【正文】 49 / 49。本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村土地承包管理部門各備案一份（如有鑒證，相應(yīng)增加一份鑒證機(jī)關(guān)備案）。 本合同簽訂后，經(jīng)雙方協(xié)商，決定 （是或否）鑒證。未盡事宜，雙方協(xié)商一致后簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。 八、爭議的解決本合同在履行過程中發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提請村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府等調(diào)解；不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。（三）甲方逾期交付土地，每延遲一天，按流轉(zhuǎn)費(fèi)用的 %承擔(dān)違約金。（二）甲方有下列情形之一的，經(jīng)發(fā)包方同意，乙方有權(quán)單方解除合同：未征得乙方同意故意延遲交付流轉(zhuǎn)土地的；交付的土地不符合合同約定，嚴(yán)重影響使用的；（三）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：不按合同約定用途使用土地、棄耕拋荒、損壞農(nóng)田水利設(shè)施，給土地造成永久性損害的；未經(jīng)甲方同意并達(dá)成相關(guān)書面協(xié)議，在合同期限內(nèi)擅自將合同約定的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓第三方的；逾期不交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)，經(jīng)催告后在 天內(nèi)仍未支付的；喪失經(jīng)營能力無力履行合同的；七、違約責(zé)任（一）任何一方當(dāng)事人違約致使對方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，違約方除支付違約金外，還應(yīng)賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失，具體賠償數(shù)額依損失情況由雙方確定。經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，并不損害國家、集體和他人利益的。因國家、集體建設(shè)需要依法征占用流轉(zhuǎn)土地的。（四）合同期滿，關(guān)于土地恢復(fù)原狀等事項(xiàng)的約定： 。五、有關(guān)政策性補(bǔ)貼、補(bǔ)償和合同期滿有關(guān)事項(xiàng)的約定（一）雙方約定，合同期內(nèi)，依流轉(zhuǎn)土地面積所計(jì)發(fā)的各級政府提供的各種支農(nóng)惠農(nóng)政策補(bǔ)貼的歸屬為： 。依本合同約定的用途使用流轉(zhuǎn)土地，不得棄耕撂荒，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得給土地造成永久性損害。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)依法享有對流轉(zhuǎn)土地的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，產(chǎn)品處置權(quán)和產(chǎn)品收益權(quán)。支持、配合乙方開展正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動，協(xié)調(diào)好委托方和當(dāng)?shù)厝罕婈P(guān)系，協(xié)助解決生產(chǎn)經(jīng)營過程中發(fā)生的矛盾，維護(hù)乙方合法權(quán)益。監(jiān)督乙方履行合同規(guī)定的義務(wù)，并監(jiān)督乙方合理利用、保護(hù)流轉(zhuǎn)的土地。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方按委托方的授權(quán)權(quán)限行使相關(guān)權(quán)利。分年度支付。 種方式和時間支付流轉(zhuǎn)價款：一次性支付。公斤 （實(shí)物名稱），共 公斤；考慮物價因素的約定為： 。 以實(shí)物支付：每畝每年支付甲方應(yīng)在 年 月 日前交付流轉(zhuǎn)土地，三、流轉(zhuǎn)價款與支付方式雙方約定按以下第流轉(zhuǎn)土地具體情況見委托流轉(zhuǎn)土地明細(xì)表。 畝（大寫）土地，以 方式流轉(zhuǎn)給乙方，從事 。 村一、流轉(zhuǎn)土地的狀況、流轉(zhuǎn)方式與用途甲方受 等 名土地承包經(jīng)營權(quán)人的委托，將位于(三)本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村土地承包管理部門各備案一份（如有鑒證，相應(yīng)增加一份鑒證機(jī)關(guān)備案）。（二）本協(xié)議自雙方簽字后生效。八、其他約定（一）本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決。七、其他委托事項(xiàng)，土地恢復(fù)原狀等事項(xiàng)的約定： 。 五、委托流轉(zhuǎn)的時效本委托流轉(zhuǎn)時效期限為 年 月 日至 年 月 日止。四、委托權(quán)限乙方按照下列第 種方式行使相關(guān)權(quán)利：乙方與土地受讓方協(xié)商流轉(zhuǎn)事宜，流轉(zhuǎn)合同由甲方與受讓方簽訂。甲方全年共收取土地流轉(zhuǎn)收益合計(jì) （現(xiàn)金、實(shí)物或?qū)嵨镎蹆r）。 畝（大寫）土地，委托乙方進(jìn)行流轉(zhuǎn)，委托流轉(zhuǎn)土地基本情況如下：二、委托流轉(zhuǎn)土地期限委托流轉(zhuǎn)土地期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止（最長不得超過土地承包期剩余期限）。備注： （鎮(zhèn)）甲方（簽章）： 乙方（簽章）：身份證號： 法人代表身份證號： 年 月 日 年 月 日鑒證單位：（簽章） 鑒證人：（簽章）年 月 日云南省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)委托流轉(zhuǎn)協(xié)議（本協(xié)議適用于村集體經(jīng)濟(jì)組織、合作社或其它中介服務(wù)機(jī)構(gòu)代為農(nóng)戶流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)時使用）委托方： 住所： 聯(lián)系電話： 受托方： 住所： 聯(lián)系電話： 根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《云南省實(shí)施中華人民共和國農(nóng)村土地承包法辦法》等法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。（三）未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對入股的土地進(jìn)行再流轉(zhuǎn)。未盡事宜，雙方協(xié)商一致后可訂立補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。八、爭議的解決本合同在履行過程中發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提請村民委員會或鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府等調(diào)解；不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向當(dāng)?shù)剞r(nóng)村土地承包仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。