【正文】 指出“教育是中華民族振興和社會(huì)進(jìn)步的基石，要堅(jiān)持教育優(yōu)先發(fā)展，堅(jiān)持教育為社會(huì)主義現(xiàn)代化服務(wù)的根本任務(wù)，培養(yǎng)德智體關(guān)個(gè)面發(fā)展的社會(huì)主義建設(shè)者和接班人”。國(guó)家及各級(jí)政府出臺(tái)各項(xiàng)政策支持教育事業(yè)的發(fā)展。 在這樣的背景下，x 經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)決定新建校區(qū)，在 x 經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)核心區(qū)（大櫻桃樹安置點(diǎn)）新建第六小學(xué)建設(shè)項(xiàng)目，該小學(xué)建成可輻射開發(fā)區(qū)內(nèi)的舊鋪村（949 戶，2685 人），城關(guān)箐村（350 戶，1394 人），老機(jī)場(chǎng)安置點(diǎn)（700 戶，2450 人）以及園區(qū)企業(yè)（10130 人），解決開發(fā)區(qū)舊鋪村、城關(guān)箐村、老機(jī)場(chǎng)安置點(diǎn)及企業(yè)職工子女上學(xué)困難問(wèn)題。7第二節(jié) 項(xiàng)目概況 一、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn) 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn):x 城區(qū)與 x 經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)核心區(qū)結(jié)合部（大櫻桃樹安置點(diǎn)）。二期建設(shè)占地約 畝，建筑面積 平方米。三、項(xiàng)目建設(shè)工期項(xiàng)目建設(shè)工期為 18 個(gè)月，從 2022 年 3 月一 2022 年 8 月末。大規(guī)模勞動(dòng)人口基木素質(zhì)提高是實(shí)現(xiàn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展的保障。因此，本項(xiàng)目的建設(shè)是 x 經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)教育資源工作的重要舉措，是政府結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際情況做出的合理規(guī)劃。中心小學(xué)將以學(xué)生和家長(zhǎng)的利益為根本出發(fā)點(diǎn)，解除家長(zhǎng)的后顧之憂，造福個(gè)街道居民。該小學(xué)建成可輻射開發(fā)區(qū)內(nèi)的舊鋪村（949 戶，2685 人），城關(guān)箐村（350 戶，1394 人），老機(jī)場(chǎng)安置點(diǎn)（700 戶，2450 人）以及園區(qū)企業(yè)（10130 人），解決開發(fā)區(qū)舊鋪村、城關(guān)箐村、老機(jī)場(chǎng)安置點(diǎn)及企業(yè)職工子女上學(xué)困難問(wèn)題。 （1）學(xué)校規(guī)模和班額 《標(biāo)準(zhǔn)》中規(guī)定，城市普通中小學(xué)校的建設(shè)規(guī)模，應(yīng)根據(jù)學(xué)制、學(xué)校規(guī)模、校舍建筑面積指標(biāo)確定，完全小學(xué)的規(guī)模設(shè)置有 1213班、18 班、24 班、30 班，每班 45 人。本項(xiàng)目為 24 班（1890 人）規(guī)模，根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)》，建筑面積及建設(shè)用地?zé)o指標(biāo)規(guī)定。多功能教室、圖書室、科技活動(dòng)室、體育活動(dòng)室、心理咨詢室等公共教學(xué)用房及輔助用房。生均建筑面積達(dá) ㎡，略高于《標(biāo)準(zhǔn)》中的“規(guī)劃指標(biāo)”和“基木指標(biāo)”，但綜合考慮中心小學(xué)在區(qū)域教育發(fā)展中的重要性，該指標(biāo)較為合理。