【正文】 57第十四章 圖紙部分詳見圖紙部分文本。 建議項(xiàng)目單位盡快落實(shí)建設(shè)資金，完善前期各項(xiàng)建設(shè)手續(xù)。 綜上所述，該項(xiàng)目的建設(shè)符合國家大力發(fā)展教育事業(yè)的有關(guān)政策，有效促進(jìn) x 經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)教育事業(yè)的良性發(fā)展，建設(shè)條件良好、建設(shè)規(guī)模合理，建筑標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)，應(yīng)抓緊落實(shí)，盡快實(shí)施。其中，建筑安裝工程費(fèi)為 萬元，工程其他費(fèi)用 萬元，基本預(yù)備費(fèi)為 萬元。56 項(xiàng)目建成后，學(xué)校形成 42 個(gè)教學(xué)班，45 人/班，學(xué)生規(guī)模為1890 人，教師 210 人，并可滿足學(xué)校未來 5 年發(fā)展規(guī)劃。（包含綜合樓建筑面積 平方米；男生宿舍建筑面積 平方米；、女生宿舍建筑面積 平方米；綜合教學(xué)樓（二）建筑面積 平方米；食堂（二）建筑面積為 平方米）。一個(gè) 300 米標(biāo)準(zhǔn)塑膠跑道，7 人制標(biāo)準(zhǔn)人造草坪足球場:2 個(gè)標(biāo)準(zhǔn)籃球場；2 個(gè)標(biāo)準(zhǔn)排球場，6 個(gè)乒乓球臺(tái)。本項(xiàng)目規(guī)劃總用地面積為 畝，總建筑面積為 平方米。因此，本項(xiàng)目財(cái)務(wù)方面可行。1890 人 = 萬元/人第三節(jié) 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論 本項(xiàng)目是促進(jìn)城市公益事業(yè)發(fā)展的公益性項(xiàng)目，項(xiàng)目本身并不以盈利為主要目標(biāo)。㎡ = 元/㎡單位就學(xué)學(xué)生投資單位就學(xué)學(xué)生投資=項(xiàng)目總投資247。1,單位功能建筑而積投資單位功能建筑面積投資=項(xiàng)目總投資247。項(xiàng)目單位提供的有關(guān)文件、統(tǒng)計(jì)資料。三、評(píng)價(jià)依據(jù) 國家計(jì)委、建設(shè)部《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)(第三版)))。評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員應(yīng)當(dāng)客觀公正的履行職務(wù)，遵守職業(yè)道德，對(duì)所提出的評(píng)審意見承擔(dān)個(gè)人責(zé)任。專家成員根據(jù)本方案在開標(biāo)當(dāng)天，從專家?guī)祀S機(jī)抽取，評(píng)標(biāo)委員會(huì)組長由專家臨時(shí)推選；評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員單數(shù)制，但最低不少于 5 人，并且技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的不少于成員總數(shù)的80%。1評(píng)標(biāo)委員會(huì)的人員組成和資格要求項(xiàng)目采用公開招標(biāo)方式。 開標(biāo)時(shí)由代理單位主持，所有投標(biāo)人參加，由招標(biāo)人委托公正機(jī)構(gòu)檢查并公證。 在招標(biāo)文件開始發(fā)出之日 20 日后，進(jìn)行投標(biāo)工作，投標(biāo)人少于 3 家時(shí)，應(yīng)當(dāng)重新進(jìn)行招標(biāo)，投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)對(duì)招標(biāo)文件提出的實(shí)質(zhì)性要求和條件作出響應(yīng)，招標(biāo)項(xiàng)目屬于建筑施工的，招標(biāo)文件的內(nèi)容還包括擬派出的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人與主要技術(shù)人員的簡歷、業(yè)績和擬用建設(shè)招標(biāo)項(xiàng)目的機(jī)械設(shè)備。 施工擬采用公開招標(biāo)。招標(biāo)方式由于本工程屬大型基礎(chǔ)設(shè)施、公共事業(yè)等關(guān)系社會(huì)公共利益、公眾安全項(xiàng)目，加快項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度，建議對(duì)該基礎(chǔ)設(shè)施工程采取公開招標(biāo)與邀請(qǐng)招標(biāo)相結(jié)合的方式進(jìn)行，招標(biāo)公告在國家和省指定的媒體上發(fā)布。