【正文】 2地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程和竣工工程驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)對(duì)質(zhì)量通病控制進(jìn)行專項(xiàng)驗(yàn)收，應(yīng)對(duì)質(zhì)量通病控制進(jìn)行專向驗(yàn)收，并按驗(yàn)收表格填寫驗(yàn)收記錄。住宅工程質(zhì)量通病控制專項(xiàng)驗(yàn)收設(shè)計(jì)圖紙審查機(jī)構(gòu)對(duì)設(shè)計(jì)文件進(jìn)行專項(xiàng)審查。軟件。或171。十三、質(zhì)量通病控制專項(xiàng)驗(yàn)收工程資料使用全省統(tǒng)一規(guī)定的171。二)外窗隔熱性能達(dá)不到要求外墻窗的玻璃宜采用中空玻璃。7外墻面磚作為保溫系統(tǒng)飾面層時(shí)，應(yīng)進(jìn)行粘貼強(qiáng)度檢測。5保溫層與面層應(yīng)粘結(jié)牢固，嚴(yán)禁空鼓、裂縫。3外墻預(yù)埋件或預(yù)埋套管周圍應(yīng)逐層進(jìn)行防水處理。2凸出外墻面的各類管線及設(shè)備的安裝必須采用預(yù)埋件直接固定在基層墻體上，預(yù)留洞口必須埋設(shè)套管并與裝飾面齊平。施工要求1外墻外保溫應(yīng)按設(shè)計(jì)要求施工。民用建筑節(jié)能工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程187。機(jī)房內(nèi)系統(tǒng)框圖、模塊、線纜標(biāo)號(hào)齊全、清楚。3導(dǎo)線連接應(yīng)按智能電氣要求進(jìn)行，線路分色符合規(guī)范。施工要求 1施工單位應(yīng)具有相應(yīng)的施工資質(zhì)。二)系統(tǒng)功能可靠性差，調(diào)試和檢驗(yàn)偏差大材料要求 1家庭多媒體信息箱、語音、數(shù)據(jù)、有線電視的線纜、信息面板等合格證明文件，應(yīng)齊全、有效，應(yīng)對(duì)同批次、同牌號(hào)的家庭多媒體信息箱以及線纜進(jìn)行現(xiàn)場檢驗(yàn)。施工要求 1金屬導(dǎo)管、線槽應(yīng)接地可靠。如果是異種材料連接時(shí)，應(yīng)采取措施防止電化學(xué)腐蝕。6動(dòng)力電路、控制電路、安全電路必須配有與負(fù)載匹配的短路保護(hù)裝置；動(dòng)力電路必須有過載保護(hù)裝置。4電纜頭應(yīng)密封處理，電纜按要求掛標(biāo)志牌，控制電纜宜與電力電纜分開敷設(shè)。3型鋼應(yīng)防腐處理并做接地，配電柜接線整齊，箱內(nèi)無接頭，導(dǎo)線連接應(yīng)按電氣要求進(jìn)行。接地支線應(yīng)分別直接接至接地干線，不得串聯(lián)連接后再接地。二)電控操作和功能安全保護(hù)不可靠施工要求1電梯接地干線宜從接地體單獨(dú)引出，機(jī)房內(nèi)所有正常不帶電的金屬物體應(yīng)單獨(dú)與總接地排連接。十、電梯工程質(zhì)量通病控制方案和施工措施一)電梯導(dǎo)軌馬架和地坎焊接不飽滿施工要求1高強(qiáng)度螺栓埋設(shè)深度應(yīng)符合要求，張拉牢固可靠，錨固應(yīng)符合要求。