（三）甲方不按合同約定時間交付入股土地的，每延遲一天，按股權(quán)收益的 %承擔(dān)違約金。七、違約責(zé)任（一）任何一方當(dāng)事人違約致使對方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，除向另一方支付違約金外，還應(yīng)賠償對方經(jīng)濟(jì)損失，具體賠償數(shù)額依損失情況確定。（二）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：未征得乙方同意故意延遲交付入股土地的；交付的土地不符合合同約定，嚴(yán)重影響使用的；（三）乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回土地承包經(jīng)營權(quán)，并追究乙方的違約責(zé)任。六、合同的解除或終止（一）有下列情況之一者，本合同可以解除或終止：經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，并不損害國家、集體和他人利益的；訂立的本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的；因不可抗力（重大自然災(zāi)害）使合同無法履行的。（三）合同期內(nèi)，乙方建造的地上附著物及相關(guān)設(shè)施，合同期滿后可作如下處理： 。五、有關(guān)政策性補(bǔ)貼、補(bǔ)償和合同期滿有關(guān)事項(xiàng)的約定（一）合同期內(nèi)，因國家或集體征占用入股土地依法應(yīng)由土地承包人獲得的土地征用補(bǔ)償，歸甲方所有；青苗補(bǔ)助費(fèi)和乙方建造的地上附著物的補(bǔ)償根據(jù)實(shí)際情況由雙方約定為 。對甲方入股的土地及地上附屬物，乙方享有融資抵押權(quán)。管好用好入股土地，不得從事掠奪性經(jīng)營。按照本合同約定按時向甲方支付入股土地應(yīng)得的股權(quán)收益。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)有權(quán)要求甲方按合同約定交付入股土地，并履行其他義務(wù)。按合同約定交付入股土地。有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用、保護(hù)入股土地，并要求乙方按合同履行義務(wù)。（三）支付時間：雙方約定如下： 。（實(shí)物名稱），共計(jì) 公斤作為收益股權(quán)。以實(shí)物支付：即每畝每年由乙方支付甲方 公斤 （約定不遞增的填寫零）（二）乙方采取下列第 種方式支付股權(quán)收益。甲方應(yīng)在 年 月 日前將土地交付乙方。入股土地的具體情況如下：序號地塊名稱地類等級面積（畝）四至界址土地承包合同或經(jīng)營權(quán)證號東南西北1　　　　　　　　2　　　　　　　　3　　　　　　　　4　　　　　　　　合計(jì)共計(jì) 畝（大寫）； 畝（小寫）。一、入股土地基本情況及用途甲方自愿將其承包經(jīng)營的位于 月 日 月 日 年 月 身份證號： 年乙方（簽字蓋章）：身份證號：甲方（簽字蓋章）：（二）本合同簽訂后，經(jīng)雙方協(xié)商，決定 （是或否）鑒證。八、其他約定（一）本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。（二）因一方違約致使對方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，違約方除支付違約金外，還應(yīng)賠償對方相應(yīng)的損失，具體賠償數(shù)額依損失情況確定。六、違約責(zé)任（一）甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。因不可抗力使合同無法履行的。五、合同的終止或解除（一）出現(xiàn)下列情況之一者，本合同可以終止或解除。四、有關(guān)事項(xiàng)的約定（一）地塊差異補(bǔ)償?shù)募s定由于互換地塊存在面積、地力、耕作條件以及地上附著物等方面的差異，雙方約定適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)補(bǔ)償如下： 。（五）對互換土地及地上附屬物，乙方在互換期限內(nèi)享有融資抵押權(quán)。（三）雙方均應(yīng)按照合同約定及時交付互換土地。雙方對互換土地原享有的承包經(jīng)營權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)隨之相應(yīng)互換。互換土地的交付時間為 年 月 日。 月 年 年，自備注：二、互換期限和交付日期土地互換期限為互換土地的具體情況如下：甲方序號地塊名稱地類等級面積（畝）四至界址土地承包合同或經(jīng)營權(quán)證號東南西北1　　　　　　　　2　　　　　　　　3　　　　　　　　4　　　　　　　　合計(jì)共計(jì) 畝（大寫）； 畝（小寫）。 組的 畝土地互換經(jīng)營。 村 組的 畝與乙方承包經(jīng)營的位于一、互換土地的基本情況及用途甲方自愿將其承包經(jīng)營的位于本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)村土地承包管理部門各一份備案（如有鑒證，相應(yīng)增加一份鑒證機(jī)構(gòu)備案）。未盡事宜，雙方協(xié)商一致并經(jīng)發(fā)包方同意后可訂立補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。七、爭議的解決本合同在履行過程中發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商決；協(xié)商不成的，可提請村民委員會或鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府等調(diào)解；不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向當(dāng)?shù)剞r(nóng)村土地承包仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。（三）甲方逾期交付土地，每延遲一天，按流轉(zhuǎn)費(fèi)用的 %承擔(dān)違約金。有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的；六、違約責(zé)任（一）因一方違約致使對方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，違約方除支付違約金外，還應(yīng)賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失，具體賠償數(shù)額依損失情況確定。因不可抗力使合同無法履行的。五、合同的終止或解除（一）出現(xiàn)下列情況之一者，本合同可以終止或解除。對轉(zhuǎn)讓土地及地上附屬物，在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)享有融資抵押權(quán)。依法保護(hù)和合理利用受讓土地，不得擅自改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得給土地造成永久性損害。有權(quán)依法流轉(zhuǎn)受讓土地。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)本合同簽訂生效后，乙方必須與發(fā)包方簽訂新的土地承包合同，經(jīng)依法登記獲得轉(zhuǎn)讓土地的承包經(jīng)營權(quán)證，依法享有受讓土地的承包經(jīng)營權(quán)并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。在依法辦理注銷、變更