【正文】 計范圍建基地內(nèi)照明、空調(diào)、電力、防雷、接地系統(tǒng)、火災(zāi)報警系統(tǒng)、電話、電腦及涉及的綜合布線、電視、防盜報警和呼叫對講系統(tǒng)等強弱電全部設(shè)計內(nèi)容。室內(nèi)配電均為三相五線制。五、照明設(shè)計照明光源：以熒光燈為主，門廳、樓梯、走道等采用節(jié)能型熒光燈。至各子項低壓電纜沿室外電纜溝敷設(shè)。各建筑物的強、弱電豎井引入線采用金屬管保護(hù)以防雷電波侵入。第七節(jié) 弱電設(shè)計一、 通信信息系統(tǒng)本項目通信信息系統(tǒng)的設(shè)計包括信息管理和信息服務(wù)兩大系統(tǒng)，滿足場地監(jiān)控、安全防范、調(diào)度指揮、貨物查詢、聯(lián)網(wǎng)受理、貨物交易、貨物配載、用戶查詢、數(shù)據(jù)統(tǒng)計、數(shù)據(jù)交換、經(jīng)營分析等多項功能。三、 閉路電視監(jiān)視系統(tǒng)設(shè)安保閉路電視監(jiān)視系統(tǒng)，在各建筑主入出口、停車場和車庫等處設(shè)攝象機若干，電視監(jiān)視器及控制設(shè)備設(shè)于消防控制室。第六章　環(huán)境保護(hù)和節(jié)能第一節(jié)　環(huán)境保護(hù)一、建設(shè)地點環(huán)境現(xiàn)狀本項目建設(shè)地點位于鄒城市中心店鎮(zhèn)中心一村，周圍環(huán)境狀況較好，周圍水體、大氣、土壤和植被具有較強的自凈能力，且周圍無重污染企業(yè)。為確保項目本身的環(huán)境衛(wèi)生要求和不對周圍環(huán)境產(chǎn)生影響，對上述污染源必須采取適當(dāng)?shù)闹卫泶胧?。四、環(huán)境影響評價本項目其污染源很小，且污染物排放量也很少，產(chǎn)生的少量生活污水、廚房油煙集中經(jīng)生化處理后，完全可達(dá)環(huán)保要求，對生活垃圾集中存放，定期外運，不會對周圍環(huán)境造成污染。燈具以節(jié)能型為主，達(dá)到節(jié)約電能目的。第七章 投資估算第一節(jié) 估算依據(jù)國家發(fā)改委、建設(shè)部頒布的《建設(shè)項目經(jīng)濟(jì)評價方法與參數(shù)》(第三版)。三、安裝工程參考公路運輸站場概算編制辦法，并考慮相關(guān)工程取費標(biāo)準(zhǔn)估算，在設(shè)備原價的基礎(chǔ)上，計算相關(guān)的安裝費，交通運輸工具不再計算安裝費?？辈煸O(shè)計費：按建設(shè)部有關(guān)規(guī)定計列。貸款利息：根據(jù)中國人民銀行貸款最新規(guī)定,本項目固定資產(chǎn)貸款按年利率8%計算利息。序號設(shè)備名稱單價(萬元)數(shù)量(臺/套)總價(萬元)生產(chǎn)廠家125噸汽車吊 3 國內(nèi)25噸叉車 8 國內(nèi)3 12 國內(nèi)4汽車 50 國內(nèi)5合計　73 國內(nèi)第四節(jié) 流動資金估算采用分項詳細(xì)估算法計算流動資金需要量。以工程投資項目運行管理、經(jīng)營成本等作為項目的成本費用進(jìn)行評價，以此作為判斷項目財務(wù)可行性和經(jīng)濟(jì)合理性的主要依據(jù)。，需費用120萬元。形成固定資產(chǎn)原值2104萬元，折舊年限10年，殘值5%，%。財務(wù)費用長期借款利息、流動資金正常年借款利息，計入財務(wù)費用。經(jīng)營收入繳納營業(yè)稅3%；城市維護(hù)建設(shè)稅按營業(yè)稅的7%計取，教育費附加按增值稅的3%計取。利潤總額固定資產(chǎn)投資+項目流動資金 投資利潤率= 100%= % 正常年利稅總額 固定資產(chǎn)投資+項目流動資金投資利稅率= 100%= %由以上數(shù)據(jù)可看出：財務(wù)內(nèi)部收益率、投資利潤率、投資利稅率均高于行業(yè)水平，說明盈利能力滿足了行業(yè)最低要求，財務(wù)凈現(xiàn)值遠(yuǎn)大于零，說明項目投資積累貢獻(xiàn)較大。第九章 問題與建議XXXXXXXXXXXXXXXXXXX物流中心建設(shè)項目的建設(shè)與運營，將涉及到海關(guān)、工商、稅務(wù)、貿(mào)易、交通等多個部門，需要政府有關(guān)主管部門給予支持，多方協(xié)調(diào)，以確保項目的順利實施。這種專業(yè)化的站場建設(shè)與運營模式的摸索與創(chuàng)新，將發(fā)揮各自優(yōu)勢，使站場建設(shè)與經(jīng)營提高經(jīng)濟(jì)效益與社會效益，具有可持續(xù)發(fā)展的生命力，建議在未來濟(jì)寧市公路運輸樞紐建設(shè)中推廣?