【正文】 　　財(cái)務(wù)盈利能力分析的目的是考察項(xiàng)目在項(xiàng)目計(jì)算期內(nèi)所能取得利益的。銷售額：50016元/㎏2000=1600萬元此項(xiàng)目正常年經(jīng)濟(jì)效益為1600萬元，本項(xiàng)目其他費(fèi)用為：16005％＝80萬元。（4）其他費(fèi)用：80萬元包括管理費(fèi)用、銷售費(fèi)用、廣告、市場(chǎng)開拓等費(fèi)用，按銷售收入的5％估算。全年生產(chǎn)人員工次及福利費(fèi)總額為：270+=。　?。?）原材料：　　根據(jù)項(xiàng)目單位生產(chǎn)經(jīng)驗(yàn)，具體確定方法如下：　　有機(jī)肥：年均每畝施有機(jī)肥5m3，大量購(gòu)入每方按120元計(jì)為；5 m3/畝120元/ m32000畝＝120萬元；　　化肥：年均每畝施二胺化肥費(fèi)50公斤，每畝化肥費(fèi)用150元，則150元/畝2000畝＝30萬元；病蟲害防治：紅棗年均每畝防治費(fèi)用150元，則150元/畝2000畝＝30萬元；水電費(fèi)：按每年100元/畝計(jì)，為100元畝2000畝＝20萬元；種子：200元/畝 2002000=40萬元；農(nóng)機(jī)使用費(fèi)：年均每畝200元/畝 2002000=40萬元；第一年項(xiàng)目所需原材料及動(dòng)力費(fèi)為280萬元?！　”卷?xiàng)目為農(nóng)種植項(xiàng)目，根據(jù)國(guó)家政策，免征銷售稅金及附加。間種農(nóng)作物的主要是為了改良土壤，輔助紅棗樹的生長(zhǎng)發(fā)育，2年后將不進(jìn)行行間種，在此農(nóng)作物的經(jīng)濟(jì)效益不計(jì)。、營(yíng)業(yè)稅金和附加估算（銷售收入）　　本項(xiàng)目主要產(chǎn)品是紅棗、木材和其它少量的農(nóng)作物?！　?財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率　　按行業(yè)規(guī)定，結(jié)合項(xiàng)目平均資金成本確定折現(xiàn)率為8％，同時(shí)也作為對(duì)項(xiàng)目?jī)?nèi)部收益率指標(biāo)的判據(jù)。　　項(xiàng)目計(jì)算期　　項(xiàng)目計(jì)算期為30年，其中建設(shè)期2年，生產(chǎn)期28年。　　財(cái)務(wù)價(jià)格　　產(chǎn)品銷售價(jià)格的確定原則：根據(jù)產(chǎn)品的目標(biāo)市場(chǎng)，確定本項(xiàng)目產(chǎn)品的銷售價(jià)格。30年總計(jì)成本58930元/畝。20000畝年均收益12209萬元，30年（土地承包期）預(yù)計(jì)總收益732540萬元。因而，項(xiàng)目的推進(jìn)必將得到從自治區(qū)到地區(qū)各級(jí)政府的大力支持，成為農(nóng)業(yè)種植園區(qū)能夠運(yùn)營(yíng)成功和示范推廣的基本保證。000紅棗的耐旱、耐堿正好適應(yīng)這一地帶農(nóng)經(jīng)作物的種植，但目前無論產(chǎn)量的提高或種植面積的擴(kuò)大，在可以預(yù)見的將來都只有走科學(xué)鋪設(shè)滴灌設(shè)施，進(jìn)行集約化科學(xué)管理種植這條道路。目前的000市場(chǎng)，已經(jīng)出現(xiàn)高品質(zhì)紅棗千金難求的局面，甚至000當(dāng)?shù)厝艘呀?jīng)到了吃不到，也吃不起他們自古以來習(xí)慣種植的紅棗境地?！　≡?00紅棗高品質(zhì)，高市場(chǎng)價(jià)格的影響下，新疆其他地區(qū)的紅棗居然大舉長(zhǎng)途販運(yùn)至000，冒充000和田紅棗，追逐高額市場(chǎng)利潤(rùn)。000俊棗鮮貨市場(chǎng)收購(gòu)價(jià)也達(dá)到每公斤20元以上。其中尤其以000出產(chǎn)的和田紅棗享譽(yù)全國(guó)乃至世界。除去對(duì)社會(huì)資金的投入具有強(qiáng)烈吸引力之外，還可以配合國(guó)家農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)政策調(diào)整爭(zhēng)取國(guó)家各項(xiàng)農(nóng)業(yè)政策項(xiàng)目、荒漠綠化項(xiàng)目、水土改造項(xiàng)目以及扶貧項(xiàng)目的支持。　　2012年中共中央1號(hào)文件關(guān)于“關(guān)于加快推進(jìn)農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新持續(xù)增強(qiáng)農(nóng)產(chǎn)品供給保障能力的若干意見，正好與公司種植基地特色優(yōu)質(zhì)紅棗種植產(chǎn)業(yè)和林果深加工項(xiàng)目的投入相吻合。沙質(zhì)土壤堆積豐厚，地下水位較高，鹽堿含量較少。000特殊的地理環(huán)境位置和高效的光熱資源優(yōu)勢(shì)具備發(fā)展特色優(yōu)質(zhì)紅棗林果業(yè)的條件。