【正文】 指出“教育是中華民族振興和社會進步的基石，要堅持教育優(yōu)先發(fā)展，堅持教育為社會主義現(xiàn)代化服務(wù)的根本任務(wù)，培養(yǎng)德智體關(guān)個面發(fā)展的社會主義建設(shè)者和接班人”。國家及各級政府出臺各項政策支持教育事業(yè)的發(fā)展。 在這樣的背景下，x 經(jīng)濟開發(fā)區(qū)決定新建校區(qū)，在 x 經(jīng)濟開發(fā)區(qū)核心區(qū)（大櫻桃樹安置點）新建第六小學(xué)建設(shè)項目，該小學(xué)建成可輻射開發(fā)區(qū)內(nèi)的舊鋪村（949 戶，2685 人），城關(guān)箐村（350 戶，1394 人），老機場安置點（700 戶，2450 人）以及園區(qū)企業(yè)（10130 人），解決開發(fā)區(qū)舊鋪村、城關(guān)箐村、老機場安置點及企業(yè)職工子女上學(xué)困難問題。7第二節(jié) 項目概況 一、項目建設(shè)地點 項目建設(shè)地點:x 城區(qū)與 x 經(jīng)濟開發(fā)區(qū)核心區(qū)結(jié)合部（大櫻桃樹安置點）。二期建設(shè)占地約 畝，建筑面積 平方米。三、項目建設(shè)工期項目建設(shè)工期為 18 個月，從 2022 年 3 月一 2022 年 8 月末。大規(guī)模勞動人口基木素質(zhì)提高是實現(xiàn)區(qū)域經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展的保障。因此，本項目的建設(shè)是 x 經(jīng)濟開發(fā)區(qū)教育資源工作的重要舉措，是政府結(jié)合當?shù)貙嶋H情況做出的合理規(guī)劃。中心小學(xué)將以學(xué)生和家長的利益為根本出發(fā)點，解除家長的后顧之憂，造福個街道居民。該小學(xué)建成可輻射開發(fā)區(qū)內(nèi)的舊鋪村（949 戶，2685 人），城關(guān)箐村（350 戶，1394 人），老機場安置點（700 戶，2450 人）以及園區(qū)企業(yè)（10130 人），解決開發(fā)區(qū)舊鋪村、城關(guān)箐村、老機場安置點及企業(yè)職工子女上學(xué)困難問題。 （1）學(xué)校規(guī)模和班額 《標準》中規(guī)定，城市普通中小學(xué)校的建設(shè)規(guī)模，應(yīng)根據(jù)學(xué)制、學(xué)校規(guī)模、校舍建筑面積指標確定，完全小學(xué)的規(guī)模設(shè)置有 1213班、18 班、24 班、30 班，每班 45 人。本項目為 24 班（1890 人）規(guī)模，根據(jù)《標準》，建筑面積及建設(shè)用地?zé)o指標規(guī)定。多功能教室、圖書室、科技活動室、體育活動室、心理咨詢室等公共教學(xué)用房及輔助用房。生均建筑面積達 ㎡，略高于《標準》中的“規(guī)劃指標”和“基木指標”，但綜合考慮中心小學(xué)在區(qū)域教育發(fā)展中的重要性，該指標較為合理。食堂（2 棟），每棟建筑面積為 平方米。南北長 20 公里，東西寬 6 公里，總面積 平方公里，其中建設(shè)用地 37 平方公里，范圍包括兩河鄉(xiāng)的 9 個行政村和 x 鎮(zhèn)的沙坡、舊鋪、花家莊 3 個行政村，人口 4 萬。16第二節(jié) 建設(shè)條件 一、地形、地貌條件 場地西南低東北高，地勢程臺階狀，在設(shè)計中充分考慮利用地形高差，盡量減少土石方量，整個校區(qū)成臺階式布置。三、工程地質(zhì)條件 地基持力層及基礎(chǔ)形式選擇 因現(xiàn)未進行地質(zhì)勘查，無法確定各主要土層分布及承載力特征值情況，結(jié)合本工程結(jié)構(gòu)特點，基礎(chǔ)形式估計采用柱下獨立基礎(chǔ)、人工挖空樁、墻下條形基礎(chǔ)相結(jié)合。