【正文】 印刷品申領(lǐng)單領(lǐng)用部門(mén)：申領(lǐng)日期：印 刷 品 明 細(xì) 單《XX公司期刊》 本/箱備 注： 第 期客戶登記本 本/箱報(bào)告專用封面封底各 張 信 紙 包/箱報(bào)告專用內(nèi)頁(yè) 張/包 宣 傳 冊(cè) 張/箱LOGO標(biāo) 簽 條(每條6張)海 報(bào) 張/箱請(qǐng) 柬/賀 卡 張手 提 袋 個(gè)/箱信 封（大） 包/個(gè)信 封（?。? 包/個(gè)部門(mén)審核：人力資源部審批：印制用品審批單部門(mén)申請(qǐng)人
。 部門(mén)負(fù)責(zé)人確認(rèn)：合同領(lǐng)用的流程公司為進(jìn)一步規(guī)范分行對(duì)合同領(lǐng)用及注銷的管理，初步制定以下流程：由各分行文員統(tǒng)一到合同專員處領(lǐng)用合同（已蓋總公司章）；合同專員負(fù)責(zé)將各分行領(lǐng)用的合同（已蓋總公司章）進(jìn)行登記備案；合同專員根據(jù)分行已領(lǐng)用的合同數(shù)量及已核銷的合同數(shù)量作為參考，保證分行同一類別的合同總數(shù)量不多于一本后再進(jìn)行發(fā)放；各分行文員領(lǐng)用后負(fù)責(zé)合同的日常保管；分行文員需在每個(gè)月1日10日將已簽訂的合同（包括作廢的合同）統(tǒng)一交回合同專員處進(jìn)行核銷；各分行文員在領(lǐng)用合同時(shí)，需檢查每本合同的合同號(hào)是否正確及是否按公司規(guī)定蓋有相應(yīng)的公章（具體規(guī)定見(jiàn)附件）。 備注：入離職員工注明入離職日期。1） 遲到10分鐘以內(nèi)，不計(jì)入缺勤，公司按10元/次從工資中扣除；2） 1030分鐘，按缺勤半天計(jì)入；30分鐘至3小時(shí)，按缺勤1天計(jì)入；超過(guò)3小時(shí)，按缺勤兩天計(jì)入。員工休息日必須接聽(tīng)電話,不接者罰款人民幣20元/次；十四、 業(yè)務(wù)員退鑰匙給房東或租客時(shí)，必須收回《物件收據(jù)》，收據(jù)上需有物權(quán)人簽回；未收回者罰款RMB10元/次，由其引發(fā)的相關(guān)爭(zhēng)議及責(zé)任，由該業(yè)務(wù)員一人承擔(dān)；十五、 請(qǐng)假需提前一天申請(qǐng)，請(qǐng)假理由不實(shí)者一經(jīng)發(fā)現(xiàn)直接請(qǐng)辭；非有切實(shí)證明而請(qǐng)假者，50元/張假條；十六、 在公司規(guī)定到崗時(shí)間內(nèi)因病而不能到崗者需出具醫(yī)院證明，或在按時(shí)到崗后再另行請(qǐng)假；十七、 業(yè)務(wù)員在操作房友系統(tǒng)間需離開(kāi)電腦的，不論時(shí)間長(zhǎng)短都一定要關(guān)掉房友軟件窗口，否則罰款人民幣10元/次；十八、 合同、票據(jù)到銷售助理或店長(zhǎng)處領(lǐng)取，并及時(shí)歸還，合同丟失或未歸還者人民幣100元/份，并追究其相關(guān)責(zé)任；合同簽好后，業(yè)務(wù)員要在第一時(shí)間將客戶資料交到銷售助理處， 以完善客戶資料；十九、 公司內(nèi)人員必需保密自己的房友密碼，房友登陸時(shí)其他人員必須離登記者一米之外；二十、 值日生每天進(jìn)行衛(wèi)生檢查，不合格者通告批評(píng)。八、 每周由銷售助理統(tǒng)計(jì)鑰匙房、委托房，并作出通告，在早、夕會(huì)中作相關(guān)小型分析；九、 業(yè)務(wù)員每周必需針對(duì)自己的房源洗盤(pán)一次，或者發(fā)現(xiàn)房源已售或已租二個(gè)月以上未通知銷售助理者，罰款人民幣50元/次。