【正文】 第十章 工程獎勵、罰款措施的實施對下發(fā)的罰款通知單施工單位必須無條件接受，根據(jù)罰款44 / 44金額，必須在 3 個工作日內(nèi)以現(xiàn)金形式交到建設(shè)單位。在房屋竣工交付后，積極配合物業(yè)公司做好后期維修服務(wù)，并受到業(yè)主書面好評 3 次以上，視情節(jié)給予 5001000 元的獎勵。在項目施工過程中，出現(xiàn)突發(fā)事件，積極采取相應(yīng)措施，保證工程順利進行并維護甲方合法利益的，視情節(jié)給予 5002022 元的獎勵。在工程質(zhì)量、安全檢測抽查過程中，連續(xù)五次抽查全部合格的施工單位，將給予 2022 元獎勵。被市級主管部門書面通報表揚一次，獎勵 2022 元，省級主管部門書面通報表揚一次，獎勵 5000 元，國家建設(shè)主管部門書面通報表揚一次，獎勵 10000 元。招標(biāo)文件、施工合同成文后，經(jīng)公司律師審閱、總經(jīng)理批準(zhǔn)簽字后生效。 項目部核實后，打印撥付工程款申請單，經(jīng)成本合約部、總工室、財務(wù)部審核后，報總經(jīng)理批準(zhǔn)。 成本合約部要提高效率。嚴(yán)格撥付工程款手續(xù)： 施工單位寫出撥付工程款書面申請，并注明完成施工情況，工期（施工進度）和工程質(zhì)量情況。 工程上所使用的有關(guān)材料品牌和價格，由施工單位簽證認(rèn)可，監(jiān)理部、項目部和成本合約部共同簽字后生效。嚴(yán)格簽證變更手續(xù)： 凡是工程現(xiàn)場需要實測實量的工程量，須由監(jiān)理部、工程項目部和成本合約部相關(guān)人員共同測量，簽字后生效。凡是須建設(shè)單位、施工單位雙方共同確認(rèn)材料價格的材料，42 / 44為不影響施工進度，施工單位應(yīng)提前 15 天有計劃的上報建設(shè)單位，進行材料價格調(diào)查認(rèn)定。如發(fā)現(xiàn)問題及時與現(xiàn)場負(fù)責(zé)人溝通并向上反映。對工程上所使用的材料、設(shè)備必須仔細檢查、核對、認(rèn)證其材料的品種、規(guī)格、型號、性能有無錯誤，是否適合工程特點和滿足設(shè)計要求，是不是建設(shè)單位、施工單位雙方共同確認(rèn)的材料設(shè)備。各參建方必須認(rèn)真熟悉設(shè)計圖紙，了解工程特點、施工要求、技術(shù)措施和有關(guān)注意事項，提出圖紙中存在的問題和降低成本造價的建議，拿出相應(yīng)的對策和措施，在保證工程質(zhì)量和滿足使用要求的前提下節(jié)約成本降低造價。第八章 工程成本管理為了加強本工程的成本管理，維護公司的榮譽和利益，按照“守法、誠信、公正、科學(xué)”的準(zhǔn)則工作。1施工方對于圖紙外工程簽證，應(yīng)提前至少兩天向建設(shè)單位匯報，并應(yīng)附說明（方案） ，報監(jiān)理、建設(shè)單位簽認(rèn)。不能按周計劃完成施工進度的，視情況給予 1000—2022 元的罰款；不能按月計劃完成施工進度的，視情況給予 10000—20220元的罰款；影響進度目標(biāo)的按合同約定條款處理。無此兩項者，一次罰款 100 元；未在規(guī)定時間內(nèi)報各類計劃報表。要認(rèn)真核實進度計劃完成情況，對實際進度滯后于計劃進度時，要書面通知施工單位采取糾偏措施，并監(jiān)督其實施。周計劃因人為因素（如人員組織、材料、機械設(shè)備供應(yīng)不及時等）不能完成者，在下周必須加班趕上。