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鎮(zhèn)中心小學(xué)教師周轉(zhuǎn)宿舍建設(shè)項目可行性研究報告(參考版)

2025-06-05 11:51本頁面
  

【正文】 生活污水采。延時自閉式水龍頭在出水一定時間后自動關(guān)閉,可避免長流水現(xiàn)象。 使用蹲坑式廁所,采用兩檔沖洗水箱:兩檔沖洗水箱在沖洗小便時,沖水量 4L(或更少);沖洗大便時,沖水量為 9L(或更少)。在水壓相同的條件下,節(jié)水龍頭比普通水龍頭有著更好的節(jié)水 效果,節(jié)水量 3%50%,大部分在20%30%之間。大力推廣實用節(jié)水型衛(wèi)生器具和配水器材是建筑節(jié)水的一個重要方面。 推廣實用優(yōu)質(zhì)管材、閥門:采用新型管材如鋁塑符合管、鋼塑復(fù)合管、不銹鋼管;閥門也是建筑給排水中最常用的配件之一,其類型和質(zhì)量的好壞也能影響用水的質(zhì)量,選用更節(jié)水的閥門。綠化用水采用微噴滴灌方式澆灑,并設(shè)置單獨用水計量裝置 。 各用水部門均采用計量收費,加強節(jié)水的宣傳教育,杜絕浪費的出現(xiàn)。 l、認真貫徹執(zhí)行《中華人民共和國水法》、《城市供水條件》(國務(wù)院 158號令)、建設(shè)部《城市節(jié)約用水管理辦法》,將節(jié)約用水工作納入正常工作的范疇,認真對待。盡可能使用清潔能源,設(shè)計時充分考慮太陽能與建筑一體化,采用太陽能熱水器制備生活熱水,在因天氣或氣候原因熱水器水溫度達不到使用水溫時,在利用其他輔助熱源進行加熱,以滿足生活熱水的要求。 采用無功補償措施,減少線路中無功電流傳輸,降低電能消耗; 建設(shè)過程中盡量采用節(jié)能新型墻體材料,屋頂選用良好的隔音、隔熱保溫材料,門窗均采用中空玻璃以節(jié)約能耗; 充分利用建筑空間,盡量采用自然排風(fēng)方式,節(jié)省設(shè)備購置費和用電量。 33 采用各種節(jié)能開關(guān)和管理措施,如定時開關(guān)、調(diào)光開關(guān)、節(jié)能控制器、限電器及照明自控管理系統(tǒng)等。 高大房間和室外場所采取金屬鹵化物燈、高壓鈉燈等高光強氣體放電光源,提高控制水平等各個方面。發(fā)光效率高的發(fā)光源和照明燈具,減少用電負荷。 照明節(jié)能應(yīng)從照度合適,燈具布置合理,采用高效光源和燈具,提高控制水平 等各個方面入手。 節(jié)能措施 本項目電能主要為辦公、生活用電,擬采用以下節(jié)能措施: 優(yōu)化系統(tǒng)接線,靈活調(diào)配電能,根據(jù)用電特點對部分負荷進行補償投切,減少變壓器空耗。采用新材料、新墻體(如保溫節(jié)能墻體材料,禁止使用實心粘土磚)、新技術(shù),提高建筑熱環(huán)境綜合指標(biāo)。 建筑節(jié)能 總平面規(guī)劃考慮建筑的朝向、風(fēng)向、窗墻比和建筑體形系數(shù)等關(guān)系,要求自然通風(fēng)良好,日照充足;加強室內(nèi)通風(fēng)、蓄熱和隔熱。 搞好資源節(jié)約與綜合利用,實現(xiàn)經(jīng)濟增長方式的根本轉(zhuǎn)變,是促進經(jīng)濟社會可持續(xù)發(fā)展和人與自然和諧的根本保證,節(jié)約資源是貫徹中央提出建設(shè)節(jié)約型社會的發(fā)展趨勢,項目的節(jié)能措施是落實中央以及 XX 省“十一五”期間節(jié)能減排的目標(biāo)的有力保障。 “十一五”期間, XX省節(jié)能減排目標(biāo)為單位國內(nèi)生產(chǎn)總值能耗下降 17%,化學(xué)需氧量排放總量削減 %,二氧化硫排放總量削減 4%,設(shè)市城市污水處理率不低于 70%,工業(yè)固體廢物綜合利用率達到 60%以上。 根據(jù)中央建設(shè)節(jié)約型社會以及“十一五 期間節(jié)能減排的目標(biāo)和要求, XX省政府制定了《 XX 省節(jié)能減排綜合性工作方案》,根據(jù)方案,到 20xx 年,全省萬元 GDP 能耗(按照 20xx 年價格計算)比 20xx 年降低 17%,由 噸標(biāo)準(zhǔn)煤下降到 噸標(biāo)準(zhǔn)煤,平均年節(jié)能率 %。 20xx年 6 月 26 日,建設(shè)部提出的“關(guān)于落實《國務(wù)院關(guān)于印發(fā)節(jié)能減排綜合性工作方案的通知》的實施方案”,進一步細化了建設(shè)行業(yè)的建筑節(jié)能工作。 