【正文】 　項(xiàng)目區(qū)與非項(xiàng)目區(qū)相比優(yōu)勢(shì)十分明顯，一是通過(guò)有限公司和當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)技術(shù)部門的技術(shù)人員直接幫扶，項(xiàng)目區(qū)農(nóng)民對(duì)科技養(yǎng)殖的認(rèn)識(shí)和掌握程度大大提高，二是項(xiàng)目區(qū)戶平增收大幅度增加，項(xiàng)目區(qū)與非項(xiàng)目區(qū)相比，戶均收入增加 元以上。另外，可以帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，如玉米、大豆、小麥、養(yǎng)殖業(yè)、運(yùn)輸、銷售等行業(yè)，安排人員就業(yè)，可以增加本地區(qū)農(nóng)民收入，綜合效益十分顯著。與非項(xiàng)目區(qū)相比專業(yè)養(yǎng)殖戶每戶可增收6000元以上。 壯大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，促進(jìn)結(jié)構(gòu)調(diào)整分析 完善產(chǎn)業(yè)鏈條，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，建設(shè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè) 輻射帶動(dòng)能力分析通過(guò)“合同契約式”做好企業(yè)與農(nóng)戶的利益聯(lián)結(jié)機(jī)制，采取保護(hù)價(jià)收購(gòu)和優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)收購(gòu)辦法，通過(guò)設(shè)立風(fēng)險(xiǎn)基金，利潤(rùn)返還等形式大力推動(dòng)訂單養(yǎng)殖，從而與農(nóng)戶建立合理的利益聯(lián)結(jié)機(jī)制，即采取訂單發(fā)展蛋雞養(yǎng)殖，以合同約定的形式，有限公司以市場(chǎng)保護(hù)價(jià)回收，可極大地調(diào)動(dòng)基地養(yǎng)殖戶的養(yǎng)殖積極性，企業(yè)由此獲得穩(wěn)定的貨源。以影響項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益的產(chǎn)品銷售收入和經(jīng)營(yíng)成本等主要因素變化進(jìn)行敏感性分析,見(jiàn)附圖敏感性分析表變動(dòng)因素變動(dòng)幅度評(píng)價(jià)指標(biāo)備注投資利潤(rùn)率(%)投資回收期(年)基本方案稅后銷售收入+5%稅后+10%稅后經(jīng)營(yíng)成本+5%稅后10%稅后 從財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)和盈虧平衡性來(lái)看，項(xiàng)目盈利水平高于行業(yè)平均水平，低于同行盈虧平衡點(diǎn)，經(jīng)營(yíng)期內(nèi)財(cái)務(wù)狀況較好，具有一定的盈利能力和抗風(fēng)險(xiǎn)能力，項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上是可行的。 單位產(chǎn)品生產(chǎn)成本估算　項(xiàng)目總成本估算 詳見(jiàn)附表5《總成本費(fèi)用估算表》　經(jīng)營(yíng)成本估算 財(cái)務(wù)效益分析 盈利能力分析本項(xiàng)目投資利潤(rùn)率為25%，；稅后財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率16%；稅后財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值418萬(wàn)元，詳見(jiàn)附表81《項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表》?！? 　　