解法：采用調(diào)繪的方法在工作底圖上標(biāo)示界址，說明界址點(diǎn)點(diǎn)位等方式描述實(shí)地界址點(diǎn)的位置，在正射影像圖上根據(jù)相對(duì)位置關(guān)系量取界址點(diǎn)坐標(biāo)。每臺(tái)儀器每天要早晚各在已知點(diǎn)檢測(cè)一次，驗(yàn)證設(shè)備是否正常，必須采用手工記錄方式，同時(shí)保存電子文本，為質(zhì)檢的必查手段。 測(cè)量地塊成圖a標(biāo)注調(diào)查底圖土地承包經(jīng)營權(quán)由所在地農(nóng)戶代表和田地承包方、發(fā)包方等現(xiàn)場(chǎng)指界，測(cè)繪單位根據(jù)指界人的指界位置現(xiàn)場(chǎng)測(cè)繪界址點(diǎn)，并把地塊的位置、形狀、四至等要素標(biāo)注在調(diào)查底圖上。并將各種調(diào)查信息輸入到系統(tǒng)中，并進(jìn)行檢查和校正，由系統(tǒng)自動(dòng)生成證書表格，打印到土地經(jīng)營權(quán)證書中。無爭議的，進(jìn)行實(shí)地測(cè)量。(2)界址認(rèn)定后，調(diào)查人員會(huì)同雙方指界人現(xiàn)場(chǎng)指界，確定點(diǎn)后標(biāo)定到工作底圖上。a確定指界人土地承包經(jīng)營權(quán)由所在地農(nóng)戶代表和田地承包方、發(fā)包方等現(xiàn)場(chǎng)指界，測(cè)繪單位根據(jù)指界人的指界位置現(xiàn)場(chǎng)測(cè)繪界址點(diǎn)，并把地塊的位置、形狀、四至等要素標(biāo)注在調(diào)查底圖上。 入戶權(quán)屬調(diào)查地塊界址調(diào)查是指對(duì)承包戶所承包的地塊四至界址狀況進(jìn)行實(shí)地調(diào)查，經(jīng)鄰界雙方認(rèn)可和各有關(guān)部門審核后，作為土地承包地塊的依據(jù)。XXXXXXXXXXXXXXXXX承包農(nóng)戶組村鄉(xiāng)鎮(zhèn)縣級(jí)行政區(qū)XXXXXXX承包地塊J(Q)XXX證書\合同編碼備注：J代表家庭承包方式， Q代表其他承包方式資料準(zhǔn)備調(diào)查摸底及準(zhǔn)備資料包括收集整理土地承包合同、土地臺(tái)賬、登記簿、農(nóng)戶承包信息調(diào)查、集體土地所有權(quán)數(shù)據(jù)，形成用于調(diào)查和實(shí)測(cè)的基礎(chǔ)工作底圖和農(nóng)戶承包地登記基本信息。=承包證書（合同）編碼+18位承包地塊編碼J(Q)=+==+=++=(1)縣級(jí)以上編碼按照國家規(guī)定編碼規(guī)則進(jìn)行編碼。權(quán)屬調(diào)查工作底圖本次農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)調(diào)查是對(duì)農(nóng)戶所承包的土地所涉及的位置、界址、面積和四至等基本情況的調(diào)查，是針對(duì)土地承包者的申請(qǐng)，對(duì)申請(qǐng)人、地塊位置、權(quán)屬界址等情況進(jìn)行實(shí)地核定、調(diào)查和勘測(cè)的過程，所以工作底圖的制作至關(guān)重要，按地籍子區(qū)繪制宗地關(guān)系位置圖，根據(jù)村莊的具體情況，在調(diào)查底圖上標(biāo)繪調(diào)查范圍界線、土地承包經(jīng)營權(quán)界線，并注明四至。記到：調(diào)查人員對(duì)走到、看到、問到、量到等情況記錄在表冊(cè)上。問到：調(diào)查人員問到每宗地的他項(xiàng)權(quán)利、共有人情況、土地使用者等情況?？吹剑赫{(diào)查人員必須看到每宗地的所有界址點(diǎn)線、類別、位置。（3）權(quán)屬調(diào)查是農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)登記的重要組成部分，具有嚴(yán)肅的法律效力。B、其他方式承包的承包方調(diào)查內(nèi)容包括承包方的名稱(單位)或姓名(個(gè)人)、地址等情況。（2）調(diào)查內(nèi)容發(fā)包方調(diào)查 內(nèi)容包括發(fā)包方的名稱和負(fù)責(zé)人姓名、地址等。二、技術(shù)要求一般要求（1）權(quán)屬調(diào)查是農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)登記的一個(gè)重要法律程序，其基本要求是：權(quán)屬合法，界址清楚。公告階段。調(diào)查、測(cè)量階段。通告。五、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)登記隊(duì)伍的組成及設(shè)備投入 （一）人員組成成立尚志市農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)登記項(xiàng)目經(jīng)理部，下設(shè)外業(yè)調(diào)查組、權(quán)屬組、檢查組，人員組成見下表：序號(hào)部門職務(wù)人數(shù)職稱備注1項(xiàng)目經(jīng)理部項(xiàng)目經(jīng)理1工程師主任工程師2高級(jí)工程師檢查員6工程師炊事員2兼采購駕駛員32外業(yè)調(diào)查組組長8具有助理工程師以上職稱作業(yè)員163權(quán)屬組組長2助理工程師作業(yè)員8駕駛員14檢查組組長2具有助理工程師以上職稱檢查員4駕駛員35合計(jì)57序號(hào)型號(hào)及規(guī)格單位數(shù)量用途備注1GPS接收機(jī)（靜態(tài)）臺(tái)6控制測(cè)量2RTK GPS接收機(jī)臺(tái)1+3圖根控制測(cè)量、像片控制測(cè)量3水準(zhǔn)儀臺(tái)2四等水準(zhǔn)、等外水準(zhǔn)測(cè)量4全站儀臺(tái)6輔助GPS進(jìn)行像片控制測(cè)量5計(jì)算機(jī)臺(tái)10內(nèi)業(yè)計(jì)算、圖形編輯
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1