招標(biāo)范圍與標(biāo)段劃分 招標(biāo)范圍：土建施工、安裝工程、室外配套基礎(chǔ)設(shè)施工程。 項(xiàng)目建成后，學(xué)校形成 42 個(gè)教學(xué)班，45 人/班，學(xué)生規(guī)模為1890 人，教師 210 人，并可滿足學(xué)校未來 5 年發(fā)展規(guī)劃。（包含綜合樓建筑面積 平方米；男生宿舍建筑面積 平方米；、女生宿舍建筑面積 平方米；綜合教學(xué)樓（二）建筑50面積 平方米；食堂（二）建筑面積為 平方米）。一個(gè) 300 米標(biāo)準(zhǔn)塑膠跑道，7 人制標(biāo)準(zhǔn)人造草坪足球場:2 個(gè)標(biāo)準(zhǔn)籃球場；2 個(gè)標(biāo)準(zhǔn)排球場，6 個(gè)乒乓球臺(tái)。項(xiàng)目單位: xx經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)社會(huì)事務(wù)局項(xiàng)目可行性研究編制單位x 市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院工程概況 建設(shè)地點(diǎn) 位于 x 經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)核心區(qū)（大櫻桃樹安置點(diǎn)） 建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容本項(xiàng)目規(guī)劃總用地面積為 畝，總建筑面積為 平方米。其中，建筑安裝工程費(fèi)為 萬元，工程其他費(fèi)用 萬元，基本預(yù)備費(fèi)為 萬元。 第十一章 項(xiàng)目招投標(biāo)方案 為了確保項(xiàng)目建設(shè)的工程質(zhì)量，縮短工程建設(shè)工期，防范和化解工程建設(shè)中的違規(guī)行為，保護(hù)國家利益，特制訂本項(xiàng)目的招標(biāo)方案。其中，建筑安裝工程費(fèi)為 萬元，工程其他費(fèi)用 萬元，基本預(yù)備費(fèi)為 萬元。（9）施工圖審查費(fèi)按《關(guān)于降低部分建設(shè)項(xiàng)目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范收費(fèi)行為等有關(guān)問題的通知》編制。（7）土地使用費(fèi)按 20 萬元/畝計(jì)算。（5）建設(shè)單位管理費(fèi)，工程監(jiān)理費(fèi)、工程招標(biāo)代理費(fèi)、設(shè)計(jì)文件審查費(fèi)等均按國家發(fā)改委、建設(shè)部的相關(guān)文件規(guī)定計(jì)算。原價(jià)分別取自最新《x 省建設(shè)工程造價(jià)信息》提供的供應(yīng)價(jià)及地方有關(guān)部門提供的材料供應(yīng)價(jià)。（2）人工工資執(zhí)行（2022 版）x 省相關(guān)計(jì)價(jià)定額和文件。表 92 工程進(jìn)度表:2022 年度 2022 年度時(shí)間項(xiàng)目 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1 2 3 4 5 6 7 8主體工程建設(shè)（土建、安裝、配套工程）█ █ █ █ █ █ █ █ █ █ █ █ █主體裝修工程█ █ █ █竣工驗(yàn)收█ 第十章 投資估算及資金籌措一、投資估算范圍投資估算范圍為項(xiàng)目從籌建至竣工驗(yàn)收，按設(shè)計(jì)規(guī)定的全部土47建工程、設(shè)備及工器具購置、安裝工程、工程建設(shè)其他費(fèi)、預(yù)備費(fèi)等工程所需的全部費(fèi)用。46第四節(jié) 項(xiàng)目施工進(jìn)度安排根據(jù)該項(xiàng)目的建設(shè)性質(zhì)、工程量大小和資金到位情況，確定該項(xiàng)目的建設(shè)工期為 18 個(gè)月，從 2022 年 3 月一 2022 年 8 月末。工程管理(現(xiàn)場工程項(xiàng)目管理，資金、質(zhì)量、進(jìn)度、成本控制，設(shè)計(jì)變更認(rèn)定，工程結(jié)算等)。第九章 項(xiàng)目組織與實(shí)施第一節(jié) 項(xiàng)目組織 成立建設(shè)指揮部的主要工作任務(wù)是:工程招投標(biāo)組織。不準(zhǔn)挪用或損壞消防設(shè)施和滅火器材:不準(zhǔn)違章用火用電，不準(zhǔn)違章使用電熱器具:不準(zhǔn)在禁止煙火的區(qū)域吸煙和動(dòng)用明火設(shè)備。堅(jiān)持年內(nèi)四大節(jié)日前開展全樓范圍的防火安全大檢查和每季度的重點(diǎn)要害部位大檢查:各部門堅(jiān)持每月檢查一次:科、室堅(jiān)持每日檢查。 防火安全預(yù)防管理工作實(shí)行“誰主管，誰負(fù)責(zé)”的原則，落實(shí)由各級(jí)主管領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)的逐級(jí)防火責(zé)任制度。