【正文】 　　1）充分利用XX市印刷大市場外圍起伏坡體及園內(nèi)道路綠化、公共綠地、生態(tài)圍墻形成生態(tài)走廊；　 2）內(nèi)部構(gòu)建多層次的綠化體系，營造生態(tài)化、園林化的現(xiàn)代化商貿(mào)流通新城外部環(huán)境；　　3）功能分區(qū)明確，各個分區(qū)通過規(guī)整、有序的道路網(wǎng)有機連接；4）各分區(qū)形成高度協(xié)調(diào)的網(wǎng)絡系統(tǒng)，實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)布局集聚化、后勤服務社會化、產(chǎn) 品交 易中 心貨運交通系統(tǒng)化、基礎設施集約化、公共設施完善化。還配備了先進的多重智能化安保系統(tǒng)：周界紅外線防盜系統(tǒng)、美國電子巡更系統(tǒng)、樓宇對講系統(tǒng)，寬帶入戶確保業(yè)主的安全與工作效率。區(qū)內(nèi)配套根據(jù)功能不同，XX市印刷大市場內(nèi)將形成十二大功能中心。一環(huán)——即以園區(qū)大外環(huán)道路構(gòu)筑綠化隔離墻。二環(huán)：以遠大三路和黃金大道為基礎道路，與兩條規(guī)劃線路形成大外環(huán)；以物流中心為核心形成小內(nèi)環(huán)。 道路網(wǎng)結(jié)構(gòu)“二橫二環(huán)”。五個輔助功能區(qū)分別是：產(chǎn)品展示中心、教育培訓中心、研究開發(fā)中心、物流配套中心、商務休閑中心。 發(fā)展戰(zhàn)略l 走專業(yè)化、特色化、集群化、規(guī)?；缆罚瑘猿挚茖W發(fā)展觀，努力營造良好的產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新環(huán)境和發(fā)展平臺。三、主要結(jié)論現(xiàn)狀特征環(huán)境優(yōu)美，交通便利。集約利用與產(chǎn)業(yè)聚集的原則　　規(guī)劃從利于產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度、培植產(chǎn)業(yè)群，形成產(chǎn)業(yè)鏈的角度出發(fā)，圍繞主導產(chǎn)品發(fā)展一系列相關(guān)的生產(chǎn)和服務項目，使資源得到有效利用，同時各個企業(yè)之間關(guān)系緊密，形成既有競爭又有協(xié)作的關(guān)系，要有利于聚集整合，突出特色產(chǎn)業(yè)，形成產(chǎn)業(yè)的群體規(guī)模優(yōu)勢。剛性與彈性原則剛性和彈性相結(jié)合，對園區(qū)重大基礎設施提出剛性規(guī)定，對局部開發(fā)和建設提出引導，同時，在功能分區(qū)明確的基礎上要有一定的彈性和靈活性。從大區(qū)域出發(fā)，認真分析發(fā)展的利弊和潛在優(yōu)勢，選擇和制訂適合自身發(fā)展的方向與目標。統(tǒng)籌規(guī)劃、分布實施、基礎設施先行的原則園區(qū)規(guī)劃應具有一定超前性，但盲目超前將造成不必要的資源浪費，因此必須結(jié)合地區(qū)實際，循序漸進，考慮經(jīng)濟的合理性與遠期的整體性，考慮循序分期開發(fā)的操作性，合理規(guī)劃園區(qū)。二、規(guī)劃原則可持續(xù)發(fā)展原則XX市印刷大市場的規(guī)劃立足當前，充分考慮資源和環(huán)境的承載能力，合理確定產(chǎn)業(yè)項目及用地布局,充分利用地形，珍惜土地和水資源，高度重視生態(tài)建設加強環(huán)境保護，尊重原有地形地貌，突出生態(tài)、環(huán)保概念，保持并逐步創(chuàng)造良好的園區(qū)生態(tài)環(huán)境。