【正文】 （5）按照科學(xué)發(fā)展的要求，本項(xiàng)目的建設(shè)應(yīng)做好環(huán)境保護(hù)工作，環(huán)境保護(hù)工作于項(xiàng)目建設(shè)必須按“三同時(shí)”的原則進(jìn)行，切實(shí)做好可持續(xù)發(fā)展和人與自然和諧發(fā)展。（3）在建設(shè)項(xiàng)目施工前，應(yīng)進(jìn)一步做好詳細(xì)的工程地質(zhì)勘察工作，工程開發(fā)工程中要制定嚴(yán)格的資量安全規(guī)章，確保項(xiàng)目建設(shè)的順利進(jìn)行。（2）為了加快項(xiàng)目的建設(shè)進(jìn)度，建議本項(xiàng)目報(bào)告批復(fù)后，應(yīng)立即組織進(jìn)行實(shí)施方案和工程設(shè)計(jì)等項(xiàng)目前期工作，制定出詳細(xì)的項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃，盡早開展工程建設(shè)招標(biāo)工作。因此該項(xiàng)目具有良好的社會(huì)效益，對(duì)構(gòu)建和諧社會(huì)具有積極地推動(dòng)作用。（2）項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模、規(guī)劃布局、建設(shè)方案、環(huán)保措施、實(shí)施精度安排、項(xiàng)目組織與管理、資金籌措方案等均是參照國(guó)家和地區(qū)相關(guān)規(guī)定，合理且可行。②應(yīng)認(rèn)真做好招標(biāo)工作，選擇好設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位和材料供貨商，項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，合理安排資金的使用計(jì)劃，做好投資控制；③做好與外部交通運(yùn)輸、供水、供電等主要外部協(xié)作配套部門的溝通和協(xié)調(diào)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。為了合理有效地做到事前控制，使各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的概率和后果降到最低點(diǎn)，建議做好以下防范對(duì)策：①在資金籌措上，采用多渠道爭(zhēng)取資金的模式，盡力爭(zhēng)取國(guó)家財(cái)政資金支持，確保建設(shè)資金的需要。根據(jù)前面章節(jié)的分析，結(jié)合專家評(píng)估結(jié)果，該項(xiàng)目的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)的風(fēng)險(xiǎn)程度見風(fēng)險(xiǎn)因素和風(fēng)險(xiǎn)程度分析表。⑦社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)的社會(huì)條件、社會(huì)環(huán)境發(fā)生變化，給項(xiàng)目建設(shè)帶來(lái)?yè)p失。⑤政策風(fēng)險(xiǎn)由于政府在稅收、金融、環(huán)保、產(chǎn)業(yè)政策等的政策調(diào)整，使稅率、稅種、利率、匯率、通貨膨脹率發(fā)生變化，導(dǎo)致項(xiàng)目原定目標(biāo)難以實(shí)現(xiàn)甚至無(wú)法實(shí)現(xiàn)。③資金風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)目資金來(lái)源的可靠性、充足性和及時(shí)性不能保證，導(dǎo)致項(xiàng)目工期拖延甚至被迫終止；由于工程量預(yù)計(jì)不足或設(shè)備、材料價(jià)格上升導(dǎo)致投資增加。 風(fēng)險(xiǎn)因素及識(shí)別根據(jù)本類項(xiàng)目的實(shí)施情況，本項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)主要有以下幾種：①技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)目采用技術(shù)的先進(jìn)性、可靠性、適用性和可行性與預(yù)測(cè)方案發(fā)生重大變化，導(dǎo)致達(dá)不到預(yù)期要求。（三）為學(xué)生的德、智、體、美等全面發(fā)展提供了物質(zhì)保證，有利于進(jìn)一步提高教育教學(xué)質(zhì)量，對(duì)學(xué)校教育教學(xué)工作將起到積極的推動(dòng)作用。