【正文】 （5）按照科學(xué)發(fā)展的要求，本項目的建設(shè)應(yīng)做好環(huán)境保護工作，環(huán)境保護工作于項目建設(shè)必須按“三同時”的原則進行，切實做好可持續(xù)發(fā)展和人與自然和諧發(fā)展。（3）在建設(shè)項目施工前，應(yīng)進一步做好詳細的工程地質(zhì)勘察工作，工程開發(fā)工程中要制定嚴格的資量安全規(guī)章，確保項目建設(shè)的順利進行。（2）為了加快項目的建設(shè)進度，建議本項目報告批復(fù)后，應(yīng)立即組織進行實施方案和工程設(shè)計等項目前期工作，制定出詳細的項目實施計劃，盡早開展工程建設(shè)招標工作。因此該項目具有良好的社會效益，對構(gòu)建和諧社會具有積極地推動作用。（2）項目建設(shè)規(guī)模、規(guī)劃布局、建設(shè)方案、環(huán)保措施、實施精度安排、項目組織與管理、資金籌措方案等均是參照國家和地區(qū)相關(guān)規(guī)定，合理且可行。②應(yīng)認真做好招標工作，選擇好設(shè)計、施工、監(jiān)理單位和材料供貨商，項目建設(shè)過程中，合理安排資金的使用計劃，做好投資控制；③做好與外部交通運輸、供水、供電等主要外部協(xié)作配套部門的溝通和協(xié)調(diào)，確保項目順利實施。為了合理有效地做到事前控制，使各項風(fēng)險發(fā)生的概率和后果降到最低點，建議做好以下防范對策：①在資金籌措上，采用多渠道爭取資金的模式，盡力爭取國家財政資金支持，確保建設(shè)資金的需要。根據(jù)前面章節(jié)的分析，結(jié)合專家評估結(jié)果，該項目的各項風(fēng)險的風(fēng)險程度見風(fēng)險因素和風(fēng)險程度分析表。⑦社會風(fēng)險預(yù)測的社會條件、社會環(huán)境發(fā)生變化，給項目建設(shè)帶來損失。⑤政策風(fēng)險由于政府在稅收、金融、環(huán)保、產(chǎn)業(yè)政策等的政策調(diào)整，使稅率、稅種、利率、匯率、通貨膨脹率發(fā)生變化，導(dǎo)致項目原定目標難以實現(xiàn)甚至無法實現(xiàn)。③資金風(fēng)險項目資金來源的可靠性、充足性和及時性不能保證，導(dǎo)致項目工期拖延甚至被迫終止；由于工程量預(yù)計不足或設(shè)備、材料價格上升導(dǎo)致投資增加。 風(fēng)險因素及識別根據(jù)本類項目的實施情況，本項目風(fēng)險主要有以下幾種：①技術(shù)風(fēng)險項目采用技術(shù)的先進性、可靠性、適用性和可行性與預(yù)測方案發(fā)生重大變化，導(dǎo)致達不到預(yù)期要求。（三）為學(xué)生的德、智、體、美等全面發(fā)展提供了物質(zhì)保證，有利于進一步提高教育教學(xué)質(zhì)量，對學(xué)校教育教學(xué)工作將起到積極的推動作用。第十章 社會效益評價該項目建成的效益突出表現(xiàn)在：（一）將進一步改善學(xué)校辦學(xué)條件，完善校園功能設(shè)施，美化校園環(huán)境，為學(xué)校師生提供更加舒適、安全的生活環(huán)境，有益于師生的身心健康，有利于學(xué)校管理工作的順利開展。力爭本工程在2015年建成。具體詳見方案一、方案二投資估算總表及相應(yīng)投資估算附表。（4）建設(shè)單位管理費：依據(jù)關(guān)于印發(fā)基本建設(shè)財務(wù)管理規(guī)定的通知（財建[2002]394號）文計取。（2）工程勘察費：根據(jù)計價格[2002]10號文國家計委、建設(shè)部關(guān)于發(fā)布《工程勘察設(shè)計收費管理規(guī)定》的通知規(guī)定計取。（7）類似工程技術(shù)經(jīng)濟指標。設(shè)備價格根據(jù)廠家報價結(jié)合運雜費確定。方案投資對比表 單位:元序號工程費用名稱方案一(推薦)方案二（備選）1第一部分 工程費用2第二部分 其他費用3建設(shè)項目總投資（1）《西藏自治區(qū)建設(shè)工程工程量清單計價定額》2011年(市政工程部分)（2）《西藏自治區(qū)建設(shè)工程工程量清單計價定額》2011年(安裝工程部分)（3）《西藏自治區(qū)建設(shè)工程工程量清單計價定額》2011年(建筑工程部分)（4）本工程人工費按2011年《西藏自治建設(shè)工程工程量清單計價定額》（建筑工程部分）（裝修工程部分）（安裝工程部分）的人工單價進行計算。第九章 投資估算及資金籌措 本投資估算由工程費用、工程建設(shè)其它費用兩部分組成。根據(jù)西藏自治區(qū)基本建設(shè)的經(jīng)驗，在上級主管部門的直接領(lǐng)導(dǎo)下，認真實行“業(yè)主負責制，招標投標制，施工監(jiān)理制。結(jié)合所在地規(guī)劃，經(jīng)濟開發(fā)，旅游開發(fā)，環(huán)境保護規(guī)劃等，采取積極認真的態(tài)度，在充分論證工可的基礎(chǔ)上，優(yōu)化局部設(shè)計，使實施方案最優(yōu)。