成立XX市印刷大市場管理委員會，專業(yè)為項目提供永續(xù)性的經(jīng)營策劃，物業(yè)管理。被列為XX縣人民政府重點建設項目，并爭取列為XX市重點建設項目。項目位于享有XX東大門之美譽的XX縣黃花鎮(zhèn)，總占地500畝，統(tǒng)一規(guī)劃，分二期滾動開發(fā)。第五章 初步規(guī)劃方案及建議一、規(guī)劃思路XX市印刷大市場，是國內(nèi)中部地區(qū)目前理念最新、規(guī)模最大、定位最高、功能最齊、服務最優(yōu)的包裝印刷中央商務區(qū)。五、目標客戶定位 包裝印刷行業(yè)的廠家、代理商、銷售商、貿(mào)易商、物流公司、廣告公司、文化公司、廢舊回收公司等。1研發(fā)中心：新材料、新工藝、新技術(shù)、新設備研究基地；行業(yè)發(fā)展、市場研究中心。物流配套區(qū)：提供全面的、科學的、智能化的、便捷的的專業(yè)物流設施與一流的服務?！醢b成型設備：紙包裝機械/塑料包裝機械/金屬包裝機械/軟包裝機械/包裝測試設備/其他包裝成型機械3）包裝設備配件：包裝檢測設備/產(chǎn)品實驗設備/計量設備/其它未分類配件二手設備交易區(qū)：二手印前、印中、印后設備/二手包裝設備/檢測設備/邊角料/可回收耗材配件/廢舊紙張等?！跣滦桶b材料：納米包裝/玉米塑料/防偽包裝材料/鐳射膜/其他位分類。□復合類材料：紙塑復合材料/塑塑復合材料/鋁塑復合材料/其他未分類?！跛苣z包裝材料 ：BOPP/BOPET/KResin/PE/PP/PET/PVC/發(fā)泡材料/廢塑料材料/塑料中空板/塑料膜/樹脂及聚合物塑料膠帶/塑料片材/塑料原料/塑料捆扎、打包帶/其他未分類。印刷質(zhì)量控制設備區(qū)色彩控制色差計/分光測色儀/測量儀/試驗機/持粘性測試儀/條碼檢測儀/標冷器/印刷看樣臺/密度儀/比重計/定量器/光澤度計 /顯微鏡/分光色度計/其他未分類。5）其他：上光材料/燙金材料/覆膜材料/清潔劑/uv光油/水絨套/橡皮布/噴粉/沖洗套藥/感光漿/網(wǎng)布/印刷膠布/色帶/卡紙/印花膠漿/PVC印刷膜/珠光粉/移印膠頭/國際色卡/轉(zhuǎn)色膏/片材/滌綸基片/絲印刮膠/其他未分類。 3）感光制版材料：水性感光膠/油性感光膠/水油兩用感光膠/印刷版材/尼龍感光膠/厚版感光膠/感光膠片/感光材料/脫膜粉/熱轉(zhuǎn)印膠/冷轉(zhuǎn)印膠/反光材料/顯影液/溶劑/磨網(wǎng)膠/脫脂劑/除鬼影劑/PP水/防拉絲劑/PS版/CTP版/特種光源/照排片/修版液/PS版修膏/PS版修版筆/其它未分類。印刷耗材區(qū) 1）印刷用紙：銅版紙/新聞紙/膠版紙/啞粉紙/字典紙/水印紙/郵票紙/藝術(shù)紙/拷貝紙/熱敏紙/宣紙/白紙板/板紙/玻璃紙/不干膠紙/防油、防潮紙/硅油紙/灰紙板/白卡紙/淋膜紙/鋁箔紙/藍紙/牛皮紙/水松原紙/透明紙/瓦楞紙/瓦楞紙/板箱紙/板紙/袋紙/杯紙/轉(zhuǎn)移用紙/燙畫紙/凸版紙/特種紙/有光紙/打字紙/書寫紙/鑄涂紙/輕涂紙/蒙肯紙/無碳紙/其他印刷用紙。 2）印中：數(shù)碼印刷機/輪轉(zhuǎn)印刷機/商標印刷機/單色膠印機/雙色膠印機/四色膠印機/票據(jù)印刷機/名片印刷機/多色印刷機/柔版印刷機/凹版印刷機/凸版印刷機/單色雙頭迷你移印機/移印機/絲網(wǎng)印刷機/滾印機/其它未分類。 四、產(chǎn)品定位 該項目服務范圍將涵蓋印刷包裝行業(yè)所有耗材、配件、檢驗實驗設備、軟件圖書、流通、二手設備交易；成套設備維修、租賃、技術(shù)咨詢、進出口、培訓、研發(fā)、會展、商務休閑等服務。