第十章 社會(huì)效益評(píng)價(jià)該項(xiàng)目建成的效益突出表現(xiàn)在：（一）將進(jìn)一步改善學(xué)校辦學(xué)條件，完善校園功能設(shè)施，美化校園環(huán)境，為學(xué)校師生提供更加舒適、安全的生活環(huán)境，有益于師生的身心健康，有利于學(xué)校管理工作的順利開展。力爭(zhēng)本工程在2015年建成。具體詳見方案一、方案二投資估算總表及相應(yīng)投資估算附表。（4）建設(shè)單位管理費(fèi)：依據(jù)關(guān)于印發(fā)基本建設(shè)財(cái)務(wù)管理規(guī)定的通知（財(cái)建[2002]394號(hào)）文計(jì)取。（2）工程勘察費(fèi)：根據(jù)計(jì)價(jià)格[2002]10號(hào)文國(guó)家計(jì)委、建設(shè)部關(guān)于發(fā)布《工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)管理規(guī)定》的通知規(guī)定計(jì)取。（7）類似工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。設(shè)備價(jià)格根據(jù)廠家報(bào)價(jià)結(jié)合運(yùn)雜費(fèi)確定。方案投資對(duì)比表 單位:元序號(hào)工程費(fèi)用名稱方案一(推薦)方案二（備選）1第一部分 工程費(fèi)用2第二部分 其他費(fèi)用3建設(shè)項(xiàng)目總投資（1）《西藏自治區(qū)建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)定額》2011年(市政工程部分)（2）《西藏自治區(qū)建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)定額》2011年(安裝工程部分)（3）《西藏自治區(qū)建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)定額》2011年(建筑工程部分)（4）本工程人工費(fèi)按2011年《西藏自治建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)定額》（建筑工程部分）（裝修工程部分）（安裝工程部分）的人工單價(jià)進(jìn)行計(jì)算。第九章 投資估算及資金籌措 本投資估算由工程費(fèi)用、工程建設(shè)其它費(fèi)用兩部分組成。根據(jù)西藏自治區(qū)基本建設(shè)的經(jīng)驗(yàn)，在上級(jí)主管部門的直接領(lǐng)導(dǎo)下，認(rèn)真實(shí)行“業(yè)主負(fù)責(zé)制，招標(biāo)投標(biāo)制，施工監(jiān)理制。結(jié)合所在地規(guī)劃，經(jīng)濟(jì)開發(fā)，旅游開發(fā)，環(huán)境保護(hù)規(guī)劃等，采取積極認(rèn)真的態(tài)度，在充分論證工可的基礎(chǔ)上，優(yōu)化局部設(shè)計(jì)，使實(shí)施方案最優(yōu)。因此，前期準(zhǔn)備工作要充分，既要選擇合適的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)，也需較高素質(zhì)的施工單位完成項(xiàng)目建設(shè)。 人力資源配置本項(xiàng)目工程的施工條件、特點(diǎn)、建設(shè)，除前面章節(jié)有論述外，根據(jù)收集的資料，結(jié)合地方政府的意見和要求及自然狀況，提出下列組織實(shí)施建議，供參考。（注：冬夏季停工期一般為10月底到次年3月底） 組織機(jī)構(gòu)及適應(yīng)性分析項(xiàng)目實(shí)施是嚴(yán)格按建設(shè)部頒布《國(guó)家關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)程序》進(jìn)行的。 項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃本項(xiàng)目工程建設(shè)工期預(yù)計(jì)2015年開工，2015年竣工，工期約8個(gè)月。本工程項(xiàng)目甲方對(duì)工程實(shí)行統(tǒng)一宏觀管理，實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃控制、工程質(zhì)量控制和計(jì)量支付控制。參加投標(biāo)的施工隊(duì)伍不得少于3家。招標(biāo)信息發(fā)布公告及其它需公告的信息應(yīng)按政府要求在指定的媒體上公開發(fā)布。招標(biāo)形式由甲方按招投標(biāo)法及有關(guān)規(guī)定采用公開招投標(biāo)形式確定施工單位。同時(shí)，協(xié)調(diào)工程實(shí)施過(guò)程中的各種關(guān)系，負(fù)責(zé)重大問(wèn)題的決策。