【正文】 目 施 工 期 間 ,應(yīng) 合 理 安 排 工 期 ，減 少 夜 間 施 工 ，并 注 意建 筑 垃 圾 的 及 時 清 理 。綜 上 所 述 ，XX 縣 地 方 稅 務(wù) 局 辦 公 大 樓 項 目 可 行 。招投標基本方案招標范圍 招標組織形式 招標方式序號 項目名稱 全部 部分 自行 委托 公開 邀請不采用招標方式1 勘察設(shè)計 √2 建安工程 √ √ √3 監(jiān)理 √ √ √4 重要設(shè)備 和材料 √ √第十四章 結(jié)論與建議一、結(jié)論XX 縣 地 方 稅 務(wù) 局 辦 公 大 樓 項 目 總 投 資 470 萬 元 ，建 設(shè) 期為 24 個 月 。嚴格招標程序，在實施招投標工作中，對工程承包范圍、工程承包方式、投標書編制、設(shè)計變更、建筑材料及設(shè)備、工期、工程質(zhì)量驗收和保修、安全生產(chǎn)、履約保證金、工程款支付與結(jié)算、評標辦 法、授與合同等方面都必須嚴格按照法定程序進行。主體工程可通過公開招標的辦法確定，招標工作可自行組織，充分體現(xiàn)公開、公平、公正的原則，擇優(yōu)選擇施工隊伍，確保工程質(zhì)量。該項目的實施，適應(yīng)了 XX 縣城市發(fā)展的需要，改善了 XX 辦稅服務(wù)環(huán)境， 緩解了交通壓力，有利于推動 XX 經(jīng)濟快速發(fā)展。第十二章 社會評價項 目 的 建 成 ，使 縣 城 總 體 規(guī) 劃 和 新 城 區(qū) 詳 細 規(guī) 劃 盡 快 得 到實 施 ，同 時 可 解 決 縣 地 方 稅 務(wù) 局 有 關(guān) 服 務(wù) 升 級 問 題 及 辦 公 用 房問 題 。本項目符合 XX 縣城市 發(fā)展規(guī)劃要求，社會 效 益 明 顯 。自籌資金 30 萬元。工程總投資 470 萬元，其資金來源為：現(xiàn)有辦公樓、基層分局及土地拍賣收益預(yù)計 300 萬元。項目的所有資金根據(jù)建設(shè)進度，逐步投入。項目總投資項目總投資估算為 470 萬元。 (2)勘察 設(shè)計費 和設(shè)計 前期費參照目前市場行業(yè)行情計取。依據(jù)如下規(guī)范及計價標準：《江西省建筑安裝工程費用定額》2022 年；《江西省建筑(裝飾裝修)工程工程量清單計價指引》2022年；《江西省安裝工程工程量清單計價指引》2022 年；《江西省建筑工程消耗量定額及統(tǒng)一基價表》2022 年；《江西省建筑裝飾裝修工程消耗量定額及統(tǒng)一基價表》2022 年；《江西省安裝工程消耗量定額及單位估價表》2022 年；國家標準《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》(GB505002022)；《江西省建設(shè)工程計價辦法》(試行)；主要材料價格按 XXX 市工程造價網(wǎng)公布的 2022 年 1 月的市場格價及 XX 縣行情綜合考慮。項目整體規(guī)劃，分期實施，整個項目計劃建設(shè)期為二年，2022 年完成主體工程、2022 年底工程完工。 需配置：保安警衛(wèi)人員 4 名，衛(wèi)生工勤人員及會議室管理人員 2 名，機關(guān)餐廳工作人員 5 名。第二節(jié) 人力資源配置XX 縣地方稅務(wù)局辦 公大樓由地方稅務(wù)局 統(tǒng)一負責管理。 項目建成后，將由縣地方稅務(wù)局負責統(tǒng)一管理。