大廈應(yīng)急處理預(yù)案(參考版)
2025-04-20 00:25本頁面
【正文】 28頁 WORD格式整理 。27頁2. 清點(diǎn)各樓層人數(shù)，確認(rèn)損失、傷亡情況?！ ?. 熄滅后，要防止煤氣外溢造成煤氣中毒?！ ?. 著火較小、火勢不大，可直接用干粉滅火器滅火，直徑小于等于100mm的煤氣管道著火時，可直接關(guān)閉閥門止火。 2. 患者未恢復(fù)知覺前，不得送往較遠(yuǎn)的醫(yī)院，要就近醫(yī)院治療?！ ?. 重度嚴(yán)重中毒：給予自主吸氧，必要時配合實(shí)施體外心臟按摩，并立即送往醫(yī)院搶救治療?！ ?. 輕微中毒：給予自主吸氧，必要時強(qiáng)制供氧?！炊得簹庵卸臼鹿蕬?yīng)急預(yù)案處理1. 煤氣發(fā)生泄露造成人員中毒時，當(dāng)班工作人員要盡快把中毒人員撤離到空氣流通區(qū)域，并立即上報監(jiān)控室、物業(yè)服務(wù)中心、煤氣站。 （2） 監(jiān)控室接到報警后，應(yīng)立即切斷總煤氣閥，并立即上報。（2）物業(yè)服務(wù)中心接到報警后，應(yīng)立即通知各個樓層業(yè)主方，并通知煤氣防護(hù)站。泄漏煤氣屬實(shí)，當(dāng)班人員應(yīng)馬上通知相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)，燃?xì)夤?、救護(hù)單位及消防支隊(duì)。抵達(dá)現(xiàn)場后，當(dāng)班人員要謹(jǐn)慎行事，進(jìn)入室內(nèi)不能按門鈴，進(jìn)入后不可開關(guān)燈，開風(fēng)扇以及任何電閘，必須立即打開所有門窗，關(guān)閉煤氣閥門。 三、 事故處理預(yù)案：〈一〉煤氣管道損壞、泄露事故的應(yīng)急預(yù)案 管道損壞，但煤氣沒有被點(diǎn)燃。24頁煤氣泄露中毒、著火、爆炸事故應(yīng)急預(yù)案 為了貫徹落實(shí)“安全第一，預(yù)防為主”的安全生產(chǎn)方針，提高應(yīng)對煤氣管網(wǎng)風(fēng)險和防范突發(fā)事故的能力，結(jié)合四川投資大廈的實(shí)際情況，特制訂本事故應(yīng)急救援預(yù)警方案，將突發(fā)事件消除在初始階段，避免釀成大的災(zāi)害。若有公安、消防、醫(yī)護(hù)人員到場，還應(yīng)分別記錄到場和離開時間、車輛號碼；被困人員有傷者的，應(yīng)記錄傷者情況和被送往的醫(yī)院。8. 被困者救出后，工程部應(yīng)立即請電梯維保單位查明故障原因，修復(fù)后方可恢復(fù)正常運(yùn)行。7. 被困者救出后，秩序維護(hù)主管或當(dāng)班領(lǐng)班應(yīng)當(dāng)立即向他們表示慰問，并了解他們的身體狀況和需要，同時請他們提供姓名、地址、聯(lián)系電話及到本大廈事由。向公安、消防部門求助前應(yīng)征得公司總經(jīng)理或值班領(lǐng)導(dǎo)的同意。若自己無法解救，應(yīng)設(shè)法采取措施，確保被困乘客的安全，等待電梯維修公司技工前來解救。注意在這一過程中，現(xiàn)場始終不能離人，要不斷與被困人員對話，及時了解被困人員的情緒和健康狀況，同時及時將情況向公司總經(jīng)理或值班領(lǐng)導(dǎo)匯報。3. 客戶服務(wù)中心客服人員或當(dāng)班值班最高領(lǐng)導(dǎo)接報后，立即親自到場或派員到場與被困乘客取得聯(lián)系，安慰乘客，要求乘客保持冷靜，耐心等待求援。22頁四川投資大廈電梯困人應(yīng)急預(yù)案1. 任一員工接到客戶報乘客被困在電梯內(nèi)，應(yīng)立即通知消防監(jiān)控室，同時記錄接報和發(fā)現(xiàn)時間。