待項目建成后，基礎(chǔ)設(shè)施配套可達到“七通一平”，可滿足項目未來的需要。 積極合理地采用新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備，滿足人體健康無害的需求。第二節(jié) 項目總體規(guī)劃方案 一、總體規(guī)劃指標19 本項目規(guī)劃總用地面積為 畝，總建筑面積為 平方米。（包含綜合樓建筑面積 平方米；男生宿舍建筑面積 平方米；、女生宿舍建筑面積 平方米；綜合教學(xué)樓（二）建筑面積 平方米；食堂（二）建筑面積為 平方米）。建筑結(jié)構(gòu)抗震設(shè)防烈度七度抗震設(shè)防,七度抗震構(gòu)造措施要求。耐火等級不低于二級。 (二)單體平面設(shè)計各樓層布局方案如下:表 55 行政辦公樓樓層詳細功能布局表序號層數(shù) 建筑面積（㎡） 主要功能1 第一層 總務(wù)倉庫、維修管理室資料室、行政辦公室、衛(wèi)生間2 第二層 教學(xué)辦公室、行政辦公室、衛(wèi)生間、會議室3 第三層 教學(xué)辦公室、德育展覽室、衛(wèi)生間、廣播室 、廣播社團辦公室、教工休息室4 合計 四、食堂建筑情祝 建筑面積為 平方米，框架結(jié)構(gòu)。耐火等級不低于二級。 建筑層數(shù)、高度、層高: 建筑層數(shù)為四層，一至四層層高分別為 , 總層高為 m.3,建筑結(jié)構(gòu)抗震設(shè)防烈度七度抗震設(shè)防,七度抗震構(gòu)造措施要求。耐火等級不低于二級。 屋面保溫材料為 50mm 厚泡沫玻璃 門窗工程 門采用成品實木門、乙級防火門、三防門等。 外窗保溫性等級不應(yīng)低于現(xiàn)行國家標準《建筑外窗保溫性能分級及其檢測方法》GB8484 中規(guī)定的 II 級水平:外窗氣密性等級不應(yīng)低于現(xiàn)行國家標準《建筑外窗空氣滲透性能分級及檢測方法》28GB71072022 中規(guī)定的 4 級水平。二、排水系統(tǒng) 學(xué)校自建化糞池和隔油池。 本工程電氣系統(tǒng)包括:電力配電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、建筑物防雷、29接地系統(tǒng)及安個措施、有線電視系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、廣播系統(tǒng)等。 照明系統(tǒng) 光源有裝修要求的場所視裝修要求商定， （3)應(yīng)急照明在火災(zāi)確認時由一層值班室控制點亮全部應(yīng)急照明燈。二、籃球場、排球場、乒乓球臺 籃球場、排球場、乒乓球場占地面積約 4000 平方米，建設(shè) 3塊籃球場地、2 塊排球場地、6 個乒乓球臺，采用塑膠地面，并配有相關(guān)的籃球架、籃網(wǎng)、球網(wǎng)等。五、圍墻 為便于管理，設(shè)置新型防腐鋼柵欄，將建筑圍合起來。年用電總量為 117773 千瓦時，參考折標系數(shù)，折算后年耗能量 噸標準煤；年用水總量為 31680 噸，參考折標系數(shù) ，折算后年耗能量 噸標準煤。經(jīng)估算，年照明用電量為 64800 千瓦時。經(jīng)估算，年水泵用電為 2400 千瓦時. 2(臺)Xl(小時)x240(天)x 1 OkW=4800kw h (4)食堂用電（2 棟） 本項目中午提供午餐，需要 8 臺 300 升冰柜，功率為 160w，大容量電飯煲 100 個，功率為 30Oow，經(jīng)估算為 43373 千瓦時。 2200 人 X 60L/人 X 240 天=31680 噸 煤本項目選用 ，年用煤量為 220 噸。設(shè)計中所選設(shè)備應(yīng)采用國家推薦的節(jié)能產(chǎn)品，嚴禁采用國家己明令淘汰的低效高耗能設(shè)備。