【正文】 施工圖設(shè)計(jì)文件未經(jīng)審查批準(zhǔn)的，不得使用。建設(shè)單位不得明示或者暗示設(shè)計(jì)單位或者施工單位違反工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，降低建設(shè)工程質(zhì)量。 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)依法對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、施工以及與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、材料等的采購(gòu)進(jìn)行招標(biāo)。4建設(shè)單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的單位。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)提供銀行出具的到位資金證明，有條件的可以實(shí)行銀行付款保函或者其他第三方擔(dān)保)。 按照規(guī)定應(yīng)該委托監(jiān)理的工程已經(jīng)委托監(jiān)理。 滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料，施工圖設(shè)計(jì)文件已按規(guī)定進(jìn)行了審查。 施工場(chǎng)地已經(jīng)基本具備施工條件，需要拆遷的，其拆遷進(jìn)度符合施工要求。4申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證應(yīng)當(dāng)具備的條件 *建設(shè)單位申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證，應(yīng)當(dāng)具備以下條件： 已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)。因故不能按期開工的，應(yīng)當(dāng)在期滿前向發(fā)證機(jī)關(guān)申請(qǐng)延期，并說(shuō)明理由；延期以兩次為限，每次不超過(guò)3個(gè)月。 施工許可證不得偽造和涂改。 建設(shè)單位申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證的工程名稱、地點(diǎn)、規(guī)模，應(yīng)當(dāng)與依法簽訂的施工承包合同一致。 建設(shè)單位持加蓋單位及法定代表人印鑒的《建筑工程施工許可證申請(qǐng)表》，并附本辦法第四條規(guī)定的證明文件，向發(fā)證機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)。任何單位和個(gè)人不得將應(yīng)該申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證的工程項(xiàng)目分解為若干限額以下的工程項(xiàng)目，規(guī)避申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證。 按照國(guó)務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準(zhǔn)開工報(bào)告的建筑工程，不再領(lǐng)取施工許可證。 工程投資額在30萬(wàn)元以下或者建筑面積在300m2以下的建筑工程，可以不申請(qǐng)辦理施工許可證。3施工許可制度的發(fā)布為了加強(qiáng)對(duì)建筑活動(dòng)的監(jiān)督管理，維護(hù)建筑市場(chǎng)秩序，保證建筑工程的質(zhì)量和安全，根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》，建設(shè)部于2001年6月重新發(fā)布了《建筑工程施工許可管理辦法》。外國(guó)貸款項(xiàng)目原則上由中國(guó)監(jiān)理單位負(fù)責(zé)監(jiān)理，如因貸款方要求外國(guó)監(jiān)理單位參加，應(yīng)與中國(guó)監(jiān)理單位進(jìn)行合作監(jiān)理。3涉外監(jiān)理的管理規(guī)定凡外資在中國(guó)境內(nèi)獨(dú)資的建設(shè)項(xiàng)目，在委托外國(guó)監(jiān)理單位承擔(dān)監(jiān)理時(shí)，應(yīng)聘請(qǐng)中國(guó)監(jiān)理單位參加，進(jìn)行合作監(jiān)理。《工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》對(duì)監(jiān)理企業(yè)的資質(zhì)審查、分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)、申請(qǐng)程序、監(jiān)理業(yè)務(wù)的范圍及管理機(jī)構(gòu)與相應(yīng)職責(zé)均作了詳細(xì)的規(guī)定。建設(shè)監(jiān)理業(yè)務(wù)完成后，向項(xiàng)目法人提交工程建設(shè)監(jiān)理檔案資料。按照建設(shè)監(jiān)理細(xì)則進(jìn)行建設(shè)監(jiān)理。3工程建設(shè)監(jiān)理進(jìn)行的程序編制工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃。未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字，建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不得在工程上使用或者安裝，施工單位不得進(jìn)行下一道工序的施工，未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字，建設(shè)單位不撥付工程款，不進(jìn)行竣工驗(yàn)收。 