三、市場背景中國每年包裝、印刷產(chǎn)值已達4000多億人民幣，中部每年包裝、印刷產(chǎn)值已達1000億元人民幣； XX市包裝、印刷工業(yè)總產(chǎn)值已達到50億元人民幣，隨著新型工業(yè)化進程加速、文化產(chǎn)業(yè)的興盛，XX市乃至湖南省的印刷行業(yè)將迎來一次更大的發(fā)展機遇。第四章 項目定位一、開發(fā)主題快速響應湖南省產(chǎn)業(yè)集群、新型工業(yè)化戰(zhàn)略，積極促進湖南文化產(chǎn)業(yè)提升，加速推進XX縣工業(yè)興市戰(zhàn)略，積極配合印刷產(chǎn)業(yè)基地建設與發(fā)展，努力降低印刷行業(yè)生產(chǎn)、交易成本，提高湖南印刷行業(yè)的國內(nèi)影響力，徹底改變我市印刷耗材配件市場分布零散、規(guī)模偏小、品種不全、效益不高、不易管理等現(xiàn)象，填補中部無大型印刷耗材配件交易中心的空白。然而，我們應該看到，當前我國印刷品人均消費量尚不及發(fā)達國家的1/20，紙張與紙板人均消費量尚不及美國的1/13，油墨人均占有量尚不及世界前三位平均水平的1/25，差距之大，恰恰表明我國有廣闊的市場發(fā)展空間，我國的印刷器材，特別是紙張與紙板、油墨、印刷橡皮布、印刷膠輥和電化鋁這5種主要印刷器材，除增加產(chǎn)量外，更應注重于避免低水平的重復建設，加大產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整力度和研制開發(fā)力度，提高生產(chǎn)集中度，提高產(chǎn)品科技含量，增加品種、提高檔次、提高質(zhì)量和改善質(zhì)量的穩(wěn)定性及產(chǎn)品的均一性，使之適應于當今多色、高速、快干、無污染和低消耗的現(xiàn)代化印刷需求。據(jù)對我國主要印刷膠輥生產(chǎn)廠的調(diào)查統(tǒng)計，2006年印刷膠輥產(chǎn)量為309，524萬立方厘米，比2005年增長了14％以上，銷售額3億多元人民幣，也比上一年增長了8％以上。2006年國內(nèi)品牌的CTP版生產(chǎn)有了一定的增長，但在CTP版總產(chǎn)量中的比例仍較小。在膠印版材中，CTP版比常規(guī)PS版增長幅度更為明顯。其中，出口量增長幅度更大，達到4700萬平方米，比上一年增長62％。 說明與國際先進水平相比，總體水平有待進一步提高。盡管我國電化鋁近年來每年獲得超過7％的高速增長，但在質(zhì)量和品種上仍不能滿足出版印刷、包裝裝潢印刷及其他印刷對高檔產(chǎn)品的需求，缺口較大，高檔產(chǎn)品幾乎為進口產(chǎn)品所壟斷。國產(chǎn)電化鋁在優(yōu)先供給國內(nèi)市場消費的前提下，每年都有部分產(chǎn)品出口，出口量一般在1000噸左右，出口平均單價6000美元/噸。據(jù)相關(guān)資料統(tǒng)計，近年來我國電化鋁年生產(chǎn)總量一般為1萬噸左右，以產(chǎn)定銷，基本無庫存，銷售收入為4億～5億元。其性能和用途因結(jié)構(gòu)而異。聚酯薄膜片基和轉(zhuǎn)印層組成其基本結(jié)構(gòu)。但我國印刷膠輥生產(chǎn)總體水平與國外相比尚有較大差距。如河北省冀洲市春風銀星膠輥有限公司，是我國當今印刷膠輥制造業(yè)中為數(shù)不多、具有自行研制開發(fā)能力的企業(yè)之一，是我國業(yè)內(nèi)首家通過ISO9000系列質(zhì)量體系認證的企業(yè),通過“外引、內(nèi)育、借智”形式，不斷提高產(chǎn)品技術(shù)含量，近年來，其印刷膠輥的產(chǎn)品種類、產(chǎn)品檔次在不斷更新?lián)Q代，產(chǎn)品質(zhì)量水平在不斷提高，膠輥產(chǎn)量連年居全國之首，達10億立方厘米以上，其中超過20%的產(chǎn)品在國際市場上出口銷售，而且大多應用于海德堡、曼羅蘭、富士通、信濃和比特飛靈等印刷機的配件。