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祥瑞休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(參考版)

2025-05-18 01:06本頁面
  

【正文】 這種污染影響隨著大氣的有利擴(kuò)散可降低到最低限度,為此要求建設(shè)單位裝修時使用環(huán)保建筑材料,使室內(nèi)空。由于項(xiàng)目區(qū)離公路較遠(yuǎn),屬于相對封閉獨(dú)立的區(qū)域,空氣污染物本底值濃度較高,因此項(xiàng)目產(chǎn)生的污染物影響程度不明顯。輛,作業(yè)機(jī)械主要是載重車,柴油動力機(jī)械等燃油機(jī)械,它們排放的污染物主要有一氧化碳、氮氧化物、總烴。項(xiàng)目敏感點(diǎn)分布見表61.表 101 項(xiàng)目敏感點(diǎn)分布列表 敏感點(diǎn)方位距離m蝴蝶泉景區(qū)建設(shè)區(qū)周圍100300土建工程主要在十里畫廊景區(qū)內(nèi),周圍受到一定影響,因此需在靠近該敏感點(diǎn)的施工點(diǎn)附近采取嚴(yán)格的防塵措施,盡量減少揚(yáng)塵對敏感點(diǎn)居民的影響。 mg/ m179。施工區(qū)域周圍揚(yáng)塵濃度大小與源強(qiáng)大小及距離有關(guān),據(jù)類比調(diào)查,179。施工期環(huán)境空氣影響分析項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)工程施工期對空氣環(huán)境產(chǎn)生影響的作業(yè)環(huán)節(jié)有:灰土攪和、混凝土攪拌、材料運(yùn)輸和裝卸、土石方填挖產(chǎn)生的揚(yáng)塵以及施工機(jī)械、車輛排放的尾氣,排放的污染物有CO、TSP、NOx等。(二)環(huán)境空氣影響分析環(huán)境空氣影響因子識別施工期:涉及少量土方挖掘、運(yùn)輸,揚(yáng)塵是施工期的主要污染物。交通車輛增加使周圍區(qū)域的噪聲增大,干擾了野生動物的生活,使一些野生動物的生境退化萎縮,但這種影響是有限的。但本項(xiàng)目原為休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游,植物的覆蓋率較高,%,景區(qū)的生物量將有較大的提高。 營運(yùn)期生態(tài)環(huán)境影響分析(1)對植物的影響分析房屋等建筑物會阻擋陽光的傳播,使局部區(qū)域的光強(qiáng)減弱,從而降低喜光植物的光合作用,影響它們的生長,特別是影響光補(bǔ)償點(diǎn)較高的植物的生長,但可以促進(jìn)陰生植物的生長,使植被的優(yōu)勢植物種群發(fā)生部分變化。在碳酸鹽巖區(qū),大部分降水通過巖溶管道滲入地下,地表徑流相對較少。 項(xiàng)目建設(shè)盡量減少挖填方,在施工期保證水土保持措施相關(guān)工作的順利完成下,水土流失量是很小的。預(yù)計(jì)在施工期間,附近的部分動物因不能忍受噪聲干擾而向遠(yuǎn)離施工區(qū)的方向遷移,從而使施工區(qū)四周地帶動物種類和數(shù)量減少,但這種不利影響是暫時的,一旦施工結(jié)束,大部分地段可以恢復(fù)到原來分布狀況。 項(xiàng)目施工造成的不利影響可通過園林綠化和人工植被進(jìn)行補(bǔ)償恢復(fù),并且項(xiàng)目建成后植被覆蓋率相對建設(shè)前還有所提高,綠化率為 %。(1)施工對植被的影響項(xiàng)目地址有一為原熱氣球項(xiàng)目,項(xiàng)目內(nèi)有花卉、灌木及喬木,及果樹。 (七)環(huán)境敏感點(diǎn)項(xiàng)目三面靠山,一面靠路邊,地勢較低。(六)水土流失及荒漠化調(diào)查本項(xiàng)目域地處中亞熱帶季風(fēng)氣候區(qū),氣溫炎熱,雨量充沛,雖雨季集中且雨量大,造成項(xiàng)目區(qū)域產(chǎn)生一定程度的土壤侵蝕,但由于項(xiàng)目區(qū)域多為碳酸鹽巖區(qū),土壤侵蝕的強(qiáng)度不大,均屬輕度侵蝕。