【正文】 設(shè)計(jì)標(biāo)高時，應(yīng)設(shè)置防雨措施。 回填土為保證分層夯實(shí)厚度，每層土方夯實(shí)完，必須達(dá)到要求的密實(shí)度。違者處1000 元罰款。26 / 44（二）模板工程對基礎(chǔ)、主體廚房、衛(wèi)生間、墻體等預(yù)留孔、洞及預(yù)埋件，應(yīng)符合設(shè)計(jì)圖紙和驗(yàn)收規(guī)范要求，如有位移超規(guī)定范圍的應(yīng)返工處理。模板與混凝土接觸面應(yīng)清理干凈并刷隔離劑，隔離劑應(yīng)為不影響裝飾效果和結(jié)構(gòu)性能的水性隔離劑，隔離劑涂刷不得玷污鋼筋和混凝土接茬處，模板強(qiáng)度、剛度應(yīng)滿足施工要求，不得使用影響混凝土觀感質(zhì)量的模板。發(fā)現(xiàn)一次罰款 100 元并拆除返工。如有漲模現(xiàn)象發(fā)生，每處罰款 100 元并要求返工處理?；炷翝仓埃０鍍?nèi)的雜物應(yīng)清理干凈，應(yīng)澆水濕潤，但模板內(nèi)不得有積水，模板的接縫保證不漏漿。模板拆除時砼強(qiáng)度應(yīng)符合有關(guān)要求，如懸臂構(gòu)件砼強(qiáng)度大于100%，梁板跨度大于 8m 時，應(yīng)分別為 100%和 75%。模板拆除時不應(yīng)對樓層形成沖擊荷載。懸挑構(gòu)件、大跨度梁板，混凝土強(qiáng)度不符合要求時進(jìn)行拆模，每處以 1000 元處罰，并應(yīng)作出對結(jié)構(gòu)的影響鑒定，情況嚴(yán)重者27 / 44作返工處理，對于砼構(gòu)件拆模過早，致使混凝土表面損傷或露筋的，每處 200 元罰款。鋼筋必須架起離地面不低于 30cm。 鋼筋制作應(yīng)符合相關(guān)要求。 鋼筋焊接應(yīng)同心、不得有夾渣、漏焊、裂紋，單面焊時為10d，雙面焊時為 5d。否則每處處以 50 元罰款并返工處理。當(dāng)位移超出規(guī)定范圍以內(nèi)時，每根處以 20 元罰款。 為防止現(xiàn)澆板上部筋在鋼筋混凝土澆筑過程中下陷，要利用鋼筋廢料焊制固定牢靠的馬凳筋，高度根據(jù)樓板厚度確定。 使用小廠鋼筋、未經(jīng)檢驗(yàn)、資料不全的鋼筋處以 1000—5000 元罰款。 鋼筋操作必須按照技術(shù)員所編制的鋼筋配料表進(jìn)行下料，沒有鋼筋下料表的，發(fā)現(xiàn)一次罰款 150 元。對不合格的焊接頭未經(jīng)處理而擅自使用或進(jìn)入下一道工序的，發(fā)現(xiàn)一次罰款 1500 元并返工處理。（四）混凝土工程砼施工前應(yīng)做好以下準(zhǔn)備工作。 現(xiàn)場攪拌砼：混凝土配合比、計(jì)量工具、施工機(jī)具、人員組織以及質(zhì)保體系健全。 使用商品混凝土?xí)r應(yīng)提前通知供應(yīng)商混凝土的標(biāo)號、功能、數(shù)量、時間等。 各種簽字手續(xù)齊全，特別是混凝土澆筑令。 隱蔽工程未經(jīng)報驗(yàn)或驗(yàn)收不合格而進(jìn)入下道工序的，處10005000 元罰款并由監(jiān)理單位做出相應(yīng)處理意見。 必須設(shè)模板維護(hù)人員，及時發(fā)現(xiàn)并處理施工存在的模板脫落、脹模及整板坍塌。監(jiān)理人員對關(guān)鍵工序、重點(diǎn)部位必須旁站監(jiān)理，并仔細(xì)做好旁站記錄，發(fā)現(xiàn)問題及時糾正，避免造成隱患。收面不及時或使用砂漿抹面時，每次給予 2022000 元處罰。 混凝土接茬應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定，不得出現(xiàn)接茬處混凝土松動、漏振及浮石子現(xiàn)象。 混凝土澆筑后出現(xiàn)有蜂窩、麻面、等一般缺陷，應(yīng)報請監(jiān)理提出處理意見，私自修補(bǔ)每發(fā)現(xiàn)一處罰款 200 元。 