三、 房源內(nèi)外冊(cè)要求：房友及內(nèi)外冊(cè)編號(hào)、信息統(tǒng)一；內(nèi)冊(cè)內(nèi)容填寫(xiě)必須具體，外冊(cè)客戶地址、電話不能詳細(xì)填寫(xiě)；圖形及分布面積的統(tǒng)一、準(zhǔn)確性；四、 畫(huà)圖標(biāo)準(zhǔn)及房源解說(shuō)要求：上南下北的圖形，要準(zhǔn)確；畫(huà)圖必須有分布面積、電梯或樓道的標(biāo)示，窗、門(mén)、陽(yáng)臺(tái)、墻體、交通圖以及對(duì)此房有裝修的建議；周邊環(huán)境、設(shè)備及房子賣點(diǎn)的講解；五、 業(yè)務(wù)員每人每周必須累積七條以上有效房源，并在電腦中附圖；房源不足七條者， 罰款人民幣拾元一條，周日由銷售助理以房友通告。開(kāi)納稅帳戶：（原件、復(fù)印件） 營(yíng)業(yè)執(zhí)照（正本） 組織機(jī)構(gòu)代碼證（正本）、法人代碼證 稅務(wù)登記證（正本） 法人授權(quán)書(shū) 基本帳戶卡 身份證（法人、經(jīng)辦人） 公章、財(cái)務(wù)章、法人私章羅湖區(qū)地稅局征收分局（深發(fā)展紅寶支行）：營(yíng)業(yè)執(zhí)照（正本）組織機(jī)構(gòu)代碼證（正本）、法人代碼證稅務(wù)登記證（副本）復(fù)印件法人授權(quán)書(shū)（工商局標(biāo)準(zhǔn)格式）基本帳戶卡身份證（法人、經(jīng)辦人）復(fù)印件公章、財(cái)務(wù)章、法人私章羅湖區(qū)（紅寶支行TEL：25420295）福田區(qū)（紅寶支行TEL：25564269）南山區(qū)（南頭支行TEL：26565500）寶安區(qū)（寶安支行TEL：27671966）附件7辦理非獨(dú)立核算所提供資料：（如稅務(wù)局要求所提供的資料與下列資料不一致，以稅務(wù)局為準(zhǔn)）羅湖區(qū)：(82499994) 總公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證（復(fù)印件）蓋公章 分支機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證（復(fù)印件）蓋公章 總公司申請(qǐng)報(bào)告 分支機(jī)構(gòu)申請(qǐng)報(bào)告 法人身份證復(fù)印件福田區(qū)：（第二檢查分局）(82951981\82951999) 分支機(jī)構(gòu)書(shū)面申請(qǐng) 總機(jī)構(gòu)及分支機(jī)構(gòu)非法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證（副本），復(fù)印件 《分支機(jī)構(gòu)非獨(dú)立核算認(rèn)定申請(qǐng)表》 總機(jī)構(gòu)擔(dān)保函南山區(qū)：（第三檢查分局）(26588778) 分支機(jī)構(gòu)書(shū)面申請(qǐng)書(shū) 總機(jī)構(gòu)非法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證（副本）原件，復(fù)印件（蓋公章） 分支機(jī)構(gòu)非法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證（副本）原件，復(fù)印件（蓋公章）寶安區(qū)：（第五檢查分局）(29951116) 總公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照(副本)、稅務(wù)登記證（副本）原件，復(fù)印件（蓋公章） 分支機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)執(zhí)照(副本)、稅務(wù)登記證（副本）原件，復(fù)印件（蓋公章） 分支機(jī)構(gòu)書(shū)面申請(qǐng) 總公司證明 填寫(xiě)匯總納稅申請(qǐng)表（稅務(wù)局領(lǐng)）附件8：傭金折扣審批單分行名稱： 成交報(bào)告編號(hào)： 物業(yè)名稱： 物業(yè)類型： (事前折扣/事后折扣)折扣方(業(yè)主)名稱： 聯(lián)系電話： 