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北京觀緣1號(hào)樓至3號(hào)樓整合市場(chǎng)推廣策略(參考版)

2025-04-16 23:04本頁面
  

【正文】 平 面 演 繹 方案一( 報(bào)廣) 方案一( 戶外) 方案二( 報(bào)廣) 方案二( 戶外) 方案三( 報(bào)廣) 方案三( 戶外) 方案四( 報(bào)廣) 方案四( 戶外) 影壁效果圖 歡迎牌包裝 電梯包裝 電梯包裝 機(jī)票票封設(shè)計(jì) DM請(qǐng)柬設(shè)計(jì) 。 ⑤政府高層的領(lǐng)導(dǎo) “ 民族飯店 ”“ 北海飯店 ” :政府高層的領(lǐng)導(dǎo)經(jīng)常聚會(huì)的地方。 ③ 利用五棟大樓的熱銷態(tài)勢(shì),結(jié)合項(xiàng)目 4號(hào)樓的特點(diǎn),建議在銷售中心的臨街面 打出 “ 投資小公寓 ” 的戶外標(biāo)題,吸引和分流其部分投資客源進(jìn)入本項(xiàng)目。 ② 建議和京城四大俱樂部的 長(zhǎng)安俱樂部與中國會(huì) 這 兩個(gè)俱樂部舉辦看房渠道的拓展。 戶外廣告及銷售工具 ①建議把西二環(huán)邊上的大型戶外看板及時(shí)更換主題,項(xiàng)目高雅內(nèi)斂的氣質(zhì)淋漓演繹出來; ②建議在 4月的中旬左右打出 4的推廣營銷信息,為 4的熱銷造勢(shì); ③ DM單一定要做得精美而質(zhì)樸,透出尊貴又平和的質(zhì)感,達(dá)到和客群的審美觀一致。(通過產(chǎn)品影壁的概念提出,引出項(xiàng)目的美譽(yù)度) ( 1500字) 《 21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道 》 《 中國財(cái)經(jīng)報(bào) 》 周四財(cái)會(huì)世界 4月 6日(周三) 《 新京報(bào) 》 黃金樓市 4月 7日(周四) 《 北京晚報(bào) 》 樓宇周刊 戶外 4月 16日 西二環(huán)西直門 / 主題訴求 4樓的上市告知 第一階段( 05年 4月 1日 — 4月 15日)整合推廣攻擊計(jì)劃 項(xiàng) 目 時(shí)間 投放媒體 版面形式 主題訴求 估算 請(qǐng)柬 4月 3日 請(qǐng)柬 2022份( 4元 /份,透底費(fèi) /份) 120 280mm (對(duì)折 ) 240 280mm (展開) 3號(hào)樓的現(xiàn)房請(qǐng)柬外加 4號(hào)樓的信息告知。 請(qǐng)柬直投 3月 16日 DM請(qǐng)柬 1000份( 4元 /份,透底費(fèi) /份) 120 280mm (對(duì)折 ) 240 280mm (展開) 3號(hào)樓的現(xiàn)房請(qǐng)柬外加 4號(hào)樓的信息告知。(通過地段價(jià)值烘托出項(xiàng)目的未來的升值潛力) ( 1500字) 3月 10日(周四) 《 北京晚報(bào) 》 樓宇周刊 3月 23日(周三) 《 新京報(bào) 》 黃金樓市 地產(chǎn)的附加值 —— 居住人文的建筑理念。 主要時(shí)間接點(diǎn)和攻擊路線 報(bào)紙硬廣: 3月 02日(周二 A疊 24版前) 北青整版 3月 03日(周三 1/3版)
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