現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)出現(xiàn)孔洞、露筋、爛根、鋼筋位移嚴(yán)重等缺陷的，應(yīng)同時報監(jiān)理、建設(shè)單位，并按程序進(jìn)行處理。通過整改仍不能達(dá)到質(zhì)量要求的返工。罰款 50 元?；炷脸霈F(xiàn)孔洞每 100 cm178。30 / 44罰款 200 元。砼構(gòu)件幾何尺寸超驗(yàn)收規(guī)范的罰款 100—1000 元?；炷翉?qiáng)度沒有達(dá)到圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求的返工、處理費(fèi)用自理，并罰款 10000 元，性質(zhì)嚴(yán)重的按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。發(fā)現(xiàn)剪力墻、框架柱、現(xiàn)澆梁、板頂標(biāo)高超出規(guī)范和設(shè)計(jì)要求，影響使用功能的，每發(fā)現(xiàn)一次或一處罰款 1000—5000 元并要求返工處理。通道牢固可靠，通道底部下襯彩條布，通道底部距上部鋼筋不小于 100mm，如保護(hù)不力，致使鋼筋負(fù)筋下陷將處以 1000 元以上的處罰。否則罰款 100—1000 元?？?jié)B混凝土養(yǎng)護(hù)時間不得少于 14 天，一般混凝土養(yǎng)護(hù)時間不得少于 7 天，澆水次數(shù)應(yīng)滿足混凝土處于濕潤狀態(tài)。（五）砌體工程砌塊強(qiáng)度、外形尺寸、砂漿配合比必須符合要求。磚砌體砌筑前必須立皮數(shù)桿、掛線砌筑。采取無架眼施工。每發(fā)現(xiàn)一次罰款 200元。砌體灰縫應(yīng)橫平豎直，不得出現(xiàn)瞎、通、假縫等現(xiàn)象。墻體拉接筋應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定，拉接筋入墻不得小于1000mm，應(yīng)設(shè)有彎鉤且鋼筋規(guī)格符合要求（具體見施工規(guī)范及圖集要求）。如發(fā)現(xiàn)使用罰款 100—500 元。如使用砂漿王等一些砂漿外加劑，摻量應(yīng)符合規(guī)定，且應(yīng)有產(chǎn)品使用證書并經(jīng)監(jiān)理、建設(shè)單位同意。同一塊腳手板上的堆磚高度不得超過 3 皮側(cè)磚，操作人員不應(yīng)超過 2 人，以防止架子倒塌。1加氣混凝土塊砌體施工需滿足以下要求 用加氣混凝土砌塊砌筑墻體時，其產(chǎn)品齡期應(yīng)超過 28 天。砌塊和砌筑砂漿的強(qiáng)度等級應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 砌塊上墻砌筑前，應(yīng)向砌塊面適量澆水。水平灰縫、垂直灰縫砂漿飽滿度均大于 80%。拉結(jié)筋或網(wǎng)片應(yīng)置于灰縫中，埋置長度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。再次驗(yàn)收不合格的返工處理，并罰款 100—1000 元。水泥應(yīng)進(jìn)行復(fù)試并合格。2022—5000 元并不得含有草根、樹葉及其他有害雜質(zhì)。 基層處理及報驗(yàn)程序混凝土界面應(yīng)進(jìn)行毛化處理或刷符合要求的界面劑。33 / 44 墻面大面積粉刷前，應(yīng)先確定樣板間，并經(jīng)監(jiān)理確認(rèn)合格、業(yè)主認(rèn)可后，方可進(jìn)行大面積粉刷。 對于后砌墻樓板部位粉刷的要求：樓板表面的處理同一般混凝土面，板縫及后砌墻與混凝土交接處設(shè)置塑性網(wǎng)片，特別是砂漿與網(wǎng)片的結(jié)合應(yīng)重點(diǎn)檢查，并附以隱蔽驗(yàn)收記錄。 過程控制及驗(yàn)收外粉工程： 基層處理要求同內(nèi)粉。 滴水線（檐口、窗口、窗楣、雨棚、陽臺壓頂和凸出墻面的部位）及流水坡度應(yīng)保證其長度、坡向正確。 外粉應(yīng)每步架進(jìn)行檢查驗(yàn)收，現(xiàn)場簽認(rèn)。