營(yíng)業(yè)稅金及附加 按照國(guó)家財(cái)稅有關(guān)規(guī)定，蛋雞養(yǎng)殖不繳納除企業(yè)所得稅外的其他稅種，企業(yè)所得稅稅率為25%。 雞糞銷售按平均每只雞每年1元計(jì)算,雞糞銷售年增加收入5萬(wàn)元。（3）項(xiàng)目建設(shè)期2年，計(jì)算期10年，財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率為8%，按照現(xiàn)行的財(cái)務(wù)制度和稅收制度進(jìn)行評(píng)價(jià)?！? （1）固定資產(chǎn)采用平均年限法分類進(jìn)行折舊，預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期利息按比例分?jǐn)偟礁髡叟f類別中，房屋建筑物按40年折舊，設(shè)備、漲價(jià)預(yù)備費(fèi)及建設(shè)期利息按15年折舊,科技投資按5年攤銷。　　　資金使用和管理　財(cái)政資金使用和管理 業(yè)將來(lái)有充足的財(cái)力還款?！　　?　　元。 第八章 投資估算與資金來(lái)源 投資估算依據(jù)⑴專門機(jī)構(gòu)發(fā)布的建設(shè)工程造價(jià)費(fèi)用構(gòu)成、估算指標(biāo)、計(jì)算方法及其他有關(guān)計(jì)算工程造價(jià)的文件；⑵專門機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程建設(shè)其他費(fèi)用計(jì)算辦法和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，以及政府部門發(fā)布的物價(jià)指數(shù)；⑶項(xiàng)目建筑工程費(fèi)用按襄樊市現(xiàn)行建筑造價(jià)擴(kuò)大指標(biāo)進(jìn)行估算；⑷項(xiàng)目所需的配套設(shè)備，按其生產(chǎn)廠家報(bào)價(jià)資料進(jìn)行估算；⑸項(xiàng)目安裝費(fèi)用按各單位工程安裝費(fèi)率進(jìn)行計(jì)算；⑹擬建項(xiàng)目各單項(xiàng)工程的建筑內(nèi)容及工程量。 (12)發(fā)現(xiàn)病雞及時(shí)隔離治療，飼養(yǎng)員、料、水做到病健兩分。 (10)外來(lái)人員不準(zhǔn)進(jìn)入雞舍，參觀、檢查應(yīng)遵守消毒制度。雞場(chǎng)做到給水、排水方 便，保持飲水清潔 (6)雛雞引進(jìn)后必須按照免疫程序防接， (7)早、中、晚各查看雞群一次，添足飲水和料，有病及時(shí)處理 (8)隨著雛雞的生長(zhǎng)，定期分群飼養(yǎng)，兩月前雛雞用雛雞籠，兩月齡后用成雞籠。 (2)雞舍門口設(shè)置消毒池，洗手消毒盆，進(jìn)出遵守消費(fèi)制度。(4)嚴(yán)格檢疫：新引進(jìn)雞只應(yīng)隔離觀察一個(gè)月，無(wú)病后再合群，雞只起運(yùn)前應(yīng)做好預(yù)防接種，對(duì)原場(chǎng)地的疫情事前充分調(diào)查，一定不能從疫區(qū)引進(jìn)雛雞。場(chǎng)地消毒可用l O％石灰乳，2％堿水；籠舍用具可用滅殺王、百毒殺等。雞舍進(jìn)口設(shè)立消毒池，工作人員更衣?lián)Q鞋、洗手，防止病源帶入雞舍。根據(jù)不同日齡、季節(jié)、氣候施行合理的喂養(yǎng)制度，做到加強(qiáng)飼養(yǎng)，精心管理，供應(yīng)充足飲水，注意防暑、防潮、防寒、保持雞 舍通風(fēng)干燥、透光、衛(wèi)生條件良好。對(duì)養(yǎng)殖基地農(nóng)戶，在加強(qiáng)養(yǎng)殖技術(shù)培訓(xùn)的同時(shí)，還要通過(guò)培訓(xùn)提高農(nóng)戶的市場(chǎng)意識(shí)，合同意識(shí)、信用意識(shí)、質(zhì)量意識(shí)等，使廣大農(nóng)戶真正適應(yīng)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的需要。