工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)依照法律、法規(guī)以及有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)計(jì)文件和建設(shè)工程承包合同，代表建設(shè)單位對(duì)施工質(zhì)量實(shí)施監(jiān)理，并對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任。工程監(jiān)理單位不得轉(zhuǎn)讓工程監(jiān)理業(yè)務(wù)。3建設(shè)工程監(jiān)理單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)依法取得相應(yīng)等級(jí)的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級(jí)許可的范圍內(nèi)承擔(dān)工程監(jiān)理任務(wù)。利用外國(guó)政府或者國(guó)際組織貸款、援助資金的工程。 大、中型公共事業(yè)工程?！耙粎f(xié)調(diào)”是：指全面地組織協(xié)調(diào)（協(xié)調(diào)的范圍分為內(nèi)部的協(xié)調(diào)和外部的協(xié)調(diào)）。 “兩管” 是： 合同管理建設(shè)項(xiàng)目監(jiān)理的合同貫穿于合同的簽訂、履行、變更或終止等活動(dòng)的全過(guò)程。 工程質(zhì)量控制監(jiān)理工程師組織參加施工的承包商，按合同標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)，并對(duì)形成質(zhì)量的諸因素進(jìn)行檢測(cè)、核驗(yàn)，對(duì)差異提出調(diào)整、糾正措施的監(jiān)督管理過(guò)程。 “三控” 是： 工程進(jìn)度控制是指項(xiàng)目實(shí)施階段（包括設(shè)計(jì)準(zhǔn)備、設(shè)計(jì)、施工、施工前準(zhǔn)備各階段）的進(jìn)度控制?，F(xiàn)在世界上較為常見的一種標(biāo)準(zhǔn)委托合同格式是國(guó)際咨詢工程聯(lián)合會(huì)（FIDIC）頒布的《雇主與咨詢工程師項(xiàng)目管理協(xié)議書國(guó)際范本與國(guó)際通用規(guī)則》，最新版本是《業(yè)主、咨詢工程師標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)協(xié)議書》。這種方法是通過(guò)一份份的通知單，把監(jiān)理單位在爭(zhēng)取委托合同時(shí)提出的建議中所規(guī)定的工作內(nèi)容委托給他們，成為監(jiān)理單位所接受的協(xié)議。較簡(jiǎn)單，通常是由監(jiān)理單位制訂，由委托方簽署一份備案，退給監(jiān)理單位執(zhí)行。3建設(shè)監(jiān)理委托合同的形式與內(nèi)容建設(shè)監(jiān)理委托合同主要有四種形式： 根據(jù)法律要求制訂，由適宜的管理機(jī)構(gòu)簽訂并執(zhí)行的正式合同。實(shí)施建設(shè)監(jiān)理是有條件的。 建設(shè)監(jiān)理是對(duì)建設(shè)前期的工程咨詢，建設(shè)實(shí)施階段的招標(biāo)投標(biāo)、勘察設(shè)計(jì)、施工驗(yàn)收，直至建設(shè)后期的運(yùn)轉(zhuǎn)保修在內(nèi)的各個(gè)階段的管理與監(jiān)督。投標(biāo)人不得以低于成本的報(bào)價(jià)競(jìng)標(biāo)，也不得以他人名義投標(biāo)或者以其他方式弄虛作假，騙取中標(biāo)。 投標(biāo)人不得相互串通投標(biāo)報(bào)價(jià)，不得排擠其他投標(biāo)人的公平競(jìng)爭(zhēng)，損害招標(biāo)人或者其他投標(biāo)人的合法權(quán)益。2對(duì)建設(shè)工程投標(biāo)的管理 *投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)具備承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目的能力，內(nèi)容主要有： 投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件的要求編制投標(biāo)文件。工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)資格分為甲、乙兩級(jí)。省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)的工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)資格認(rèn)定的管理。 國(guó)家對(duì)工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)實(shí)行資格認(rèn)定制度。招標(biāo)人采用公開招標(biāo)方式的，應(yīng)當(dāng)發(fā)布招標(biāo)公告；招標(biāo)人采用邀請(qǐng)招標(biāo)方式的，應(yīng)當(dāng)向三個(gè)以上具備承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目的能力、資信良好的特定法人或其他組織發(fā)出投標(biāo)邀請(qǐng)書。 