2風(fēng)管應(yīng)按照規(guī)范要求進(jìn)行漏風(fēng)量檢驗(yàn)。2）選用質(zhì)量可靠的壓接帽壓接連接。3同一回路電源插座間的接地保護(hù)線不得串聯(lián)連接。2配電箱內(nèi)應(yīng)分別設(shè)置中性N和保護(hù)PE線匯流排，匯流排的孔徑和數(shù)量必須滿足N線和PE線經(jīng)匯流排配出的需要，嚴(yán)禁導(dǎo)線在管、箱內(nèi)分離或并接。5） 接線應(yīng)牢固并不得損傷線芯。的多股銅芯線，除設(shè)備自帶插接式端子外，接續(xù)端子后與設(shè)備或器具的端子連接；多股銅芯線與插接式端子連接前，端部擰緊搪錫。2） 178。施工要求1芯線與電器設(shè)備的連接應(yīng)符合下列規(guī)定：1） 截面積在10mm178。對(duì)涉及安全和使用功能的開關(guān)、插座、配電箱以及電纜應(yīng)見證取樣，委托有資質(zhì)的檢測單位進(jìn)行電氣和機(jī)械性能復(fù)試。三)電器產(chǎn)品無安全保證，電氣線路連接不可靠材料要求 1進(jìn)場的開關(guān)、插座、配電箱、電纜、照明燈等電氣產(chǎn)品必須具有3C標(biāo)記，隨帶技術(shù)文件必須合格、齊全有效。2墻體內(nèi)暗敷電導(dǎo)管時(shí)，嚴(yán)禁在承重墻上開長度大于300mm的水平槽；墻體內(nèi)集中布置電導(dǎo)管和大管徑電導(dǎo)管的部位應(yīng)用混凝土澆筑，保護(hù)層厚度應(yīng)大于15mm。施工要求 1嚴(yán)禁在混凝土樓板中敷設(shè)管徑大于板厚1/3的電導(dǎo)管，對(duì)管徑大于40mm的電導(dǎo)管在混凝土樓板中敷設(shè)時(shí)應(yīng)有加強(qiáng)措施，嚴(yán)禁管徑大于25mm的電導(dǎo)管在找平層中敷設(shè)?？蓳先嵝詫?dǎo)管和金屬導(dǎo)管不得作為保護(hù)線（PE）的接續(xù)導(dǎo)體。金屬橋架（線槽）不應(yīng)作為設(shè)備接地（PE）的接續(xù)導(dǎo)體。非鍍鋅電纜橋架間連接板的兩端跨接銅芯連接線，其最小允許截面積不小于4mm178。2房屋內(nèi)的等電位聯(lián)結(jié)應(yīng)按設(shè)計(jì)要求安裝到位，設(shè)有洗浴設(shè)備的衛(wèi)生間內(nèi)應(yīng)按設(shè)計(jì)要求設(shè)置局部等電位聯(lián)結(jié)裝置，保護(hù)（PE）線與本保護(hù)區(qū)的等電位聯(lián)結(jié)箱（板）連接可靠。2當(dāng)設(shè)計(jì)無要求時(shí)，防雷及接地裝置中所用材料應(yīng)采用經(jīng)熱浸鍍鋅處理的鋼材。設(shè)有地下人防的居住建筑，各防護(hù)區(qū)域內(nèi)電源系統(tǒng)至少保證一路獨(dú)立；當(dāng)電源線路穿越其他防護(hù)單元時(shí)應(yīng)有防護(hù)措施。在衛(wèi)生間02防護(hù)區(qū)域內(nèi)，不應(yīng)有與洗浴設(shè)備無關(guān)的配電線路敷設(shè)，防護(hù)區(qū)域的墻上不應(yīng)裝設(shè)與配電箱等無關(guān)的用電設(shè)施。