處罰：嚴(yán)格按照以上要求及驗(yàn)收規(guī)范要求施工，不按操作規(guī)程施工的違反一項(xiàng)次罰款 500 元并停工整改。 鋪貼面磚前對磚的尺寸，外觀質(zhì)量、色澤進(jìn)行預(yù)先檢查，不得相鄰磚石顏色深淺不一，且施工時要進(jìn)行濕潤。 磚面層鋪貼 24 小時內(nèi)，根據(jù)面磚的要求分別進(jìn)行擦縫，勾縫，縫的深度為面磚厚度的 2mm，同時隨時清理面磚表面水泥，并作好面磚的養(yǎng)護(hù)工作。檢驗(yàn)批為每步架一個檢驗(yàn)批。樓地面工程 基層清理：樓板上砌墻灰漿或混凝土凸起應(yīng)剔平、剔鑿干凈，且灑水濕潤并刷素水泥結(jié)合層，報監(jiān)理進(jìn)行驗(yàn)收，每套房為一個報驗(yàn)段。面層應(yīng)進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，并進(jìn)行成品保護(hù)。（七）水暖、電氣、消防安裝工程報驗(yàn)程序：35 / 44 水電安裝要嚴(yán)格按照施工圖紙、設(shè)計(jì)變更及有關(guān)的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行安裝施工。 自檢合格后報請本水電隊(duì)專職質(zhì)檢員進(jìn)行復(fù)檢，復(fù)檢合各格填寫檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄。 監(jiān)理工程師接到報驗(yàn)申請表后，應(yīng)認(rèn)真審核報驗(yàn)資料，合格無誤后，在合理的時間內(nèi)，對此檢驗(yàn)批進(jìn)行驗(yàn)收，質(zhì)檢員及安裝人員應(yīng)陪同一起檢查。對比較嚴(yán)重一時難以整改的問題，下發(fā)“監(jiān)理通知單”，填寫不合格項(xiàng)記錄。 復(fù)檢合格后，專業(yè)監(jiān)理工程師在報驗(yàn)審請表、驗(yàn)收記錄、及檢驗(yàn)批上簽字確認(rèn)方可進(jìn)行下道工序施工。 沒有填寫報驗(yàn)申請表及相關(guān)資料，專業(yè)監(jiān)理工程師不予驗(yàn)收。影響下道工序的，處罰 500 元。 未經(jīng)報驗(yàn)已被下一道工序隱蔽，造成質(zhì)量失控的按原因歸屬責(zé)任處理。未形成質(zhì)量缺陷者，責(zé)任者承擔(dān)鑒定的一切費(fèi)用，并處罰 500 元。對責(zé)任單位罰款5002022 元，并承擔(dān)返工整改的一切費(fèi)用。（八）防水工程建筑施工企業(yè)應(yīng)有相應(yīng)的專業(yè)的防水隊(duì)伍，管理人員相對穩(wěn)定。其它防水施工操作人員，應(yīng)由企業(yè)組織培訓(xùn)，持證上崗，無上崗證的每人處以 50 元罰款。防水材料實(shí)行采購責(zé)任制。防水材料進(jìn)入現(xiàn)場必須先進(jìn)行檢查驗(yàn)收和妥善保管（盡可能一次進(jìn)場檢查合格后進(jìn)行封存），并按規(guī)定進(jìn)行抽樣復(fù)試，復(fù)試不合格，不得使用。對不合格產(chǎn)品清理出現(xiàn)場同時處以 2022 元罰款。專業(yè)防水施工隊(duì)伍在施工前，應(yīng)按照工程特點(diǎn)及防水工程要求，制定防水工程施工方案和保證施工質(zhì)量的措施，并經(jīng)總承包、建設(shè)監(jiān)理和設(shè)計(jì)單位審查后，方可組織施工。發(fā)現(xiàn)無專項(xiàng)施工方案擅自施工的處以 500 元罰款每次。建設(shè)監(jiān)理單位應(yīng)對防水工程質(zhì)量嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)定實(shí)行監(jiān)理，審核專業(yè)防水施工隊(duì)伍的《施工資質(zhì)等級證書》和專業(yè)施工人員的崗位合格證。并按有關(guān)規(guī)定檢查驗(yàn)收。