K）。 (2)照明設(shè)備的節(jié)能:適當增加照明分支回路，增設(shè)照明開關(guān)，采用分區(qū)控制方式，以減少不必要的照明，照明電源線路采用三相五線制，以減少壓力損失，設(shè)計盡量使用三相負荷平衡，照明燈具采用細管式節(jié)能燈，避免使用大功率白熾燈。 (6)動力負荷功率因數(shù)在變電所低壓側(cè)集中補償，照明負荷功率因素采用分散補償，補償后功率因素大于 。 (2)建立并落實職能部門節(jié)水責(zé)任制。 (4)大量采用節(jié)水器具，這是節(jié)約用水的有效途徑。拆遷、場地平整、掘土、地基深層處理及土石方、建筑材料運輸?shù)冉ㄖ┕ば袨榈膿P塵。廢水主要為生活污水，不含特殊有毒有害物質(zhì)。土堆、料堆要有遮蓋或噴灑覆蓋劑。 4)混凝土澆注量在 100 立方米以上的時必須使用預(yù)制混凝上，禁止現(xiàn)場攪拌混凝土: 5)拆遷工地隨拆隨撒水，避免產(chǎn)生揚塵。二、運營期 廢水 廢水主要為生活污水，生活污水須經(jīng)化糞池處理:其他生活污水無需進行特殊處理，到污水沉淀池，處理過之后排到就近排污的溝里。第三節(jié) 環(huán)境影響評價 項目應(yīng)按照《環(huán)境空氣質(zhì)量標準》（GB3095 一 1996),《污水綜合排放標準》（GB89781996） ,《大氣污染物綜合排放標準》（GB162971996),《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準》(GB309693)等國家相關(guān)標準來指導(dǎo)項目建設(shè)和日常運營，最大程度地避免對周邊自然生態(tài)環(huán)境的負面影響，同時通過加強綠化工作的力度彩!投入，對周邊地區(qū)的改善將起到積極的作用，從生態(tài)角度看，該項目是可行的。 2)在項目周圍要設(shè)置安全標志，警示行人注意安全，同時在行人可能進入的不安全區(qū)域，設(shè)置安全通道。不準隨意安裝不符合標準的保險絲。對重點單位和要害部位采取有效的防護措施，配備技術(shù)防范設(shè)施。建筑物之間留有足夠防火間距，并設(shè)有消防通道或場地以供消防車通行，符合《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB500162022 的規(guī)定。 安全疏散距離及疏散樓梯寬度應(yīng)滿足規(guī)范要求。按《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》要求設(shè)置煙感、手動按鈕等報警設(shè)施，主機選用智能型設(shè)備，設(shè)在消防控制室，采用集中報警方式，消防控制室可聯(lián)動相應(yīng)消防設(shè)備。 所有管道穿過隔墻后均需用石棉氈將其周圍間隙緊緊填實。 防火安全預(yù)防管理工作實行“誰主管，誰負責(zé)”的原則，落實由各級主管領(lǐng)導(dǎo)負責(zé)的逐級防火責(zé)任制度。不準挪用或損壞消防設(shè)施和滅火器材:不準違章用火用電，不準違章使用電熱器具:不準在禁止煙火的區(qū)域吸煙和動用明火設(shè)備。工程管理(現(xiàn)場工程項目管理，資金、質(zhì)量、進度、成本控制，設(shè)計變更認定，工程結(jié)算等)。表 92 工程進度表:2022 年度 2022 年度時間項目 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1 2 3 4 5 6 7 8主體工程建設(shè)（土建、安裝、配套工程）█ █ █ █ █ █ █ █ █ █ █ █ █主體裝修工程█ █ █ █竣工驗收█ 第十章 投資估算及資金籌措一、投資估算范圍投資估算范圍為項目從籌建至竣工驗收，按設(shè)計規(guī)定的全部土47建工程、設(shè)備及工器具購置、安裝工程、工程建設(shè)其他費、預(yù)備費等工程所需的全部費用。