，F(xiàn)代的生產(chǎn)經(jīng)營管理與信息技術(shù)密切相關(guān)，作為濟(jì)寧公路運輸樞紐貨運系統(tǒng)的組成部分，本項目必須建立符合運輸樞紐信息中心要求的子系統(tǒng)，應(yīng)根據(jù)企業(yè)的業(yè)務(wù)特點、功能定位與未來的發(fā)展設(shè)想設(shè)計、使用一套有較強針對性的管理系統(tǒng)軟件，包括企業(yè)管理信息系統(tǒng)、作業(yè)流程管理系統(tǒng)、客戶關(guān)系管理系統(tǒng)、財務(wù)管理系統(tǒng)、決策支持系統(tǒng)等相互協(xié)調(diào)的各個子系統(tǒng)，全方位提高物流中心的管理水平和服務(wù)水平。 you don39。tFurther help.If you are being represented by a solicitor at the tribunal, they may ask you to sign an agreement where you pay their fee out of your pensation if you win the case. This is known as aa damagesbased agreement, you should make sure you39。Employment tribunals.The (lack of) air up there Watch mCayman Islandsbased Webb, the head of Fifa39。s about how he felt and I would。s 150th anniversary celebrations and will attend City39。To find your nearest CAB, including those that give advice by , click ont charge you more than 35% of your pensation against the disciplinary action your employer has taken against you. However, if you win your case, the tribunal may reduce any pensation awarded to you as a result of your failure to appeal.Remember that in most cases you must make an application to an employment tribunal within three months of the date when the event you are plaining about happened. If your application is received after this time limit, the tribunal will not usually accept it.If you are worried about how the time limits apply to you, take advice from one of the organisations listed under your employer dismisses you and you think that you have been dismissed unfairly.For more information about dismissal and unfair dismissal, see物流是一個涉及多行業(yè)、多部門的大系統(tǒng)，因此，物流系統(tǒng)規(guī)劃應(yīng)與濟(jì)寧市社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展相符合，與城市總體規(guī)劃相協(xié)調(diào)，需要政府協(xié)調(diào)、成立專門的行業(yè)管理部門，統(tǒng)一指導(dǎo)，促進(jìn)物流業(yè)的健康發(fā)展，以避免出現(xiàn)政出多頭、條塊分割、重復(fù)建設(shè)的現(xiàn)象，影響了物流系統(tǒng)的整體運行效果。注意向國內(nèi)外先進(jìn)的企業(yè)學(xué)習(xí)，吸取成功經(jīng)驗，根據(jù)市場變化情況調(diào)整企業(yè)經(jīng)營戰(zhàn)略和戰(zhàn)術(shù)，進(jìn)行有益的探索與創(chuàng)新。本項目是新建項目，在鄒城市中心店鎮(zhèn)中心一村建設(shè)，為確保下階段建設(shè)運營工作的順利進(jìn)行，項目建設(shè)單位應(yīng)盡快落實具體市政配套條件，與有關(guān)部門簽訂供水、供電、通信等方面的使用協(xié)議。敏感性分析當(dāng)產(chǎn)品銷售收入、經(jīng)營成本、固定資產(chǎn)投資分別增減5%時，對項目財務(wù)內(nèi)部收益率、凈現(xiàn)值、投資回收期的影響進(jìn)行了敏感性分析，分析結(jié)果詳見下表：敏感性分析表變化因素變化幅度財務(wù)內(nèi)部收益率（%）財務(wù)凈現(xiàn)值（ic=12%）投資回收期（年）基本方案3056營業(yè)收入+5%44855%1627經(jīng)營成本+5%21995%273912投 資+5%28605%3251上述分析可以看出，經(jīng)營成本和營業(yè)收入的變化對項目效益影響最為敏感，所以保持經(jīng)營價格穩(wěn)定，擴(kuò)大銷售量，減少成本是項目營運中要十分重視的。