第六章 施工原材料、機(jī)械、設(shè)備質(zhì)量控制所有進(jìn)入施工現(xiàn)場的機(jī)械設(shè)備，均應(yīng)上報監(jiān)理部進(jìn)行驗(yàn)收，并附帶資料（說明書、生產(chǎn)許可證、檢驗(yàn)報告、合格證），從其它施工項(xiàng)目下來的機(jī)械要做到表面干凈、維護(hù)正常、防護(hù)措施到位（防護(hù)罩、防護(hù)帽）、運(yùn)轉(zhuǎn)正常。大型機(jī)械設(shè)備安裝（如塔吊、施工電梯等）均應(yīng)上報監(jiān)理部，且須經(jīng)有資質(zhì)的檢測單位檢測合格后方可運(yùn)行，否則立即停止運(yùn)行，并處以 5000 元處罰。違者罰款 500 元。38 / 44對建設(shè)單位項(xiàng)目部指定使用的材料，要在材料進(jìn)場前上報材料樣品、資料（合格證，檢驗(yàn)報告）到監(jiān)理部，經(jīng)監(jiān)理部依據(jù)相關(guān)規(guī)定認(rèn)定后，方可批量進(jìn)場，且進(jìn)場后和樣品對比無誤復(fù)試后合格，方允許使用。澆筑混凝土應(yīng)使用中砂，必須使用河砂，要求嚴(yán)格控制含泥量，含泥量不得超過 3%，杜絕使用風(fēng)化砂、粉砂、兩摻砂等材料。所有原材料進(jìn)場后均應(yīng)報驗(yàn)，待復(fù)試合格后，才能投入正常使用，且所有材料進(jìn)場應(yīng)見證取樣，并由監(jiān)理陪同送至有資質(zhì)的試驗(yàn)室，辦理相關(guān)手續(xù)。對于在材料上弄虛作假，合格材料先進(jìn)場，不合格材料后進(jìn)場現(xiàn)象，以次充好，應(yīng)嚴(yán)格處理。工程上所用的材料原則上一次進(jìn)齊（砂、石、鋼筋、水泥、除外），不能一次進(jìn)齊的材料要分批次逐項(xiàng)報驗(yàn)，驗(yàn)收合格后才能投入正常使用。對大型預(yù)制構(gòu)、配件選定，項(xiàng)目部要提前上報生產(chǎn)企業(yè)資質(zhì)、營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)法人、經(jīng)監(jiān)理審定后、監(jiān)理部要組織建設(shè)單位項(xiàng)目部、施工單位項(xiàng)目部、監(jiān)理部相關(guān)人員對生產(chǎn)企業(yè)規(guī)模，生產(chǎn)工藝、計(jì)量器具、管理體系做深入了解，防止以次充好或生產(chǎn)能力不能保證進(jìn)度要求。違者罰款 10000 元，并限期退場。違者罰款 5003000 元。違反規(guī)定每次罰款 100500 元。1如設(shè)攪拌站后臺計(jì)量必須嚴(yán)格，有過磅記錄，做到每盤過磅，發(fā)現(xiàn)一次不過磅的，罰款 5001000 元。在工程施工中，無論哪項(xiàng)工程發(fā)生質(zhì)量問題，施工單位都應(yīng)立即口頭上報監(jiān)理，并在 6 小時內(nèi)上報書面資料，施工單位不得擅自處理。違犯規(guī)定，罰款 100020220 元，嚴(yán)重者將追求其法律責(zé)任。施工方應(yīng)按規(guī)定時間編制出項(xiàng)目總進(jìn)度計(jì)劃，階段性（節(jié)點(diǎn)）進(jìn)度計(jì)劃，月計(jì)劃和周計(jì)劃，經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理方認(rèn)可后實(shí)施，未及時上報處罰 1000—5000 元。業(yè)主有提前工期要求的，按雙方制定的補(bǔ)充協(xié)議實(shí)行獎罰。合同及補(bǔ)充協(xié)議規(guī)定的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)滯后的，施工單位應(yīng)按違約承擔(dān)責(zé)任并應(yīng)采取措施。施工單位要及時將周計(jì)劃、月計(jì)劃、年度計(jì)劃及相對應(yīng)的上個計(jì)劃段的完成情況和對比以報表形式上報監(jiān)理和建設(shè)單位。