【正文】 目 施 工 期 間 ,應(yīng) 合 理 安 排 工 期 ，減 少 夜 間 施 工 ，并 注 意建 筑 垃 圾 的 及 時(shí) 清 理 。綜 上 所 述 ，XX 縣 地 方 稅 務(wù) 局 辦 公 大 樓 項(xiàng) 目 可 行 。招投標(biāo)基本方案招標(biāo)范圍 招標(biāo)組織形式 招標(biāo)方式序號(hào) 項(xiàng)目名稱 全部 部分 自行 委托 公開 邀請(qǐng)不采用招標(biāo)方式1 勘察設(shè)計(jì) √2 建安工程 √ √ √3 監(jiān)理 √ √ √4 重要設(shè)備 和材料 √ √第十四章 結(jié)論與建議一、結(jié)論XX 縣 地 方 稅 務(wù) 局 辦 公 大 樓 項(xiàng) 目 總 投 資 470 萬(wàn) 元 ，建 設(shè) 期為 24 個(gè) 月 。嚴(yán)格招標(biāo)程序，在實(shí)施招投標(biāo)工作中，對(duì)工程承包范圍、工程承包方式、投標(biāo)書編制、設(shè)計(jì)變更、建筑材料及設(shè)備、工期、工程質(zhì)量驗(yàn)收和保修、安全生產(chǎn)、履約保證金、工程款支付與結(jié)算、評(píng)標(biāo)辦 法、授與合同等方面都必須嚴(yán)格按照法定程序進(jìn)行。主體工程可通過(guò)公開招標(biāo)的辦法確定，招標(biāo)工作可自行組織，充分體現(xiàn)公開、公平、公正的原則，擇優(yōu)選擇施工隊(duì)伍，確保工程質(zhì)量。該項(xiàng)目的實(shí)施，適應(yīng)了 XX 縣城市發(fā)展的需要，改善了 XX 辦稅服務(wù)環(huán)境， 緩解了交通壓力，有利于推動(dòng) XX 經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展。第十二章 社會(huì)評(píng)價(jià)項(xiàng) 目 的 建 成 ，使 縣 城 總 體 規(guī) 劃 和 新 城 區(qū) 詳 細(xì) 規(guī) 劃 盡 快 得 到實(shí) 施 ，同 時(shí) 可 解 決 縣 地 方 稅 務(wù) 局 有 關(guān) 服 務(wù) 升 級(jí) 問(wèn) 題 及 辦 公 用 房問(wèn) 題 。本項(xiàng)目符合 XX 縣城市 發(fā)展規(guī)劃要求，社會(huì) 效 益 明 顯 。自籌資金 30 萬(wàn)元。工程總投資 470 萬(wàn)元，其資金來(lái)源為：現(xiàn)有辦公樓、基層分局及土地拍賣收益預(yù)計(jì) 300 萬(wàn)元。項(xiàng)目的所有資金根據(jù)建設(shè)進(jìn)度，逐步投入。項(xiàng)目總投資項(xiàng)目總投資估算為 470 萬(wàn)元。 (2)勘察 設(shè)計(jì)費(fèi) 和設(shè)計(jì) 前期費(fèi)參照目前市場(chǎng)行業(yè)行情計(jì)取。依據(jù)如下規(guī)范及計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)：《江西省建筑安裝工程費(fèi)用定額》2022 年；《江西省建筑(裝飾裝修)工程工程量清單計(jì)價(jià)指引》2022年；《江西省安裝工程工程量清單計(jì)價(jià)指引》2022 年；《江西省建筑工程消耗量定額及統(tǒng)一基價(jià)表》2022 年；《江西省建筑裝飾裝修工程消耗量定額及統(tǒng)一基價(jià)表》2022 年；《江西省安裝工程消耗量定額及單位估價(jià)表》2022 年；國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB505002022)；《江西省建設(shè)工程計(jì)價(jià)辦法》(試行)；主要材料價(jià)格按 XXX 市工程造價(jià)網(wǎng)公布的 2022 年 1 月的市場(chǎng)格價(jià)及 XX 縣行情綜合考慮。項(xiàng)目整體規(guī)劃，分期實(shí)施，整個(gè)項(xiàng)目計(jì)劃建設(shè)期為二年，2022 年完成主體工程、2022 年底工程完工。 需配置：保安警衛(wèi)人員 4 名，衛(wèi)生工勤人員及會(huì)議室管理人員 2 名，機(jī)關(guān)餐廳工作人員 5 名。