某市物業(yè)管理招標投標試行辦法(參考版)
2025-04-21 22:07本頁面
【正文】 第三十七條 本辦法自2001年11月1日起試行。 第三十五條 凡違反國家招標投標法和物業(yè)管理法規(guī)的招標投標行為，由市、區(qū)（自治縣、市）物業(yè)管理主管部門依法查處。 第五章 附則 第三十三條 物業(yè)管理招標費用、物業(yè)管理招標代理機構(gòu)服務(wù)費用、物業(yè)管理公共服務(wù)收費等相關(guān)費用，法律、法規(guī)或規(guī)范性文件已有規(guī)定的，從其規(guī)定；沒有規(guī)定的，按合同約定執(zhí)行。 第三十一條 招標人和中標人應(yīng)當自中標通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)，按照招標文件和中標人的投標文件訂立中標物業(yè)委托管理合同。 中標通知書發(fā)出后，中標人放棄中標項目的，履約保證金不予退還，對招標人造成的損失超過履約保證金數(shù)額的，應(yīng)當對超過部分予以賠償。 招標人根據(jù)評委會提出的書面評標報告和推薦的中標候選人選定中標人。 第二十九條 評委會應(yīng)當按照確定的評標標準和方法，對投標文件進行評審；設(shè)有標底的，應(yīng)當參考標底進行評審。 第二十七條 評委評審招標文件，應(yīng)當遵守以下規(guī)定： （一）嚴格保密； （二）客觀、公正地履行職務(wù)，遵守職業(yè)道德，對所提出的評審意見承擔(dān)責(zé)任； （三）不得私下接觸投標人，不得收受投標人的財物或者其他好處； （四）不得透露對投標文件的評審及中標候選人的推薦等與評標有關(guān)的其他情況； （五）獨立完成標書的審查、評閱和評分工作，并將評審結(jié)果密封后交招標人； （六）在招標人組織安排下，采取隨機調(diào)查取樣的方式，對投標人的工作業(yè)績、管理水平、信譽進行現(xiàn)場調(diào)查取樣。 與投標人有利害關(guān)系的人不得進入評委會，已經(jīng)進入的應(yīng)當更換。 第二十六條 評委會由招標人代表與有關(guān)物業(yè)管理相關(guān)專業(yè)的技術(shù)、經(jīng)濟等
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