【正文】 其它需要說(shuō)明的情況：節(jié)能審查登記備案意見(jiàn)：（簽 章） 年 月 日 注：各種能源及耗能工質(zhì)折標(biāo)準(zhǔn)煤參考系數(shù)參照《綜合能耗計(jì)算通則》(GB/T20082589)。h）145液化氣?79能源消費(fèi)總量（噸標(biāo)準(zhǔn)煤）耗能工質(zhì)種類計(jì)量單位年需要實(shí)物量參考折標(biāo)系數(shù)年耗能量（噸標(biāo)準(zhǔn)煤）新鮮水立方米48000耗能工質(zhì)總量（噸標(biāo)準(zhǔn)煤） 項(xiàng)目年耗能總量（噸標(biāo)準(zhǔn)煤） 245項(xiàng)目節(jié)能措施簡(jiǎn)述（采用的節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及節(jié)能新技術(shù)、新產(chǎn)品并說(shuō)明項(xiàng)目能源利用效率）：本項(xiàng)目的節(jié)能技術(shù)措施主要為：工藝節(jié)能、電氣節(jié)能、管理節(jié)能等。年耗能量能源種類計(jì)量單位年需要實(shí)物量參考折標(biāo)系數(shù)年耗能量（噸標(biāo)準(zhǔn)煤）電力萬(wàn)kw㎡；。附表：固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能登記表項(xiàng)目編號(hào)：項(xiàng)目名稱：某大廈改建工程 填表日期：2013年7月項(xiàng)目概況項(xiàng)目建設(shè)單位某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司（蓋章）單位負(fù)責(zé)人陸曉毛通訊地址 冷水灘鳳凰路2號(hào)負(fù)責(zé)人電話建設(shè)地點(diǎn) 冷水灘鳳凰路2號(hào)郵編425000聯(lián)系人蘇時(shí)會(huì)聯(lián)系人電話13974619982項(xiàng)目性質(zhì)□新建 ■改建 □擴(kuò)建項(xiàng)目總投資6000萬(wàn)元投資管理類別審批□核準(zhǔn)□備案■項(xiàng)目所屬行業(yè)建材行業(yè)建筑面積(m2)建設(shè)規(guī)模及主要內(nèi)容項(xiàng)目總占地面積：㎡，總建筑面積：㎡。為使項(xiàng)目保質(zhì)保量如期完成，建議要健全財(cái)務(wù)管理制度，嚴(yán)格執(zhí)行財(cái)經(jīng)紀(jì)律和基本建設(shè)撥款的規(guī)定，監(jiān)督資金的合理使用，加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)分析和成本管理，做到消耗有定額，開(kāi)支按標(biāo)準(zhǔn)，成本有核算，努力降低工程造價(jià)。第十章 研究結(jié)論和建議本項(xiàng)目建設(shè)符合國(guó)家及**市相關(guān)規(guī)劃要求，符合湖南省國(guó)民經(jīng)濟(jì)及社會(huì)發(fā)展“十二五”規(guī)劃、**市冷水灘區(qū)十二五發(fā)展規(guī)劃。為了避免這種風(fēng)險(xiǎn)，對(duì)工程進(jìn)行保險(xiǎn)，從而減輕由自然災(zāi)害所造成的損失。應(yīng)根據(jù)該工程質(zhì)量總目標(biāo)編制質(zhì)量計(jì)劃，并制定質(zhì)量控制點(diǎn)，招標(biāo)相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理公司進(jìn)行監(jiān)理，請(qǐng)專業(yè)設(shè)計(jì)院進(jìn)行部位驗(yàn)收、中途質(zhì)量驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收，從而規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)。