食堂（2 棟），每棟建筑面積為 平方米。南北長(zhǎng) 20 公里，東西寬 6 公里，總面積 平方公里，其中建設(shè)用地 37 平方公里，范圍包括兩河鄉(xiāng)的 9 個(gè)行政村和 x 鎮(zhèn)的沙坡、舊鋪、花家莊 3 個(gè)行政村，人口 4 萬(wàn)。16第二節(jié) 建設(shè)條件 一、地形、地貌條件 場(chǎng)地西南低東北高，地勢(shì)程臺(tái)階狀，在設(shè)計(jì)中充分考慮利用地形高差，盡量減少土石方量，整個(gè)校區(qū)成臺(tái)階式布置。三、工程地質(zhì)條件 地基持力層及基礎(chǔ)形式選擇 因現(xiàn)未進(jìn)行地質(zhì)勘查，無(wú)法確定各主要土層分布及承載力特征值情況，結(jié)合本工程結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，基礎(chǔ)形式估計(jì)采用柱下獨(dú)立基礎(chǔ)、人工挖空樁、墻下條形基礎(chǔ)相結(jié)合。待項(xiàng)目建成后，基礎(chǔ)設(shè)施配套可達(dá)到“七通一平”，可滿足項(xiàng)目未來(lái)的需要。 積極合理地采用新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備，滿足人體健康無(wú)害的需求。第二節(jié) 項(xiàng)目總體規(guī)劃方案 一、總體規(guī)劃指標(biāo)19 本項(xiàng)目規(guī)劃總用地面積為 畝，總建筑面積為 平方米。（包含綜合樓建筑面積 平方米；男生宿舍建筑面積 平方米；、女生宿舍建筑面積 平方米；綜合教學(xué)樓（二）建筑面積 平方米；食堂（二）建筑面積為 平方米）。建筑結(jié)構(gòu)抗震設(shè)防烈度七度抗震設(shè)防,七度抗震構(gòu)造措施要求。耐火等級(jí)不低于二級(jí)。 (二)單體平面設(shè)計(jì)各樓層布局方案如下:表 55 行政辦公樓樓層詳細(xì)功能布局表序號(hào)層數(shù) 建筑面積（㎡） 主要功能1 第一層 總務(wù)倉(cāng)庫(kù)、維修管理室資料室、行政辦公室、衛(wèi)生間2 第二層 教學(xué)辦公室、行政辦公室、衛(wèi)生間、會(huì)議室3 第三層 教學(xué)辦公室、德育展覽室、衛(wèi)生間、廣播室 、廣播社團(tuán)辦公室、教工休息室4 合計(jì) 四、食堂建筑情祝 建筑面積為 平方米，框架結(jié)構(gòu)。耐火等級(jí)不低于二級(jí)。 建筑層數(shù)、高度、層高: 建筑層數(shù)為四層，一至四層層高分別為 , 總層高為 m.3,建筑結(jié)構(gòu)抗震設(shè)防烈度七度抗震設(shè)防,七度抗震構(gòu)造措施要求。耐火等級(jí)不低于二級(jí)。 屋面保溫材料為 50mm 厚泡沫玻璃 門窗工程 門采用成品實(shí)木門、乙級(jí)防火門、三防門等。 外窗保溫性等級(jí)不應(yīng)低于現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑外窗保溫性能分級(jí)及其檢測(cè)方法》GB8484 中規(guī)定的 II 級(jí)水平:外窗氣密性等級(jí)不應(yīng)低于現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑外窗空氣滲透性能分級(jí)及檢測(cè)方法》28GB71072022 中規(guī)定的 4 級(jí)水平。二、排水系統(tǒng) 學(xué)校自建化糞池和隔油池。 本工程電氣系統(tǒng)包括:電力配電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、建筑物防雷、29接地系統(tǒng)及安個(gè)措施、有線電視系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、廣播系統(tǒng)等。 照明系統(tǒng) 光源有裝修要求的場(chǎng)所視裝修要求商定， （3)應(yīng)急照明在火災(zāi)確認(rèn)時(shí)由一層值班室控制點(diǎn)亮全部應(yīng)急照明燈。