【正文】 安裝工程包括：給排水工程、電氣工程、通風(fēng)空調(diào)工程等進(jìn)行嚴(yán)格的工程量。6 搭接長(zhǎng)度是否與施工圖紙、工程量清單及施工驗(yàn)收規(guī)范一致，按清單規(guī)范計(jì)算工程量。4 保溫：嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)，監(jiān)控坡度最薄處是否符合設(shè)計(jì)要求，按清單規(guī)范計(jì)算工程量。裝飾部分完成后繪制已完工程實(shí)際造價(jià)與已完工程計(jì)劃計(jì)劃造價(jià)比較的橫道圖項(xiàng)目名稱投資投資偏差原因裝飾工程投資偏差=已完工程實(shí)際投資—已完工程計(jì)劃裝飾工程墻柱面抹灰乳膠漆吊頂面磚門(mén)窗嚴(yán)格檢查是否符合施工圖紙及工程量清單要求，按清單規(guī)范計(jì)算嚴(yán)格檢查是否符合施工圖紙及工程量清單要求，按清單規(guī)范計(jì)算嚴(yán)格檢查是否符合施工圖紙及工程量清單要求，按清單規(guī)范計(jì)算嚴(yán)格檢查是否符合施工圖紙及工程量清單要求，按清單規(guī)范計(jì)算嚴(yán)格檢查是否符合施工圖紙及工程量清單要求，按清單規(guī)范計(jì)算（４）屋面工程造價(jià)咨詢工作要點(diǎn)及方式方法：1 屋面工程主要包括保溫、防水、找平、變形縫的處理等，按清單規(guī)范計(jì)算工程量。門(mén)窗、吊頂：規(guī)格材質(zhì)是否符合設(shè)計(jì)和建設(shè)單位要求，按清單規(guī)范計(jì)算工程量。 墻柱面抹灰 乳膠漆工程應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙及施工驗(yàn)收規(guī)范檢查工作內(nèi)容，按清單規(guī)范計(jì)算工程量。砌體工程在工作過(guò)程中進(jìn)行嚴(yán)格的工程量、價(jià)格、措施費(fèi)、規(guī)費(fèi)及稅金的監(jiān)控和計(jì)算。鋼筋工程在梁與柱之間的加密筋處是否按照施工規(guī)范加密，按清單規(guī)范計(jì)算工程量。已經(jīng)完成的成都中醫(yī)藥大學(xué)溫江新校區(qū)一期一階段全過(guò)程造價(jià)控制過(guò)程中收集的關(guān)于基礎(chǔ)工程的資料圖片附后：1教學(xué)樓地質(zhì)釬探實(shí)際地質(zhì)條件與地勘資料不符基礎(chǔ)換填、加寬地梁 基礎(chǔ)部分完成后繪制已完工程實(shí)際造價(jià)與已完工程計(jì)劃造價(jià)比較的橫道圖項(xiàng)目名稱投資投資偏差原因基礎(chǔ)工程投資偏差=已完工程實(shí)際投資—已完工程計(jì)劃（2） 建筑工程主體造價(jià)咨詢工作要點(diǎn)及方式方法：主體工程部分主要包括：梁、板、柱及砌體。 基礎(chǔ)工程中的鋼筋、混凝土分項(xiàng)工作中，嚴(yán)格按清單規(guī)范計(jì)算工程量。土石方工程應(yīng)嚴(yán)格審核工程變更，工程變更的綜合單價(jià)嚴(yán)格按合同執(zhí)行。十、主要隱蔽工程及工程驗(yàn)收的審核并確認(rèn)主要隱蔽工程及工程驗(yàn)收的審核并確認(rèn)：如基礎(chǔ)工程和鋼筋工程在隱蔽前我們按圖紙和工程量清單及招投標(biāo)文件核對(duì)施工是否嚴(yán)格按圖紙和工程量清單及招投標(biāo)文件要求施工是否達(dá)到質(zhì)量合格要求，如果達(dá)到合格要求就簽字確認(rèn)。七、核定甲供材料 按清單計(jì)算規(guī)范和竣工圖紙及工程量清單嚴(yán)格計(jì)算工程量，按甲供材料單價(jià)計(jì)算出甲供材料總價(jià)，在報(bào)告中注明甲供材料價(jià)款。咨詢公司從節(jié)約造價(jià)的角度為業(yè)主提供降低造價(jià)決策方案。