年計劃加蓋施工單位章，月、周計劃加蓋項目部章。月進度計劃（人力分配示意圖）應(yīng)于每月 25 日前報于建設(shè)單位、監(jiān)理，經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理認(rèn)可后實施。包括分部分項工程的名稱、詳盡的工程量、勞動力安排、計劃完成情況、設(shè)備及材料供應(yīng)情況； 其它需要協(xié)調(diào)解決的問題。周計劃包括以下內(nèi)容： 上周計劃完成情況：與月、周計劃對比，提前還是滯后，注明工期滯后的原因和趕工措施計劃； 上周出現(xiàn)的質(zhì)量、安全、文明問題，采取了什么措施。進度40 / 44計劃報表必須實事求是，不能搞形式，且各報表必須有項目經(jīng)理簽字蓋章、監(jiān)理認(rèn)可簽字后上報建設(shè)單位 。嚴(yán)重滯后時，建設(shè)單位項目部有權(quán)代表公司終止合同，并清除出施工現(xiàn)場。各種計劃檢查時發(fā)現(xiàn)滯后，應(yīng)采取措施。在工程施工中，各施工單位必須對所定計劃嚴(yán)格執(zhí)行，認(rèn)真組織施工。第七章 工程進度管理以項目工程建設(shè)施工合同工期為管理目標(biāo)。必須經(jīng)過監(jiān)理現(xiàn)場檢查鑒定，施工單位編制處理方案，經(jīng)有關(guān)方認(rèn)可后，在監(jiān)理現(xiàn)場監(jiān)督下進行處理。對多次提醒而不改的，加倍罰款。原材料進場必須有出廠合格證，進場后進行復(fù)檢，合格后方能使用，如發(fā)現(xiàn)原材料不合格的，或沒進行復(fù)檢的，復(fù)檢后不合格的，不得使用到工程中去。要求各施工單位在施工開始至交工，建立材料進場臺賬、材料見證取樣臺賬、施工試驗臺賬、隱蔽驗收統(tǒng)計臺賬、坍落度測試39 / 44臺賬、工程變更技術(shù)核定單統(tǒng)計臺賬、現(xiàn)場簽證統(tǒng)計臺賬，監(jiān)理部對各施工單位不定期進行檢查。裝飾構(gòu)件預(yù)制時預(yù)埋鐵件，應(yīng)采用鍍鋅制品，以提高使用年限，防止脫落。杜絕使用未審核或?qū)徍宋从柰ㄟ^的構(gòu)件廠生產(chǎn)的產(chǎn)品。違者罰款 1000 元。發(fā)現(xiàn)一次罰款 5000 元，并限期退場。違者罰款 1000 元。違者要求立即清理出場且罰款 1000 元。違者罰款 500 元。工程上所用的材料應(yīng)按建設(shè)單位合同條款指定品牌、規(guī)格采購,違者罰款 1000 元，并予以封存，兩天內(nèi)退場，否則責(zé)令停工。監(jiān)理部審核施工作業(yè)隊伍的資質(zhì)、操作人員的崗位證書、施工指導(dǎo)書，設(shè)備基礎(chǔ)隱蔽報驗資料及相應(yīng)保證資料（混凝土試塊、配合比、鋼筋合格證等）。施工機械安裝就位，由項目企業(yè)安全質(zhì)檢部門檢查驗收簽署意見后上報監(jiān)理部。工程竣工驗收后，施工單位應(yīng)按保修合同在規(guī)定的保修期內(nèi)對防水工程實行保修，經(jīng)費由責(zé)任方承擔(dān)。審查所用防水材料的使用認(rèn)證合格證和有關(guān)檢測資料。防水基層處理不符合施工規(guī)范要求的罰款 200 元∕處；附加層不符合要求的，罰款 200 元∕處；出現(xiàn)空鼓現(xiàn)象的罰款 100 元∕處；卷材搭接不符合要求的罰款 300 元∕處；屋面出現(xiàn)漏水、滲水的罰款 100 元1000 元∕處，以上情況除罰款外，必須進行整改。