二、籃球場(chǎng)、排球場(chǎng)、乒乓球臺(tái) 籃球場(chǎng)、排球場(chǎng)、乒乓球場(chǎng)占地面積約 4000 平方米，建設(shè) 3塊籃球場(chǎng)地、2 塊排球場(chǎng)地、6 個(gè)乒乓球臺(tái)，采用塑膠地面，并配有相關(guān)的籃球架、籃網(wǎng)、球網(wǎng)等。五、圍墻 為便于管理，設(shè)置新型防腐鋼柵欄，將建筑圍合起來(lái)。年用電總量為 117773 千瓦時(shí)，參考折標(biāo)系數(shù)，折算后年耗能量 噸標(biāo)準(zhǔn)煤；年用水總量為 31680 噸，參考折標(biāo)系數(shù) ，折算后年耗能量 噸標(biāo)準(zhǔn)煤。經(jīng)估算，年照明用電量為 64800 千瓦時(shí)。經(jīng)估算，年水泵用電為 2400 千瓦時(shí). 2(臺(tái))Xl(小時(shí))x240(天)x 1 OkW=4800kw h (4)食堂用電（2 棟） 本項(xiàng)目中午提供午餐，需要 8 臺(tái) 300 升冰柜，功率為 160w，大容量電飯煲 100 個(gè)，功率為 30Oow，經(jīng)估算為 43373 千瓦時(shí)。 2200 人 X 60L/人 X 240 天=31680 噸 煤本項(xiàng)目選用 ，年用煤量為 220 噸。設(shè)計(jì)中所選設(shè)備應(yīng)采用國(guó)家推薦的節(jié)能產(chǎn)品，嚴(yán)禁采用國(guó)家己明令淘汰的低效高耗能設(shè)備。K）。 (2)照明設(shè)備的節(jié)能:適當(dāng)增加照明分支回路，增設(shè)照明開關(guān)，采用分區(qū)控制方式，以減少不必要的照明，照明電源線路采用三相五線制，以減少壓力損失，設(shè)計(jì)盡量使用三相負(fù)荷平衡，照明燈具采用細(xì)管式節(jié)能燈，避免使用大功率白熾燈。 (6)動(dòng)力負(fù)荷功率因數(shù)在變電所低壓側(cè)集中補(bǔ)償，照明負(fù)荷功率因素采用分散補(bǔ)償，補(bǔ)償后功率因素大于 。 (2)建立并落實(shí)職能部門節(jié)水責(zé)任制。 (4)大量采用節(jié)水器具，這是節(jié)約用水的有效途徑。拆遷、場(chǎng)地平整、掘土、地基深層處理及土石方、建筑材料運(yùn)輸?shù)冉ㄖ┕ば袨榈膿P(yáng)塵。廢水主要為生活污水，不含特殊有毒有害物質(zhì)。土堆、料堆要有遮蓋或噴灑覆蓋劑。 4)混凝土澆注量在 100 立方米以上的時(shí)必須使用預(yù)制混凝上，禁止現(xiàn)場(chǎng)攪拌混凝土: 5)拆遷工地隨拆隨撒水，避免產(chǎn)生揚(yáng)塵。二、運(yùn)營(yíng)期 廢水 廢水主要為生活污水，生活污水須經(jīng)化糞池處理:其他生活污水無(wú)需進(jìn)行特殊處理，到污水沉淀池，處理過(guò)之后排到就近排污的溝里。第三節(jié) 環(huán)境影響評(píng)價(jià) 項(xiàng)目應(yīng)按照《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3095 一 1996),《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB89781996） ,《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB162971996),《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》(GB309693)等國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)來(lái)指導(dǎo)項(xiàng)目建設(shè)和日常運(yùn)營(yíng)，最大程度地避免對(duì)周邊自然生態(tài)環(huán)境的負(fù)面影響，同時(shí)通過(guò)加強(qiáng)綠化工作的力度彩!投入，對(duì)周邊地區(qū)的改善將起到積極的作用，從生態(tài)角度看，該項(xiàng)目是可行的。 2)在項(xiàng)目周圍要設(shè)置安全標(biāo)志，警示行人注意安全，同時(shí)在行人可能進(jìn)入的不安全區(qū)域，設(shè)置安全通道。不準(zhǔn)隨意安裝不符合標(biāo)準(zhǔn)的保險(xiǎn)絲。