為了避免這一風(fēng)險(xiǎn)，通過(guò)邀請(qǐng)招標(biāo)的形式，將工程通過(guò)協(xié)議的方式，采取一次性全部承包的辦法承包給施工隊(duì)，從而避免通貨膨脹的風(fēng)險(xiǎn)。項(xiàng)目與當(dāng)?shù)厣鐣?huì)環(huán)境的相互適應(yīng)關(guān)系見(jiàn)下表。項(xiàng)目周圍的交通條件較好，建成后交通和市場(chǎng)環(huán)境滿足需求，人們的辦公、交通、購(gòu)物、往來(lái)等都具備良好的配套條件。項(xiàng)目的建設(shè)實(shí)施不會(huì)對(duì)當(dāng)?shù)鼐用竦纳町a(chǎn)生負(fù)面影響，不會(huì)對(duì)當(dāng)?shù)亟煌āh(huán)境產(chǎn)生破壞作用。⑶、帶來(lái)一定的就業(yè)機(jī)會(huì)項(xiàng)目的建設(shè)過(guò)程將會(huì)給包括設(shè)計(jì)院、施工單位、監(jiān)理單位等提供許多機(jī)會(huì)；項(xiàng)目建成以后，中央公寓處于商業(yè)地帶，這給個(gè)經(jīng)營(yíng)者帶商機(jī)；要想維護(hù)良好的室外環(huán)境，必須大量人員進(jìn)行維護(hù)，這就給許多物業(yè)公司提供了機(jī)會(huì)。近幾年來(lái)，**市城市化進(jìn)程不斷加快，城市基礎(chǔ)設(shè)施、環(huán)境面貌有了較大改善。第九章 社會(huì)效益評(píng)價(jià)、項(xiàng)目對(duì)社會(huì)的影響分析⑴、改善區(qū)域環(huán)境，提升區(qū)域品質(zhì)項(xiàng)目的建設(shè)不但可以為項(xiàng)目區(qū)提供高質(zhì)量的中央公寓（也可作辦公場(chǎng)地），還能夠給該地區(qū)的人文、自然環(huán)境帶來(lái)巨大的改善。其中拆遷費(fèi)3300，占總投資的55%；，%；，%；基本預(yù)備費(fèi)為27萬(wàn)元，%。、投資估算㈠、估算內(nèi)容開(kāi)發(fā)建設(shè)投資包括工程費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用、基本預(yù)備費(fèi)等?；绢A(yù)備費(fèi)估算基本預(yù)備費(fèi)以建筑工程費(fèi)、設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)、安裝工程費(fèi)及工程建設(shè)其他費(fèi)用之和為計(jì)算基數(shù)，基本預(yù)備費(fèi)率為5%。結(jié)合當(dāng)?shù)亟ㄖ牧蟽r(jià)格及其它有關(guān)定額，考慮到我區(qū)實(shí)際情況對(duì)部分費(fèi)用作了適當(dāng)調(diào)整⑵、市政配套工程費(fèi)用估算綠化、硬化、水電管網(wǎng)等配套工程費(fèi)用參照類似工程按指標(biāo)法估算。2013年8月至2016年7月，完成中央公寓工程的土建工程、輔助配套工程、內(nèi)外裝修及設(shè)施安裝工程。2013年8月開(kāi)始實(shí)地勘測(cè)設(shè)計(jì)，完成工程設(shè)計(jì)文件，上報(bào)待批。2013年7月上旬通過(guò)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)?？傮w建設(shè)思路是：基礎(chǔ)設(shè)施先行，道路綠化同步進(jìn)行。㈧、自動(dòng)噴水系統(tǒng)本項(xiàng)目停車庫(kù)防火分區(qū)設(shè)置自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)。㈤、水量 室內(nèi)消火栓用水量：10L/S自動(dòng)噴水用水量：20L/S㈥、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)本項(xiàng)目的四周按規(guī)范設(shè)置室內(nèi)消火栓，城市室內(nèi)消火栓在范圍內(nèi)可記入。