用完后要清洗干凈，并存放。4）排水設(shè)備，排水泵和排水管要放置在易拿易放的地方，并定期檢查設(shè)備的工作情況。3）準(zhǔn)備鐵鍬5把、帶鉤鋼筋5根，必要時疏通下水道，或直接打開下水道井蓋，可以加快雨水流入下水道的速度，避免雨水沖進(jìn)地勢較21頁低的車庫。2）沙袋若干，將沙袋放在地勢較低的入口地方，可以起到截流的作用，避免上游雨水匯集到地勢較低的區(qū)域，造成危險。物資準(zhǔn)備和各部門的具體職責(zé)?？头藛T應(yīng)了解，所有地下車庫的業(yè)主通訊聯(lián)系方式，必要時通知業(yè)主，配合做好安全疏散工作。聯(lián)系工作。管理處領(lǐng)導(dǎo)人將具體工作分布到位，做到各個區(qū)域都有直接責(zé)任人。如遇大雨，經(jīng)理及各級主管、安保班長必須到崗，辦公室人員要做到手機(jī)不關(guān)機(jī)。防汛期間要保障通20頁訊暢通，防汛成員和值班人員做到24小時電話暢通。防汛工作要求及措施成立的防汛搶險隊(duì)。三、準(zhǔn)備足夠的防汛物資，根據(jù)出現(xiàn)的險情，提出排險、搶險方案。按照應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組的人員安排，快速、及時、有效地處置四川投資大廈防汛工作中出現(xiàn)的各類突發(fā)性災(zāi)害事故。19頁防洪、防汛應(yīng)急預(yù)案汛期雨季即將來臨，為確保大廈和地下車庫的安全排澇，確保業(yè)主的車輛停放安全，保證業(yè)主生活秩序的正常有序，根據(jù)各級防洪防汛工作精神和多年來關(guān)于防洪防汛工作的要求，結(jié)合四川投資大廈的實(shí)際情況，特制定防洪工作應(yīng)急預(yù)案。由服務(wù)中心發(fā)動員工，收集可疑情況，配合調(diào)查組對火災(zāi)事故進(jìn)行調(diào)查，并責(zé)成秩序維護(hù)主管寫出專題報告，分清責(zé)任。清潔綠化部組織員工對火災(zāi)現(xiàn)場進(jìn)行清理，恢復(fù)整潔，對因逃生或救火損壞的花木進(jìn)行搶救或補(bǔ)種。后勤組統(tǒng)計人員傷亡情況和客戶財產(chǎn)損失情況，上報滅火指揮部及公司領(lǐng)導(dǎo)。七、 善后工作 火災(zāi)撲滅并經(jīng)公安消防部門勘察后，工程部應(yīng)迅速將辦公樓內(nèi)的報警和滅火系統(tǒng)恢復(fù)至正常狀態(tài)。加強(qiáng)對火災(zāi)區(qū)域的警戒，保護(hù)好火災(zāi)現(xiàn)場，配合公安消防部門和調(diào)查組對起火原因的勘察。18頁控制起火大樓底層出入口，嚴(yán)禁無關(guān)人員進(jìn)入大樓，指導(dǎo)疏散人員離開，保護(hù)從火場上救出的貴重物資。六、警戒秩序維護(hù)部接到火警通知后，應(yīng)迅速成立警戒組，布置好辦公區(qū)域內(nèi)及外圍警戒。疏散一般以向下疏散為原則（底層向外疏散），若向下通道已被煙火封住，則可考慮向屋頂撤離。接待安置好疏散下來的人員，通過良好的服務(wù)穩(wěn)定人們的情緒，并及時清點(diǎn)人員，檢查是否還有人沒有撤出來。認(rèn)真檢查起火區(qū)域及附近區(qū)域的各個樓層，并關(guān)閉門窗和空調(diào)。這時切記要提醒大家不要乘坐電梯，如果煙霧較大，要告知大家用濕毛巾捂住口鼻，盡量降低身體姿勢有序、快速離開?；馂?zāi)發(fā)生后，每一位員工都要牢記自己的首要職
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