對(duì)需經(jīng)設(shè)計(jì)核準(zhǔn)的變更由業(yè)主轉(zhuǎn)交設(shè)計(jì)單位核準(zhǔn)；對(duì)重大設(shè)計(jì)變更由業(yè)主決定是否會(huì)審。對(duì)于招標(biāo)文件中暫定的材料、設(shè)備價(jià)格由施工方提出材料、設(shè)備價(jià)格的明細(xì)及價(jià)格 業(yè)主確定材料、設(shè)備的檔次或品牌 造價(jià)咨詢公司在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)詢價(jià)提出材料、設(shè)備價(jià)格的建議價(jià)后出具報(bào)告， 并送業(yè)主提出意見(jiàn) 業(yè)主最終確認(rèn) 四、簽證：對(duì)施工過(guò)程發(fā)生的由建設(shè)方、監(jiān)理方、施工方提出的變更，造價(jià)咨詢公司從有利于降低造價(jià)的角度提出合理的方案并報(bào)建設(shè)方、監(jiān)理方、施工方認(rèn)可，業(yè)主最終確認(rèn)。施工方在索賠事件發(fā)生在合同規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供索賠報(bào)告監(jiān)理在收到索賠報(bào)告在合同規(guī)定時(shí)間內(nèi)復(fù)核索賠事件業(yè)主審查 造價(jià)咨詢公司在收到索賠報(bào)告在合同規(guī)定時(shí)間內(nèi)與業(yè)主、施工方一起核對(duì)核對(duì)并審核索賠價(jià)款后出具審核報(bào)告。我公司接到由發(fā)包人遞交的結(jié)算資料后組織現(xiàn)場(chǎng)踏勘對(duì)資料進(jìn)行核實(shí)。材料設(shè)備造價(jià)工程師：黃純梅（組長(zhǎng)）、王輝際全國(guó)注冊(cè)造價(jià)工程員、工程師；倪麟全國(guó)注冊(cè)造價(jià)工程師、工程師；譚英碧全國(guó)注冊(cè)造價(jià)工程師、高級(jí)工程師、評(píng)標(biāo)專家；4． 天府新區(qū)海關(guān)業(yè)務(wù)技術(shù)大樓及天投國(guó)際商務(wù)中心項(xiàng)目施工階段全過(guò)程造價(jià)控制服務(wù)業(yè)務(wù)工作流程（我公司擬報(bào)初稿） 天府新區(qū)海關(guān)業(yè)務(wù)技術(shù)大樓及天投國(guó)際商務(wù)中心項(xiàng)目施工階段全過(guò)程造價(jià)控制服務(wù)業(yè)務(wù)工作流程如下：一、施工全過(guò)程造價(jià)控制程序：我公司在接受 天府新區(qū)海關(guān)業(yè)務(wù)技術(shù)大樓及天投國(guó)際商務(wù)中心項(xiàng)目施工階段全過(guò)程造價(jià)控制服務(wù)業(yè)務(wù)相關(guān)完整資料后在合同規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成造價(jià)造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)。安裝造價(jià)工程師（空調(diào)、給排水）：汪友才（組長(zhǎng)）全國(guó)注冊(cè)造價(jià)工程師、高級(jí)工程師、全國(guó)注冊(cè)一級(jí)建造師（水電）、黃純梅全國(guó)注冊(cè)造價(jià)工程員（審）、高級(jí)工程師 評(píng)標(biāo)專家。市政綠化造價(jià)工程師：譚英碧全國(guó)注冊(cè)造價(jià)工程師 高級(jí)經(jīng)濟(jì)師師。