㈣、消防道路設(shè)計(jì)商業(yè)部分：四周形成了環(huán)形路，消防車能達(dá)到大部分位置。設(shè)計(jì)充分考慮了設(shè)置出煙口、防火門(mén)及噴淋等主要消防設(shè)計(jì)備的可能性。㈡、總體消防設(shè)計(jì)本工程為中高層建筑,耐火等級(jí)為二級(jí)。建設(shè)項(xiàng)目的職業(yè)病防護(hù)措施應(yīng)與建設(shè)項(xiàng)目工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)投入使用。④.落實(shí)有關(guān)規(guī)章制度和職業(yè)危害防治與整改措施。②.建立和完善職業(yè)衛(wèi)生監(jiān)督檢查機(jī)制，配備必要的專業(yè)監(jiān)督和檢查裝備。⑥.建設(shè)項(xiàng)目的安全設(shè)施應(yīng)與建筑工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工，同時(shí)投入使用。④.建立健全項(xiàng)目安全施工應(yīng)急救援體系。②.對(duì)重大危險(xiǎn)源進(jìn)行有效控制，重大事故隱患得到有效治理。年綜合能耗指標(biāo)表序號(hào)名稱單位年實(shí)物消耗量折算系數(shù)年耗能量（噸標(biāo)準(zhǔn)煤）1電萬(wàn)kwh1182新水萬(wàn)t3液化氣m3793合計(jì)245第七章 勞動(dòng)衛(wèi)、消防與實(shí)施進(jìn)度、指導(dǎo)思想以科學(xué)發(fā)展觀和構(gòu)建和諧社會(huì)的重要思想為指導(dǎo)，堅(jiān)持安全第一，預(yù)防為主，綜合治理，堅(jiān)持安全施工，以保障項(xiàng)目施工人員的生命財(cái)產(chǎn)安全為根本出發(fā)點(diǎn)，以遏制重特大事故為重點(diǎn)，以杜絕人員傷亡為目標(biāo)，倡導(dǎo)安全文化，健全項(xiàng)目安全管理制度，落實(shí)安全責(zé)任，建立長(zhǎng)效的安全機(jī)制，堅(jiān)持安全消防與建筑工程同時(shí)設(shè)計(jì)，同時(shí)施工，同時(shí)投入使用。(一) 運(yùn)行期電耗依據(jù)《工業(yè)與民用配電設(shè)計(jì)手冊(cè) 第三版》的建筑負(fù)荷指標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，利用負(fù)荷密度法來(lái)估算，見(jiàn)下表：負(fù)荷與電耗估算表名稱數(shù)量（㎡）指標(biāo)值（W/㎡）同時(shí)系 數(shù)負(fù)荷系 數(shù)容量（KW）使用小 時(shí)年耗量（KWh）商業(yè)603650628530住宅501460552902合計(jì)年用電量約118萬(wàn) KWh約5511181432（二）運(yùn)營(yíng)期水耗依據(jù)《民用建筑節(jié)水設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》用水定額進(jìn)行估算：用水估算表：名稱用水定額單位數(shù)量日用水時(shí)間變化系數(shù)用水量（m3）年用水量（m3）平均日最大時(shí)平均時(shí)住宅120L/762人24商業(yè)6L/㎡.d㎡10綠化2L/㎡.d130㎡1小計(jì)未預(yù)見(jiàn)用水按用水量的10％計(jì)算合計(jì)（三）運(yùn)行期液化氣耗量 每戶每月1罐液化氣，每罐26Kg，本項(xiàng)目共計(jì)254戶，則每年液化氣耗量=1226254／1000≈（噸）(四)項(xiàng)目總能耗電耗：年實(shí)物耗量約118萬(wàn)KWh，折標(biāo)煤145噸；水耗：，；液化氣：年實(shí)物耗量約79噸。使用合格給水管件及配件、推廣新型節(jié)水設(shè)備。(2)、根據(jù)用水場(chǎng)合的不同，可選用延時(shí)自動(dòng)關(guān)閉(延時(shí)自閉)式、水力式、光電感應(yīng)式和電容感應(yīng)式等類型水龍頭。