【正文】 料運(yùn)輸十分方便。（6）地方政府積極配合，建設(shè)條件適宜。（2）地震按照《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500112010），建筑場(chǎng)地范圍內(nèi)的角礫為中硬土，根據(jù)場(chǎng)地土層等效剪切波速及場(chǎng)地覆蓋層厚度，場(chǎng)地類(lèi)別為Ⅱ類(lèi)。（三）氣象水文條件日喀則市最冷月份平均氣溫為2~12℃，最曖月份的平均氣溫為10~18℃，℃，可算是冬無(wú)嚴(yán)寒，夏無(wú)酷暑。西藏第一大河雅魯藏布江發(fā)源于日喀則地區(qū)的仲巴縣杰馬央宗冰川，由西向東流經(jīng)仲巴、薩嘎、吉隆、昂仁、拉孜、薩迦、謝通門(mén)、日喀則、南木林、仁布等10縣，境內(nèi)長(zhǎng)度為700公里，流域面積10萬(wàn)多平方公里。徑流季節(jié)分配不均，年季變化小。（4）通訊：項(xiàng)目建設(shè)時(shí)可向電信部門(mén)申請(qǐng)接入。綜合以上條件，日喀則市東嘎鄉(xiāng)中心小學(xué)教師周轉(zhuǎn)宿舍建設(shè)項(xiàng)目是可行的。功能合理原則，結(jié)合當(dāng)前需求和教育長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展的需要，做好規(guī)劃學(xué)校布局，實(shí)現(xiàn)學(xué)校標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)的目標(biāo)。因地制宜原則，根據(jù)地區(qū)氣候和地理差異，經(jīng)濟(jì)技術(shù)的發(fā)展水平，各民族人民生活習(xí)慣及傳統(tǒng)等因素進(jìn)行設(shè)計(jì)，創(chuàng)建出尊重自然，注重地域環(huán)境和體形地貌的多樣性校園?，F(xiàn)將本工程中建設(shè)項(xiàng)目逐一敘述如下：推薦方案：方案（一）建設(shè)規(guī)模一覽表擬建建筑總面積 擬建教師周轉(zhuǎn)宿舍總面積擬建混凝土硬化面積擬建彩磚硬化面積備選方案：方案（二）建設(shè)規(guī)模一覽表擬建建筑總面積擬建教室?guī)熤苻D(zhuǎn)宿舍總面積（一）推薦方案：方案（一）教師周轉(zhuǎn)宿舍：新建教師周轉(zhuǎn)宿舍坐北朝南，位于已建食堂的東側(cè)，總建筑面積：，層數(shù)三層，（室外地坪至建筑屋面）；，建筑結(jié)構(gòu)采用砌體結(jié)構(gòu)，平面交通為每一個(gè)單元設(shè)置一部直接對(duì)外的疏散樓梯，；整棟教師周轉(zhuǎn)宿舍對(duì)稱(chēng)布置，建筑外觀(guān)簡(jiǎn)潔、大方，造型采用藏式風(fēng)格，與當(dāng)?shù)亟ㄖL(fēng)格一致，宿舍南面臥室及起居室墻面大面積開(kāi)窗，北面廚房及衛(wèi)生間墻面小面積開(kāi)窗，在滿(mǎn)足采光要求的同時(shí)且注重了教室內(nèi)的保暖；每套宿舍戶(hù)型均為為一室一廳一廚一衛(wèi)，各功能空間布置經(jīng)濟(jì)合理，且使用舒適。而廚房及衛(wèi)生間方案一因?yàn)橹挥幸婚g臥室，方案二多了一個(gè)儲(chǔ)藏室，故方案一比方案二使用凈面積更大，通過(guò)大致的對(duì)比，方案二雖多了一個(gè)儲(chǔ)藏室，然方案一各空間的有效使用凈面積更大，故在使用時(shí)方案一比方案二更加合理，經(jīng)濟(jì)，舒適。內(nèi)墻面：起居室、臥室及陽(yáng)臺(tái)為白色水泥砂漿乳膠漆墻面，廚房及衛(wèi)生間為300X450彩釉磚滿(mǎn)貼墻面。（2）門(mén)窗滿(mǎn)足現(xiàn)行國(guó)家及西藏自治區(qū)有關(guān)規(guī)范及法規(guī)，樓梯及陽(yáng)臺(tái)欄板及易遭受碰撞而造成人體傷害的其他部位等均需安全玻璃。內(nèi)門(mén)：本工程內(nèi)門(mén)全部采用實(shí)木門(mén)，可選用廠(chǎng)家成品。設(shè)計(jì)參數(shù)風(fēng)荷載： kN/ m2。（二）采用材料水泥：為滿(mǎn)足抗凍要求，；砂：應(yīng)采用堅(jiān)硬的天然中粗砂；砼：采用C30 、C25 砼。焊條型號(hào)與低強(qiáng)度等級(jí)材質(zhì)匹配。甲方提供的該工程設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)及設(shè)計(jì)要求。