本項(xiàng)目組機(jī)構(gòu)人員配置本項(xiàng)目組配置了：項(xiàng)目經(jīng)理；土建；結(jié)構(gòu)；安裝；材料設(shè)備咨詢?cè)靸r(jià)工程師，項(xiàng)目組成員均有國(guó)家項(xiàng)目省市重點(diǎn)工程造價(jià)咨詢經(jīng)驗(yàn)和業(yè)績(jī)；工程師安排框圖如下項(xiàng)目組長(zhǎng)安裝組副組長(zhǎng)材料設(shè)備造價(jià)工程師1名土建造價(jià)工程師7名材料設(shè)備組副組長(zhǎng)土建組副組長(zhǎng)安裝造價(jià)工程師2名 材料設(shè)備造價(jià)咨詢工程師1名電氣造價(jià)咨詢工程師1名給排水、消防、空調(diào)造價(jià)咨詢工程師1名市政造價(jià)咨詢工程師1名裝飾造價(jià)咨詢工程師2名土建造價(jià)咨詢工程師4名注：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：譚英碧全國(guó)注冊(cè)造價(jià)工程師、高級(jí)工程師、全國(guó)注冊(cè)一級(jí)建造師土建造價(jià)工程師：羅建旭（組長(zhǎng)）、倪麟、符元平、于蕾、梅月紅、全國(guó)注冊(cè)造價(jià)工程師、工程師；劉曉玲全國(guó)注冊(cè)造價(jià)工程員（審）、高級(jí)工程師、王凱（全國(guó)注冊(cè)造價(jià)員）。3本項(xiàng)目組機(jī)構(gòu)人員配置項(xiàng)目組人員配置標(biāo)準(zhǔn)我公司將由的譚英碧同志出任工程項(xiàng)目造價(jià)咨詢的項(xiàng)目經(jīng)理，并在公司抽調(diào)經(jīng)驗(yàn)豐富、長(zhǎng)期從事工程造價(jià)和設(shè)計(jì)管理的人員，組建高效精干的工程項(xiàng)目組。其人員配置達(dá)到下列標(biāo)準(zhǔn)：1 人員配置覆蓋工程項(xiàng)目造價(jià)咨詢服務(wù)中所涉及的全部專業(yè)技術(shù)領(lǐng)域，據(jù)比選文件，我公司天府新區(qū)海關(guān)業(yè)務(wù)技術(shù)大樓及天投國(guó)際商務(wù)中心項(xiàng)目施工階段全過(guò)程造價(jià)控制服務(wù)業(yè)務(wù)施工全過(guò)程造價(jià)控制項(xiàng)目組配置了：項(xiàng)目經(jīng)理；土建；結(jié)構(gòu)；安裝；材料設(shè)備咨詢專業(yè)人員。為保證天府新區(qū)海關(guān)業(yè)務(wù)技術(shù)大樓及天投國(guó)際商務(wù)中心項(xiàng)目施工階段全過(guò)程造價(jià)控制服務(wù)業(yè)務(wù)施工全過(guò)程造價(jià)控制工程項(xiàng)目造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)的順利開(kāi)展，特制定如下組織機(jī)構(gòu)框圖。根據(jù)工程的特點(diǎn)和造價(jià)工作的內(nèi)容，項(xiàng)目組設(shè)項(xiàng)目組長(zhǎng)（項(xiàng)目組長(zhǎng)由負(fù)責(zé)過(guò)國(guó)家重點(diǎn)大型建設(shè)項(xiàng)目，一直從事工程建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工、造價(jià)工作，并取得優(yōu)異成績(jī)的全國(guó)造價(jià)工程師、譚英碧擔(dān)任）；專業(yè)造價(jià)工程師組（由參加了多項(xiàng)國(guó)家大中建設(shè)項(xiàng)目的全國(guó)造價(jià)工程師汪友才、倪麟、譚英碧、陳莉、萬(wàn)代弘等組成），并將造價(jià)咨詢工作分解落實(shí)到各專業(yè)具體人員，以保證造價(jià)咨詢工作按時(shí)高效保質(zhì)保量的順利進(jìn)行。人員配置覆蓋工程項(xiàng)目造價(jià)咨詢服務(wù)中所涉及的全部專業(yè)技術(shù)領(lǐng)域，據(jù)比選文件，我公司 天府新區(qū)海關(guān)業(yè)務(wù)技術(shù)大樓及天投國(guó)際商務(wù)中心項(xiàng)目施工階段全過(guò)程造價(jià)控制項(xiàng)目組配置了：項(xiàng)目經(jīng)理；土建；結(jié)構(gòu)；安裝；材料設(shè)備咨詢專業(yè)人員。