在施工中應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行37 / 44工藝操作規(guī)程，并應(yīng)按有關(guān)規(guī)定進行蓄水(淋水)試驗，建立健全技術(shù)資料。已經(jīng)施工的進行返工處理，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。在使用過程中發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品質(zhì)量問題，隨時復(fù)試。采購單位和采購人員對采購的防水材料質(zhì)量負(fù)責(zé)，不準(zhǔn)采購無認(rèn)證合格證書的防水材料。專業(yè)防水施工企業(yè)(含防水材料生產(chǎn)廠的防水施工隊伍)，進場必須進行資質(zhì)審查，具備《施工企業(yè)資質(zhì)等級證書》，不準(zhǔn)無證從事防水工程施工。專業(yè)防水施工隊伍的技術(shù)人員、班(組)長和帶領(lǐng)實際操作的骨干人員，必須通過市建委組織的統(tǒng)一培訓(xùn)，并取得合格證后，方可上崗。對于施工裝飾階段、施工水電等部位實行樣板先行、簽認(rèn)制度。經(jīng)檢查造成質(zhì)量缺陷者的，監(jiān)理工程師應(yīng)下發(fā)“監(jiān)理通知單”，責(zé)成施工單位寫出整改措施及方案，并監(jiān)督實施。監(jiān)理工程師應(yīng)將此情況及時通知建設(shè)單位，并同時對失控部分進行檢查（影響安全及使用功能的重要部位應(yīng)邀請有關(guān)法36 / 44定檢測機構(gòu)及原設(shè)計單位一同檢驗）。 建設(shè)單位、監(jiān)理工程師在驗收中提出的問題，應(yīng)及時安排整改。 水電與土建必須同步報驗。處罰： 沒有安裝完畢、無自檢，不得向監(jiān)理建設(shè)單位報驗。施工單位接到通知后，要對不合格項目逐項進行整改，填報“監(jiān)理工程師通知回復(fù)單”，并報請專業(yè)監(jiān)理工程師及建設(shè)單位項目部復(fù)檢。 驗收過程中，對專業(yè)監(jiān)理工程師提出的問題應(yīng)當(dāng)即安排人整改。 要認(rèn)真填寫報驗申請表、隱蔽工程驗收記錄，并附檢驗批、驗收記錄，報專業(yè)監(jiān)理工程師和建設(shè)單位項目部申請驗收。施工完成后應(yīng)按照圖紙進行自檢。處罰：嚴(yán)格按照以上要求及驗收規(guī)范要求施工，每違反一項次罰款 500 元。 做面層時配合比應(yīng)符合要求。處罰：嚴(yán)格按照以上要求及驗收規(guī)范要求施工，每違反一項次罰款 500 元。 磚的拼縫應(yīng)拉線檢查，面磚粘貼距歐式構(gòu)件、窗套、檐口為 810mm，絕不允許面磚直頂住陰角。 大面積施工時，應(yīng)采取分段按順序鋪貼，按標(biāo)準(zhǔn)拉成鑲貼，嚴(yán)格控制方正，并隨時做好鋪磚、找平、拼縫，各道工序的檢查和復(fù)驗工作，以保證質(zhì)量。外面磚34 / 44 準(zhǔn)備工作：對面磚的水泥砂漿結(jié)合層的底下基層的要求和處理應(yīng)符合外粉的要求，應(yīng)預(yù)先檢查外粉拉毛的質(zhì)量，拉毛面是否平整，是否空鼓。 