北京觀緣1號(hào)樓至3號(hào)樓整合市場(chǎng)推廣策略-閱讀頁(yè)
2025-04-28 23:04本頁(yè)面
【正文】 》 1/3版110 220mm 雜志硬廣 3月份 《 CLUB LIFE》 封三硬廣 210 285mm 6萬(wàn)元 3月份 《 財(cái)經(jīng)雜志 》 封三硬廣 205 265mm 9萬(wàn)元 3月份 《 京城一瞥 》 封三硬廣 175 250mm 6萬(wàn)元 項(xiàng) 目 時(shí)間 投放媒體 版面形式 主題訴求 估算 報(bào) 紙 軟 宣 3月 9日（周三） 《 新京報(bào) 》 黃金樓市 地段，永遠(yuǎn)是決定房子升值的基石。（通過(guò)居住人文精神的渲染，引出觀緣的市場(chǎng)美譽(yù)度） 戶外 3月 16日 西二環(huán)西直門(mén) 車公莊大街 3號(hào)，醇現(xiàn)房，名門(mén)大戶。 3月推廣費(fèi)用合計(jì) 第一階段（ 05年 4月 1日 — 4月 15日）整合推廣攻擊計(jì)劃 項(xiàng) 目 時(shí)間 投放媒體 版面形式 主題訴求 估算 報(bào)紙硬廣 4月 06日（周二 ） 《 北京青年報(bào) 》 A疊 24版前半版 318 240mm 車公莊大街 3號(hào)，醇現(xiàn)房，名門(mén)大戶 4月 07日（周三） 《 參考消息 》 整版340 220mm 28萬(wàn)元 報(bào)紙軟宣 4月 4日（周一） 《 財(cái)經(jīng)時(shí)報(bào) 》 33版城市與地產(chǎn) 細(xì)節(jié)品質(zhì)創(chuàng)新，永遠(yuǎn)是贏取市場(chǎng)的有效利器。 4月推廣費(fèi)用合計(jì) 4月份兩月推廣費(fèi)用合計(jì) 營(yíng)銷推廣建議 營(yíng)銷建議 銷售中心建議 ①針對(duì)目前所賣的都是大戶型的特點(diǎn)，建議盡快把現(xiàn)場(chǎng)售樓處細(xì)節(jié)處作些 包裝，重點(diǎn)突出項(xiàng)目大氣穩(wěn)重又極有品質(zhì)感，細(xì)節(jié)處要做到精致而有韻味； ②建議在貴賓室原由的基礎(chǔ)上做些調(diào)整，做到雅致既美觀又有質(zhì)感； ③建議實(shí)行客戶一對(duì)一的全程跟蹤服務(wù)制度，滿足目標(biāo)客群的至高感和榮 譽(yù)感； ④建議銷售現(xiàn)場(chǎng)放一些古典的中國(guó)民樂(lè)，增添文化氛圍烘托環(huán)境 . 營(yíng)銷建議 樣板間 針對(duì) 1號(hào)樓 A戶型空間布局的特點(diǎn)，可在入口正對(duì)的小承重墻上做些有 中國(guó)韻味的裝飾，起到美觀而延續(xù)了中國(guó)傳統(tǒng)家居的精髓文化 “ 影壁 ” ； 增強(qiáng)樣板間的古樸高雅傳統(tǒng)氛圍，和周邊的項(xiàng)目形成顯著的區(qū)別。 營(yíng)銷建議 營(yíng)銷建議 營(yíng)銷渠道拓展 ① 和北京各大高校的 總裁 MBA班 進(jìn)行 DM單直投拓展。 長(zhǎng)安俱樂(lè)部 :會(huì)員多為政界高官及富豪，為四大俱樂(lè)部之首。 ④ 利用清華舉辦的“ 中國(guó)式管理總裁高級(jí)進(jìn)修班 ” 渠道，有目的地拓展該渠道的營(yíng)銷 廣告，建議和該校的老師建立聯(lián)系 。 ⑥懷柔高級(jí)療養(yǎng)所 “ 龍泉山莊 ” 也是這些政府高層領(lǐng)導(dǎo)常出入的地
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