商城招商策劃實(shí)施計(jì)劃方案(參考版)
2025-04-28 00:52本頁(yè)面
【正文】 能干的人，不在情緒上計(jì)較，只在做事上認(rèn)真；無(wú)能的人！不在做事上認(rèn)真，只在情緒上計(jì)較。什么是奮斗？奮斗就是每天很難，可一年一年卻越來(lái)越容易。第六部分：各樓層商品結(jié)構(gòu)定位樓層 商品布局 備注六樓 餐飲、休閑娛樂(lè)、健身、電玩、圖書(shū) 五樓 溫馨家居用品、床上用品、窗簾布藝、國(guó)際精品廳 四樓 針紡織品、服裝配飾、文化用品、五金電氣、家用小電器、工藝禮品、小百貨、汽車(chē)飾品 三樓 童裝、兒童玩具、哺幼產(chǎn)品 二樓 男裝、男士皮衣 首層 女裝、女式皮衣 B1 鞋類(lèi)、皮具、箱包、服裝輔料、布料寧可累死在路上，也不能閑死在家里！寧可去碰壁，也不能面壁。項(xiàng)目 費(fèi)用預(yù)算（萬(wàn)元） 備注廣告制作 300 印務(wù)、創(chuàng)意、膠片、沙盤(pán)、3D、展具、戶外、流動(dòng)。第五部分：招商費(fèi)用預(yù)算招商總體費(fèi)用包括人員開(kāi)銷(xiāo)、廣告制作（包括印務(wù)）、媒體購(gòu)買(mǎi)、管理費(fèi)用等項(xiàng)，總費(fèi)用預(yù)計(jì)在3000萬(wàn)－3600萬(wàn)之間，其中廣告費(fèi)用是最大的一項(xiàng)支出，而廣告費(fèi)用必須根據(jù)實(shí)際運(yùn)作情況進(jìn)行調(diào)整。⑶、第一年綜合管理費(fèi)：。四、交納（五年）租金經(jīng)濟(jì)分析（保守價(jià)格）1；按照每層出租實(shí)際使用面積平方米計(jì)算；3；每層定價(jià)為： 平均租金價(jià)格為：㎡天樓層 租金價(jià)格（元/㎡天） 出租面積（㎡） 說(shuō)明 應(yīng)完成利潤(rùn)額（億元）六層 未計(jì)算 五層 *6*365*5 四層 *7*365*5 三層 *8*365*5 二層 *9*365*5 一層 12 *12*365*5 B1層 *9*365*5 B2層 未計(jì)算 總計(jì) 共回收五年租金費(fèi)用 說(shuō)明：⑴、％為：。⑶、第一年綜合管理費(fèi)：。三、交納（五年）租金經(jīng)濟(jì)分析（理想價(jià)格）：1；按照每層出租實(shí)際使用面積平方米計(jì)算；平均租金價(jià)格按每天每平方米9元人民幣計(jì)算；
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