對(duì)重點(diǎn)單位和要害部位采取有效的防護(hù)措施，配備技術(shù)防范設(shè)施。建筑物之間留有足夠防火間距，并設(shè)有消防通道或場(chǎng)地以供消防車通行，符合《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB500162022 的規(guī)定。 安全疏散距離及疏散樓梯寬度應(yīng)滿足規(guī)范要求。按《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》要求設(shè)置煙感、手動(dòng)按鈕等報(bào)警設(shè)施，主機(jī)選用智能型設(shè)備，設(shè)在消防控制室，采用集中報(bào)警方式，消防控制室可聯(lián)動(dòng)相應(yīng)消防設(shè)備。 所有管道穿過(guò)隔墻后均需用石棉氈將其周圍間隙緊緊填實(shí)。 防火安全預(yù)防管理工作實(shí)行“誰(shuí)主管，誰(shuí)負(fù)責(zé)”的原則，落實(shí)由各級(jí)主管領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)的逐級(jí)防火責(zé)任制度。不準(zhǔn)挪用或損壞消防設(shè)施和滅火器材:不準(zhǔn)違章用火用電，不準(zhǔn)違章使用電熱器具:不準(zhǔn)在禁止煙火的區(qū)域吸煙和動(dòng)用明火設(shè)備。工程管理(現(xiàn)場(chǎng)工程項(xiàng)目管理，資金、質(zhì)量、進(jìn)度、成本控制，設(shè)計(jì)變更認(rèn)定，工程結(jié)算等)。表 92 工程進(jìn)度表:2022 年度 2022 年度時(shí)間項(xiàng)目 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1 2 3 4 5 6 7 8主體工程建設(shè)（土建、安裝、配套工程）█ █ █ █ █ █ █ █ █ █ █ █ █主體裝修工程█ █ █ █竣工驗(yàn)收█ 第十章 投資估算及資金籌措一、投資估算范圍投資估算范圍為項(xiàng)目從籌建至竣工驗(yàn)收，按設(shè)計(jì)規(guī)定的全部土47建工程、設(shè)備及工器具購(gòu)置、安裝工程、工程建設(shè)其他費(fèi)、預(yù)備費(fèi)等工程所需的全部費(fèi)用。原價(jià)分別取自最新《x 省建設(shè)工程造價(jià)信息》提供的供應(yīng)價(jià)及地方有關(guān)部門提供的材料供應(yīng)價(jià)。（7）土地使用費(fèi)按 20 萬(wàn)元/畝計(jì)算。其中，建筑安裝工程費(fèi)為 萬(wàn)元，工程其他費(fèi)用 萬(wàn)元，基本預(yù)備費(fèi)為 萬(wàn)元。其中，建筑安裝工程費(fèi)為 萬(wàn)元，工程其他費(fèi)用 萬(wàn)元，基本預(yù)備費(fèi)為 萬(wàn)元。一個(gè) 300 米標(biāo)準(zhǔn)塑膠跑道，7 人制標(biāo)準(zhǔn)人造草坪足球場(chǎng):2 個(gè)標(biāo)準(zhǔn)籃球場(chǎng)；2 個(gè)標(biāo)準(zhǔn)排球場(chǎng)，6 個(gè)乒乓球臺(tái)。 項(xiàng)目建成后，學(xué)校形成 42 個(gè)教學(xué)班，45 人/班，學(xué)生規(guī)模為1890 人，教師 210 人，并可滿足學(xué)校未來(lái) 5 年發(fā)展規(guī)劃。招標(biāo)方式由于本工程屬大型基礎(chǔ)設(shè)施、公共事業(yè)等關(guān)系社會(huì)公共利益、公眾安全項(xiàng)目，加快項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度，建議對(duì)該基礎(chǔ)設(shè)施工程采取公開招標(biāo)與邀請(qǐng)招標(biāo)相結(jié)合的方式進(jìn)行，招標(biāo)公告在國(guó)家和省指定的媒體上發(fā)布。 