【正文】 （7）做好各種技術文件的簽認工作，涉及人工、材料、工期增減的文件和資料必須轉送給預決算人員，作為索賠和預決算依據(jù)。（5）做好施工技術日記，督促、檢查分包單位的技術復核工作，參與重要分項工程的技術復核和專業(yè)技術復核，參與研究有關復核問題的解決方案，處理日常施工中的技術問題。（4）熟悉合同有關工期的條款，參與編制施工組織設計或施工方案，審查分包單位位的作業(yè)計劃，處理日常施工中各專業(yè)交叉、穿插、流水作業(yè)的有關矛盾。（2）熟悉施工圖紙，參與圖紙會審和技術交底，做好圖紙會審記錄，審查會由紀要并貫徹執(zhí)行。（14）領導交辦的其他事宜。（12）主持項目技術檔案資料的匯總編制工作。（10）參與對項目分包單位的考察與選擇。（8）參加工程質量、安全事故的調查及處理工作，制訂整改措施，督促整改措施的實施。（6）代表地盤與設計方對話，解決設計圖紙上的施工中存在的問題，受理設計變更。（4）負責工程技術核定工作。（2）負責項目工程圖紙會審工作。（8）負責督促分包商簽訂生產(chǎn)安全協(xié)議，提交特殊工種操作上崗證并監(jiān)督其持證上崗，杜絕無證作業(yè)或借證作業(yè)。（6）負責處理地盤外的周邊關系，要與政府各部門（如街道辦、居委會、民警、交警、環(huán)衛(wèi)、派出所、城道辦等）建立正常聯(lián)絡關系，爭取他們的支持，正確處理好工程周邊的民事糾紛。（4）負責現(xiàn)場總平面管理，對施工現(xiàn)場的通路、場容、場貌、臨時水電、材料堆放等承擔直接領導責任，對各類機具、材料實行定位堆放，并督促余料及時清退。（3）負責工程項目施工全過程的安全生產(chǎn)及防火工作與場容管理，并承擔直接領導責任。B. 地盤副經(jīng)理（總管）職責（1）負責現(xiàn)場生產(chǎn)指揮與督促工作，對各生產(chǎn)要素（水、電、機具、材料、場地）進行統(tǒng)一調度與平衡協(xié)調，做到現(xiàn)場生產(chǎn)秩序井然有序。（8）組織地盤管理人員制定現(xiàn)場文明施工管理目標，建立組織保障體系，進行職能分解，對道路，場容、場貌、水電實行全過程的標準化管理，組織文明施工競賽與考評活動，確?，F(xiàn)場施工管理達標。（5）組織制定工程成本總體控制計劃及階段性控制目標，對工程成本進行嚴格的預測、預控；對重大技術、安全措施，設備采購方案、材料采購渠道，各類獎金發(fā)放（含加班工資）必須嚴格審查、控制；定期召開經(jīng)濟活動分析會（6）組織編制工程項目施工組織設計（或施工大綱），根據(jù)承包合同制定工期目標，劃分工期節(jié)點，采取有效措施控制工程進度；督促辦理合同工期提前或順延的確認文件。（3）全面負責地盤工程質量，組織制定質量管理目標，進行質量管理的責任分解；組織制定重大工程及主要部位的質量保證措施，定期召開質量考評分析會；組織召開重大質量事故調查、分析、處理會議。A. 地盤經(jīng)理（1）地盤經(jīng)理是施工項目的負責人，對地盤管理工作全面負責。G. 組織工程竣工交驗工作。E. 制定工程現(xiàn)場文明施工管理目標，推行施工全過程的標準化管理。C. 組織實施工程成本階段目標和總體控制計劃。A. 全面履行本公司與業(yè)主、分包商簽訂的工程合同條款。對增減項目，配合地盤估價師對機電工程成本做好分析工作。同時負責收集整理有關施工記錄報告，配合地盤做好機電驗收文件檔案工作。對重大傷亡事故，配合地盤經(jīng)理寫出專題報告。（4）負責對有關機電施工隊伍的質量監(jiān)督，對機電施工質量進行全方位的控制、對重大的質量事故，配合地盤經(jīng)理寫出專題報告。同時，督促地盤保管人員對機電設備和材料做好倉庫管理工作。并配合地盤在可能的情況下，做好與市政配套的有關工作。D. 