第八章 組織機構(gòu)與人力資源配置第一節(jié) 組織機構(gòu)按 照 縣 政 府 2022 年 《辦 公 會 議 紀 要 》精 神 ，XX 縣 地 方 稅 務(wù)局 辦 公 大 樓 的 建 設(shè) ，作 為 2022 年 加 快 新 城 區(qū) 發(fā) 展 建 設(shè) 的 一 項重 要 目 標 和 任 務(wù) ，縣 地 方 稅 務(wù) 局 專 門 成 立 了 基 建 小 組 ，由 局 長任 建 設(shè) 小 組 組 長 ，對 項 目 建 設(shè) 實 行 全 面 管 理 ，并 建 立 建 設(shè) 工 程質(zhì) 量 領(lǐng) 導(dǎo) 責 任 制 、項 目 法 人 責 任 制 、工 程 項 目 實 行 監(jiān) 理 制 。 辦公樓內(nèi)建有 2 個疏散通道。項目由縣環(huán)境部門出具該項目的環(huán)評報告。雨水含污以自然污染為主，不需要污水處理，生活污水經(jīng)處理或沉淀后由排水系統(tǒng)排入城市下水道，集中處理后統(tǒng)一排放；采用鍍鋅鋼管以保證水質(zhì)。第六章 環(huán)境影響評價第一節(jié) 項目建設(shè)對環(huán)境的影響該項目建設(shè)過程中產(chǎn)生少量建設(shè)垃圾，使用過程中產(chǎn)出辦公和生活垃圾、生活污水，辦公人員在工作和生活過程會產(chǎn)生一定的垃圾污物及污水，不產(chǎn)生工業(yè)和二次污染。如采用節(jié)能型燈，日光燈采用電子啟動器等，每年可節(jié)電 20％；選用節(jié)能電機，供電設(shè)備采用節(jié)能、安全器件，線路采用銅芯電線、電纜供電，以達到節(jié)能目的；建設(shè)過程中盡量采用節(jié)能新型墻體材料，屋頂選用良好的隔音、隔熱保溫材料，門窗均采用中空玻璃以節(jié)約能耗；充分利用建筑空間，盡量采用自然排風方式，節(jié)省設(shè)備購置費和用電量。設(shè)計范圍：建筑的空調(diào)設(shè)計參數(shù)：室外計算參數(shù)夏季空調(diào)室外計算干球溫度 o C夏季空調(diào)室外計算濕球溫度 C冬季空調(diào)計算溫度：3 o C冬季最冷月室外計算相對濕度 66%空調(diào)型式：各辦公室掛式空調(diào)、會議室立式空調(diào)第五章 節(jié)能節(jié)水措施第一節(jié) 節(jié)能措施為了減少能源消耗，采取以下節(jié)能措施：空調(diào)根據(jù)不同用途，設(shè)置時間控制，定時開啟風機，達到節(jié)能目的；采用無功補償措施，減少線路中無功電流傳輸，降低電能銷耗；選用節(jié)能電氣產(chǎn)品，廣泛應(yīng)用節(jié)電。本系統(tǒng)由五個子系統(tǒng)組成；工作區(qū)子系統(tǒng)、配線（水平）子系統(tǒng)、干 線子系統(tǒng)、設(shè)備間子系統(tǒng)、管理子系統(tǒng)。工程綜合布線系統(tǒng)能滿足建筑物內(nèi)部及對外的語音、數(shù)據(jù)、圖 像業(yè)務(wù)的傳輸要求。七）綜合布線系統(tǒng)：綜合布線系統(tǒng)是建筑物內(nèi)信息通信網(wǎng)絡(luò)的基礎(chǔ)傳輸通道，支持語音、數(shù)據(jù)、圖像等業(yè)務(wù)信息傳輸?shù)囊?。設(shè)總等電位聯(lián)接（MEB）端子板。凡突出屋面的金屬物體均應(yīng)與裝有屋面避雷裝置。