第二節(jié) 人力資源配置XX 縣地方稅務(wù)局辦 公大樓由地方稅務(wù)局 統(tǒng)一負(fù)責(zé)管理。 項(xiàng)目建成后，將由縣地方稅務(wù)局負(fù)責(zé)統(tǒng)一管理。第八章 組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置第一節(jié) 組織機(jī)構(gòu)按 照 縣 政 府 2022 年 《辦 公 會(huì) 議 紀(jì) 要 》精 神 ，XX 縣 地 方 稅 務(wù)局 辦 公 大 樓 的 建 設(shè) ，作 為 2022 年 加 快 新 城 區(qū) 發(fā) 展 建 設(shè) 的 一 項(xiàng)重 要 目 標(biāo) 和 任 務(wù) ，縣 地 方 稅 務(wù) 局 專 門 成 立 了 基 建 小 組 ，由 局 長(zhǎng)任 建 設(shè) 小 組 組 長(zhǎng) ，對(duì) 項(xiàng) 目 建 設(shè) 實(shí) 行 全 面 管 理 ，并 建 立 建 設(shè) 工 程質(zhì) 量 領(lǐng) 導(dǎo) 責(zé) 任 制 、項(xiàng) 目 法 人 責(zé) 任 制 、工 程 項(xiàng) 目 實(shí) 行 監(jiān) 理 制 。 辦公樓內(nèi)建有 2 個(gè)疏散通道。項(xiàng)目由縣環(huán)境部門出具該項(xiàng)目的環(huán)評(píng)報(bào)告。雨水含污以自然污染為主，不需要污水處理，生活污水經(jīng)處理或沉淀后由排水系統(tǒng)排入城市下水道，集中處理后統(tǒng)一排放；采用鍍鋅鋼管以保證水質(zhì)。第六章 環(huán)境影響評(píng)價(jià)第一節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)對(duì)環(huán)境的影響該項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中產(chǎn)生少量建設(shè)垃圾，使用過(guò)程中產(chǎn)出辦公和生活垃圾、生活污水，辦公人員在工作和生活過(guò)程會(huì)產(chǎn)生一定的垃圾污物及污水，不產(chǎn)生工業(yè)和二次污染。如采用節(jié)能型燈，日光燈采用電子啟動(dòng)器等，每年可節(jié)電 20％；選用節(jié)能電機(jī)，供電設(shè)備采用節(jié)能、安全器件，線路采用銅芯電線、電纜供電，以達(dá)到節(jié)能目的；建設(shè)過(guò)程中盡量采用節(jié)能新型墻體材料，屋頂選用良好的隔音、隔熱保溫材料，門窗均采用中空玻璃以節(jié)約能耗；充分利用建筑空間，盡量采用自然排風(fēng)方式，節(jié)省設(shè)備購(gòu)置費(fèi)和用電量。設(shè)計(jì)范圍：建筑的空調(diào)設(shè)計(jì)參數(shù)：室外計(jì)算參數(shù)夏季空調(diào)室外計(jì)算干球溫度 o C夏季空調(diào)室外計(jì)算濕球溫度 C冬季空調(diào)計(jì)算溫度：3 o C冬季最冷月室外計(jì)算相對(duì)濕度 66%空調(diào)型式：各辦公室掛式空調(diào)、會(huì)議室立式空調(diào)第五章 節(jié)能節(jié)水措施第一節(jié) 節(jié)能措施為了減少能源消耗，采取以下節(jié)能措施：空調(diào)根據(jù)不同用途，設(shè)置時(shí)間控制，定時(shí)開啟風(fēng)機(jī)，達(dá)到節(jié)能目的；采用無(wú)功補(bǔ)償措施，減少線路中無(wú)功電流傳輸，降低電能銷耗；選用節(jié)能電氣產(chǎn)品，廣泛應(yīng)用節(jié)電。本系統(tǒng)由五個(gè)子系統(tǒng)組成；工作區(qū)子系統(tǒng)、配線（水平）子系統(tǒng)、干 線子系統(tǒng)、設(shè)備間子系統(tǒng)、管理子系統(tǒng)。工程綜合布線系統(tǒng)能滿足建筑物內(nèi)部及對(duì)外的語(yǔ)音、數(shù)據(jù)、圖 像業(yè)務(wù)的傳輸要求。七）綜合布線系統(tǒng)：綜合布線系統(tǒng)是建筑物內(nèi)信息通信網(wǎng)絡(luò)的基礎(chǔ)傳輸通道，支持語(yǔ)音、數(shù)據(jù)、圖像等業(yè)務(wù)信息傳輸?shù)囊?。設(shè)總等電位聯(lián)接（MEB）端子板。