區(qū)域植被在廣西植被分區(qū)上屬亞熱帶常綠闊葉林地帶的桂東北山地丘陵常綠闊葉林區(qū),項(xiàng)目所在區(qū)域植被多為灌木叢、草叢,植被覆蓋率較高,約為90%,綠化程度為80%。三項(xiàng)污染物指標(biāo)(SONOTSP)均符合《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB3095-1996)的二級標(biāo)準(zhǔn)。、 mg/ m179。(一)地表水質(zhì)量現(xiàn)狀項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)遇龍河流經(jīng)項(xiàng)目區(qū)河段水該區(qū)域地表水質(zhì)良好。第十章 環(huán)境和生態(tài)影響分析一、環(huán)境和生態(tài)現(xiàn)狀項(xiàng)目區(qū)所處的陽朔縣屬于亞熱帶季風(fēng)氣候區(qū),冬短夏長,氣候溫和,日照充足,雨量充沛,無霜期長達(dá)310天以上,適宜各類糧食作物和經(jīng)濟(jì)作物的生長。 綠化工程 (1)工程范圍 主要對道路、廣場、公共綠化地進(jìn)行綠化。 (4)灌溉系統(tǒng) 修建灌溉管道500米,每40米留一個噴水龍頭,澆灌半徑20米,每個作業(yè)區(qū)安裝直徑為60毫米的RPVC管作引水主管,直徑為32毫米的RPVC管作支管。 (2)排水溝 總長1000米,墻體采用直徑812厘米的塊石,M5水泥砂漿襯砌;底面采用C15砼。 (2)品種選擇 選擇的主要樹種以原有樹種為主;要求直徑3厘米以上。 國家及當(dāng)?shù)氐默F(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn); 生產(chǎn)工藝相關(guān)專業(yè)要求。低壓進(jìn)戶零線要求作重復(fù)接地,接地電阻小于10歐。 所有建筑按第三類民用防雷建構(gòu)筑物設(shè)計(jì),屋面設(shè)避雷網(wǎng),沖擊接地電阻要求小于8歐。各單體內(nèi)的線路采用銅芯電纜ZZVV經(jīng)穿線管暗敷。 根據(jù)項(xiàng)目的用電容量,配備400kVA變壓器三臺。 供電要求及負(fù)荷等級 除消防負(fù)荷、火災(zāi)報(bào)警為二類負(fù)荷外,其余均為三類負(fù)荷。 (五)供電設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)依據(jù)、規(guī)范 (1)《民用照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(GB5003492); (2)《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB5005894); (3)《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB5005495); (4)其它有關(guān)資料。 管道設(shè)施 采用混凝土排水管,水泥砂漿抹帶接口,一般情況下,采用弧形素土基礎(chǔ),地基較差時,采用混凝土帶形基礎(chǔ)。 污水按性質(zhì)分為生產(chǎn)污水和生活污水兩大類,生產(chǎn)污水和生活污水一同排入污水處理池,經(jīng)處理達(dá)標(biāo)后排放。 管道防腐:鍍鋅鋼管埋地時,采用普通級石油瀝青防腐層結(jié)構(gòu)防腐,管道露置時,采用底漆一遍,調(diào)合漆兩遍防腐。 室內(nèi)管道:DN50毫米,采用PPR管,熱熔焊接。管網(wǎng)上按規(guī)范設(shè)置閥門、排氣閥和泄水閥。