因此，前期準備工作要充分，既要選擇合適的設(shè)計單位進行設(shè)計，也需較高素質(zhì)的施工單位完成項目建設(shè)。 人力資源配置本項目工程的施工條件、特點、建設(shè)，除前面章節(jié)有論述外，根據(jù)收集的資料，結(jié)合地方政府的意見和要求及自然狀況，提出下列組織實施建議，供參考。（注：冬夏季停工期一般為10月底到次年3月底） 組織機構(gòu)及適應(yīng)性分析項目實施是嚴格按建設(shè)部頒布《國家關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)程序》進行的。 項目實施計劃本項目工程建設(shè)工期預(yù)計2015年開工，2015年竣工，工期約8個月。本工程項目甲方對工程實行統(tǒng)一宏觀管理，實施進度計劃控制、工程質(zhì)量控制和計量支付控制。參加投標的施工隊伍不得少于3家。招標信息發(fā)布公告及其它需公告的信息應(yīng)按政府要求在指定的媒體上公開發(fā)布。招標形式由甲方按招投標法及有關(guān)規(guī)定采用公開招投標形式確定施工單位。同時，協(xié)調(diào)工程實施過程中的各種關(guān)系，負責重大問題的決策。第八章 項目實施計劃 項目法人本工程的項目法人日喀則市人民政府，由其負責整個工程的前期工作、規(guī)劃、設(shè)計及各項相關(guān)文件的審批。另外應(yīng)從節(jié)能的角度，盡量減少一次性消耗品的使用，從源頭上實現(xiàn)垃圾的減量。在項目施工過程中，要求施工單位嚴格按照國家和當?shù)卣挠嘘P(guān)規(guī)定文明施工。施工階段應(yīng)設(shè)立指定的渣土堆放點，由專人管理，設(shè)置專車每天收集施工人員的生活垃圾。運輸車輛進入施工現(xiàn)場應(yīng)低速行使，出場應(yīng)沖洗輪胎。適當限制運輸車的車數(shù)，尤其在噪音敏感區(qū)。降低人為躁聲影響。項目使用期間主要污染源為學(xué)習(xí)及辦公垃圾。施工過程中產(chǎn)生的固體廢棄物以及施工人員產(chǎn)生的生活垃圾。施工人員生產(chǎn)、生活過程中產(chǎn)生的廢水。:項目建設(shè)期主要污染源分析施工現(xiàn)場的各類機械設(shè)備和物料運輸所產(chǎn)生的施工躁聲。廢水排放達到國家污水綜合排放三級標準。城市區(qū)域環(huán)境躁聲達到二類標準。對于圍護結(jié)構(gòu)個別部位滿足“節(jié)能標準”有較大困難時，將在施工圖設(shè)計階段進行建筑物全年耗電量的綜合性能指標計算，通過調(diào)整構(gòu)造，使該指標以滿足相應(yīng)建筑節(jié)能設(shè)計標準的規(guī)定。門窗洞口的開啟位置有利于自然采光，也有利于自然通風(fēng)； 建筑物外圍護墻節(jié)能 在滿足基本的承重、安全圍護、防水、防潮功能外，考慮幾點：采用保溫隔熱性能好的墻體材料，如混凝土實心砌塊、加氣混凝土砌塊、陶?；炷疗鰤K、膨脹珍珠巖等。第六章 節(jié)能設(shè)計 設(shè)計依據(jù)《居住建筑節(jié)能設(shè)計標準》JGJ562010《西藏民用建筑節(jié)能設(shè)計標準》DB54/00152007有關(guān)國家等行業(yè)現(xiàn)行規(guī)范及標準改善居住建筑的室內(nèi)環(huán)境，提高能源的利用效率，是我國重要決策之一。二、給排水專業(yè)消防設(shè)計設(shè)計范圍：本工程設(shè)計范圍包括室內(nèi)外消防系統(tǒng)設(shè)計；室內(nèi)消防設(shè)計包括：單體室內(nèi)建筑滅火器配置。 （一）建筑教師周轉(zhuǎn)宿舍教師周轉(zhuǎn)宿舍為三層建筑，每一個單元均為兩戶。第五章 消防設(shè)計1．《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB50016 2006）2．《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》（GB501402005）本工程耐火等級為二級。（4） 設(shè)備間子系統(tǒng)： 綜合布線設(shè)備間用于安裝語音部分的配線架，通過主配線架可使管理用房的信息點與市政通信網(wǎng)絡(luò)和計算機網(wǎng)絡(luò)設(shè)備連接。（2）配線子系統(tǒng)：信息插座選用標準的超五類RJ45插座，采用墻上暗裝方式；信息插座每一孔均選用一根超五類屏蔽雙絞線。本工程綜合布線系統(tǒng)由以下五個子系統(tǒng)組成。(1)教師周轉(zhuǎn)宿舍電視信號接自市政有線電視網(wǎng)，有線電視前端箱設(shè)在室內(nèi)，全樓采用分配分支系統(tǒng)，系統(tǒng)出線口電平為72177。照度標準參照國標《民用建筑照明設(shè)計標準》（GBJ90）,主要場所的照度如下（1）教師周轉(zhuǎn)宿舍房間場所維持照度LX統(tǒng)一眩光值UGRl顯色值備注起居室1002280臥室752280、接地系統(tǒng)(1)本工程均屬于三類防雷建筑。 (3).電源：本