天府新區(qū)海關(guān)業(yè)務(wù)技術(shù)大樓及天投國(guó)際商務(wù)中心項(xiàng)目施工階段全過(guò)程造價(jià)控制服務(wù)業(yè)務(wù)結(jié)算款框圖變更的種類(lèi)變更的確認(rèn)變更后價(jià)款的調(diào)整原則變更引起波動(dòng)的原因在項(xiàng)目合同條件下的工程造價(jià)結(jié)算的方法在項(xiàng)目合同條件下的工程索賠產(chǎn)生的原因及索賠的分類(lèi)索賠的處理程序索賠費(fèi)用和工期的計(jì)算索賠報(bào)告共同延誤的處理工程造價(jià)結(jié)算的程序工程施工全過(guò)程造價(jià)控制造價(jià)價(jià)差的調(diào)整方法 結(jié)算 索賠偏差原因分類(lèi)投資偏差的分析投資偏差的計(jì)算 投資偏差橫道圖分析項(xiàng)目名稱投資投資偏差原因投資偏差=已完工程實(shí)際投資—已完工程計(jì)劃4. 天府新區(qū)海關(guān)業(yè)務(wù)技術(shù)大樓及天投國(guó)際商務(wù)中心項(xiàng)目施工階段全過(guò)程造價(jià)控制服務(wù)業(yè)務(wù)的組織措施為保證天府新區(qū)海關(guān)業(yè)務(wù)技術(shù)大樓及天投國(guó)際商務(wù)中心項(xiàng)目施工階段全過(guò)程造價(jià)控制服務(wù)業(yè)務(wù)工作順利進(jìn)行。單項(xiàng)工程竣工后，承包人應(yīng)在提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的同時(shí)或在合同約定期限內(nèi)，向發(fā)包人遞交施工全過(guò)程造價(jià)控制書(shū)。 按照國(guó)家財(cái)政部、建設(shè)部財(cái)建（2004）369號(hào)“關(guān)于印發(fā)《建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法》的文件做好施工全過(guò)程造價(jià)控制工作，完成結(jié)算審計(jì)報(bào)告，并為工程財(cái)務(wù)結(jié)算提供結(jié)算依據(jù)。結(jié)算形式為按業(yè)主要求的全過(guò)程造價(jià)控制或施工全過(guò)程造價(jià)控制審核，完成結(jié)算審計(jì)報(bào)告和施工全過(guò)程造價(jià)控制價(jià)與合同價(jià)差額的書(shū)面分析、建議，并為工程財(cái)務(wù)結(jié)算提供結(jié)算依據(jù)。工程施工全過(guò)程造價(jià)控制書(shū)金額我公司承諾完成時(shí)間100萬(wàn)元以下從接到完整的施工全過(guò)程造價(jià)控制書(shū)之日起7天內(nèi)完成100萬(wàn)元—200萬(wàn)元從接到完整的施工全過(guò)程造價(jià)控制書(shū)之日起10天內(nèi)完成200萬(wàn)元—500萬(wàn)元從接到完整的施工全過(guò)程造價(jià)控制書(shū)之日起15天內(nèi)完成500萬(wàn)元—2000萬(wàn)元從接到完整的施工全過(guò)程造價(jià)控制書(shū)之日起20天內(nèi)完成2000萬(wàn)元—5000萬(wàn)元從接到完整的施工全過(guò)程造價(jià)控制書(shū)之日起30天內(nèi)完成5000萬(wàn)元以上從接到完整的施工全過(guò)程造價(jià)控制書(shū)之日起40天內(nèi)完成為工程造價(jià)咨詢服務(wù)，我公司承諾按照比選文件及相關(guān)約定按時(shí)完成本項(xiàng)目相關(guān)工作內(nèi)容。