：本紅線(xiàn)內(nèi)室外生活及消防給水系統(tǒng)、室外污水管道系統(tǒng)。表1 各用水項(xiàng)目用水量統(tǒng)計(jì)表項(xiàng)目名稱(chēng)用水量標(biāo)準(zhǔn)（L/）數(shù) 量使用時(shí)間(h)最高日用水量（m3/d）最大小時(shí)用水量（m3/h）小時(shí)變化系數(shù)kh教工宿舍20036~未預(yù)見(jiàn)水量以上的10%合計(jì)。，設(shè)置鑄鐵井蓋、井座，位于人行道或綠地下的井蓋為輕型井蓋，位于車(chē)行道下的井蓋為重型井蓋。：：污水單獨(dú)排放。承插接口，配套橡膠圈密封。 電氣設(shè)計(jì)（一）設(shè)計(jì)依據(jù)建筑概況：本工程為日喀則市年木鄉(xiāng)中心小學(xué)教師周轉(zhuǎn)宿舍建設(shè)項(xiàng)目。(2)負(fù)荷估算：本工程用電設(shè)備容量為： Pe=120KW。為防止直接雷擊，在屋頂設(shè)避雷帶，其網(wǎng)格不大于20mx20m或24mx16m,所有突出屋面的金屬體和構(gòu)建物應(yīng)與避雷帶電氣連接(2)為預(yù)防雷電電磁脈沖引起得過(guò)電流和過(guò)電壓，在下列部位裝設(shè)電涌保護(hù)器（SPD）:()由室外引入或由室內(nèi)引至室外的電力線(xiàn)路、信號(hào)線(xiàn)路、控制線(xiàn)路、信息線(xiàn)路等在其入口處的配電箱、控制箱、前端箱等的引入處應(yīng)裝設(shè)SPD.(3).~220V低壓系統(tǒng)接地型式采用TNCS,PE線(xiàn)與N線(xiàn)嚴(yán)格分開(kāi)。（1）工作子系統(tǒng)：在客廳及臥室根據(jù)需要設(shè)置雙孔信息插座，用于連接電話(huà)、計(jì)算機(jī)。（5）管理子系統(tǒng)：管理子系統(tǒng)分配線(xiàn)架設(shè)在室內(nèi)，交接設(shè)備的連接采用插接線(xiàn)方式。滿(mǎn)足建筑設(shè)計(jì)防火犯規(guī)的疏散要求，建筑四周均滿(mǎn)足消防撲救面要求。目前，西藏地區(qū)大部分城鄉(xiāng)建設(shè)均由國(guó)家投資，但節(jié)能保溫這塊的資金，國(guó)家尚未投入，在此種情況下，如何改善公共建筑的室內(nèi)環(huán)境，提高能源利用率，是本區(qū)每一個(gè)建設(shè)工作者的責(zé)任，本項(xiàng)目的節(jié)能設(shè)計(jì)從以下幾個(gè)方面來(lái)考慮： 建筑單體節(jié)能 建筑坐北朝南布置，使房間夏天可減少室外熱量侵入，冬天可獲得較多的日照；選用合適的外窗尺寸和窗墻比，使其傳熱系數(shù)符合西藏節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。第七章 環(huán)境評(píng)價(jià)按照國(guó)家有關(guān)環(huán)境質(zhì)量區(qū)域的分類(lèi)，該建筑建成后周邊整體環(huán)境應(yīng)達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：大氣環(huán)境達(dá)到二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。固體廢棄物進(jìn)行無(wú)害化處理。施工機(jī)械、運(yùn)輸車(chē)輛產(chǎn)生的廢氣。施工期間環(huán)境保護(hù)措施工程項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，不可避免的會(huì)造成對(duì)環(huán)境多方面的影響，在實(shí)施過(guò)程中應(yīng)大力提倡文明施工，使施工過(guò)程中的各種影響降低到最低程度，施工中的主要影響及對(duì)策分析如下：（1）施工現(xiàn)場(chǎng)躁聲污染防治措施合理安排施工時(shí)段，合理布置施工場(chǎng)地，避免同時(shí)使用躁聲大的設(shè)備，盡量采用低躁聲設(shè)備。（2）揚(yáng)塵防治措施：對(duì)易起塵的物料應(yīng)加覆蓋物。集中密閉外運(yùn)，嚴(yán)禁就地拋灑，無(wú)組織排放。綜上所述，本項(xiàng)目擬采用的主要環(huán)保措施有：采用環(huán)保材料、清潔能源、節(jié)能設(shè)備、固體廢棄物減量化、無(wú)害化集中處理等。 