31 第九章 節(jié)能 節(jié)能的必要性 20xx 年 6 月 3 日,國務(wù)院 印發(fā)的《節(jié)能減排綜合性工作方案》,明確了 20xx年中國實現(xiàn)節(jié)能減排的目標(biāo)任務(wù)和總體要求。 ( 4)由于焚燒法處理垃圾時會產(chǎn)生二惡英氣體,因此許多城市除因處理醫(yī)療垃圾需要外,對焚燒法處理垃圾不大使用。對于大體積的垃圾還要進行壓縮處理。垃圾被運到轉(zhuǎn)運站后要進行第一步處理。 ( 3)收集到的垃圾由專門的垃圾車運到垃圾轉(zhuǎn)運站。有時將垃圾轉(zhuǎn)運站與垃圾回收利用場建在一起。 30 ( 2)轉(zhuǎn)運站的轉(zhuǎn)運能力在 100500噸之間。 垃圾轉(zhuǎn)運站 ( 1)垃圾轉(zhuǎn)運站 圓形立式垃圾周轉(zhuǎn)筒 ,構(gòu)成方便。設(shè)置垃圾集中堆放點,垃圾宜分類收集和 處理,送往當(dāng)?shù)乩鴪鼋y(tǒng)一處理。 ⑵“三廢”處理 ①生活污水 主要為衛(wèi)生間排放的生活污水,經(jīng)化糞池初步處理后,經(jīng)校區(qū)排污管,排向村外排水溝。 ④清潔生產(chǎn)與綜合污染防治對策 用先進的施工技術(shù);加強施工管理;采用預(yù)制裝配施工方案;采用先進的施工機械設(shè)備;采用優(yōu)質(zhì)、環(huán)保型的工程材料。合理安排作業(yè)時間,高噪聲施工盡可能安排在晝間時段,如需夜間施工,須提前向環(huán)境保護部門提出申請,或批準(zhǔn)后方可在指定日期內(nèi)進行;將施工 29 現(xiàn)場的固定噪聲源,如攪拌機(車)、臨時加工車間、建筑料場等相對集中,并盡可能布置于遠離周邊聲敏感點處;工地周圍設(shè)立圍護;規(guī)定運輸車輛出入路線,盡量避開居民區(qū)。并盡量減緩行駛速度;加強施工人員的環(huán)保教育,提高其環(huán)保素質(zhì),提倡文明施工。 ⑤建筑垃圾 在施工期 間產(chǎn)生的建筑垃圾具有產(chǎn)生量大、時間集中等特點,雖對環(huán)境的污染是暫時的,如果處理不當(dāng),不但影響景觀,還會影響周圍環(huán)境。 ③污水 工地污水來自清洗設(shè)備、材料所產(chǎn)生的污水,還有降低地下水位的排水,施工工地工人的生活污水等。 ②揚塵 建筑施工過程中有基礎(chǔ)開挖、回填泥土的揚塵。 環(huán)保設(shè)計采用的標(biāo)準(zhǔn) 1.《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》( GB309520xx) 2.《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》 ( GB 309620xx) 3. 《建筑施工場界噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》( GB1252320xx), 4.《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》( GB89781996); 5.《中華人 民共和國環(huán)境保護法》; 6.《建設(shè)項目環(huán)境保護管理條件》國務(wù)院令 253 號; 7.《開發(fā)建設(shè)項目水土保持方案管理辦法》; 8.《開發(fā)建設(shè)活動環(huán)境管理人員行為規(guī)范》; 9.《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》( GB162971996)。 27 第八章 環(huán)境保護 環(huán)境現(xiàn)狀 (一)農(nóng)村教師周轉(zhuǎn)宿舍環(huán)境現(xiàn)狀 本項目擬建在 XX鎮(zhèn)中學(xué)校區(qū)內(nèi),對周圍壞境無不良影響。 ( 3)設(shè)置疏散樓梯及疏散通道。 建筑防火設(shè)計 ( 1)建筑或部位的室內(nèi)裝修,采用非燃燒材料或難燃燒材料。建筑設(shè)計中貫徹“預(yù)防為主、防消結(jié)合”的方針,采取防火措施 ,防止和減少火災(zāi)危害。 有線電視系統(tǒng) 有線電視系統(tǒng)的線路應(yīng)預(yù)埋到各套宿舍內(nèi),并應(yīng)滿足有線電視網(wǎng)的要求,每套宿舍內(nèi)設(shè)一個終端插座。 