原金額： 折扣金額： 實(shí)收傭金額： (事前折扣/事后折扣)折扣方(客戶)名稱： 聯(lián)系電話： 原金額： 折扣金額： 實(shí)收傭金額： 折扣原因：置業(yè)顧問(wèn)簽名：日 期：分行經(jīng)理： 區(qū)域經(jīng)理： 分管副總： 分店規(guī)章制度為了更好的完善店內(nèi)規(guī)章制度，根據(jù)《員工手冊(cè)》的規(guī)章制度，作出如下制度，望大家遵守：一、 簽到要求：到崗后及時(shí)簽到，并注明時(shí)間；接待求租、求購(gòu)客戶，咨詢、外出都需及時(shí)簽寫(xiě)；簽寫(xiě)時(shí)一定注明：接待客戶姓名，看房的地址，其他事件寫(xiě)明去向地址；二、 接待客戶要求：櫥窗客戶必須30秒鐘內(nèi)到店外接待，否則坐在離門(mén)最近的二位業(yè)務(wù)員則俯臥撐20個(gè)。傭金余額（人民幣） 。分行簽署三方買賣合同 分行填寫(xiě)贖樓款放款通知單及三方買賣合同(合同中應(yīng)注明客戶幫業(yè)主贖樓事項(xiàng))、業(yè)主委托公司的公證書(shū)及承諾書(shū)（贖樓）傳真至財(cái)務(wù)部審核，劉總、路總簽字。轉(zhuǎn)款方應(yīng)為客戶方姓名，如不符，請(qǐng)轉(zhuǎn)款方出示說(shuō)明書(shū)。由按揭部辦理贖樓手續(xù)客戶將贖樓款項(xiàng)打入公司指定帳號(hào)（劉總帳戶）并電話通知財(cái)務(wù)查收。附：公司放款流程圖財(cái)務(wù)部2006年X月X日公司放款流程圖業(yè)務(wù)員填寫(xiě)《放款通知單》出納要求進(jìn)出公司首期款名稱與房產(chǎn)證名稱一致業(yè)務(wù)員交分行經(jīng)理、區(qū)域經(jīng)理簽批交財(cái)務(wù)部核對(duì)款項(xiàng)財(cái)務(wù)部轉(zhuǎn)交秘書(shū)交劉總、路總審批，簽批完后交財(cái)務(wù)部財(cái)務(wù)部審核《放款通知單》等業(yè)主資料審核完后出納開(kāi)具支票與業(yè)務(wù)員、業(yè)主、客戶一起去農(nóng)聯(lián)社辦理放款業(yè)務(wù)業(yè)務(wù)員需告知原業(yè)主銀行放款需原業(yè)主在農(nóng)聯(lián)社上步支社開(kāi)戶業(yè)主(或委托人)須帶齊身份證原件及復(fù)印件、委托書(shū)原件，三方買賣合同原件及復(fù)印件，并帶齊新房產(chǎn)證（客戶方）原件、復(fù)印件放款通知單 年 月 日附件2贖樓款收款放款程序贖樓事項(xiàng)應(yīng)在合同中注明。（銀行要求放款時(shí)原業(yè)主需在農(nóng)聯(lián)社上步支社開(kāi)戶并且轉(zhuǎn)入轉(zhuǎn)出款項(xiàng)名稱與房產(chǎn)證名稱一致） 傭金結(jié)算分行中每一買賣單完成后，成單業(yè)務(wù)員須在當(dāng)天填寫(xiě)一份成交報(bào)告，并由分行經(jīng)理、區(qū)域經(jīng)理、財(cái)務(wù)文員、劉總確認(rèn)簽署后，留存財(cái)務(wù)部對(duì)帳。辦理此項(xiàng)業(yè)務(wù)時(shí)銀行不收取任何手續(xù)費(fèi)。B、 買賣放款在放款前幾天，業(yè)務(wù)員填寫(xiě)《放款通知單》并交由分行經(jīng)理簽署、區(qū)域經(jīng)理簽署后，交至公司財(cái)務(wù)部確認(rèn)并交劉總、路總審批。放款時(shí)，業(yè)務(wù)員須帶業(yè)主到分行財(cái)務(wù)文員辦理放款手續(xù)，業(yè)主或受托人須帶身份證原件和委托人證明，業(yè)務(wù)員須復(fù)印留底，再帶物業(yè)之產(chǎn)權(quán)資料交予財(cái)務(wù)文員審核后放款。財(cái)務(wù)部開(kāi)具收據(jù)給客戶。二、 已配備公司帳戶號(hào)與私人托管帳號(hào)。妥否，請(qǐng)批示。所需提供資料見(jiàn)附件4。六） 各分行辦理完