邀請(qǐng)招標(biāo)是指招標(biāo)人以投標(biāo)邀請(qǐng)書的方式邀請(qǐng)?zhí)囟ǖ姆ㄈ嘶蛘咂渌M織投標(biāo)。2建筑工程招標(biāo)的方式 *招標(biāo)分為公開招標(biāo)和邀請(qǐng)招標(biāo)。依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目，其招標(biāo)活動(dòng)不受地區(qū)或者部門的限制。2建筑工程招標(biāo)投標(biāo)的原則建筑工程招標(biāo)投標(biāo)的原則是： 招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)應(yīng)當(dāng)遵循公開、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則。 使用國(guó)際組織或者外國(guó)政府貸款、援助資金的項(xiàng)目。以及與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、材料等的采購(gòu)），必須進(jìn)行招標(biāo)： 大型基礎(chǔ)設(shè)施、公共事業(yè)等關(guān)系社會(huì)公共利益、公眾安全的項(xiàng)目。2建設(shè)工程的招標(biāo)投標(biāo)管理為了規(guī)范招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)，保護(hù)國(guó)家利益、社會(huì)公眾利益和招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)當(dāng)事人的合法權(quán)益，提高經(jīng)濟(jì)效益，保證項(xiàng)目質(zhì)量，全國(guó)人民代表大會(huì)于1999年8月通過(guò)了《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》。注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師分為一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師和二級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師。在建筑師注冊(cè)過(guò)程中，主要考察專業(yè)技術(shù)水平和職業(yè)道德是否達(dá)到要求。2注冊(cè)建筑師 *注冊(cè)建筑師是指依法取得注冊(cè)建筑師證書并從事房屋建筑設(shè)計(jì)及相關(guān)業(yè)務(wù)的人員。分別委托給幾個(gè)承接方時(shí)，必須選定其中一個(gè)承接方作為主體承接方，負(fù)責(zé)對(duì)整個(gè)建設(shè)工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)的總體協(xié)調(diào)。競(jìng)選委托可以采取公開競(jìng)選或邀請(qǐng)競(jìng)選的形式?？辈煸O(shè)計(jì)業(yè)務(wù)的委托方是否可以將業(yè)務(wù)分別委托給幾個(gè)承接方 *委托方應(yīng)當(dāng)將工程勘察設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)委托給具有相應(yīng)工程勘察設(shè)計(jì)資質(zhì)證書且與其證書規(guī)定的業(yè)務(wù)范圍相符的承接方。但不得將建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)發(fā)包給不具有相應(yīng)勘察、設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)的建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)單位。 第二、建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)的招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在評(píng)標(biāo)委員會(huì)推薦的候選方案中確定中標(biāo)方案。1勘察設(shè)計(jì)的發(fā)包與承包建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》的規(guī)定，實(shí)行招標(biāo)發(fā)包。 工程設(shè)計(jì)資質(zhì)分為工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)、工程設(shè)計(jì)行業(yè)資質(zhì)、工程設(shè)計(jì)專項(xiàng)資質(zhì)。 建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)資質(zhì)分為工程勘察資質(zhì)、工程設(shè)計(jì)資質(zhì)。各級(jí)城市規(guī)劃行政主管部門有責(zé)任制定切實(shí)有效的制度，隨時(shí)聽取意見和檢舉、控告，并對(duì)有關(guān)違法行為做出公開的處理。城市規(guī)劃行政主管部門應(yīng)當(dāng)制定具體辦法，保障公民的監(jiān)督權(quán)，并及時(shí)對(duì)檢舉和控告涉及的有關(guān)違法行為進(jìn)行查處。1社會(huì)監(jiān)督城市規(guī)劃行政主管部門有責(zé)任將城市規(guī)劃實(shí)施管理過(guò)程中的各個(gè)環(huán)節(jié)予以公開，接受社會(huì)對(duì)于其執(zhí)法的監(jiān)督。