地盤機電工程師（1）對其具體負責項目的機電系統(tǒng)（水、電、風、火、弱電等）在施工圖紙通行一定程度的審核，對圖紙上可能在施工中會出現(xiàn)的問題，提出合理的建議，并呈報機電部和地盤經(jīng)理。（7）配合地盤對所指定項目機電系統(tǒng)工程的交工驗收前準備工作，以確保驗收正常進行。（5）負責所指定項目機電系統(tǒng)工程的施工質量，督促地盤機電專業(yè)人員對施工質量進行全方位的控制，協(xié)助主任工程師對重大質量事故和人員傷亡事故的專題報告。（3）負責所指導項目機電系統(tǒng)的設備、材料選型工作，并提出意見向部門領導匯報，并督促地盤對有關設備材料進行核驗，做好封樣工作。C. 機電工程師（1）在部門副經(jīng)理領異下，具體參與公司發(fā)展項目及承包項目機電系統(tǒng)工程的管理工作。（8）專業(yè)對口市質檢站，對發(fā)展項目及承包項目機電系統(tǒng)工程的交工驗收，組織地盤做好驗收前的準備工作，以確保驗收的正常進行。（6）組織解決機電施工過程重大技術問題的專題會議，匯總重大質量事故和人員傷亡事故的專題報告，以提供公司領導和有關都門。（4）負責審核發(fā)展項目及承包項目機電系統(tǒng)工程的施工組織設計，督促施工計劃的實施。（2）收集政府各部門及行業(yè)各部部門對機電系統(tǒng)工程的有關規(guī)定和條例，以及機電系統(tǒng)施工實施過程的質量標準制定。（10）完成上級領導交辦的其它事項。（8）對地盤機電專業(yè)人員進行相關的業(yè)務培川、安全教育，定期召開碰頭會，以交流各地盤機電工程實施的情況。（6）對發(fā)展項目機電系統(tǒng)的設備它材料，安排相關人員到施工現(xiàn)場，組織和配合地盤做好核驗工作，并檢查倉庫的保管廠作。（4）積極幫助地盤對公同發(fā)展項目及承包項目機電系統(tǒng)工作的正常開展，在施工實施過程中，組織有關人員對施工的質量進行全方位的控制，督促地盤做好施工的計劃安排，對工期、質量、安全三方面進行綜合考核。（3）參與公司發(fā)展項目及承包項目機電系統(tǒng)工程的招標、投標工作。A. 部門副經(jīng)理（1）具體參加公司發(fā)展項目機電系統(tǒng)工程的規(guī)劃設計管理工作，配合地產(chǎn)部對有關機電設計的圖紙、資料，組織相關人員進行審核、校對，以便公司領導決策。G. 組織或參加發(fā)展項目及承包項目機電系統(tǒng)工程的交工驗收。E. 對承包項目負機電管理職責，解決協(xié)調承包項目機電工程中的問題。C. 解決發(fā)展項目發(fā)展過程中機電系統(tǒng)工程突發(fā)問題。（4）庫容、庫貌整潔衛(wèi)生。（3）認真執(zhí)行領、退料規(guī)定。D. 倉庫保管員（1）嚴格執(zhí)行倉庫管理制度；防火、防盜、防變質，做到安全可靠。（5）地盤余料的回收、處理工作。（3）認真做好材料、設備的驗收、交接工作，并辦理入庫、出庫手續(xù)齊全。C. 地盤材料供應員（1）認真執(zhí)行物資管理的規(guī)章制度。貫徹限額供應一次包死，超額自負的原則。（3）參加有關生產(chǎn)會議和工程招標工作。B. 部門副經(jīng)理（1）貫徹執(zhí)行公司的各項決議，全面負責地盤的采購、供應、管理工作。（5）負責機電設備的采購供應工作。（3）負責部門的行政及人員管理工作。A. 部門經(jīng)理（1）貫徹執(zhí)行公司的各項決議，全面負責采購、供應、管理工作。I. 多余物資的處理工作。G. 負責進口物資的報批，辦理進口物資的許可證及進口物資的報關、清關工作。E. 根據(jù)設計要求，提供物資產(chǎn)品樣本、價格，配合地產(chǎn)部、機電部做好選型工作。D. 參加地產(chǎn)發(fā)展項目的施工招標、簽約工作。執(zhí)行公司物資管理的規(guī)章制度、執(zhí)行公司領導對物資工作的指示和有關規(guī)定。