銷售收入與稅金及附加詳見附表五、利潤總額及分配，所得稅按稅率33%計，提取公積金后，分配項目投資產(chǎn)生的可供分配利潤。成本費用估算詳見附表四、年銷售收入和銷售稅金估算經(jīng)綜合分析，計算期內(nèi)運輸量按1200萬噸/年計，倉儲量按5萬噸/天計，裝卸量按100萬噸/年計，則各項業(yè)務(wù)收入為：，年運費收入為4800萬元；，年倉儲收入為150萬元；裝卸費用為9元/噸，年裝卸收入為900萬元；合計正常年可實現(xiàn)銷售收入5850萬元。修理費修理費按折舊費的80%計取。全部燃料及動力費用見附表運輸費用及燃料動力消耗表工資及福利費項目定員150人，（含基本工資、勞保福利、獎勵），全年共計300萬元。三、成本估算主要運輸費用主要包括汽車、裝卸機械所用汽油，公路通行費用。
表122 項目總投資構(gòu)成表 單位:萬元　工程和費用名稱　估算價值（萬元）　總值建筑工程設(shè)備購置設(shè)備安裝其他費用一工程費用　　　　　1建筑工程　　　 2運輸設(shè)備 　 3給排水 　 4電氣、自控　 　 5供熱、通風(fēng)　 　 6環(huán)保　 　 7消防 　 8勞動安全衛(wèi)生　 　　 9總圖 　　 　一 合計 　 二其他工程及費用　　　　　1征地費　　　 2建設(shè)單位管理費　　　 3勘察設(shè)計費　　　 4施工監(jiān)理費　　　 5職工培訓(xùn)費　　　 6聯(lián)合試車費　　　 7勞保統(tǒng)籌費　　　 8辦公費　　　 　二 合計　　　 　一、二 合計 三基本預(yù)備費　　　 四建設(shè)期貸款利息　　　 　固定資產(chǎn)投資合計 五鋪底流動資金　　　 　總投資　　　　 第六節(jié) 資金籌措本項目投資總額為5000萬元，全部由企業(yè)自籌。表121 主要建筑工程費用估算表序號項目名稱單位數(shù)量單價（元）總額1綜合辦公樓㎡2400 2物流倉庫㎡8000 3停車場㎡3000 4裝卸場㎡3000 合計　　16400　 二、主要設(shè)備購置費估算本項目主要購置交通運輸工具和貨物裝卸工具。勞動統(tǒng)籌費：%計算。建設(shè)單位管理費：按第一部分工程費用的3%計列。第二節(jié) 固定資產(chǎn)投資估算的范圍和方法一、建筑工程參照當(dāng)?shù)赝惤Y(jié)構(gòu)建筑的單位造價估算。采用新型節(jié)能墻體材料，并推廣采用新技術(shù)、新工藝以節(jié)能降耗。電器設(shè)備選用新型高效節(jié)能型，并采取電容補償，提高功率因數(shù)，減少電損耗。(2)生活垃圾本項目垃圾處理采用集中式垃圾中轉(zhuǎn)站，組織專職衛(wèi)生保潔人員統(tǒng)一收集清掃，集中到垃圾中轉(zhuǎn)站后，由城市環(huán)衛(wèi)部門運往城市垃圾處理場。因此，對周圍環(huán)境不會產(chǎn)生不良影響。第八節(jié)　管線鋪設(shè)方案本工程管線共有水管、雨水管、污水管、電力電纜、電信電纜、熱力管、燃?xì)夤芄?種，除電力電纜和電信電纜采用電纜溝鋪設(shè)外，其余管線一律采用直埋鋪設(shè)。電話和電腦干纜由主機房引來。本工程接地保護(hù)采用TNS接地系統(tǒng)，變壓器中性點直接接地，設(shè)專用接地線（PE線），接地體利用建筑物基礎(chǔ)鋼筋，所有進(jìn)戶金屬管線、電梯接地、防雷接地、弱電接地、電氣設(shè)備接地及建筑物的各種水平、垂直金屬管干線與建筑物接地體全部連接，形成總等電位連接，接地電阻小于1歐。在各建筑物頂部設(shè)避雷帶做接閃器，引下線利用柱內(nèi)二根以上主筋，接地極利用建筑物基礎(chǔ)。事故照明：在重要場所除有雙電源供給外，還設(shè)EPS鎘鎳電池集中電源供應(yīng)急燈在事故發(fā)生時疏散、誘導(dǎo)人員能迅速離開事故現(xiàn)場之用。四、配電系統(tǒng)及線路敷設(shè)由箱式變電站引至各建筑物的線路，采用VV22型電力電纜直埋方式敷設(shè)，直埋電纜在直線段每隔50－100m處、轉(zhuǎn)彎處、進(jìn)入建筑物處設(shè)明顯方位樁，建筑物內(nèi)配電線路采用BV型銅導(dǎo)線穿PVC管敷設(shè)。根據(jù)本工程用電容量及負(fù)荷分布情況，確定供電為10KV雙路供電，設(shè)兩座箱式變電站，選用ZBW400/400KVA變壓器各一臺，可以滿足項目需要。第六節(jié) 強電設(shè)計一、設(shè)計依據(jù) 建筑、結(jié)構(gòu)、給排水等有關(guān)專業(yè)提供的資料。第五節(jié) 供熱、通風(fēng)本項目采暖通風(fēng)和空氣調(diào)節(jié)設(shè)計除應(yīng)按現(xiàn)行的《采暖通風(fēng)和空氣調(diào)節(jié)設(shè)計