材料設(shè)備造價(jià)工程師：黃純梅（組長(zhǎng)）、王輝際全國(guó)注冊(cè)造價(jià)工程員、工程師；倪麟全國(guó)注冊(cè)造價(jià)工程師、工程師；譚英碧全國(guó)注冊(cè)造價(jià)工程師、高級(jí)工程師、評(píng)標(biāo)專家；二. 天府新區(qū)海關(guān)業(yè)務(wù)技術(shù)大樓及天投國(guó)際商務(wù)中心項(xiàng)目施工階段全過(guò)程造價(jià)控制服務(wù)業(yè)務(wù)質(zhì)量保障措施天府新區(qū)海關(guān)業(yè)務(wù)技術(shù)大樓及天投國(guó)際商務(wù)中心項(xiàng)目施工階段全過(guò)程造價(jià)控制服務(wù)業(yè)務(wù)的時(shí)間、目標(biāo)、內(nèi)容、各階段審計(jì)工作方案、各專業(yè)審計(jì)工作方案、工作流程、擬投入設(shè)備以及質(zhì)量保障制度和廉政合同(一)工程造價(jià)咨詢的時(shí)間 天府新區(qū)海關(guān)業(yè)務(wù)技術(shù)大樓及天投國(guó)際商務(wù)中心項(xiàng)目施工階段全過(guò)程造價(jià)控制服務(wù)業(yè)務(wù)的時(shí)間是中標(biāo)簽訂造價(jià)合同后收到相關(guān)完整資料范圍內(nèi)與比選人進(jìn)行業(yè)務(wù)合作。安裝造價(jià)工程師（空調(diào)、給排水）：汪友才（組長(zhǎng)）全國(guó)注冊(cè)造價(jià)工程師、高級(jí)工程師、全國(guó)注冊(cè)一級(jí)建造師（水電）、黃純梅全國(guó)注冊(cè)造價(jià)工程員（審）、高級(jí)工程師 評(píng)標(biāo)專家。市政綠化造價(jià)工程師：譚英碧全國(guó)注冊(cè)造價(jià)工程師 高級(jí)經(jīng)濟(jì)師師。其人員配置達(dá)到下列標(biāo)準(zhǔn)：據(jù)比選文件，我公司天府新區(qū)海關(guān)業(yè)務(wù)技術(shù)大樓及天投國(guó)際商務(wù)中心項(xiàng)目施工階段全過(guò)程造價(jià)控制服務(wù)項(xiàng)目組人員配置覆蓋工程項(xiàng)目造價(jià)咨詢服務(wù)中所涉及的全部專業(yè)技術(shù)領(lǐng)域本項(xiàng)目組機(jī)構(gòu)人員配置本項(xiàng)目組配置了：項(xiàng)目經(jīng)理；專業(yè)組組長(zhǎng)；結(jié)構(gòu)；裝飾；綠化；市政；安裝；材料設(shè)備咨詢?cè)靸r(jià)工程師，項(xiàng)目組成員大部份均有國(guó)家項(xiàng)目省市重點(diǎn)工程造價(jià)咨詢經(jīng)驗(yàn)和業(yè)績(jī)；1 工程師安排框圖如下項(xiàng)目經(jīng)理安裝組副組長(zhǎng)材料設(shè)備造價(jià)工程師3名土建造價(jià)工程師7名材料設(shè)備組副組長(zhǎng)土建組副組長(zhǎng)安裝造價(jià)工程師3名 材料設(shè)備造價(jià)咨詢工程師3名電氣造價(jià)咨詢工程師2名給排水、消防、空調(diào)造價(jià)咨詢工程師1名市政、綠化造價(jià)咨詢工程師2名裝飾造價(jià)咨詢工程師2名土建造價(jià)咨詢工程師4名注：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：譚英碧全國(guó)注冊(cè)造價(jià)工程師、高級(jí)經(jīng)濟(jì)師、全國(guó)注冊(cè)公路造價(jià)師；土建造價(jià)工程師：羅建旭（組長(zhǎng)）、倪麟、符元平、于蕾、梅月紅、萬(wàn)代弘全國(guó)注冊(cè)造價(jià)工程師、工程師；劉曉玲全國(guó)注冊(cè)造價(jià)工程員（審）、高級(jí)工程師。