44 本建筑設(shè)自動(dòng)滅火噴灑系統(tǒng)。 所有管道穿過隔墻后均需用石棉氈將其周圍間隙緊緊填實(shí)。二、消防措施 根據(jù)《中華人民共和國消防條例》和其它相關(guān)的法律規(guī)定精神，嚴(yán)格貫徹落實(shí)“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的防火工作方針，確保日常工作、。按《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》要求設(shè)置煙感、手動(dòng)按鈕等報(bào)警設(shè)施，主機(jī)選用智能型設(shè)備，設(shè)在消防控制室，采用集中報(bào)警方式，消防控制室可聯(lián)動(dòng)相應(yīng)消防設(shè)備。 防火門應(yīng)嚴(yán)格符合規(guī)范要求的耐火時(shí)間，防火門應(yīng)采用經(jīng)消防部門認(rèn)可的生產(chǎn)廠家產(chǎn)品。 安全疏散距離及疏散樓梯寬度應(yīng)滿足規(guī)范要求。 所采用的建材構(gòu)件、部件均應(yīng)符合相應(yīng)的耐火等級(jí)和耐火極限。建筑物之間留有足夠防火間距，并設(shè)有消防通道或場地以供消防車通行，符合《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB500162022 的規(guī)定。 2)出入口設(shè)值班室，外來人員實(shí)行登記制度。對(duì)重點(diǎn)單位和要害部位采取有效的防護(hù)措施，配備技術(shù)防范設(shè)施。42不用電時(shí)要隨時(shí)因斷電源。不準(zhǔn)隨意安裝不符合標(biāo)準(zhǔn)的保險(xiǎn)絲。對(duì)電氣設(shè)備、線路要經(jīng)常檢查，發(fā)現(xiàn)隱患要立即采取措施，排除險(xiǎn)情，并做好記錄，報(bào)告領(lǐng)導(dǎo)。 2)在項(xiàng)目周圍要設(shè)置安全標(biāo)志，警示行人注意安全，同時(shí)在行人可能進(jìn)入的不安全區(qū)域，設(shè)置安全通道。第一節(jié) 安全衛(wèi)生設(shè)施 一、安全措施 安全施工的防范措施 在施工期間，要堅(jiān)持國家在建筑施工方面安全生產(chǎn)的有關(guān)法律、法規(guī)，一切實(shí)搞好安全生產(chǎn)，注意對(duì)不安全隱患的防范。第三節(jié) 環(huán)境影響評(píng)價(jià) 項(xiàng)目應(yīng)按照《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3095 一 1996),《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB89781996） ,《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB162971996),《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》(GB309693)等國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)來指導(dǎo)項(xiàng)目建設(shè)和日常運(yùn)營，最大程度地避免對(duì)周邊自然生態(tài)環(huán)境的負(fù)面影響，同時(shí)通過加強(qiáng)綠化工作的力度彩!投入，對(duì)周邊地區(qū)的改善將起到積極的作用，從生態(tài)角度看，該項(xiàng)目是可行的。 油煙 餐廳廚房設(shè)置隔油池，餐飲廢水經(jīng)隔油池處理后，到污水沉淀池，處理過之后排到就近排污的溝里。二、運(yùn)營期 廢水 廢水主要為生活污水，生活污水須經(jīng)化糞池處理:其他生活污水無需進(jìn)行特殊處理，到污水沉淀池，處理過之后排到就近排污的溝里。 施工噪聲 針對(duì)建筑施工露天作業(yè)，流動(dòng)性和間歇性較強(qiáng)的特點(diǎn)，對(duì)各施工環(huán)節(jié)中噪聲較強(qiáng)的設(shè)備采取局部吸聲、隔聲降噪措施，建設(shè)臨時(shí)隔聲屏障達(dá)到降噪效果。 4)混凝土澆注量在 100 立方米以上的時(shí)必須使用預(yù)制混凝上，禁止現(xiàn)場攪拌混凝土: 5)拆遷工地隨拆隨撒水，避免產(chǎn)生揚(yáng)塵。嚴(yán)禁高空拋撒建筑垃圾: 3)施工道路要硬化，要在工地出日處設(shè)置清除車輪泥土的設(shè)備，39確保車輛不帶泥土駛出工地:裝卸渣土嚴(yán)禁凌空拋散。土堆、料堆要有遮蓋或噴灑覆蓋劑。第二節(jié) 環(huán)境保護(hù)措施一、施工建設(shè)期施工揚(yáng)塵建設(shè)施工期間采取以下?lián)P塵防治措施: 1)施工場地周邊必須設(shè)置高度在 1. 8 米以上的圍檔。廢水主要為生活污水，不含特殊有毒有害物質(zhì)。