第八章 項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃 項(xiàng)目法人本工程的項(xiàng)目法人日喀則市人民政府，由其負(fù)責(zé)整個(gè)工程的前期工作、規(guī)劃、設(shè)計(jì)及各項(xiàng)相關(guān)文件的審批。另外應(yīng)從節(jié)能的角度，盡量減少一次性消耗品的使用，從源頭上實(shí)現(xiàn)垃圾的減量。在項(xiàng)目施工過(guò)程中，要求施工單位嚴(yán)格按照國(guó)家和當(dāng)?shù)卣挠嘘P(guān)規(guī)定文明施工。施工階段應(yīng)設(shè)立指定的渣土堆放點(diǎn)，由專人管理，設(shè)置專車每天收集施工人員的生活垃圾。運(yùn)輸車輛進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)低速行使，出場(chǎng)應(yīng)沖洗輪胎。適當(dāng)限制運(yùn)輸車的車數(shù)，尤其在噪音敏感區(qū)。降低人為躁聲影響。項(xiàng)目使用期間主要污染源為學(xué)習(xí)及辦公垃圾。施工過(guò)程中產(chǎn)生的固體廢棄物以及施工人員產(chǎn)生的生活垃圾。施工人員生產(chǎn)、生活過(guò)程中產(chǎn)生的廢水。:項(xiàng)目建設(shè)期主要污染源分析施工現(xiàn)場(chǎng)的各類機(jī)械設(shè)備和物料運(yùn)輸所產(chǎn)生的施工躁聲。廢水排放達(dá)到國(guó)家污水綜合排放三級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。城市區(qū)域環(huán)境躁聲達(dá)到二類標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)于圍護(hù)結(jié)構(gòu)個(gè)別部位滿足“節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)”有較大困難時(shí)，將在施工圖設(shè)計(jì)階段進(jìn)行建筑物全年耗電量的綜合性能指標(biāo)計(jì)算，通過(guò)調(diào)整構(gòu)造，使該指標(biāo)以滿足相應(yīng)建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。門窗洞口的開啟位置有利于自然采光，也有利于自然通風(fēng)； 建筑物外圍護(hù)墻節(jié)能 在滿足基本的承重、安全圍護(hù)、防水、防潮功能外，考慮幾點(diǎn)：采用保溫隔熱性能好的墻體材料，如混凝土實(shí)心砌塊、加氣混凝土砌塊、陶粒混凝土砌塊、膨脹珍珠巖等。第六章 節(jié)能設(shè)計(jì) 設(shè)計(jì)依據(jù)《居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ562010《西藏民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DB54/00152007有關(guān)國(guó)家等行業(yè)現(xiàn)行規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)改善居住建筑的室內(nèi)環(huán)境，提高能源的利用效率，是我國(guó)重要決策之一。二、給排水專業(yè)消防設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)范圍：本工程設(shè)計(jì)范圍包括室內(nèi)外消防系統(tǒng)設(shè)計(jì)；室內(nèi)消防設(shè)計(jì)包括：?jiǎn)误w室內(nèi)建筑滅火器配置。 （一）建筑教師周轉(zhuǎn)宿舍教師周轉(zhuǎn)宿舍為三層建筑，每一個(gè)單元均為兩戶。第五章 消防設(shè)計(jì)1．《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50016 2006）2．《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB501402005）本工程耐火等級(jí)為二級(jí)。（4） 設(shè)備間子系統(tǒng)： 綜合布線設(shè)備間用于安裝語(yǔ)音部分的配線架，通過(guò)主配線架可使管理用房的信息點(diǎn)與市政通信網(wǎng)絡(luò)和計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)設(shè)備連接。（2）配線子系統(tǒng)：信息插座選用標(biāo)準(zhǔn)的超五類RJ45插座，采用墻上暗裝方式；信息插座每一孔均選用一根超五類屏蔽雙絞線。本工程綜合布線系統(tǒng)由以下五個(gè)子系統(tǒng)組成。(1)教師周轉(zhuǎn)宿舍