日計(jì)算 公建—— 按居民用水量15%計(jì)算 其他(含綠化、道路、漏損等)及未預(yù)見水量——上述水量20%計(jì)算 ○ 2用水要求 水質(zhì):符合飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn) 水溫:≤20℃ 水壓:≥ (3)管網(wǎng)設(shè)計(jì) ○ 1管網(wǎng)布置 本工程給水管網(wǎng)系統(tǒng)采用生產(chǎn),生活和消防共同給水系統(tǒng),為保證供水的連續(xù)性,主供水管網(wǎng)干管布置成環(huán)狀,支管布置成樹枝狀。 ○ 1用水量 考慮到節(jié)水的原則和本項(xiàng)目建設(shè)期較短的因素,一次性預(yù)測水量預(yù)測指標(biāo)如下: 游客—— 按40升/人 給水系統(tǒng) (1)水源 采用市政供水。 (二)給排水工程 設(shè)計(jì)范圍與依據(jù) (1)設(shè)計(jì)范圍:休閑度假區(qū)、農(nóng)業(yè)觀光區(qū)及配套公用工程給水、排水及消防。(3)道路照明 本工程道路全長約2公里,按照《城市道路照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》,路燈采用單桿雙叉型燈桿,沿人行道布置,間距30米,燈桿高12米,燈桿全部采用一次成型熱鍍鋅鋼材,外觀噴塑處理。在人行道靠南溫泉一側(cè)配套建設(shè)護(hù)欄和燈飾工程,護(hù)欄采用混凝土柱墩中間焊接鐵藝裝飾欄桿,燈飾采用水泥桿上安裝防爆式裝飾燈具。 附屬工程 (1) 人行道建設(shè)方案 人行道建設(shè)在靠公路兩側(cè),連接主干道處采用人行道寬5米的設(shè)計(jì)。同時,采用攀藤植物和懸垂植物予以綠化和覆蓋。 (5)邊坡防護(hù)以植物防護(hù)和柔性防護(hù)為主。 (4)土路肩結(jié)合綠化,設(shè)計(jì)為植草防護(hù)。 (3)路面排水,包括路面水、下滲水部分,路面排水分漫流和截流兩種方式。 防護(hù)及排水設(shè)計(jì) (1)邊坡防護(hù),包括路堤邊坡和路塹邊坡,加強(qiáng)了路塹邊坡的景觀設(shè)計(jì)?;鶎樱核喾€(wěn)定碎石(5%)基層具有強(qiáng)度高,穩(wěn)定性好,可增加路面面層的整體強(qiáng)度,且沿線石料豐富,故本路推薦采用水泥穩(wěn)定碎石基層。 (2)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) 設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn):瀝青路面以雙輪組單軸載100KN為標(biāo)準(zhǔn)軸載。同時,路線要為旅游創(chuàng)造有利的可供利用的地形條件和自然環(huán)境。第九章 工程技術(shù)案 一、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè) (一)主干道 路線平、縱面線形設(shè)計(jì) 路線平、縱面線形設(shè)計(jì)是旅游公路設(shè)計(jì)的龍頭和主線。產(chǎn)品開發(fā)以健康理療和休閑為主題,打造健康檢測療養(yǎng)中心;主要建設(shè)項(xiàng)目木屋別墅、特色度假酒店商業(yè)配套等。全面打造生態(tài)休閑度假概念,并將休閑度假、生態(tài)產(chǎn)業(yè)發(fā)展等與生態(tài)體驗(yàn)融為一體?;窘ㄔO(shè)加強(qiáng)本項(xiàng)目山水保護(hù),保持景區(qū)內(nèi)水體的水質(zhì)環(huán)境;加強(qiáng)基礎(chǔ)設(shè)施和旅游服務(wù)設(shè)施建區(qū)設(shè),提升項(xiàng)目的綜合服務(wù)水平。