電話、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng) 26 電話、網(wǎng)絡(luò)線路應(yīng)預(yù)埋管線到各套宿舍內(nèi)。接地系統(tǒng)采用 TNS系統(tǒng),包括電源重復(fù)接地、設(shè)備保護接地、防雷接地等。 防雷保護于接地 建筑物屬于人員密集區(qū),防雷按二類設(shè)防。本工程宿舍內(nèi)每個房間照明燈具選用 18W的節(jié)能燈,衛(wèi)生間、廚房、陽臺的燈具應(yīng)為帶防潮型燈罩的;公共部位選用 13W 的節(jié)能吸頂燈。 照明 每套宿舍主要場所的照度如下 臥室 75lx 廚房 100lx 衛(wèi)生間 100lx 光源 :室內(nèi)外照明應(yīng)選用發(fā)光效率高、顯色性好、使用壽命長、色溫相宜、符合環(huán)保要求的光源。與供電部門協(xié)調(diào),確保教師周轉(zhuǎn)宿舍照明、用電安全。雨水管采用 UPVC 管,粘接。生活污水排入市政污水管道或者根據(jù)當(dāng)?shù)貙嶋H情況確定。 生活污水系統(tǒng)。雨水口、雨水檢查井均采用磚 砌筑。 室外排水管道采用雙壁波紋管,橡膠圈接口。管材采用 PSP鋼塑復(fù)合壓力管,熱熔承插連接。室外消防用水量為 20L/s 室外采用生活用水與消防用水合用管道系統(tǒng)。 ( 1) 室外給水工程設(shè)計 給水立管采用 PSP 鋼塑復(fù)合壓力管,熱熔承插連接,支管采用 PPR 管,熱熔連接。生活污水經(jīng)化糞池初步處理后, 排入校園內(nèi)污水處理總管網(wǎng) 。(管道系統(tǒng)的要求,必要時進行技術(shù)經(jīng)濟比較) 排水 排水系統(tǒng)分為排污水系統(tǒng)和排雨水系統(tǒng)。 給水系統(tǒng) 校區(qū)內(nèi)供水干管直徑為 100mm,生活給水管道采用給水聚丙烯( PPR)管 宿舍建筑高度為 18m,采用垂直分區(qū)并聯(lián)供水或分區(qū)減壓的供水方式 ; 給水系統(tǒng)采用的管材和管件,應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的要求。 消防用水量計算 室內(nèi)設(shè)消防栓,最大消防用水量 25L/s,按火災(zāi)延續(xù)時間 2小時,同時火災(zāi)次數(shù)一次計算,用水量為 72 立方米。 減隔震:按要求加裝減隔震技術(shù),以確保宿舍安全。 樓梯:樓梯的數(shù)量、寬度、位置和形式應(yīng)滿足實用要求,符合交通疏散和防火規(guī)范的疏散。 門窗:門窗便于開啟、清潔、耐用、安全。 豎向交通:設(shè)步行樓梯,設(shè)消防通道、消防疏散樓梯及安全門。外墻粉刷 JH801 涂料或清水。有特殊要求的房間天棚采用輕鋼龍骨吊頂,踢腳線用瓷磚貼面,墻裙尤其。 屋面:防水等級 I 級,用爐渣找坡,水泥蛭石板保溫、水泥砂漿找平, SBS卷材防水層。 現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架梁、柱,現(xiàn)澆鋼筋混凝土平板。 基礎(chǔ)型式: 根據(jù)結(jié)構(gòu)型式,結(jié)合場址工程地質(zhì)狀況確定建筑物基礎(chǔ)形式。 20 套內(nèi)配臵標(biāo)準(zhǔn) 編號 名稱 數(shù)量(個 |套 |臺) 1 單人床 1 2 衣柜 1 3 書架 1 4 辦公桌椅 1 5 太陽能熱水器 1 6 液化氣灶 1 7 液化氣罐 1 8 油煙機 1 9 碗柜 1 10 電視機 1 11 電視柜 1 12 電話機 1 注:①本目錄暫按每套宿舍一人住考慮; ② 19為必配生活用具, 1012為選配生活 用具。 ( 6) 建筑層高 綜合考慮建筑使用者的舒適性與造價的經(jīng)濟性,暫定建筑層高 ,有坡屋面的,屋面坡度為 1: 建筑裝 飾 宿舍用房應(yīng)因地制宜,充分利用地方材料進行裝修,應(yīng)簡樸、美觀、大方,禁止采用豪華裝修。 如果遇建筑層數(shù)及單元數(shù)與提供的設(shè)計不符,導(dǎo)致建筑外觀效果不同時須經(jīng)省教育廳相關(guān)部門認可后方可繼續(xù)深入。我們將建筑作為有機的整體統(tǒng)一考慮,造型風(fēng)格以簡約理性為主,出挑的南陽臺中間設(shè)隔板,增加建筑的敦實感,主要臥室房間開設(shè)南向陽臺,改變室內(nèi)的光線通風(fēng)效果和套內(nèi)的視覺 效果。 ( 3)總平面布局 根據(jù)場地與周邊環(huán)境的條件,根據(jù)規(guī)劃范圍用地,結(jié)合原有建筑布置。過道 m178。衛(wèi)生間占地 m178。 設(shè)計規(guī)范 《民用建筑設(shè)計通則》( GB50352— 20xx) 《城市道路與建筑物無障礙設(shè)計規(guī)范》( JGJ50— 20xx) 《宿舍建設(shè)規(guī)范》( JGJ36— 20xx) 《全國民用建筑工程設(shè)計技術(shù)措施》( GB50176— 93) 18 《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強制性條文》( 20xx 年版) 《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》( JGJ134— 20xx) 《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》( GB50009— 20xx) 《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》( GB50010— 20xx) 《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》( GB50003— 20xx) 《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》( GB50007— 20xx) 《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》( GBJ50011— 20xx) 《建筑抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》( GB50223— 20xx) 《建筑地面設(shè)計規(guī)范》( GB50037— 96) 《建筑防火設(shè)計規(guī)范》( GB50016— 20xx) 《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》( GB50189— 20xx) 《室外排水設(shè)計規(guī)范》( GB5001420xx) 《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》( GB5001520xx) 《供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》( GB5005220xx) 《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》( GB5005720xx) 建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模 XX 市 XX 區(qū) XX 鎮(zhèn)中心小學(xué)教師周轉(zhuǎn)宿舍主要建設(shè)內(nèi)容: 居室 72套,建筑總面積 2520 平方米,每套建筑面積 178。 ( 7) 建筑 物符合規(guī)劃、衛(wèi)生防護、日照、防火等有關(guān)規(guī)定。 ( 6) 建筑造型突出時代感,著重表現(xiàn)歷史與現(xiàn)代的結(jié)合。生活用房的平面組合應(yīng)使功能分區(qū)明確、聯(lián)系方便和有利于疏散。 ( 4) 根據(jù)各功能用房和管理用房等不同,進行分區(qū),合理布局。 ( 2)教師 宿舍,按總體設(shè)計要從可持續(xù)發(fā)展的角度出發(fā),設(shè)計既要滿足目前宿舍需要,符合國家規(guī)定的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),同時,留有適當(dāng)?shù)陌l(fā)展空間。 新建項目電源可由校內(nèi)電源接入新建建筑的配電室。 主要為生活污水,經(jīng)管道排入 學(xué)校院內(nèi)化糞池集中處理后排入城市排水系統(tǒng)。 根據(jù)國家地震總局和建設(shè)部地震辦發(fā) [1992]160 號文件,發(fā)布實施的《中國地震烈度區(qū)劃圖》( 1991),按照《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》( GB5001120xx),場地所
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