城市人民代表大會(huì)或其常務(wù)和會(huì)有權(quán)對(duì)城市規(guī)劃的實(shí)施情況進(jìn)行定期或不定期的檢查。在對(duì)建設(shè)申請(qǐng)進(jìn)行審查后，城市規(guī)劃行政主管部門應(yīng)根據(jù)建設(shè)工程所在地區(qū)詳細(xì)規(guī)劃的要求，提出具體的規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)，作為進(jìn)行工程設(shè)計(jì)的重要依據(jù)。城市規(guī)劃行政主管部門對(duì)于建設(shè)申請(qǐng)進(jìn)行審查，確定有關(guān)建設(shè)工程的性質(zhì)、規(guī)模等是否符合城市規(guī)劃的布局和發(fā)展要求。建設(shè)單位或個(gè)人持法律規(guī)定的有關(guān)文件向城市規(guī)劃行政主管部門提出申請(qǐng)建設(shè)的要求。放線、驗(yàn)線。 在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證件或者違反建設(shè)工程規(guī)劃許可證件的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)，嚴(yán)重影響城市規(guī)劃的，由縣級(jí)以上地方人民政府城市規(guī)劃行政主管部門責(zé)令停止建設(shè)，限期拆除或者沒收違法建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施；影響城市規(guī)劃、尚可采取改正措施的，由縣級(jí)以上地方人民政府城市規(guī)劃行政主管部門責(zé)令限期改正，并處罰款。 核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證。 管線管理。1建設(shè)工程規(guī)劃管理的主要內(nèi)容 *主要內(nèi)容有： 建筑管理。建設(shè)項(xiàng)目選址意見書，按建設(shè)項(xiàng)目計(jì)劃審批權(quán)限實(shí)行分級(jí)規(guī)劃管理。建設(shè)項(xiàng)目選址意見書的主要內(nèi)容應(yīng)包括：建設(shè)項(xiàng)目的基本情況和建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃選址的主要依據(jù)。設(shè)計(jì)任務(wù)書報(bào)請(qǐng)批準(zhǔn)時(shí)，必須附有規(guī)劃行政主管部門的選址意見書。1建設(shè)項(xiàng)目選址管理 *國(guó)家對(duì)于建設(shè)項(xiàng)目，特別是大、中型建設(shè)項(xiàng)目，在可行性研究階段，主要是通過(guò)計(jì)劃管理和規(guī)劃管理來(lái)實(shí)現(xiàn)的。 報(bào)建審批管理主要包括：對(duì)建設(shè)項(xiàng)目選址審批核發(fā)項(xiàng)目選址意見書，對(duì)城市用地審批核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證，對(duì)建設(shè)工程審批核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證。進(jìn)行城市各項(xiàng)建設(shè)，實(shí)質(zhì)上就是城市規(guī)劃逐步實(shí)話的過(guò)程。城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的土地利用和各項(xiàng)建設(shè)必須符合城市規(guī)劃，服從規(guī)劃管理。批準(zhǔn)臨時(shí)建設(shè)和臨時(shí)用地的使用期限，一般均不超過(guò)兩年。 在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證而取得建設(shè)用地批準(zhǔn)文件、占用土地的，批準(zhǔn)文件無(wú)效，占用的土地由縣級(jí)以上人民政府責(zé)令退回。 建設(shè)單位或者個(gè)人在取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證后，方可向縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門申請(qǐng)用地，經(jīng)縣級(jí)以上地方人民政府審查批準(zhǔn)后，由土地管理部門根據(jù)土地管理的有關(guān)規(guī)定供應(yīng)土地。在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建設(shè)需要申請(qǐng)用地的，必須持國(guó)家批準(zhǔn)建設(shè)項(xiàng)目的有關(guān)文件，向城市規(guī)劃行政主管部門申請(qǐng)定點(diǎn)，由城市規(guī)劃行政主管部門核定其用地位置和界限，提供規(guī)劃設(shè)計(jì)條件，核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證。城市規(guī)劃行政主管部門對(duì)城市用地進(jìn)行統(tǒng)一的規(guī)劃管理，實(shí)行嚴(yán)格的規(guī)劃控制是實(shí)施城市規(guī)劃的基本保證。從城市總體規(guī)劃到控制性詳細(xì)規(guī)劃，一般是由政府部門委托編制和方案評(píng)選，審定后具有法規(guī)效力，是一種政府行為。