【正文】 將沒有防水要求的房間和或者陽臺改為衛(wèi)生間、廚房間的，或者拆除連接陽臺的磚、混凝土墻體的 對個人處5001000元罰款；對單位以100010000元罰款。裝修人未申報登記進行住宅室內裝飾裝修活動的 由城市房地產行政主管部門責令改正，處5001000元罰款 。裝修人擅自拆改供暖、燃氣管道和設施造成損失的 對裝修人處5001000元罰款并負責修復。 裝飾裝修的委托與承接（1） 裝飾裝修企業(yè)，必須經建設行政主管部門資質審查（2） （3） （4） 住宅室內裝飾裝修工程發(fā)生糾紛的，應遵循“先協(xié)商，再調解，后訴訟”的處理原則裝修裝飾活動的環(huán)境影響裝修噪聲污染、固體、可燃液體等廢物污染1室內環(huán)境質量材料和設備的選擇、工程竣工后，室內空氣質量。 申報遞交的資料（1） 房屋所有權證（或者證明其合法權益的有效憑證）（2） （3） （4） 原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出的設計方案 （5） （6） 有關部門的批準文件或設計、施工方案裝飾裝修管理服務協(xié)議（1） 裝飾裝修工程的實施內容及實施期限（2） （3） 廢棄物的清運與處置 （4） （5） 禁止行為和注意事項 （6） （7） 違約責任以及其他需要約定的事項 。 物業(yè)日常費用的收費制度（1） 物業(yè)日常費用項目（2） 收費規(guī)定　　第五部分 物業(yè)室內裝修裝飾管理總則（1） 適用范圍： ；（2） 住宅室內裝飾裝修應當 ，符合 標準； （3） 住宅竣工驗收合格后，_________________________進行裝飾裝修的活動。 （1） 刻制印章依據(jù)（2） 審批部門 （3） 業(yè)主大會印章 （4） 業(yè)委會印章 （1） 由全體業(yè)主承擔（2） 經費管理 第三部分 前期物業(yè)管理與承接驗收前期管理早期介入管理階段內容作用服務對象付款單位 前期物業(yè)管理適用物業(yè) 、招標主體 、投標主體 、協(xié)議選聘 、遵守原則：物業(yè)服務企業(yè)、專業(yè)管理公司（1） 分期開發(fā)的物業(yè)劃定為一個物業(yè)管理區(qū)域的，___________________________；（2） 《前期物業(yè)服務合同》簽定后_______備案；（3） 《商品房買賣合同》內應_____________由業(yè)主購房時簽定。（1） 業(yè)主大會、業(yè)委會的會議記錄；（2） （3） 業(yè)主大會議事規(guī)則、管理規(guī)約和物業(yè)服務合同； （4） （5） 專項物業(yè)維修資金的籌集及使用帳目；（6） （7） 業(yè)主的意見和建議。 （1） 任期屆滿前3個月，主動組織召開業(yè)主大會會議；（2） 選舉新一屆業(yè)主委員會； （3） 任期屆滿起10日內交接手續(xù)。（1） （2） （3） （4） （5） （6） （7） 法律、法規(guī)規(guī)定的其他職責。（1） 專有部分占總建筑面積2/3 以上的業(yè)主且總人數(shù)2/3以上決定；（2） 專有部分占總建筑面積1/2以上的業(yè)主且總人數(shù)1/2以上決定。 損壞或者擅自占用、移裝共用設施設備損毀樹木、園林 相關行政主管部門依法查處。 破壞或者擅自改變房屋外觀規(guī)劃行政主管部門依照有關法律法規(guī)的規(guī)定查處。 違反法律法規(guī)以及管理規(guī)約，改變房屋用途，將住宅改變?yōu)榻洜I性用房規(guī)劃行政主管部門依照有關法律法規(guī)的規(guī)定查處。（1） 規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫，應當首先滿足本區(qū)域業(yè)主的需要；（2） 規(guī)劃車位的產權歸屬約定形式； （3） 出租/出售流程；（4） 非業(yè)戶租賃合同期。 （1） 明晰產權人的責、權、利 （2） 明確物業(yè)服務企業(yè)的管理權限和服務范圍（1） （2） （3） （4） （5） 私人的合法財產受法律保護，禁止任何單位和個人侵占、哄搶、破壞 （1） （2） （3） （4） （5） （1） 適用于___________________________________，本身結構區(qū)分為各個獨立單元；（2） 房屋_______