招投標(biāo)方案本項(xiàng)目擬利用國(guó)家資金修建，根據(jù)《中華人民共和國(guó)招投標(biāo)法》、國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)第3號(hào)令以及西藏自治區(qū)市有關(guān)工程招投標(biāo)文件規(guī)定，本項(xiàng)目施工任務(wù)擬采用公開(kāi)招投標(biāo)形式確定施工及監(jiān)理單位。招投標(biāo)工作組織由甲方委托具有相關(guān)資質(zhì)的招投標(biāo)代理機(jī)構(gòu)組織實(shí)施本項(xiàng)目的招投標(biāo)工作，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)須按公平、公開(kāi)、公正的原則組織完成編標(biāo)，公告、資審、評(píng)標(biāo)等工作。設(shè)計(jì)單位應(yīng)做好施工工程中的后期服務(wù)工作。由于該項(xiàng)目為民生建設(shè)項(xiàng)目，涉及問(wèn)題多，故組織機(jī)構(gòu)應(yīng)成立項(xiàng)目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的實(shí)施。本項(xiàng)目工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)方面均是可行的、合理的、可操作的。成立建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組統(tǒng)一組織、部署、督查、協(xié)調(diào)好建設(shè)部門(mén)、地方、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理各單位，及單位實(shí)到的負(fù)責(zé)人、總工(監(jiān))、技術(shù)(監(jiān)理)、管理人員，以及施工機(jī)械設(shè)備，確保人員、機(jī)械到位。（5）材料調(diào)差依據(jù)2013年第4期西藏自治區(qū)建筑工程造價(jià)管理總站所發(fā)布的《西藏建設(shè)工程造價(jià)信息》和市場(chǎng)價(jià)進(jìn)行調(diào)差。（1）項(xiàng)目工程前期工作咨詢(xún)費(fèi)：依據(jù)國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)關(guān)于印發(fā)《建設(shè)項(xiàng)目前期工作咨詢(xún)收費(fèi)暫行規(guī)定的通知》計(jì)價(jià)格[1999]1283號(hào)文計(jì)取。，不涉及預(yù)備費(fèi)用。，全部由國(guó)家投資。第十一章 社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)分析項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)來(lái)源于法律、法規(guī)及政策變化、技術(shù)的可靠性、工程方案、融資方案、組織管理、環(huán)境與社會(huì)、外部配套條件等一個(gè)方面或幾個(gè)方面的共同影響。④組織管理風(fēng)險(xiǎn)由于項(xiàng)目組織結(jié)構(gòu)不當(dāng)、管理機(jī)制不完善等因素，導(dǎo)致項(xiàng)目不能按期建成。按風(fēng)險(xiǎn)因素對(duì)投資項(xiàng)目影響程度和風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的可能性大小，通常把風(fēng)險(xiǎn)分為一般風(fēng)險(xiǎn)、較大風(fēng)險(xiǎn)、嚴(yán)重風(fēng)險(xiǎn)和災(zāi)難性風(fēng)險(xiǎn)四個(gè)等級(jí)。甲方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)投資進(jìn)度，力求各階段的資金及時(shí)到位，以保證項(xiàng)目按計(jì)劃完成。（3）本項(xiàng)目不僅從整體上提升了日喀則市東嘎鄉(xiāng)中心小學(xué)的辦學(xué)水平和實(shí)力，完善了該地區(qū)教育實(shí)施設(shè)備和師資力量；同時(shí)，該項(xiàng)目建成后，還能在一定的程度上帶動(dòng)周邊區(qū)域建設(shè)，進(jìn)一步加快城市化水平進(jìn)程。設(shè)備的采購(gòu)要進(jìn)行認(rèn)真的比選，力求質(zhì)優(yōu)價(jià)廉。西藏龍勝天勘察設(shè)計(jì)有限公司 2014年12月28日22