第八章 項(xiàng)目開發(fā)分期及各階段目標(biāo)一、項(xiàng)目分期建設(shè)計(jì)劃功能分區(qū)建設(shè)項(xiàng)目一期二期現(xiàn)代農(nóng)業(yè)區(qū)新品種新技術(shù)孵化中心√√植物組培中心√√蛇國探秘√根雕博覽區(qū)十二生肖√根雕歷史人物館√500羅漢√養(yǎng)生理療區(qū)健康檢測理療中心√健康食品種植基地√二、項(xiàng)目第一階段建設(shè)建設(shè)目標(biāo)提升現(xiàn)有資源旅游水準(zhǔn),發(fā)展農(nóng)業(yè)休閑度假旅游,打造生態(tài)旅游休閑度假中心,提升項(xiàng)目的品牌形象和集聚人氣??深A(yù)防糖尿病、預(yù)防腦血栓、改善靜脈曲張、暢通腦供血不足、緩解心肌梗塞?! ∷哂携煶潭獭⒁娦Э?、劑量小、負(fù)擔(dān)少,無副作用、無不良反應(yīng)等特點(diǎn)。中國蛇協(xié)急危重癥研究所研制的特效疏通微循環(huán)血流,提高細(xì)胞內(nèi)ATP含量法的專有技術(shù),簡稱SMBL09。利用林氏特效疏通微循環(huán)療法,能夠有效加速血流、溶解微血栓、迅速打通血液通道。養(yǎng)生理療區(qū)【規(guī)劃產(chǎn)品】l 健康檢測服務(wù):健康檢測中心l 康體休閑服務(wù):健身療養(yǎng)中心l 健康食品種植基地【功能定位】養(yǎng)生理療區(qū)位于山邊。五百羅漢:這套巨型根藝五佰羅漢,是集十多位大師經(jīng)過十余年的精心準(zhǔn)備,花巨資收集全國各地千年龍眼和荔枝木根樁創(chuàng)作,整體布局依照佛祖度五比丘、摩揭陀國弘揚(yáng)佛法等幾次重要法會為主線,風(fēng)格獨(dú)特,氣勢恢弘,既有佛的神秘,又與人生百態(tài)相映,在傳統(tǒng)的雕刻技法中融匯了現(xiàn)代藝術(shù)的創(chuàng)新理念,使羅漢系列情表于外,意韻其中,典雅且通俗,使根雕藝術(shù)和佛教文化珠聯(lián)璧合,是世界上較大的一套根雕五百羅漢造像。本項(xiàng)目充分利用桂林深厚的文化底蘊(yùn)和雄厚的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ),順應(yīng)科學(xué)發(fā)展觀與建設(shè)節(jié)約型社會的要求,創(chuàng)建國內(nèi)一流的根雕文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地,促進(jìn)產(chǎn)業(yè)融合與文化創(chuàng)新,促進(jìn)地方產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)型升級。著社會的進(jìn)步,人們對知識的渴求程度和對子女教育的重視程度不斷提高,而城市而兒童往往因居住在城市之中,對大自然及生態(tài)環(huán)境中的使科普教育游開始呈現(xiàn)出極強(qiáng)的影響力和輻射性,這構(gòu)成青少年科普教育旅游的巨大潛力市場。經(jīng)過科學(xué)家的認(rèn)真查訪,只找到數(shù)十種,考試后,高中頭名狀元的卻是蛇。在敘述各種科學(xué)道理的時候,作者善于將科學(xué)知識通俗形象地加以描繪,隨時插進(jìn)生動的描繪和有趣的譬喻,這種文學(xué)手段的運(yùn)用使作品敘述的事物更加清晰,增強(qiáng)了形象的魅力。l 蛇國探秘:根據(jù)我國著名蛇類研究專家—勞伯勛的代表作《蛇國探秘》改編而成。1200平方米氣霧培鳥巢溫室l 珍稀植物組培中心引進(jìn)廣西農(nóng)科院金線蓮組培立體種植新技術(shù),每公斤干品可達(dá)3萬多元,年產(chǎn)值2000多萬元。