銷售管理：建立健全銷售網(wǎng)絡(luò)，充實(shí)銷售人員，組建一支高素質(zhì)的營(yíng)銷隊(duì)伍，制定營(yíng)銷戰(zhàn)略和策略，按照“統(tǒng)一銷價(jià)、定額銷售、區(qū)域管理、以銷計(jì)酬”的營(yíng)銷管理辦法，健全銷售責(zé)任制。財(cái)務(wù)管理：對(duì)項(xiàng)目資金采取專賬、專戶、專人管理的辦法，確保資金?？顚Ｓ?，項(xiàng)目投產(chǎn)后，對(duì)各項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理，按照《會(huì)計(jì)法》和現(xiàn)代企業(yè)財(cái)務(wù)管理要求，健全財(cái)務(wù)管理制度，成立財(cái)務(wù)管理和資金結(jié)算中心，統(tǒng)籌項(xiàng)目資金。 經(jīng)營(yíng)管理模式為保證項(xiàng)目建成后的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，充分發(fā)揮效益，對(duì)項(xiàng)目實(shí)行“獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧、按勞計(jì)酬、績(jī)效掛鉤”的管理模式，以利益為紐帶，按照“互惠互利、風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)”的原則，與農(nóng)民簽訂養(yǎng)殖合同，保證蛋雞收購(gòu)，通過(guò)在外省、市設(shè)立銷售窗口，確保銷售渠道暢通。整個(gè)項(xiàng)目由限公司負(fù)責(zé)實(shí)施，人、財(cái)、物統(tǒng)一調(diào)度。項(xiàng)目技術(shù)領(lǐng)導(dǎo)小組：縣農(nóng)業(yè)局、畜牧局為成員單位，設(shè)立項(xiàng)目技術(shù)服務(wù)部，負(fù)責(zé)提供相應(yīng)的新品種和新技術(shù)，負(fù)責(zé)編寫技術(shù)和人員培訓(xùn)，負(fù)責(zé)解決技術(shù)實(shí)施過(guò)程中的瓶頸問(wèn)題。第七章 項(xiàng)目組織與管理 組織機(jī)構(gòu)與職能劃分為了保障項(xiàng)目順利實(shí)施，成立項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組、項(xiàng)目工程建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組和技術(shù)領(lǐng)導(dǎo)小組，具體負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)和項(xiàng)目生產(chǎn)。這樣連續(xù)反復(fù)循環(huán)，生物膜逐漸增厚并不斷自行脫落，處理水中的污泥在轉(zhuǎn)盤之后的二次沉淀池中去除，使污水得到凈化。凈化污水的微生物大多是細(xì)菌，此外，還有真菌、藻類、原生動(dòng)物等?；炷恋碇饕捎萌然F、硫酸鋁、硫酸亞鐵等混凝劑，使污水中的懸浮物和膠體物質(zhì)沉淀而達(dá)到凈化目的。固形物的沉淀是在沉淀池中進(jìn)行的，沉淀池主要采用豎流式沉淀池。具體實(shí)施措施為：首先采用物理處理法沉淀法 ：主要利用物理作用，將污水中的有機(jī)污染物質(zhì)、懸浮物及其他固體物分離出來(lái)。本項(xiàng)目本著減量化、無(wú)害化、資源化原則，采用生態(tài)環(huán)保措施，對(duì)廢渣進(jìn)行統(tǒng)一集中的無(wú)害化處理，其所有排污經(jīng)驗(yàn)收要符合國(guó)家或地方規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)。儲(chǔ)存場(chǎng)所地面全部采用水泥硬化等措施，防止廢渣滲漏、散落、溢流、雨水淋濕、惡臭氣味等對(duì)周圍環(huán)境造成的污染和危害。 環(huán)境保護(hù)與治理措施：本項(xiàng)目生產(chǎn)區(qū)域地內(nèi)生產(chǎn)、加工等場(chǎng)所避開(kāi)了水源保護(hù)區(qū)、人口密集區(qū)等環(huán)境敏感地區(qū)，噪音較小，環(huán)境安靜。