城市總體規(guī)劃和房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的規(guī)劃 *城市總體規(guī)劃經(jīng)批準(zhǔn)后，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行，不得擅自改變。 單獨(dú)編制的城市人防建設(shè)規(guī)劃，直轄市要報(bào)國(guó)家人民防空和會(huì)和建設(shè)部審批；一類人防重點(diǎn)城市中的省會(huì)城市，要經(jīng)省、自治區(qū)人民政府和大軍區(qū)人民防空和會(huì)審查同意后，報(bào)國(guó)家人民防空和會(huì)和建設(shè)部審批；一類人防重點(diǎn)城市中的非省會(huì)城市及二人防重點(diǎn)城市需報(bào)省、自治區(qū)人民政府審批，并報(bào)國(guó)家人民防空委員會(huì)和建設(shè)部備案；三類人防重點(diǎn)城市報(bào)市人民政府審批，并報(bào)省、自治區(qū)人民防空辦公室、建委（建設(shè)廳）備案。 城市分區(qū)規(guī)劃經(jīng)當(dāng)?shù)爻鞘幸?guī)劃主管部門審核后，報(bào)城市人民政府審批。單獨(dú)編制的其他專業(yè)規(guī)劃，經(jīng)當(dāng)?shù)爻鞘幸?guī)劃主管部門綜合協(xié)調(diào)后，報(bào)城市人民政府審批。 單獨(dú)編制的城市人防建設(shè)規(guī)劃。 城市分區(qū)規(guī)劃經(jīng)當(dāng)?shù)爻鞘幸?guī)劃主管部門審核后，報(bào)城市人民政府審批。其他建制鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報(bào)縣（市）人民政府審批。 縣人民政府所在地城鎮(zhèn)總體規(guī)劃，報(bào)省、自治區(qū)、直轄市人民政府審批。 省和自治區(qū)人民政府所在地城市、城市人口在100萬(wàn)以上的城市及國(guó)務(wù)院指定的其他城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報(bào)國(guó)務(wù)院審批。城市規(guī)劃的審批權(quán)限 *城市規(guī)劃實(shí)行分級(jí)審批制度，城市總體規(guī)劃綱要，須經(jīng)城市人民政府審核同意?？h人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由縣人民政府組織編制。城市規(guī)劃的編制 *設(shè)市城市的總體規(guī)劃由市人民政府負(fù)責(zé)組織編制。 控制性詳細(xì)規(guī)劃的主要任務(wù)是：以總體規(guī)劃或分區(qū)規(guī)劃為依據(jù)，詳細(xì)規(guī)定建設(shè)用地的各項(xiàng)控制指標(biāo)和其他規(guī)劃管理要求，控制和引導(dǎo)各項(xiàng)用地的開發(fā)和投資建設(shè)。城市分區(qū)規(guī)劃的主要任務(wù)分區(qū)規(guī)劃的主要任務(wù)是：在總體規(guī)劃的基礎(chǔ)上，對(duì)城市土地利用、人口分布和公共設(shè)施、城市基礎(chǔ)設(shè)施的配置做出進(jìn)一步的安排，以便與詳細(xì)規(guī)劃更好地銜接。近期建設(shè)規(guī)模期限一般為5年。 城市總體規(guī)劃的主要任務(wù)是：綜合研究和確定城市性質(zhì)、規(guī)模和空間發(fā)展形態(tài)，統(tǒng)籌安排城市各項(xiàng)建設(shè)用地，合理配置城市各項(xiàng)基本設(shè)施處理好近期建設(shè)與遠(yuǎn)期發(fā)展的關(guān)系，指導(dǎo)城市合理發(fā)展。城市規(guī)劃的基本內(nèi)容 *編制城市規(guī)劃一般分為總體規(guī)劃和詳細(xì)規(guī)劃兩個(gè)階段。城市規(guī)劃管理是一項(xiàng)政府行政職能，它包括城市規(guī)劃編制審批管理和實(shí)施監(jiān)察管理兩部分。城市規(guī)劃區(qū)的具體范圍，由城市人民政府在編制的城市總體規(guī)劃中劃定。城市規(guī)劃是建設(shè)城市和管理城市的基本依據(jù)，是保護(hù)城市土地合理利用和房地產(chǎn)開發(fā)等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)協(xié)調(diào)進(jìn)行的前提和基礎(chǔ)，是實(shí)現(xiàn)城市經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展目標(biāo)的重要手段。強(qiáng)制拆遷對(duì)在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的被拆遷人或者房屋承租人，可以實(shí)施強(qiáng)制拆遷，而不論其是否正在進(jìn)行補(bǔ)償安置方面的訴訟。如果拆遷當(dāng)事人對(duì)有關(guān)拆遷的其他決定不服，也可以直接起訴，由法院判決。當(dāng)事人對(duì)裁決不服的，可以自裁決書送達(dá)之日起3個(gè)月內(nèi)向人民法院起訴。裁決的內(nèi)容包括補(bǔ)償方式和補(bǔ)償金額、安置用房面積和安置地點(diǎn)、搬遷期限、搬遷過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)。拆除未到期限的臨時(shí)建筑，應(yīng)當(dāng)按使用期限的殘存價(jià)值參考剩余期限給予適當(dāng)補(bǔ)償。1拆遷時(shí)，對(duì)臨時(shí)建筑的補(bǔ)償 *臨時(shí)建筑都應(yīng)當(dāng)有規(guī)定的使用期限。1拆遷時(shí)，對(duì)違章建筑的補(bǔ)償判斷房屋是否屬于違章建筑，必須由房屋所在地規(guī)劃行政主管部門出具證明在拆遷過(guò)程中，