外保溫層處理應(yīng)嚴(yán)格按操作規(guī)程、工藝標(biāo)準(zhǔn)施工。 養(yǎng)護：外墻水泥沙漿應(yīng)噴水養(yǎng)護。 外粉必須分別在門窗口、角垛、墻面等處吊垂直，套方持灰餅，在墻面上彈出灰層控制線。內(nèi)粉墻面、地平、板縫每套為驗收批。廚衛(wèi)間防水應(yīng)做滲漏試驗。水泥護角、踢腳，廚衛(wèi)間墻面按設(shè)計要求做。質(zhì)量要求應(yīng)符合一般抹灰驗收規(guī)范規(guī)定。抹灰配合比及厚度應(yīng)符合實際規(guī)定，抹灰應(yīng)分層進行。由監(jiān)理項目部、建設(shè)單位項目部驗收后，方可進行粉刷。如樣板間不經(jīng)確認(rèn)，私自進行大面積粉刷，視具體情況處以 3000 元罰款并停工進行質(zhì)量鑒定。磚墻應(yīng)澆水濕潤等，上述基層處理工作完成后，上報監(jiān)理、建設(shè)單位項目部進行驗收，經(jīng)驗收合格簽字后，方可進行下道工序?；炷翝q模剔鑿到位。主體混凝土界面不得有油污、鐵絲、外露鋼筋，海綿條及膠帶，否則要清除干凈。對使用不合格砂者每發(fā)現(xiàn)一次罰款 2022 元并進行處理。砂應(yīng)為中砂，一般應(yīng)用不大于 5mm 的篩子過篩，砂含泥量不得超過規(guī)定。罩面所用石灰膏其熟化時間不得少于 30 天，白灰膏應(yīng)細膩、潔白，混合沙漿所用白灰膏不得含有未熟化的顆粒，以免出現(xiàn)爆灰現(xiàn)象。對使用不合格的水泥返工并處罰款。（六） 抹灰工程及外面磚工程 內(nèi)粉工程 原材料控制 對出現(xiàn)可能影響結(jié)構(gòu)安全性的砌體裂縫，應(yīng)由有資質(zhì)的檢測單位檢測鑒定，需返修或加固處理的，待返修或加固滿足使用要求后進行二次驗收。 填充墻砌體留置的拉結(jié)鋼筋或網(wǎng)片的位置應(yīng)與塊體皮數(shù)相符合。32 / 44 砌塊砌筑時不得與其它塊材混砌，且應(yīng)錯縫搭砌。砌塊的外觀尺寸應(yīng)符合規(guī)范要求。 砌塊進場必須檢查產(chǎn)品合格證書、產(chǎn)品性能檢測報告、和砂漿試塊試驗報告。處罰決定：對于有干磚上墻者，每塊干磚處 10 元罰款，并做返工處理；對于拉接筋設(shè)置不正確者，每處罰款 50 元，并作處理。構(gòu)造柱支模，模板加固應(yīng)在砌體達到規(guī)定強度后方可進行，以免出現(xiàn)墻體拉裂，影響結(jié)構(gòu)的整體性?；旌仙皾{中的石灰膏，摻量應(yīng)符合要求，石灰膏的熟化時間應(yīng)不少于 15 天。落地灰應(yīng)及時清理，不得再次使用。每檢查出一處罰款 50 元。造成的損失由施工單位承擔(dān)。31 / 44內(nèi)外墻砌體的垂直度、表面平整度、灰漿飽滿度應(yīng)滿足施工驗收規(guī)范要求，達不到要求的扒掉重新砌筑。否則違反一次罰款200 元。粘土磚提前一天澆水濕潤，干磚不得上墻。處罰決定：對于養(yǎng)護不力、養(yǎng)護不及時、沒有覆蓋或覆蓋不完整的每次給予 5002022 元罰款?；炷琉B(yǎng)護混凝土澆筑完畢，12 小時后應(yīng)有專人養(yǎng)護，對墻、樓梯、梁、板、獨立柱及時覆蓋養(yǎng)護。 混凝土澆筑完成，終凝后，方可進行放線、搭架等施工作業(yè)。 混凝土澆注過程中，應(yīng)注意鋼筋成品和預(yù)埋管道的保護，要求搭設(shè)人行和運輸通道?；炷脸霈F(xiàn)露鋼筋每 100 cm178。