在各區(qū)域電源進(jìn)線處應(yīng)設(shè)置總等電位聯(lián)結(jié)，各區(qū)域的總等電位聯(lián)結(jié)裝置宜通過建筑物地下結(jié)構(gòu)內(nèi)設(shè)置的等電位聯(lián)結(jié)裝置連接，并作用與全建筑物。②采取系統(tǒng)安裝結(jié)束后、系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)調(diào)試后，必須進(jìn)行采暖區(qū)域內(nèi)的溫度場測定。施工要求 ① 采暖水平管與其他管道交叉時(shí)，其他管道應(yīng)避讓采暖管道，當(dāng)采暖管道被迫上下繞行時(shí)，應(yīng)在繞行高點(diǎn)安裝排氣閥。住宅工程內(nèi)的熱水采取系統(tǒng)宜采用共用立管的分戶獨(dú)立系統(tǒng)型式，分戶獨(dú)立系統(tǒng)統(tǒng)入戶裝置應(yīng)包括供回水鎖閉調(diào)節(jié)閥、戶用熱量表，熱量表前應(yīng)設(shè)過濾器。②室外管道保溫必須防水性能良好，搭接應(yīng)順?biāo)?，防潮層的疊合不得少于35mm。施工要求 ①保溫（絕熱）管（板）的結(jié)合處不得出現(xiàn)裂縫、空隙等缺陷，管道保溫材料在過支架和洞口等處，應(yīng)連續(xù)并結(jié)合緊密。材料進(jìn)場后，應(yīng)對(duì)其材質(zhì)、規(guī)格、密度、厚度以及阻燃性能進(jìn)行抽檢，同品牌、同批次抽檢不得少于二個(gè)規(guī)格，有異議時(shí)，應(yīng)見證取樣委托有資質(zhì)的檢測單位復(fù)試。應(yīng)明確保溫材料的材質(zhì)、規(guī)格、密度、厚度以及耐火等級(jí)，并且能夠滿足環(huán)境衛(wèi)生的要求。六)、保溫管道工程質(zhì)量通病控制方案和施工措施設(shè)計(jì)要求 給排水管道系統(tǒng)敷設(shè)在可能出現(xiàn)結(jié)露場所時(shí)，應(yīng)明確防結(jié)露的措施。排水通氣管不得與風(fēng)道或煙道連接，嚴(yán)禁封閉透氣口。當(dāng)?shù)芈┧飧叨炔荒軡M足50mm時(shí)，應(yīng)設(shè)置管道水封，并禁止在一個(gè)排水點(diǎn)上設(shè)置二個(gè)或二個(gè)以上的水封裝置。材料要求 地漏和管道S彎、P彎等水封作用的管道配件，必須滿足相關(guān)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)要求。五)、排水系統(tǒng)工程質(zhì)量通病控制方案和施工措施設(shè)計(jì)要求 室內(nèi)的排水系統(tǒng)在受水口處，應(yīng)注明水封的位置和選用的水封部件類型。②衛(wèi)生器具安裝接口填充料必須選用可拆性防水材料，安裝結(jié)束后，應(yīng)做盛水和通水試驗(yàn)。四)、衛(wèi)生器具工程質(zhì)量通病控制方案和施工措施施工要求 ①衛(wèi)生器具與相關(guān)配件必須匹配成套，安裝時(shí)，應(yīng)采用預(yù)埋螺栓或膨脹螺栓固定，陶瓷器具與緊固件之間必須設(shè)置彈性隔離墊。三)、管道及支吊架工程質(zhì)量通病控制方案和施工措施施工要求 ①鍍鋅鋼管當(dāng)采用法蘭連接時(shí)，鍍鋅鋼管與法蘭的焊接處應(yīng)進(jìn)行二次鍍鋅，室內(nèi)直埋給水管道（塑料管道和復(fù)合管道除外）應(yīng)做防腐處理。