原價分別取自最新《x 省建設(shè)工程造價信息》提供的供應(yīng)價及地方有關(guān)部門提供的材料供應(yīng)價。（7）土地使用費按 20 萬元/畝計算。其中，建筑安裝工程費為 萬元，工程其他費用 萬元，基本預(yù)備費為 萬元。其中，建筑安裝工程費為 萬元，工程其他費用 萬元，基本預(yù)備費為 萬元。一個 300 米標準塑膠跑道，7 人制標準人造草坪足球場:2 個標準籃球場；2 個標準排球場，6 個乒乓球臺。 項目建成后，學(xué)校形成 42 個教學(xué)班，45 人/班，學(xué)生規(guī)模為1890 人，教師 210 人，并可滿足學(xué)校未來 5 年發(fā)展規(guī)劃。招標方式由于本工程屬大型基礎(chǔ)設(shè)施、公共事業(yè)等關(guān)系社會公共利益、公眾安全項目，加快項目建設(shè)進度，建議對該基礎(chǔ)設(shè)施工程采取公開招標與邀請招標相結(jié)合的方式進行，招標公告在國家和省指定的媒體上發(fā)布。 在招標文件開始發(fā)出之日 20 日后，進行投標工作，投標人少于 3 家時，應(yīng)當重新進行招標，投標文件應(yīng)當對招標文件提出的實質(zhì)性要求和條件作出響應(yīng)，招標項目屬于建筑施工的，招標文件的內(nèi)容還包括擬派出的項目負責(zé)人與主要技術(shù)人員的簡歷、業(yè)績和擬用建設(shè)招標項目的機械設(shè)備。1評標委員會的人員組成和資格要求項目采用公開招標方式。評標委員會成員應(yīng)當客觀公正的履行職務(wù)，遵守職業(yè)道德，對所提出的評審意見承擔(dān)個人責(zé)任。項目單位提供的有關(guān)文件、統(tǒng)計資料。㎡ = 元/㎡單位就學(xué)學(xué)生投資單位就學(xué)學(xué)生投資=項目總投資247。因此，本項目財務(wù)方面可行。一個 300 米標準塑膠跑道，7 人制標準人造草坪足球場:2 個標準籃球場；2 個標準排球場，6 個乒乓球臺。56 項目建成后，學(xué)校形成 42 個教學(xué)班，45 人/班，學(xué)生規(guī)模為1890 人，教師 210 人，并可滿足學(xué)校未來 5 年發(fā)展規(guī)劃。 綜上所述，該項目的建設(shè)符合國家大力發(fā)展教育事業(yè)的有關(guān)政策，有效促進 x 經(jīng)濟開發(fā)區(qū)教育事業(yè)的良性發(fā)展，建設(shè)條件良好、建設(shè)規(guī)模合理，建筑標準適當，應(yīng)抓緊落實，盡快實施。57第十四章 圖紙部分詳見圖紙部分文本。 建議項目單位盡快落實建設(shè)資金，完善前期各項建設(shè)手續(xù)。其中，建筑安裝工程費為 萬元，工程其他費用 萬元，基本預(yù)備費為 萬元。（包含綜合樓建筑面積 平方米；男生宿舍建筑面積 平方米；、女生宿舍建筑面積 平方米；綜合教學(xué)樓（二）建筑面積 平方米；食堂（二）建筑面積為 平方米）。本項目規(guī)劃總用地面積為 畝，總建筑面積為 平方米。1890 人 = 萬元/人第三節(jié) 財務(wù)評價結(jié)論 本項目是促進城市公益事業(yè)發(fā)展的公益性項目，項目本身并不以盈利為主要目標。1,單位功能建筑而積投資單位功能建筑面積投資=項目總投資247。三、評價依據(jù) 國家計委、建設(shè)部《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)(第三版)))。專家成員根據(jù)本方案在開標當天，從專家?guī)祀S機抽取，評標委員會組長由專家臨時推選；評標委員會成員單數(shù)制，但最低不少于 5 人，并且技術(shù)、經(jīng)濟等方面的不少