國內(nèi)高檔印刷膠輥產(chǎn)品市場，基本上被進口產(chǎn)品所壟斷。具備自行研制開發(fā)能力的企業(yè)更是少之又少。 據(jù)有關(guān)資料報道，在我國印刷器材制造業(yè)中，生產(chǎn)印刷膠輥的企業(yè)達400余家。銷售量為產(chǎn)量的97%左右。今后，我國印刷橡皮布的生產(chǎn)，應注重于產(chǎn)品結(jié)構(gòu)和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整，增加品種、提高檔次，提高質(zhì)量，尤其要提高質(zhì)量的穩(wěn)定性?？傮w技術(shù)水平和產(chǎn)品檔次、種類、質(zhì)量水平、質(zhì)量穩(wěn)定性等，均與國際水平和進口產(chǎn)品存在相當差距。 以上情況表明，我國印刷橡皮布生產(chǎn)連續(xù)獲得高速增長，形勢喜人。 近年來，國際上不斷推出新型氣墊橡皮布。有關(guān)資料顯示，日本市場上，氣墊橡皮布與普通橡皮布需求量比例已為9∶1。我國生產(chǎn)的氣墊橡皮布已經(jīng)在國際市場上獲得一定程度的認可。 印刷橡皮布系膠印橡皮布、印鈔橡皮布、印鐵橡皮布和各種印刷膠布等之統(tǒng)稱。其中，約20%的產(chǎn)品出口銷售，出口平均單價40美元/平方米左右。年銷售數(shù)量同比增長超過30%，銷售量占當年印刷橡皮布生產(chǎn)總量的98%以上，產(chǎn)銷基本平衡，無庫存積壓。其中出口量較多，比上年增長了36％。由于我國是當今世界最大的報紙消費國，隨著我國報業(yè)的高速發(fā)展，其中新聞出版印刷用輪轉(zhuǎn)膠印油墨的增長率要更高；凹版印刷用油墨市場需求是處于平穩(wěn)狀態(tài)；鑒于食品及其他塑料包裝的迅速崛起，塑料印刷油墨、食品包裝印刷用油墨、無芳烴油墨以及水性油墨等需求量將呈上升趨勢；凸版印刷用油墨市場需求量將會大幅度下降，但柔性版印刷用油墨隨著包裝印刷業(yè)的高速增長，其所占比例會大幅度增加；絲網(wǎng)印刷油墨的需求量亦將呈上升趨勢，特別是玻璃、塑料、金屬、織物等除紙基以外的其他承印物網(wǎng)印油墨的使用量還會繼續(xù)增加；隨著我國國民經(jīng)濟高速持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展，商品市場興旺，各種高檔包裝印刷、票據(jù)印刷、證件印刷、有價證券印刷、鈔票印刷等之需求將迅速擴大，從而使特種防偽油墨、專用油墨的市場需求量呈上升的發(fā)展趨勢，其中，各種防偽油墨、UV油墨、熒光油墨、珠光油墨和噴印油墨等的需求量會有較大幅度的增加。根據(jù)造紙工業(yè)“十五”計劃的精神，到“十五”計劃末，我國紙張與紙板的消費總量將達到6000萬～6200萬噸，～，需求量十分發(fā)。每年，我國油墨出口量在1萬噸左右。國產(chǎn)油墨花色品種已有千余個，中、高檔產(chǎn)品所占份額有所擴大，一些產(chǎn)品的質(zhì)量已接近或達到國外同類產(chǎn)品的水平。連續(xù)多年較為穩(wěn)定的增長率是油墨行業(yè)的顯著特點，這也從一個側(cè)面反映了我國印刷工業(yè)的發(fā)展。油墨專業(yè)生產(chǎn)企業(yè)遍及國內(nèi)20多個省、市、自治區(qū)，在沿海一帶集中了全國70%以上的企業(yè)。屆時紙張與紙板的進口量將為1000萬噸，出口量為500萬噸，總產(chǎn)量達到9500萬噸。