代縣偉盛農(nóng)業(yè)科技有限公司擴(kuò)建完工后，完全可以保證城區(qū)每天雞蛋的供應(yīng)量。（2）緩解了市區(qū)和周邊地區(qū)禽蛋供應(yīng)緊張的矛盾。同時(shí)雞場(chǎng)設(shè)有排污處理設(shè)施，對(duì)污水和糞便都進(jìn)行了處理，因此本項(xiàng)目建成后，對(duì)大氣環(huán)境不會(huì)形成太大的影響。養(yǎng)殖過(guò)程中的雞糞便等的氣味，會(huì)對(duì)人體健康有一定的影響。本項(xiàng)目?jī)?nèi)清潔道和污染道分離,互不交叉,污水糞便處理設(shè)施和病死畜禽焚燒爐按夏季主導(dǎo)風(fēng)向設(shè)在生產(chǎn)區(qū)的下風(fēng)向，對(duì)生態(tài)環(huán)境不會(huì)造成影響。本項(xiàng)目設(shè)有排污處理設(shè)備，養(yǎng)雞場(chǎng)采取干濕分離、雨水和污水分離，污水通過(guò)氧化處理，達(dá)到國(guó)家排放標(biāo)準(zhǔn)，然后自然排放，基本無(wú)污染。從總體上說(shuō)，本項(xiàng)目無(wú)論在施工期間還是運(yùn)營(yíng)期間，對(duì)動(dòng)植物和水源的影響十分有限。主要包括對(duì)生態(tài)環(huán)境、大氣環(huán)境和社會(huì)環(huán)境的影響。 實(shí)施進(jìn)度安排具體情況如下表:項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度表階段內(nèi)容2011年123456789101112可行性研究審批招投標(biāo)土建施工設(shè)備采購(gòu)安裝調(diào)試投產(chǎn)及驗(yàn)收該項(xiàng)目建設(shè)期為一年，分為5個(gè)階段，第一階段2011年12月為項(xiàng)目可行性研究審批階段；第二階段2011年34月為招投標(biāo)階段；第三階段2011年58月為土建工程施工階段；第四階段2011年910月為設(shè)備安裝調(diào)試階段；第五階段2011年1112月為試投產(chǎn)驗(yàn)收階段。養(yǎng)雞產(chǎn)生的雞糞及時(shí)清理，清理出的雞糞及時(shí)作烘干處理，作為優(yōu)質(zhì)有機(jī)肥出售。 、輔助工程及其它配套工程本項(xiàng)目是在現(xiàn)有養(yǎng)殖場(chǎng)擴(kuò)場(chǎng)項(xiàng)目，養(yǎng)殖場(chǎng)前期的場(chǎng)地平整、道路鋪設(shè)、管線鋪設(shè)及電力輸送等相應(yīng)輔助工程及配套工程基本完成。 ，項(xiàng)目單位自建有機(jī)井一口,日儲(chǔ)水在100噸以上,能夠充分保障項(xiàng)目單位用水；，本項(xiàng)目屬養(yǎng)殖場(chǎng)擴(kuò)建項(xiàng)目，現(xiàn)存養(yǎng)殖場(chǎng)已成完成前期的管線鋪設(shè)及電力輸送工程，項(xiàng)目建成后，可直接向電力部門辦理供電增容手續(xù)。 項(xiàng)目年消耗主要為雞飼料4000噸，主要包括玉米、豆粕、小麥麩、谷黍糠、及預(yù)混料。附屬設(shè)備：通風(fēng)設(shè)備40套，降溫設(shè)備20套，變壓器及配套1套，發(fā)電機(jī)1組，病雞焚燒設(shè)施1套，污水處理設(shè)施1套，水井及配套設(shè)備1套，化驗(yàn)設(shè)備1套?！? 飼料加工設(shè)備、雞糞烘干設(shè)備擬從山西省農(nóng)機(jī)公司引進(jìn)，其他養(yǎng)殖設(shè)備及雞場(chǎng)喂料機(jī)等設(shè)備擬從河南省金鳳牧業(yè)設(shè)備公司引進(jìn)。通風(fēng)設(shè)備：軸流式風(fēng)機(jī)。照明設(shè)備：主要包括人工光照設(shè)備、照度計(jì)和光照控制設(shè)備?？販卦O(shè)備（1）升溫設(shè)備：供暖系統(tǒng)主要由進(jìn)風(fēng)道、熱交換器、軸流風(fēng)機(jī)、混合箱、供