根據(jù)國家有關(guān)規(guī)范的要求分別有防雷擊、雷電波侵入和雷電電磁脈沖的措施。在人員密集場所設(shè)火災(zāi)應(yīng)急照明燈及疏散指示標志燈。四）照明設(shè)計按國家標準確定各類照明標準，按不同使用要求選擇相應(yīng)燈具，光源以節(jié)能型細管熒光燈和緊湊型熒光燈為主。配電設(shè)備采用標準成套箱柜。大容量或重工負荷采用放射式配電，其余為樹干式供電。三）供電設(shè)計負荷等級：均為三級負荷。設(shè)計范圍：電力、照明、建筑物防雷、接地、變配電所。雨水系統(tǒng)：屋頂雨水與地面雨水合并后一起排入市政雨水管。排水系統(tǒng)：排水體制：采用分流制系統(tǒng)；污、雨水分系統(tǒng)排出。消火栓系統(tǒng)：由消火栓泵、水泵接合器及管網(wǎng)組成，供整個樓內(nèi)消火栓消防用；管網(wǎng)為水平及垂直布置成環(huán)，在樓內(nèi)每層適當位置設(shè)置室內(nèi)消火栓。計量：主體建筑內(nèi)各部門分別設(shè)水表，單獨計量。飲用水：在樓內(nèi)各層設(shè)電加熱開水器供應(yīng)飲用水。冷水系統(tǒng) ： 水源：由市政給水管網(wǎng)供水。二）輔助工程輔助工程包括停車場、值班室、配電室等。建筑外觀　 辦公大樓整體外 觀形象力求簡潔、有力。主體建筑 項目主體建筑為辦公大樓，是地方稅務(wù)局 XX 縣分局辦公的場所，是新城區(qū)標志性建筑群重要景觀節(jié)點。形態(tài)與布局的完美結(jié)合，共同形成了氣勢雄渾又反映時代精神的大樓建筑組群。 第三節(jié) 建筑方案一、建筑方案描述項目建筑在總體風格控制上，拋棄了矯揉造作的裝飾手法，以簡潔的體量、通透的外墻、精致的節(jié)點賦予建筑莊重典雅的氣質(zhì)。 該項目主要包括數(shù)字自控系統(tǒng)、嚴密的安全防范系統(tǒng)、一卡通管理系統(tǒng)、寬帶、高速、安全的網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、結(jié)合電子政務(wù)建設(shè)的辦公自動化系統(tǒng)、現(xiàn)代化的會議中心，先進的多功能會議系統(tǒng)等十幾個子系統(tǒng)。主體建筑應(yīng)按甲級智能化標準設(shè)計，在信息通訊、計算機網(wǎng)絡(luò)、中央空調(diào)、自動消防、監(jiān)控、保安、綜合布線系統(tǒng)、電力控制及環(huán)境控制等方面實現(xiàn)信息自動化(CA)、辦公自動化 (OA)與設(shè)備管理自動化(BA)。大樓不但要擁有健全的智能化系統(tǒng)，還應(yīng)建立完善的辦公通信網(wǎng)絡(luò)、多媒體會議系統(tǒng)以及電子政務(wù)應(yīng)用辦公平臺。二、總平面布置 　該項目結(jié)合地段情況，根據(jù)稍口行政小區(qū)總體規(guī)劃要求，XX縣地方稅務(wù)局辦公大樓設(shè)在新贛豐線旁，擬征用土地面積約 590 m2，東 面是小區(qū) 規(guī)劃中的道路，南面為地礦大樓，西面是余坪空地，北臨財政服務(wù)大樓，主入口兩面有小區(qū)大面積的中心綠地，有便捷的交通聯(lián)系，功能分區(qū)明確，相互干擾少?！　「鶕?jù)服務(wù)人口的數(shù)量、服務(wù)內(nèi)容與需求量等因素，結(jié)合區(qū)域經(jīng)濟發(fā)