主要來源于推土機(jī)、挖掘機(jī)、打樁機(jī)、空振機(jī)、攪拌機(jī)、風(fēng)鎬、振搗機(jī)、電鋸等施工機(jī)械，噪聲特點(diǎn)是持續(xù)時(shí)間長，強(qiáng)度高，其瞬時(shí)噪聲值可達(dá) 8938一 120 分貝，主要施工機(jī)械的器械源強(qiáng)度見下表。拆遷、場地平整、掘土、地基深層處理及土石方、建筑材料運(yùn)輸?shù)冉ㄖ┕ば袨榈膿P(yáng)塵。第七章 環(huán)境影響評(píng)價(jià)第一節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營對(duì)環(huán)境的影響一、污染因素分析37為確定環(huán)境評(píng)價(jià)重點(diǎn)，根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目的性質(zhì)、內(nèi)容及規(guī)模識(shí)別出工程實(shí)施對(duì)區(qū)域環(huán)境產(chǎn)生的影響。 (4)大量采用節(jié)水器具，這是節(jié)約用水的有效途徑。 (3)樹立全員節(jié)水意識(shí)，廣泛開展群眾性的節(jié)水工作。 (2)建立并落實(shí)職能部門節(jié)水責(zé)任制。應(yīng)把這一方法落實(shí)到節(jié)水工作中，堅(jiān)持抓好以下兒個(gè)環(huán)節(jié): (1)建立并落實(shí)節(jié)水工作領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任制。 (6)動(dòng)力負(fù)荷功率因數(shù)在變電所低壓側(cè)集中補(bǔ)償，照明負(fù)荷功率因素采用分散補(bǔ)償，補(bǔ)償后功率因素大于 。 (4)低壓電器的選型為 DZ20, DW20, AE, AH 型。 (2)照明設(shè)備的節(jié)能:適當(dāng)增加照明分支回路，增設(shè)照明開關(guān)，采用分區(qū)控制方式，以減少不必要的照明，照明電源線路采用三相五線制，以減少壓力損失，設(shè)計(jì)盡量使用三相負(fù)荷平衡，照明燈具采用細(xì)管式節(jié)能燈，避免使用大功率白熾燈。 電氣節(jié)能 在設(shè)備選型時(shí)，采用節(jié)能新技術(shù)、新工藝及新設(shè)備，包括:35 （1)供、配電設(shè)計(jì)符合《評(píng)價(jià)企業(yè)合理用電技術(shù)導(dǎo)則》（GB348598)的有關(guān)規(guī)定，優(yōu)先采用低壓電容器作為無功功率補(bǔ)償，以降低無功損耗。K）。 (2)屋頂保溫為中空?；⒅闊o機(jī)保溫砂漿 50mm，燃燒性能為 A 級(jí)。設(shè)計(jì)中所選設(shè)備應(yīng)采用國家推薦的節(jié)能產(chǎn)品，嚴(yán)禁采用國家己明令淘汰的低效高耗能設(shè)備。《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB 501892022二、主要設(shè)計(jì)原則執(zhí)行國家現(xiàn)行的節(jié)能政策、指令、規(guī)定及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，合理利用能源，降低能源消耗。 2200 人 X 60L/人 X 240 天=31680 噸 煤本項(xiàng)目選用 ，年用煤量為 220 噸。 h 電飯煲:100(臺(tái))X (小時(shí))X 240(天)X 3000w=36000kwh (4)食堂用電（2 棟） 本項(xiàng)目中午提供午餐，需要 8 臺(tái) 300 升冰柜，功率為 160w，大容量電飯煲 100 個(gè)，功率為 30Oow，經(jīng)估算為 43373 千瓦時(shí)。經(jīng)估算，年風(fēng)機(jī)用電為480033千瓦時(shí)。經(jīng)估算，年水泵用電為 2400 千瓦時(shí). 2(臺(tái))Xl(小時(shí))x240(天)x 1 OkW=4800kw h . 1500(盞)x3 小時(shí))x168(天)x40W=30240kw 經(jīng)估算，年照明用電量為 64800 千瓦時(shí)。 (l)照明用電 本項(xiàng)目主要采用自然光，特殊天氣使用熒光燈照明，預(yù)計(jì)特殊天氣占上學(xué)總時(shí)間 240 天的 30%，共計(jì) 72 天，照明時(shí)間按每日 8 小時(shí)計(jì)算，正常天氣照明時(shí)間平均為每日 3 小時(shí)。年用電總量為 117773 千瓦時(shí)，參考折標(biāo)系數(shù)，折算后年耗能量 噸標(biāo)準(zhǔn)煤；年用水總量為 31680 噸，參考折標(biāo)系數(shù) ，折算后年耗能量 噸標(biāo)準(zhǔn)煤。分別設(shè)于主入口和車行出入口。五、圍墻 為便于管理，設(shè)置新型防腐鋼柵欄，將建筑圍合起來。四、綠化景觀 景觀設(shè)計(jì)重點(diǎn)突出，層次分明，布局合理，功能各異，尺度適31宜，將休息、觀景、交流、通過等功能空間有機(jī)結(jié)合，實(shí)