㈡ 節(jié)水器具應(yīng)用大力推廣使用節(jié)水型器具，不斷提高用水效益。實(shí)現(xiàn)水資源的可持續(xù)發(fā)展和利用，改善項(xiàng)目區(qū)生態(tài)環(huán)境。通過(guò)對(duì)新型材料、新技術(shù)的利用，提高建筑質(zhì)量，節(jié)約能源和資源，降低造價(jià)，建設(shè)生態(tài)性智能化的現(xiàn)代綜合大樓。⑶、生活垃圾粉碎處理技術(shù)，該技術(shù)將日常生活垃圾分類收集，進(jìn)行粉碎處理，大大降低污染，節(jié)約能源。⑵、高效鋼筋和預(yù)應(yīng)力混凝土技術(shù)的應(yīng)用。要注意：玻璃是關(guān)鍵的部位占窗的7080%，所以要選用好的玻璃，真空玻璃和中空特制玻璃都是專業(yè)的隔音玻璃，是普通玻璃隔音量的23倍；密封部件，雖小但是關(guān)鍵的關(guān)鍵，再好的窗和玻璃沒(méi)有好的密封也起不到應(yīng)有的隔音效果。使用高效發(fā)光光源代替低效光源，在節(jié)電的同時(shí)提高照度、顯色度，改善照明環(huán)境，從而給人們提供一個(gè)舒適、穩(wěn)定的照明環(huán)境，既提高了工作效率亦保護(hù)了人體健康。走廊、樓梯間開(kāi)關(guān)采用延時(shí)和聲、光控相結(jié)合的開(kāi)關(guān)。重要場(chǎng)所及出入口處均按消防要求設(shè)臵必要的帶鎘鎳電池的應(yīng)急照明燈和疏散照明指示燈。辦公區(qū)照明應(yīng)采用節(jié)能燈具。并實(shí)現(xiàn)自然采光與人工照明的切換控制。⑷、圍護(hù)結(jié)構(gòu)采取保溫隔熱措施，其熱工性能符合節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)要求。⑵、組織良好的穿堂風(fēng)——房間盡量采用兩對(duì)側(cè)開(kāi)窗，形成良好的穿堂風(fēng)，有利于夏季降溫。⑵、適宜的間距——本建筑與周圍建筑物間距較大，對(duì)周圍建筑無(wú)任何遮擋，符合當(dāng)?shù)厝照諛?biāo)準(zhǔn)要求?？偠灾?jié)約能源，合理用水、節(jié)約用電，是本項(xiàng)目建設(shè)設(shè)計(jì)必須遵循的重要原則。國(guó)家規(guī)定設(shè)計(jì)階段就開(kāi)始能耗控制，在施工圖階段，設(shè)計(jì)必須進(jìn)行認(rèn)真的負(fù)荷計(jì)算，嚴(yán)格按標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行節(jié)能設(shè)計(jì)。單位建筑面積能耗指標(biāo)、設(shè)備的合理用能、其他能源單耗指標(biāo)要以國(guó)內(nèi)先進(jìn)能耗水平或參照國(guó)際先進(jìn)水平作為設(shè)計(jì)依據(jù)進(jìn)行設(shè)計(jì)。節(jié)能工作是一種特定形式的“能源開(kāi)發(fā)”，是解決能源供應(yīng)緊張、保護(hù)能源資源、保護(hù)環(huán)境的有效途徑。在節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境的前提下實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)較快發(fā)展，促進(jìn)人與自然和諧相處，提高人民生活水平和生活質(zhì)量?？茖W(xué)發(fā)展觀是我們黨對(duì)我國(guó)現(xiàn)代化建設(shè)指導(dǎo)思想的重大發(fā)展。發(fā)展節(jié)能省地型住宅和公共建筑，做好建筑的節(jié)能節(jié)地節(jié)水節(jié)材工作，是調(diào)整經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)，轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)方式的重要內(nèi)容。