罰款 500 元。砼出現(xiàn)蜂窩、麻面、漏振每 100 cm178。直至追究經(jīng)濟、刑事責(zé)任。由施工單位拿出整改方案，經(jīng)監(jiān)理、建設(shè)單位同意實施整改。已修補的混凝土打掉，按審批的整改方案重新澆筑。 現(xiàn)場攪拌混凝土原材料采用不合格的砂、石料和水泥，每發(fā)現(xiàn)一次罰款 5000—10000 元。 注意衛(wèi)生間、廚房以及陽臺等處混凝土面應(yīng)低于室內(nèi)高度（按圖紙要求）。 混凝土收面不得少于 3 遍，并特別注意混凝土表面平整，嚴(yán)禁混凝土初凝后進行澆水收面或用砂漿找平。 現(xiàn)場應(yīng)有監(jiān)理人員、建設(shè)單位項目部人員以及施工單位鋼筋工、水電工、現(xiàn)場值班人員。29 / 44混凝土澆筑 混凝土應(yīng)連續(xù)澆筑，澆筑時間間隔不得超過初凝期，超過時間應(yīng)按施工縫處理。無監(jiān)理工程師簽發(fā)的混凝土澆筑令而自作主張澆筑混凝土的，每發(fā)現(xiàn)一次罰款2022 元并應(yīng)由監(jiān)理單位做出相應(yīng)處理意見。 澆筑混凝土之前，施工方要把值班管理人員、職責(zé)及各工種值班人員名單報監(jiān)理、建設(shè)單位，同時各專業(yè)共同完成驗收且合格簽字后，方可進行澆筑，否則不予簽發(fā)澆筑令。所用水泥、骨料、外加劑等質(zhì)量證明資料齊全，并經(jīng)現(xiàn)場檢驗。 隱蔽工程（隱蔽工程報驗需在白天進行 8：00—18：00，冬季 8：00—17：00，其它時間不予受理）已驗收合格（包括土建、水電、消防）。 鋼筋報驗，驗收一次合格率應(yīng)達到 90%以上，經(jīng)復(fù)驗沒有整改或整改不到位的罰款 500 元。 鋼筋焊接經(jīng)檢查、試驗。28 / 44 鋼筋已嚴(yán)重變形，未進行修復(fù)而使用的，發(fā)現(xiàn)一次處以200—500 元罰款并返工處理。鋼筋工程應(yīng)杜絕以下問題 如鋼筋規(guī)格型號、級別和主次顛倒、綁扎位置及根數(shù)不對，鋼筋以小代大，馬凳筋固定不牢靠等，處以 500—2022 元罰款并返工處理。并按照有關(guān)要求進行處理，不得私自彎折鋼筋。 鋼筋安裝時應(yīng)采取必要的固定措施，特別是柱、墻、構(gòu)造柱鋼筋不應(yīng)出現(xiàn)位移，偏差在允許范圍內(nèi)。 鋼筋安裝間距，排距以及上下、左右間距應(yīng)符合要求；保護層厚度滿足設(shè)計要求。彎折內(nèi)徑、鋼筋下料長度應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定，應(yīng)考慮鋼筋錨固、搭接，以及采用電渣壓力焊時融深長度等。否則發(fā)現(xiàn)一次或一處罰款 200 元。 （三）鋼筋工程 鋼筋堆放不得直接置于地上，應(yīng)采取架空措施，外面覆蓋，以防止鋼筋銹蝕，污染。拆模的模板和支架宜分散堆放和及時清運。側(cè)模拆除時，砼強度應(yīng)能保證其表面及棱角不受損傷。后澆帶模板拆除和支頂，應(yīng)按施工技術(shù)方案執(zhí)行。模板表面的灰渣、油污等必須清理干凈，才能使用，檢查出不清理就使用的要求其返工處理，并罰款 100 元。剪力墻、框架柱、現(xiàn)澆梁、板等模板支撐牢固，不允許出現(xiàn)漲模?，F(xiàn)澆墻板、構(gòu)造柱、門窗過梁、挑梁等模板，嚴(yán)禁使用超過