A. 負責本公司工程甲供物資的采購、供應、管理及統(tǒng)計工作。（3）資料整理歸檔。C. 部門工料測量師（1）做好投標資料準備工作。（4）匯總投標文件資料及送標。（2）協(xié)助經(jīng)理做好投標組織工作。（6）負責部門內部行政工作并員工進行教育、培訓和管理，提出獎懲、使用的建議。（4）嚴洛執(zhí)行國家、上海市的法律、法規(guī)、政策和公司規(guī)定，端正經(jīng)營作風，當好主管總經(jīng)理的經(jīng)營參謀。（2）與公司其它部門進行配合協(xié)調。K. 完成領導交辦的其它工作I. 做好投標資料的歸檔及管理、資料的保密工作。G. 認真填寫標書，按業(yè)主規(guī)定時間回標。E. 協(xié)助合約部擬定分包單位及招標準備工作，分析分包單位報價。統(tǒng)籌總策劃以及參加投標人員的職責分工，會同工程部、合約部、物資部、機電部等有關部門共同完成投標工作。B. 按資格預審呈遞要求內容，準備資料，配以合適檔案袋按時或提前送達業(yè)主指定的呈交地點。：國內外建筑工程項目的投標工作。（9）研究各種材料、配件的價格和要求，收集各種（10）布置、收集、保管各種索賠資料。（7）協(xié)助辦理有關分判合約及價格的工作，負責擬訂零星工程分判協(xié)議。（5）計算各分判工程數(shù)量，提供訂貨依據(jù)。（3）協(xié)助編制工料測量師工作進度計劃。D. 地盤工作測量師（1）負責編制每片向業(yè)主申請糧單，每月、每期之分判商糧單。（3）處理估價組、分判組、合同組與地盤預算組之間的有關工作。C. 合約部經(jīng)理助理（1）協(xié)助經(jīng)理處理合約部日常工作（包括行政性和業(yè)務性工作）。（4）合同組負責合同的起草、洽談、完善及合同執(zhí)行過程中的解釋、管理工作。（3）分判組配合營業(yè)部做好總承包項目的投標工作、總承包項目與地產(chǎn)項日的重大分包工程（如基樁工程、土方工程、支撐工程、土建工程、機電工程、玻璃幕鋁窗工程、木門防火門項目等)的分判工作。（2）估價組負責指導、把握工程項目的預決算等工作。（7）負責部門內行政工作，并對員工進行教育、培訓和管理，提出使用、獎懲之建議。（5）注意研究并提供合約、經(jīng)濟、策略和改進運作等建議，當好主管總經(jīng)理的經(jīng)營參謀。（3）負責對部門工作布置、落實和檢查。A. 合約部經(jīng)理（1）在主管總經(jīng)理領導下，對公司合約部的工作負全部責任，是公司各項目合約管理的代表。（9）負責工程結算工作。（7）合同內增減帳申請，合同外各項索賠 (包括工期索賠)資料收集、整理、計算、提交、跟蹤。（5）分判項目招標（與地產(chǎn)項目314項相同）。（3）與主分包單位進行經(jīng)濟標議標，組織主分包工程合同的談判，確定中標單位后（中標單位的確定程序與地產(chǎn)項目相同），組織主分包合同的簽訂工作。（2）總承包合同簽約。（18）按照合同文件的規(guī)定，做好工程結算階段，把好關、控制好工程造價。（16）對合同文件的解釋權。（14）按照合同文件的規(guī)定，審核分包合同范圍內的增減帳，嚴格控制施工單位提交的合同外各項索賠。（12）按照合同文件的規(guī)定，審核施工單位的付款申請，控制工程進度款的支付。（10）根據(jù)主管總經(jīng)理的批示簽發(fā)工程中標通知書、組織合同簽訂工作。（8）結合工程技術部門提交的考察報告、技術標評標意見，以公司招標小組的名義寫出評標報告，報主管總經(jīng)理審批。（6）簽發(fā)所有經(jīng)濟標及技術標招標文件，收發(fā)議標過程中的所有往來函件（包括投標單位的回標資料）。（4）與地產(chǎn)部及工程技術、物資部及地盤經(jīng)理聯(lián)合，審核確定參加工程投標單位名單，并以招標小組的名義寫出推薦參加投標單位的報告，報主管總經(jīng)理批準。（3）項目招標的具體策劃、全面組織。A. 