東園山莊鄉(xiāng)村休閑旅游項目可行性研究報告(參考版)
2025-04-30 23:52本頁面
【正文】 社會效益：生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)的發(fā)展將帶動當(dāng)?shù)匾幌盗邢嚓P(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，吸納大量的剩余勞力就業(yè)，并帶動相應(yīng)的第三產(chǎn)業(yè)和旅游商品加工等行業(yè)的發(fā)展。經(jīng)濟效益：該園區(qū)市場策略似宜近期以學(xué)生及旅游團隊為主，逐步擴大散客市場份額；遠(yuǎn)期以本市及周邊地區(qū)家庭和單位散客為主。四、經(jīng)營模式建設(shè)產(chǎn)權(quán)式酒店。南山遺址園區(qū)。梯級瀑布：五級家庭田園：面積10畝、農(nóng)莊建筑200平方米。燒烤園：占地600平方米。休閑娛樂園區(qū)。珍稀植物園區(qū)。大坪茶文化園區(qū)。技術(shù)培訓(xùn)推廣示范中心：建筑面積3000平方米。植物組培中心：建筑面積3000平方米?，F(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園區(qū)。餐飲服務(wù)中心。附屬娛樂中心：建筑面積600平方米。三星級酒店主樓：建筑面積1500平方米。景區(qū)道路：按二級旅游專線公路標(biāo)準(zhǔn)修建，總長4公里。山莊大型廣告牌：面積15平方米。主入口大門：在景區(qū)入口處建設(shè)跨路大型門牌，生態(tài)停車場：停車場總面積800平方米，設(shè)置旅游車位8個、轎車位30個、摩托車位50個，車位之間種植紅豆杉間隔。南山遺址園區(qū)：文物展覽館。珍稀植物園區(qū)：50種以上珍稀植物。現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園區(qū)：示范種植基地、植物組培中心、種子種苗繁育中心、技術(shù)培訓(xùn)推廣示范中心、新品種新技術(shù)孵化中心。第五章休閑旅游項目建設(shè)內(nèi)容一、景區(qū)規(guī)劃景區(qū)共規(guī)劃建設(shè)七大功能分區(qū)：迎賓景區(qū)酒店景區(qū)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園區(qū)大坪茶文化園區(qū)珍稀植物園區(qū)休閑娛樂園區(qū)南山遺址園區(qū)二、景區(qū)項目迎賓景區(qū)：主入口大門、生態(tài)停車場、迎賓廣場、山莊大型廣告牌、游覽平面示意圖、景區(qū)道路。每年引進(jìn)、試驗、示范、推廣新品種50多個，新技術(shù)10多項，今后園區(qū)將圍繞“三個中心”（種子種苗繁育中心、技術(shù)培訓(xùn)推廣示范中心、新品種新技術(shù)孵化中心）來建設(shè)，成為閩西北山區(qū)一流的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園區(qū)。某縣南山農(nóng)業(yè)現(xiàn)代示范園區(qū)2001年就開始規(guī)劃發(fā)展，規(guī)劃面積1萬畝，目前已投入資金3600萬元，是集生產(chǎn)、科研、示范于一體的農(nóng)業(yè)科技示范園區(qū)，擁有較為完善的基礎(chǔ)設(shè)施及植物組培中心、農(nóng)產(chǎn)品服務(wù)中心、科技推廣中心等配套設(shè)施。六、 項目建設(shè)基礎(chǔ)。但目前我國休閑系統(tǒng)的不完善,休閑產(chǎn)業(yè)發(fā)展的單一，休閑產(chǎn)業(yè)遠(yuǎn)遠(yuǎn)跟不上社會發(fā)展的需要。據(jù)最新僑情統(tǒng)計，某全縣有8600多人旅居?xùn)|歐等世界20多個國家，每年匯回的外匯有近5000萬美元，每年從國外回國省親的人員有近2000人，這些人的生活水平已得到大大提高，并且他們的生活方式已部分西化，重視休閑，希望提高生活質(zhì)量，消費性水平高，他們對某的經(jīng)濟特別是第三產(chǎn)業(yè)的貢獻(xiàn)率大。據(jù)我國國家旅游局預(yù)測:2020年全國旅游業(yè)總收入將達(dá)到33000億元,相當(dāng)于國內(nèi)生產(chǎn)總值的8%,休閑產(chǎn)業(yè)將真正成為我國國民經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè)。我國實行五天工作制和三個長假日以來,由此而引發(fā)的休閑消費效應(yīng)日趨明顯,假日經(jīng)濟、休閑度假、休閑購物、休閑經(jīng)濟、旅游經(jīng)濟已經(jīng)成為人們的口頭禪,成為推動我國社會、政治、經(jīng)濟持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展的實實在在的社會現(xiàn)象和經(jīng)濟浪潮。從大環(huán)境來看，周邊特別是沿海的經(jīng)濟發(fā)展水平較高，以福州為例，人均生產(chǎn)總值達(dá)22388元。休閑產(chǎn)業(yè)已有了堅實的經(jīng)濟基礎(chǔ)。某具有豐富的旅游產(chǎn)品，一是具有獨特的寶石資源，境內(nèi)已探明的寶石儲量達(dá)10億克拉，與山東昌樂、江蘇六合、海南文昌并稱“中國四大藍(lán)寶石產(chǎn)地”，某藍(lán)寶石與福州壽山石、華安玉一起并稱“八閩名石”，全縣有寶石加工企業(yè)20余家，年產(chǎn)值3000多萬元；二是具有閩西八大干之首的特產(chǎn)肉脯干，是客家風(fēng)味食品，制作考究，歷史悠久，載譽七百余年。四、 旅游市場資源。某生物多樣
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