天府新區(qū)海關(guān)業(yè)務(wù)技術(shù)大樓及天投國(guó)際商務(wù)中心項(xiàng)目施工階段全過(guò)程造價(jià)控制服務(wù)業(yè)務(wù)的組織機(jī)構(gòu)框圖成都天投地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司四川精誠(chéng)工程造價(jià)咨詢有限責(zé)任公司項(xiàng)目經(jīng)理電氣造價(jià)咨詢給排水、消防、空調(diào)造價(jià)咨詢結(jié)構(gòu)造價(jià)咨詢裝飾造價(jià)咨詢招標(biāo)代理單位及工程量清單編制單位設(shè)計(jì)單位工程監(jiān)理單位主要材料設(shè)備供應(yīng)單位施工單位材料設(shè)備造價(jià)咨詢材料設(shè)備組組長(zhǎng)安裝組組長(zhǎng) 土建組組長(zhǎng)土建造價(jià)咨詢 為此，在工程項(xiàng)目中，本著提高經(jīng)濟(jì)效益和提高管理效率為目標(biāo)，在組織機(jī)構(gòu)框圖中，對(duì)管理的層次、管理的跨度、管理的部門(mén)、管理的職責(zé)進(jìn)行了合理的構(gòu)建，同時(shí)，還運(yùn)用以下七個(gè)原則進(jìn)行組織設(shè)計(jì)：（1）集權(quán)與分權(quán)統(tǒng)一的原則（2）專業(yè)分工與協(xié)作統(tǒng)一的原則（3）管理跨度與管理分層統(tǒng)一的原則（4）權(quán)、責(zé)、利一致的原則（5）才職相稱的原則（6）效率原則（7）彈性原則實(shí)施項(xiàng)目造價(jià)審核，是幫助業(yè)主為實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的總目標(biāo)，而進(jìn)行的項(xiàng)目造價(jià)審核工作，而實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目造價(jià)控制是對(duì)項(xiàng)目在不同部位（無(wú)論是基礎(chǔ)、主體、裝飾還是安裝）按招投標(biāo)文件、施工圖、施工合同，驗(yàn)收規(guī)范和清單計(jì)算規(guī)范進(jìn)行嚴(yán)格的工程量、價(jià)格、措施費(fèi)、規(guī)費(fèi)及稅金的計(jì)算和審核。項(xiàng)目組人員配置標(biāo)準(zhǔn)我公司將由的 譚英碧同志出任工程項(xiàng)目造價(jià)咨詢的項(xiàng)目經(jīng)理，并在公司抽調(diào)經(jīng)驗(yàn)豐富、長(zhǎng)期從事工程造價(jià)和設(shè)計(jì)管理的人員，組建高效精干的工程項(xiàng)目組。組織是管理的重要職能之一，也是生產(chǎn)要素之一，它可以使其他生產(chǎn)要素合理配合，從而提高其他要素的使用效益，對(duì)提高經(jīng)濟(jì)效益有著重要的作用。根據(jù)工程的特點(diǎn)和造價(jià)工作的內(nèi)容，項(xiàng)目組設(shè)項(xiàng)目經(jīng)理（項(xiàng)目經(jīng)理由負(fù)責(zé)過(guò)國(guó)家重點(diǎn)大型建設(shè)項(xiàng)目，一直從事工程建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工、造價(jià)工作，并取得優(yōu)異成績(jī)的全國(guó)造價(jià)工程師、高級(jí)經(jīng)濟(jì)師、 譚英碧擔(dān)任）；專業(yè)造價(jià)組長(zhǎng)（由參加了多項(xiàng)國(guó)家大中建設(shè)項(xiàng)目的全國(guó)造價(jià)工程師羅建旭擔(dān)任土建組長(zhǎng)，汪友才擔(dān)任安裝組長(zhǎng)，黃純梅擔(dān)任材料組長(zhǎng)。人員配置覆蓋工程項(xiàng)目造價(jià)咨詢