這里氣候干燥，晝夜溫差大，日照長(zhǎng)，氣候干旱少雨。出產(chǎn)的水果品質(zhì)優(yōu)良、營(yíng)養(yǎng)豐富，素有瓜果之鄉(xiāng)的美稱?！　≡匣亟ㄔO(shè)的背景條件　　國(guó)務(wù)院《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)新疆經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的若干意見》（國(guó)發(fā)[2007]32號(hào)）文件和2012年中央一號(hào)文件，明確指出，要把大力發(fā)展特色農(nóng)業(yè)作為促進(jìn)新疆現(xiàn)代農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展中一項(xiàng)重要內(nèi)容，新疆經(jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展巳提升到國(guó)家發(fā)展戰(zhàn)略層面，為項(xiàng)目的實(shí)施，創(chuàng)造了重要的歷史機(jī)遇。計(jì)劃三年達(dá)到20000畝種植用地的全部土地平整、道路、井、滴灌設(shè)施鋪設(shè)、林果種植等。第七章 效益分析　　項(xiàng)目建設(shè)單位：和田888888農(nóng)業(yè)科技發(fā)展有限公司公司與000縣委、政府巳商談?wù)笕轿缓献髂Ｊ?，充分運(yùn)用好8888實(shí)業(yè)有限公司在資金、企業(yè)運(yùn)作、人才等方面的優(yōu)勢(shì)，力求使000888888農(nóng)業(yè)科技發(fā)展有限公司成為000縣的龍頭企業(yè)和種植加工的示范企業(yè)?！　№?xiàng)目實(shí)施單位自籌資金7200萬元，主要用于紅棗種植基地建設(shè)所需的苗木購(gòu)置費(fèi)用、土地整理費(fèi)用以及打井費(fèi)、滴灌系統(tǒng)、防護(hù)林、房屋、農(nóng)區(qū)道路以及肥料、管護(hù)、工程建設(shè)其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)、項(xiàng)目流動(dòng)資金，項(xiàng)目審批運(yùn)作費(fèi)用、新技術(shù)新品種引進(jìn)和推廣費(fèi)用、職工技術(shù)培訓(xùn)等費(fèi)用。財(cái)政補(bǔ)貼資金管理經(jīng)當(dāng)?shù)剞r(nóng)發(fā)辦核實(shí)使用用途后，實(shí)行財(cái)政報(bào)賬制?！　「鶕?jù)國(guó)家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)辦公室下發(fā)的國(guó)農(nóng)辦[2009]86號(hào)文中規(guī)定，種植基地項(xiàng)目財(cái)政資金主要用于經(jīng)濟(jì)林及設(shè)施農(nóng)業(yè)種植基地所需的灌排設(shè)施、土地平整、農(nóng)用道路、輸變電設(shè)備、種苗繁育設(shè)施，質(zhì)量檢測(cè)設(shè)施，苗木以及新品種、新技術(shù)的引進(jìn)、示范及培訓(xùn)等?！　№?xiàng)目總投資為8000萬元，其中：項(xiàng)目實(shí)施單位自籌資金7200萬元，用于紅棗種植基地建設(shè)所需的苗木購(gòu)置費(fèi)用、整地費(fèi)以及打井費(fèi)、滴灌系統(tǒng)、房屋、農(nóng)區(qū)道路以及肥料、管護(hù)、工程建設(shè)其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)、項(xiàng)目流動(dòng)資金，項(xiàng)目審批動(dòng)作費(fèi)用、新技術(shù)新品種引進(jìn)費(fèi)用、職工技術(shù)培訓(xùn)等費(fèi)用；占總投資的90％?！　№?xiàng)目總投資為8000萬元，其中：2013年?duì)幦∩暾?qǐng)中央國(guó)家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)專項(xiàng)資金500萬元，主要用于土地整理（含畜牧基地建設(shè)），占項(xiàng)目總投資的7％。 2013年3000萬元。3）、項(xiàng)目實(shí)施單位自籌資金7200萬元，占總投資的90％?！　”卷?xiàng)目建設(shè)總規(guī)模20000畝，項(xiàng)目總投資8000萬元，項(xiàng)目所需資金通過多渠道、多層次方式進(jìn)行籌集，其中：　　1）、爭(zhēng)取申請(qǐng)中央國(guó)家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)專項(xiàng)資金560萬元，占項(xiàng)目總投資的7％?！　”卷?xiàng)目的主要作物－紅棗，在達(dá)到正常年份后一年一熟，經(jīng)濟(jì)周轉(zhuǎn)期為一年，因此流動(dòng)資金以正常年的經(jīng)營(yíng)成本計(jì)，