凡突出屋面的金屬物體均應(yīng)與裝有屋面避雷裝置。根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)范的要求分別有防雷擊、雷電波侵入和雷電電磁脈沖的措施。在人員密集場(chǎng)所設(shè)火災(zāi)應(yīng)急照明燈及疏散指示標(biāo)志燈。四）照明設(shè)計(jì)按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)確定各類照明標(biāo)準(zhǔn)，按不同使用要求選擇相應(yīng)燈具，光源以節(jié)能型細(xì)管熒光燈和緊湊型熒光燈為主。配電設(shè)備采用標(biāo)準(zhǔn)成套箱柜。大容量或重工負(fù)荷采用放射式配電，其余為樹干式供電。三）供電設(shè)計(jì)負(fù)荷等級(jí)：均為三級(jí)負(fù)荷。設(shè)計(jì)范圍：電力、照明、建筑物防雷、接地、變配電所。雨水系統(tǒng)：屋頂雨水與地面雨水合并后一起排入市政雨水管。排水系統(tǒng)：排水體制：采用分流制系統(tǒng)；污、雨水分系統(tǒng)排出。消火栓系統(tǒng)：由消火栓泵、水泵接合器及管網(wǎng)組成，供整個(gè)樓內(nèi)消火栓消防用；管網(wǎng)為水平及垂直布置成環(huán)，在樓內(nèi)每層適當(dāng)位置設(shè)置室內(nèi)消火栓。計(jì)量：主體建筑內(nèi)各部門分別設(shè)水表，單獨(dú)計(jì)量。飲用水：在樓內(nèi)各層設(shè)電加熱開水器供應(yīng)飲用水。冷水系統(tǒng) ： 水源：由市政給水管網(wǎng)供水。二）輔助工程輔助工程包括停車場(chǎng)、值班室、配電室等。建筑外觀　 辦公大樓整體外 觀形象力求簡(jiǎn)潔、有力。主體建筑 項(xiàng)目主體建筑為辦公大樓，是地方稅務(wù)局 XX 縣分局辦公的場(chǎng)所，是新城區(qū)標(biāo)志性建筑群重要景觀節(jié)點(diǎn)。形態(tài)與布局的完美結(jié)合，共同形成了氣勢(shì)雄渾又反映時(shí)代精神的大樓建筑組群。 第三節(jié) 建筑方案一、建筑方案描述項(xiàng)目建筑在總體風(fēng)格控制上，拋棄了矯揉造作的裝飾手法，以簡(jiǎn)潔的體量、通透的外墻、精致的節(jié)點(diǎn)賦予建筑莊重典雅的氣質(zhì)。 該項(xiàng)目主要包括數(shù)字自控系統(tǒng)、嚴(yán)密的安全防范系統(tǒng)、一卡通管理系統(tǒng)、寬帶、高速、安全的網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、結(jié)合電子政務(wù)建設(shè)的辦公自動(dòng)化系統(tǒng)、現(xiàn)代化的會(huì)議中心，先進(jìn)的多功能會(huì)議系統(tǒng)等十幾個(gè)子系統(tǒng)。主體建筑應(yīng)按甲級(jí)智能化標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，在信息通訊、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)、中央空調(diào)、自動(dòng)消防、監(jiān)控、保安、綜合布線系統(tǒng)、電力控制及環(huán)境控制等方面實(shí)現(xiàn)信息自動(dòng)化(CA)、辦公自動(dòng)化 (OA)與設(shè)備管理自動(dòng)化(BA)。大樓不但要擁有健全的智能化系統(tǒng)，還應(yīng)建立完善的辦公通信網(wǎng)絡(luò)、多媒體會(huì)議系統(tǒng)以及電子政務(wù)應(yīng)用辦公平臺(tái)。二、總平面布置 　該項(xiàng)目結(jié)合地段情況，根據(jù)稍口行政小區(qū)總體規(guī)劃要求，XX縣地方稅務(wù)局辦公大樓設(shè)在新贛豐線旁，擬征用土地面積約 590 m2，東 面是小區(qū) 規(guī)劃中的道路，南面為地礦大樓，西面是余坪空地，北臨財(cái)政服務(wù)大樓，主入口兩面有小區(qū)大面積的中心綠地，有便捷的交通聯(lián)系，功能分區(qū)明確，相互干擾少?！　「鶕?jù)服務(wù)人口的數(shù)量、服務(wù)內(nèi)容與需求量等因素，結(jié)合區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)