在招標(biāo)文件開始發(fā)出之日 20 日后，進(jìn)行投標(biāo)工作，投標(biāo)人少于 3 家時(shí)，應(yīng)當(dāng)重新進(jìn)行招標(biāo)，投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)對(duì)招標(biāo)文件提出的實(shí)質(zhì)性要求和條件作出響應(yīng)，招標(biāo)項(xiàng)目屬于建筑施工的，招標(biāo)文件的內(nèi)容還包括擬派出的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人與主要技術(shù)人員的簡(jiǎn)歷、業(yè)績(jī)和擬用建設(shè)招標(biāo)項(xiàng)目的機(jī)械設(shè)備。1評(píng)標(biāo)委員會(huì)的人員組成和資格要求項(xiàng)目采用公開招標(biāo)方式。評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員應(yīng)當(dāng)客觀公正的履行職務(wù)，遵守職業(yè)道德，對(duì)所提出的評(píng)審意見(jiàn)承擔(dān)個(gè)人責(zé)任。項(xiàng)目單位提供的有關(guān)文件、統(tǒng)計(jì)資料。㎡ = 元/㎡單位就學(xué)學(xué)生投資單位就學(xué)學(xué)生投資=項(xiàng)目總投資247。因此，本項(xiàng)目財(cái)務(wù)方面可行。一個(gè) 300 米標(biāo)準(zhǔn)塑膠跑道，7 人制標(biāo)準(zhǔn)人造草坪足球場(chǎng):2 個(gè)標(biāo)準(zhǔn)籃球場(chǎng)；2 個(gè)標(biāo)準(zhǔn)排球場(chǎng)，6 個(gè)乒乓球臺(tái)。56 項(xiàng)目建成后，學(xué)校形成 42 個(gè)教學(xué)班，45 人/班，學(xué)生規(guī)模為1890 人，教師 210 人，并可滿足學(xué)校未來(lái) 5 年發(fā)展規(guī)劃。 綜上所述，該項(xiàng)目的建設(shè)符合國(guó)家大力發(fā)展教育事業(yè)的有關(guān)政策，有效促進(jìn) x 經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)教育事業(yè)的良性發(fā)展，建設(shè)條件良好、建設(shè)規(guī)模合理，建筑標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)，應(yīng)抓緊落實(shí)，盡快實(shí)施。57第十四章 圖紙部分詳見(jiàn)圖紙部分文本。 建議項(xiàng)目單位盡快落實(shí)建設(shè)資金，完善前期各項(xiàng)建設(shè)手續(xù)。其中，建筑安裝工程費(fèi)為 萬(wàn)元，工程其他費(fèi)用 萬(wàn)元，基本預(yù)備費(fèi)為 萬(wàn)元。（包含綜合樓建筑面積 平方米；男生宿舍建筑面積 平方米；、女生宿舍建筑面積 平方米；綜合教學(xué)樓（二）建筑面積 平方米；食堂（二）建筑面積為 平方米）。本項(xiàng)目規(guī)劃總用地面積為 畝，總建筑面積為 平方米。1890 人 = 萬(wàn)元/人第三節(jié) 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論 本項(xiàng)目是促進(jìn)城市公益事業(yè)發(fā)展的公益性項(xiàng)目，項(xiàng)目本身并不以盈利為主要目標(biāo)。1,單位功能建筑而積投資單位功能建筑面積投資=項(xiàng)目總投資247。三、評(píng)價(jià)依據(jù) 國(guó)家計(jì)委、建設(shè)部《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)(第三版)))。專家成員根據(jù)本方案在開標(biāo)當(dāng)天，從專家?guī)祀S機(jī)抽取，評(píng)標(biāo)委員會(huì)組長(zhǎng)由專家臨時(shí)推選；評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員單數(shù)制，但最低不少于 5 人，并且技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的不少