消火栓箱中栓口位置應(yīng)確保接駁順利。二)、消防工程質(zhì)量通病控制方案和施工措施材料要求 防火套管、阻火圈本體應(yīng)標(biāo)有規(guī)格、型號(hào)、耐火等級(jí)和品牌，合格證和檢測報(bào)告必須齊全有效。塑料雨水管道系統(tǒng)伸縮節(jié)應(yīng)參照室內(nèi)排水系統(tǒng)伸縮節(jié)設(shè)置要求設(shè)置。頂層塑料排水立管必須安裝伸縮節(jié)，管道出屋面處應(yīng)設(shè)固定支架。3） 在位移方向按照設(shè)計(jì)要求設(shè)置水平補(bǔ)償設(shè)置。⑦管道在穿過結(jié)構(gòu)伸縮縫、抗震縫及沉降縫時(shí)，管道系統(tǒng)應(yīng)采取如下措施：1） 在結(jié)構(gòu)縫處應(yīng)采取柔性連接。⑥當(dāng)給排水管道穿過樓板（墻）、地下室等有嚴(yán)格防水要求的部位時(shí)，其防水套管的材質(zhì)、形式及所用填充材料應(yīng)在施工方案中明確。確需暗敷時(shí)，直埋在地坪面層及墻體內(nèi)的管道，不得有機(jī)械式連接管件；塑料采暖管暗敷不應(yīng)有接頭。③給排水管道穿越基礎(chǔ)預(yù)留洞時(shí)，給水引入管管頂上部凈空一般不小于100mm排水排出管管頂上部凈空一般不小于150mm。②引入室內(nèi)的埋地管其覆土深度，不得小于當(dāng)?shù)貎鐾辆€深度的要求。安裝在主干管上起切斷作用閉路閥門，應(yīng)逐個(gè)做強(qiáng)度和嚴(yán)密性檢驗(yàn)，有異議時(shí)，應(yīng)見證取樣委托有資質(zhì)的檢測單位復(fù)試。用于管道熔接連接的工藝參數(shù)、施工方法及施工環(huán)境條件應(yīng)能滿足管道工藝特性的要求。給水、排水及采暖管道的管材、管件產(chǎn)品質(zhì)保書上的規(guī)格、品牌、生產(chǎn)日期等內(nèi)容與進(jìn)場實(shí)物上的標(biāo)注必須一致。熱水、采暖系統(tǒng)的供回水干管宜選用熱鍍鋅鋼管等金屬材料。采暖、給水及熱水供應(yīng)系統(tǒng)應(yīng)注明管材、部件的溫度特性參數(shù)、連接方式及規(guī)格。⑤ 附加層及卷材防水層收頭處用金屬箍箍緊在管道上，并用密封材料封嚴(yán)。③ 管道根部周圍做附加增強(qiáng)層，寬度和高度不小于300mm。5)伸出屋面管道周圍的找平層應(yīng)做成圓錐臺(tái)，管道與找平層應(yīng)留凹槽，并嵌填密封材料；防水層收頭處，應(yīng)用金屬箍箍緊，并用密封材料封嚴(yán)，具體構(gòu)造應(yīng)符合下列要求：① 管道根部500mm范圍內(nèi)，砂漿找平層應(yīng)抹出高30mm坡向周圍的圓錐臺(tái)以防根部積水。③ 變形縫內(nèi)應(yīng)填充聚苯乙烯泡沫塑料，上部填放襯墊材料，并用卷材封蓋。4)變形縫的防水構(gòu)造處理應(yīng)符合下列要求：① 變形縫的泛水高度不應(yīng)小于250mm。 3)水落口處防水處理應(yīng)符合下列要求：①水落口杯埋設(shè)標(biāo)高應(yīng)正確，應(yīng)考慮水落口設(shè)防時(shí)增加的附加層和柔性密封層的厚度及排水坡度加大的尺寸。