引進(jìn)中國農(nóng)業(yè)科學(xué)院最新研發(fā)的“鳥巢溫室”建造技術(shù)和水培、熒光誘導(dǎo)、氣霧栽培、有機(jī)培等無土栽培的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)技術(shù),以及國防科技大學(xué)研發(fā)的農(nóng)業(yè)智能化計(jì)算機(jī)控制管理系統(tǒng),集成打造一種全新的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)模式——鳥巢式生態(tài)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)系統(tǒng),實(shí)現(xiàn)農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)空間立體化、控制智能化、產(chǎn)業(yè)規(guī)模化,達(dá)到有機(jī)、循環(huán)、節(jié)能、環(huán)保、節(jié)地、可持續(xù)發(fā)展的目標(biāo)。對促進(jìn)區(qū)域生態(tài)平衡和社會文明進(jìn)步具有積極意義。二、項(xiàng)目總平面布局圖總平面布局圖(見附圖72) 三、項(xiàng)目綜合用地指序號板塊/功能分區(qū)取地方式投資回收方式用地比例容積率總建筑面積 畝一迎賓區(qū)    1生態(tài)停車場租賃經(jīng)營型5 %30002十二生肖迎賓廣場出讓租賃10%80003商業(yè)配套出讓租賃 3%1000合計(jì)小計(jì)  18% 12000二根藝博覽區(qū)     4五百羅漢租賃經(jīng)營型22%100005根雕歷史人物館租賃經(jīng)營型35% 12000 小計(jì)  57 % 22000三現(xiàn)代農(nóng)業(yè)區(qū)     9新技術(shù)新品種孵化中心租賃經(jīng)營型20% 1200010珍稀種植組培中心租賃經(jīng)營型15%11蛇國探秘5%小計(jì)  4025% 四養(yǎng)生理療區(qū)     11健康理療中心租賃經(jīng)營型5% 50012健康食品種植基地租賃經(jīng)營型5%  小計(jì)  10 % 六其他用地      17道路用地租賃 85%  18水體租賃 5%  19森林用地租賃 10%  20 綠地租賃 9%  小計(jì)35% 七合計(jì)  160%  四、項(xiàng)目功能分區(qū)農(nóng)業(yè)觀光區(qū)【規(guī)劃產(chǎn)品】l 新技術(shù)新品種孵化中心l 植物組培中心【功能定位】功能定位為生態(tài)觀光、體驗(yàn)、科研教育等為主題的基地,并將休閑度假、生態(tài)產(chǎn)業(yè)發(fā)展等與生態(tài)體驗(yàn)融為一體。具體規(guī)劃上可劃分為四大板塊:十二生肖迎賓區(qū)、農(nóng)業(yè)觀光區(qū)、創(chuàng)意根雕博覽區(qū)和養(yǎng)生理療區(qū)。第七章 項(xiàng)目功能分區(qū)與重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)一、項(xiàng)目規(guī)劃范圍與空間布局規(guī)劃范圍為保障項(xiàng)目環(huán)境景觀和土地利用的完整性,以利于生態(tài)的保護(hù)和項(xiàng)目的開發(fā),本項(xiàng)目的規(guī)劃范圍主要限定于蝴蝶泉對面160畝水田和山地下圖所示區(qū)域內(nèi)。 航空:桂林兩江國際機(jī)場,目前擁有國際國內(nèi)航線44條,21家航空公司飛行桂林機(jī)場,可通航29個國內(nèi)城市和香港、澳門及日本福岡、韓國濟(jì)州。 鐵路:鐵路北接京廣線,南接黔桂、枝柳動脈,湘桂鐵路縱貫湘桂走廊,火車可直達(dá)國內(nèi)主要城市。 (五)交通條件 公路:四通八達(dá)的公路直通廣西各地和臨近省份,國道32323線穿境而過,其中市境內(nèi)322線已改造成高等級公路。石山間容蝕洼地、峰林谷地、河流沖積平地交錯分布,地勢較平坦。境內(nèi)河流大多自西北而流向東南。中部為一塊約150平方公里的山丘,海拔200500米之間。 陽朔縣地貌以
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