每周五下午 17：00 前以書面形式將下周計(jì)劃報監(jiān)理和建設(shè)單位，經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理認(rèn)可后方可予以實(shí)施。 本周每天的工作內(nèi)容。 周計(jì)劃要求按每天的工作內(nèi)容排列，并有人力分配分析。月計(jì)劃、月統(tǒng)計(jì)報表要求送交監(jiān)理、建設(shè)單位。對于安排的周計(jì)劃，施工方應(yīng)認(rèn)真組織、精密安排、科學(xué)管理以保證實(shí)施。建設(shè)單位、監(jiān)理對施工方編制的計(jì)劃應(yīng)認(rèn)真負(fù)責(zé)的審查。各種報表項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要簽字，并蓋公章。一次罰款 200 元。41 / 44施工單位人員、材料、機(jī)械設(shè)備組織滯后影響正常施工 2天以上的，將處罰 1000—5000 元/天。否則，因此影響工作的由施工方負(fù)責(zé)。要求監(jiān)理單位、施工單位、分包單位按照公司制定的管理制度嚴(yán)格執(zhí)行，具體如下：遵照執(zhí)行工程建設(shè)的法律、法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、合同等相關(guān)規(guī)定。加強(qiáng)施工現(xiàn)場材料、設(shè)備檢查驗(yàn)收，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，嚴(yán)防錯用和使用不合格的材料和設(shè)備。建立材料、設(shè)備跟蹤檔案記錄，對每一分項(xiàng)或分部工程的各個工序和工程所用的原材料、半成品、構(gòu)配件、永久性設(shè)備等實(shí)施嚴(yán)密細(xì)致和有效的監(jiān)督控制。對工程所有需建設(shè)單位、施工單位雙方共同確定的材料價格，參建方應(yīng)提前與現(xiàn)場負(fù)責(zé)人溝通并向上反映。凡未經(jīng)建設(shè)單位簽字認(rèn)定的材料價格撥付工程款和工程結(jié)算時，將不予承認(rèn)和計(jì)算。 凡是圖紙修改、工程變更和現(xiàn)場簽證，須監(jiān)理部、工程項(xiàng)目部和成本合約部簽字后生效。 對所有簽證（現(xiàn)場簽證、材料價格簽證） ，變更和工程量增減手續(xù)，應(yīng)注明日期和編號，同時報成本合約部備案存檔，作為撥付工程款和工程造價的依據(jù)。經(jīng)監(jiān)理部核實(shí)后簽字，報建設(shè)單位工程師、項(xiàng)目經(jīng)理簽字認(rèn)可。通過經(jīng)常深入施工現(xiàn)場，了解施工實(shí)際情況，掌握第一手資料，使工程造價客觀、準(zhǔn)確、及時，提交項(xiàng)目部。招標(biāo)文件、施工合同的內(nèi)容文字和具體條款要認(rèn)真細(xì)致，謹(jǐn)防差錯。 第九章 工程獎勵措施43 / 44為了更好的調(diào)動合作單位的積極性，保證合同的執(zhí)行，特制定如下措施：工程質(zhì)量進(jìn)度的獎勵措施除按合同約定執(zhí)行外，甲方將視情況給予 500010000 元的獎勵。在施工過程中，施工單位或監(jiān)理單位對現(xiàn)有方案工藝提出優(yōu)化措施或工程合理化建議，在不影響使用功能和結(jié)構(gòu)安全的前提條件下，并經(jīng)甲方核算降低工程綜合造價的，根據(jù)工程造價的節(jié)省額，給予節(jié)省額 5%的獎勵。對在麥?zhǔn)?、秋收、雨季、冬季、夏季高溫時期，克服困難，合理組織人員確保正常施工的施工單位，給予 10002022 元的獎勵。積極參與甲方安排的臨時重大活動（如奠基、開盤等） ，并圓滿完成任務(wù)，視情節(jié)給予 2001000 元的獎勵。此管理細(xì)則由對建設(shè)單位、監(jiān)理單位、施工單位和各參建單位均有約束