東園山莊鄉(xiāng)村休閑旅游項(xiàng)目建議書(shū)(參考版)
2025-03-01 15:12本頁(yè)面
【正文】 社會(huì)效益： 生態(tài) 觀光農(nóng)業(yè)的發(fā)展將帶動(dòng)當(dāng)?shù)匾幌盗邢嚓P(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，吸納大量的剩 余勞力就業(yè)，并帶動(dòng)相應(yīng)的第三產(chǎn)業(yè)和旅游商品加工等行業(yè)的發(fā)展 。 經(jīng)濟(jì)效益：該園區(qū)市場(chǎng)策略似宜近期以學(xué)生及旅游團(tuán)隊(duì)為主，逐步擴(kuò)大 散客市場(chǎng)份額；遠(yuǎn)期以本市及周邊地區(qū)家庭和單位散客為主。 四、經(jīng)營(yíng)模式 建設(shè)產(chǎn)權(quán)式酒店。 南山遺址園區(qū)。 梯級(jí)瀑布：五級(jí) 家庭田園：面積 10畝、農(nóng)莊建筑 200平方米。 燒烤園：占地 600 平方米。 休閑娛樂(lè)園區(qū)。 珍稀植物園區(qū)。 大坪茶文化園區(qū)。 技術(shù)培訓(xùn)推廣示范中心：建筑面積 3000平方米。 植物組培中心：建筑面積 3000平方米。 現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園區(qū)。 餐飲服務(wù)中心。 附屬娛樂(lè)中心：建筑面積 600 平方米。 三星級(jí)酒店主樓：建筑面積 1500平方米。 景區(qū)道路：按二級(jí)旅游專線公路標(biāo)準(zhǔn)修建，總長(zhǎng) 4 公里。 山莊大型廣告牌：面積 15平方米。 主入口大門(mén)：在景區(qū)入口處建設(shè)跨路大型門(mén)牌， 生態(tài)停車場(chǎng)：停車場(chǎng)總面積 800 平方米，設(shè)置旅游車位 8 個(gè)、轎車位 30個(gè)、摩托車位 50 個(gè)，車位之間種植紅豆杉 間隔。 南山遺址園區(qū)：文物展覽館。 珍稀植物園區(qū)： 50 種以上珍稀植物。 現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園區(qū)：示范種植基地、植物組培中心、種子種苗繁育中心、技術(shù)培訓(xùn)推廣示范中心、新品種新技術(shù)孵化中心。 第 五 章 休閑旅游 項(xiàng)目 建設(shè)內(nèi)容 一、景區(qū)規(guī)劃 景區(qū)共規(guī)劃建設(shè)七大功能分區(qū)： 迎賓景區(qū) 酒店景區(qū) 現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園區(qū) １１ 大坪茶文化園區(qū) 珍稀植物園區(qū) 休閑娛樂(lè)園區(qū) 南山遺址園區(qū) 二、景區(qū) 項(xiàng)目 迎賓景區(qū)：主入口大門(mén)、生態(tài)停車場(chǎng)、迎賓廣場(chǎng)、山莊大型廣告牌、游覽平面示意圖、景區(qū)道路。每年引進(jìn)、試驗(yàn)、示范、推廣新品種 50 多個(gè)，新技術(shù) 10多項(xiàng)，今后園區(qū)將圍繞“三個(gè)中心”（種子種苗繁育中心、技術(shù)培訓(xùn)推廣示范中心、新品種新技術(shù)孵化中心）來(lái)建設(shè)，成為閩西北山區(qū)一流的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園區(qū) 。明溪縣南山農(nóng)業(yè)現(xiàn)代示范園區(qū) 2021年就開(kāi)始規(guī)劃發(fā)展，規(guī)劃面積 1萬(wàn)畝，目前已投入資金 3600萬(wàn)元，是集生產(chǎn)、科研、示范于一體的農(nóng)業(yè)科技示 范園區(qū)，擁有較為完善的基礎(chǔ)設(shè)施及植物組培中心、農(nóng)產(chǎn)品服務(wù)中心、科技推廣中心等配套設(shè)施。 六、 項(xiàng)目建設(shè)基礎(chǔ)。 但目前我國(guó)休閑系統(tǒng)的不完善 ,休閑產(chǎn)業(yè)發(fā)展的單一，休閑產(chǎn)業(yè)遠(yuǎn)遠(yuǎn)跟不上社會(huì)發(fā)展的需要。 據(jù)最新僑情統(tǒng)計(jì)，明溪全縣有8600 多人旅居?xùn)|歐等世界 20 多個(gè)國(guó)家，每年匯回的外匯有近 5000萬(wàn)美元，每年從國(guó)外回國(guó)省親的人員有近 2021人，這些人的生活水平已得到大大提高，并且他們的生活方式已部分西化，重視休閑，希望提高生活質(zhì)量，消費(fèi)性水平高，他們對(duì)明溪的經(jīng)濟(jì)特別是第三產(chǎn)業(yè)的貢獻(xiàn)率大。據(jù)我國(guó)國(guó)家旅游局預(yù)測(cè) :2020 年全國(guó)旅游業(yè)總收入將達(dá)到 33000億元 ,相當(dāng)于國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值的 8%,休閑產(chǎn)業(yè)將真正成為我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)。我國(guó)實(shí)行五天工作制和三個(gè)長(zhǎng)假日以來(lái) ,由此而引發(fā)的休閑消費(fèi)效應(yīng)日趨明顯 ,假日經(jīng)濟(jì)、休閑度假、休閑購(gòu)物、休閑經(jīng)濟(jì)、旅游經(jīng)濟(jì)已經(jīng)成為人們的口頭禪 ,成為推動(dòng)我國(guó)社會(huì)、政治、經(jīng)濟(jì)持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展的實(shí)實(shí)在在的社會(huì)現(xiàn)象和經(jīng)濟(jì)浪潮。從大環(huán)境來(lái) ９ 看，周邊特 別是沿海的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平較高，以福州為例， 2021年 全市生產(chǎn)總值 億元，人均生產(chǎn)總值 達(dá) 22388 元。 休閑產(chǎn)業(yè)已有了堅(jiān)實(shí)的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)。明溪具有豐富的旅游產(chǎn)品， 一是具有獨(dú)特的寶石資源，境內(nèi)已探明的寶石儲(chǔ)量達(dá) 10 億克拉，與山東昌樂(lè)、江蘇六合、海南文昌并稱“中國(guó)四大藍(lán)寶石產(chǎn)地”，明溪藍(lán)寶石與福州壽山石、華安玉一起并稱“八閩名石”，全縣有寶石加工企業(yè)20 余家，年產(chǎn)值 3000 多萬(wàn)元；二是具有 閩西八大干之首 的 特產(chǎn)肉脯干 ， 是客家風(fēng)味食品，制作考究，歷史悠久 ， 載譽(yù)七百余年。 四、 旅游市場(chǎng)資源。明溪生物多樣性保護(hù)良好，優(yōu)越的自然環(huán)境，為生物的生長(zhǎng)繁衍提供了良好的條件，境內(nèi)分布有厚 ８ 樸、杜仲、女貞等 100
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