2） 女兒墻泛水、壓頂防水應(yīng)符合下列要求：① 女兒墻為磚墻時(shí)卷材收頭可直接鋪壓在女兒墻的混凝土壓頂下，如女兒墻較高時(shí)，可在磚墻上留凹槽，卷材收頭應(yīng)壓入凹槽內(nèi)應(yīng)用壓條釘壓固定后，嵌填密封材料封閉，凹槽距屋面找平層的最低高度不應(yīng)小于250mm。② 天溝、檐溝與屋面交接處的附加層宜空鋪，空鋪寬度不應(yīng)小于200mm，天溝、檐溝卷材收頭處應(yīng)密封固定。④ 混凝土養(yǎng)護(hù)不小于14d。③ 格縫應(yīng)上下貫通，縫內(nèi)不得有水泥砂漿等雜物。5） 細(xì)石混凝土防水屋面施工除應(yīng)符合有關(guān)要求外，還應(yīng)滿足以下要求：① 鋼筋網(wǎng)片應(yīng)采用焊接型網(wǎng)片。3） 在出屋面的管道處與防水層相交的陰角處，應(yīng)留設(shè)縫隙，用密封材料嵌填，并加設(shè)柔性防水附加層；收頭固定密封，其泛水宜做成圓弧形，并適當(dāng)加厚。剛性防水屋面1） 剛性防水層與山墻、女兒墻以及突出曾面結(jié)構(gòu)的交接處應(yīng)留縫隙，并做柔性密封處理。10）層面各道防水層或隔氣施工時(shí)，伸出層面各管道、靜（煙）道及高出層面的結(jié)構(gòu)處，均應(yīng)用柔性防水材料做泛水，高度不應(yīng)小于250mm。8） 疊層鋪貼時(shí)，上下層卷材間的塔接縫應(yīng)錯(cuò)開；疊層鋪設(shè)的各層卷材，在天溝與屋面的連接處采取叉接法塔接，塔接縫應(yīng)錯(cuò)開；接縫宜留在屋面和天溝側(cè)面，不宜留在溝底，搭接無滑移、無饒邊。6） 上下層卷材鋪貼方向應(yīng)正確，不應(yīng)相互垂直鋪貼。4） 應(yīng)根據(jù)建筑物的使用環(huán)境和氣候條件選用合適的防水卷材和鋪貼方法，上道工序施工完，應(yīng)檢查合格，方可進(jìn)行下道工序。2） 防水層施工前，應(yīng)將卷材表面清刷干凈；熱鋪貼卷材時(shí)，瑪諦脂應(yīng)涂刷均勻、壓實(shí)、擠密，確保卷材防水層與基層的粘結(jié)能力。 施工要求 屋面工程施工前，應(yīng)編制詳細(xì)施工方案，經(jīng)監(jiān)理確認(rèn)后組織施工。膨脹珍珠巖類及其他塊狀、散狀屋面保溫層必須設(shè)置隔氣層和排水系統(tǒng)。當(dāng)采用剛性保護(hù)層時(shí)，必須符合細(xì)石混凝土防水層的要求。剛性防水屋面的坡度宜為2%～3%，并應(yīng)采用結(jié)構(gòu)找坡；混凝土內(nèi)配間距100～200mm的鋼筋網(wǎng)片；鋼筋網(wǎng)片應(yīng)位于防水層的中上部，切在分格縫處斷開。二)、屋面防水層滲漏的質(zhì)量通病控制方案和施工措施設(shè)計(jì)要求 對(duì)于體積吸水率大于2%的保溫材料，不得設(shè)計(jì)為倒置式屋面。③水泥砂漿攤鋪和壓實(shí)時(shí)，應(yīng)用靠尺刮平，木抹子搓壓，并在初凝收水前用鐵抹子分兩次壓實(shí)和收光。施工要求 ①水泥砂漿應(yīng)用機(jī)械攪拌，嚴(yán)格控制水灰比，隨拌隨用。六、屋面工程質(zhì)量通病控制方案和施工措施一)、找平層起砂、起皮的通病控制方案和施工措施設(shè)計(jì)要求 水泥砂漿找平層配合比應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，宜采用1：～1：3的水泥砂漿體積配合比。③固定玻璃的釘子或卡件以及