地產(chǎn)項目的職責范圍（1）地產(chǎn)項目可行性研究中經(jīng)濟活動分析部分的建筑費用估算。（6）負責部門內勤工作。（4）負責打字、復印及接聽電話，接待來訪人員并作好記錄。（2）負責保管和使用有關圖紙專用印章。（7）完成工程部領導交辦的其他工作。（5）深人施工現(xiàn)場，參與施工現(xiàn)場有關技術問題的研究討論，對處理意見和解決辦法提出看法和建議。（3）按照工程部內部分工，審閱有關工程項目的圖紙資料，參與施工組織設計或施工技術方案的校對、審核工作，參加招投標和設計交底、圖紙會審工作。E. 工程部工程師（1）在部門經(jīng)理、副經(jīng)理的領導下，完成工程部職責范圍內的業(yè)務管理工作，加強與地盤的聯(lián)系溝通，及時了解情況。參加工程施工組織設計及重大施工方案的討論和審定，參加對分包單位的資質審查及工程招投標有關工作。（4）代表公司與分包施工單位簽訂“建設工程承發(fā)包安全管理責任防議書”，督促地盤及地產(chǎn)項目執(zhí)行。工程質量、安全生產(chǎn)有問題，有權視情況責令其限期整改直至請示上級停止全部或其中部分工作。D. 工程部質量、安全主任（1）在公司總經(jīng)理、總工程師和部門經(jīng)理領導下，負責公司質量、安全生產(chǎn)管理和施工現(xiàn)場標準化管理工作。 (7) 負責辦理公司海外工程獎項目及科技成果項目的申報工作。（5）參加對重大施工技術問題的攻關和解決。 (3) 參加對分包單位的資質審查及工程招投標有關工作。C. 工程部技術副經(jīng)理（1）在公司總工程師和部門經(jīng)理領導下，分管工程部職責范圍內土建施工管理工作。（5）參與物資部做好甲供物資的有關工作。（3）匯總地盤編制上報的月度計劃和統(tǒng)計報表，組織并主持召開月度生產(chǎn)計劃工作會議，督促各地盤全面完成生產(chǎn)計劃。參與房產(chǎn)項目發(fā)展計劃的制定。（8）完成公司領導交辦的其他工作。（6）負責部門內行政工作和員工的教育、培訓及提出獎懲、使用建議。（4）對部門內各項工作進行布置、檢查和落實。（2）做好對外聯(lián)系、洽商和協(xié)調工作。F. 完成公司領導交辦的其他工作。對地盤提出的分判單位提前完工天數(shù)及獎勵意見，工程部根據(jù)有關規(guī)定，對其工期、質量、安全和文明施工情況進行復審，報主管總經(jīng)理審批。（3）主持做好對各專業(yè)分判單位的資質審查，參與對分包單位考察及選定工作。（1）會同合約部做好公司房產(chǎn)項目招標工作（標書制定、圖紙發(fā)放、評標和合約制定）。（4）參與公司房產(chǎn)發(fā)展項目發(fā)展計劃的制定。（2）負責工程施工組織設計及重大施工方案的審定。 B. 督促幫助地盤做好工程項目開工前施工準備工作，保證工程項目按時開工。負責公司房產(chǎn)發(fā)展項目的施工圖紙和設計變更的登記蓋章發(fā)放。參與地盤組織的分部工程質量核驗工作和單位工程竣工驗收和總體驗收。（3）負責公司質量、安全生產(chǎn)管理和施工現(xiàn)場標準化管理工作。督促檢查地盤做好工程施工竣工資料的整理、匯總及報送有關部門歸檔?？偝邪椖浚傻乇P編制的技術方案、施工組織設計由工程部校對審核、提交業(yè)主方及下發(fā)實施。負責月、年統(tǒng)計報表的匯總和上報。根據(jù)地產(chǎn)部對房產(chǎn)發(fā)展項目的發(fā)展計劃和承包項目地盤按照總承包合同編制的年度進度計劃，負責調整、匯總編制公司各項目的年度工程計劃，報總經(jīng)理會議審批后下達地盤執(zhí)行。對地盤實施工程項目的工期、質量、安全及成本控制（有關方面）進行業(yè)務管理，以確保總體目標的實現(xiàn)。（11）完成領導交辦的其他工作。（9）協(xié)助財務部督促客戶執(zhí)行合同，按時繳款。（7）認真、仔細地制作、簽訂合約，并按規(guī)定備齊資料分送有關