造紙工業(yè)“十五”規(guī)劃指出，到2005年全國紙張與紙板中、高檔產(chǎn)品將達到總生產(chǎn)量的60%，在滿足我國印刷業(yè)不斷發(fā)展的需求的同時，無疑會進一步增加國產(chǎn)紙在國際市場上的競爭能力。盡管我國造紙工業(yè)高速發(fā)展，國內(nèi)生產(chǎn)總量與市場需求之間仍有缺口，進口量較大，其中新聞出版印刷用紙2003年進口量達到197萬噸，較上一年增長約27%。 造紙工業(yè)增長勢頭旺盛，產(chǎn)銷基本平衡，總體效益較好，近幾年，紙張和紙板的產(chǎn)量穩(wěn)定增長。 據(jù)國家統(tǒng)計局統(tǒng)計數(shù)字表明：我國紙張與紙板生產(chǎn)企業(yè)總數(shù)達3000余家， 2006年，我國紙和紙板共生產(chǎn)了6804萬噸，與2005年同比增長20％，其中，新聞紙比上一年增長了17％，書寫印刷紙比上一年增長了34％。 紙張與紙板 我國是世界紙張和紙板生產(chǎn)與消費大國。四、國內(nèi)印刷耗材配件市場分析及預測 印刷技術(shù)的飛速發(fā)展，印刷質(zhì)量、印刷能力的大幅度提高，促進了我國印刷器材制造業(yè)的發(fā)展，近年，我國主要印刷器材的年銷售收入已超過千億元。該基地建成后，將引領XX印刷業(yè)發(fā)展成XX經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè)，為XX印刷業(yè)成為中國印刷業(yè)重要的生產(chǎn)基地贏得一席之地?！盭X市新聞出版局局長王體澤表示，XX印刷業(yè)將借力建設產(chǎn)業(yè)集群基地、印刷產(chǎn)業(yè)配套基地，改變XX印刷業(yè)“小、散、差”的狀況，“十一五”末將印刷業(yè)建成XX經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè)，成功打造出中國重要的印刷業(yè)中心。XX晚報報業(yè)集團印務公司率先在全省引進第一個自動供墨系統(tǒng)、第一臺報業(yè)計算機制版系統(tǒng)、第一臺數(shù)碼打樣系統(tǒng)，成為全省雙面彩印數(shù)最快的報紙印刷企業(yè)。XX印刷業(yè)還將眼光投向了省外：XX鴻發(fā)印務實業(yè)有限公司70%的業(yè)務來自于上海、河南、廣州等地，其印刷的《故事會》獲得了2003 年上海文藝出版社的最佳印制獎。其實這些印刷業(yè)務是工業(yè)企業(yè)產(chǎn)品生產(chǎn)不可或缺的環(huán)節(jié)，只要做強了印刷產(chǎn)業(yè)，從小處說是做活了一塊文化產(chǎn)業(yè)，從大處說，更是為新型工業(yè)化做活了生產(chǎn)性服務業(yè)。以月餅精美包裝市場為例，90%被上海、廣州等沿海發(fā)達城市占據(jù)，湖南包裝企業(yè)只能大量模仿和拷貝，占到市場極少一部分。隨著XX文化產(chǎn)業(yè)的興起，一批大小不等的印刷企業(yè)異軍突起，逐漸成為XX新興產(chǎn)業(yè)的重要組成部分。在現(xiàn)階段，粵港澳等沿海地區(qū)印刷業(yè)有進一步向周邊省份轉(zhuǎn)移、繼續(xù)深入經(jīng)濟腹地發(fā)展的內(nèi)在要求和動力。湖南作為中部省份，具有承東接西、溝通長江經(jīng)濟帶和泛珠區(qū)域的樞紐作用。目前，全省重點印刷企業(yè)已經(jīng)擁有國內(nèi)外最先進的圖文數(shù)字制版，高速多色膠印和凹印，無線膠裝聯(lián)動等自動化程度較高的現(xiàn)代設備，尤其在書刊印刷國家定點企業(yè)和合資包裝企業(yè)，不但設備先進，技術(shù)精良，結(jié)構(gòu)合理，而且現(xiàn)代化管理程度高，產(chǎn)品質(zhì)量優(yōu)良。 現(xiàn)