房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告大綱范本(參考版)
2025-05-01 20:17本頁面
【正文】 表10 主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表 ┌──┬───────────────┬─────┬────┬─────┐ │序號(hào)│ 名稱 │ 單位 │ 數(shù)據(jù) │ 備注 │ ├──┼───────────────┼─────┼────┼─────┤ │ⅰ │建設(shè)規(guī)?！ 々Α 々Α 々Α 々Α 々? │房地產(chǎn)開發(fā)產(chǎn)品總建筑面積 │ 平方米 │ │ │ │1．1│商品房銷售 │ 平方米 │ │ │ │ │ 其中：多層住宅 │ 平方米 │ │ │ │ │ 聯(lián)排低層高檔住宅 │ 平方米 │ │ │ │ │ 地下停車場 │ 平方米 │ │ │ │1．2│出租房 │ 平方米 │ │ │ │ │ 地下停車場 │ 平方米 │ │ │ ├──┼───────────────┼─────┼────┼─────┤ │ⅱ │經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù) │ │ │ │ │1 │總投資 │ 萬元 │ │ │ │2 │資金籌措 │ 萬元 │ │ │ │ │ 其中：資本金 │ 萬元 │ │ │ │ │ 使用預(yù)售房款 │ 萬元 │ │ │ │3 │經(jīng)營收入 │ 萬元 │ │ 年平均 │ │4 │經(jīng)營稅金及附加 │ 萬元 │ │ 年平均 │ │5 │總成本費(fèi)用 │ 萬元 │ │ 年平均 │ │6 │利潤總額 │ 萬元 │ │ 年平均 │ │7 │所得稅 │ 萬元 │ │ 年平均 │ │8 │稅后利潤 │ 萬元 │ │ 年平均 │ │9 │土地增值稅 │ 萬元 │ │ 年平均 │ ├──┼───────────────┼─────┼────┼─────┤ │?！々ω?cái)務(wù)評價(jià)指標(biāo) │ │ │ │ │1 │商品房投資利潤率 │ ％ │ │ │ │2 │商品房投資利稅率 │?。ァ 々Α 々Α 々Α 々? │商品房資本金凈利潤率 │ ％ │ │ │ │4 │全部投資內(nèi)部收益率(所得稅前) │?。ァ 々Α 々Α 々Α 々? │全部投資投資回收期(所得稅前) │ 年 │ │ │ │6 │全部投資內(nèi)部收益率(所得稅后) │ ％ │ │ │ │7 │全部投資投資回收期(所得稅后) │ 年 │ │ │ │8 │資本金內(nèi)部收益率 │?。ァ 々Α 々Α 々Α 々俯ぉぉ丞ぉぉぉぉぉぉぉぉぉぉぉぉぉぉぉ丞ぉぉぉぉぉ丞ぉぉぉぉ丞ぉぉぉぉぉ肌 【?、風(fēng)險(xiǎn)分析及對策 1．市場風(fēng)險(xiǎn)分析 2．經(jīng)營管理風(fēng)險(xiǎn)分析 3．金融財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)分析房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告（大綱）房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告（大綱）。詳見表8及敏感性分析圖（略）?！ ”? 敏感性分析表 ┌──┬───────┬────┬───────────────┐ │序號(hào)│ 項(xiàng)目 │變動(dòng)幅度│ 全部投資(所得稅前) │ │ │ │ (％) ├─────┬───┬─────┤ │ │ │ │內(nèi)部收益率│凈現(xiàn)值│投資回收期│ │ │ │ │ (％) │(萬元)│ (年) │ ├──┼───────┼────┼─────┼───┼─────┤ │0 │基本方案 │ │ │ │ │ ├──┼───────┼────┼─────┼───┼─────┤ │1 │開發(fā)產(chǎn)品投資 │ │ │ │ │ │ │ ├────┼─────┼───┼─────┤ │ │ │ │ │ │ │ ├──┼───────┼────┼─────┼───┼─────┤│2 │售房價(jià)格 │ │ │ │ │ │ │ ├────┼─────┼───┼─────┤ │ │ │ │ │ │ │ ├──┼───────┼────┼─────┼───┼─────┤ │3 │預(yù)售款回籠進(jìn)度│ │ │ │ │ │ │ ├────┼─────┼───┼─────┤ │ │ │ │ │ │ │ ├──┼───────┼────┼─────┼───┼─────┤ │4 │租房價(jià)格 │ │ │ │ │ │ │ ├────┼─────┼───┼─────┤ │
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1