【正文】 ） 審核： 日期：企劃部 審核： 日期：工程部 審核： 日期：營運(yùn)部 審核： 日期：財(cái)務(wù)部 審核： 日期：驗(yàn)收簽章： 日期：總經(jīng)理 審核： 日期：29 / 29。如因我司在使用場(chǎng)地經(jīng)營過程中發(fā)生意外或治安案件造成他人損失，一切責(zé)任由我司及本人承擔(dān)。本人 持有中華人民共和國身份證 號(hào) ，24小時(shí)聯(lián)系電話 手機(jī) ?，F(xiàn)因種種原因我司決定提前于 年 月 日與該公司解除租約，接到本通知書后請(qǐng)于 年 月 日起停止對(duì)該公司的一切物業(yè)服務(wù)。請(qǐng)貴司按租賃合同條款要求和有關(guān)物業(yè)管理規(guī)定做好接收?qǐng)龅氐臏?zhǔn)備工作。請(qǐng)按物業(yè)管理?xiàng)l例有關(guān)規(guī)定給予辦理退回管理費(fèi)及水電費(fèi)押金。招商部 財(cái)務(wù)部 總經(jīng)理 日期： 日期： 日期： ****有限公司 年 月 日 場(chǎng)地接收通知書 編號(hào)： ****有限公司： 茲有 公司租賃**廣場(chǎng) 樓 號(hào)房產(chǎn)，租賃合同編號(hào) ，租約于 年 月 日期滿。租金起算日為 年 月 日，租約期滿日為 年 月 日，租金按 收取。 公司/鋪位/柜臺(tái)： 商戶簽章： 日期： 年 月 日?qǐng)龅厥褂猛ㄖ獣? 編號(hào)： **管理有限公司： 茲有 公司，于 年 月 日與我司簽定了**廣場(chǎng) 樓 號(hào)房產(chǎn)（詳見附圖） 平方米租賃合同（詳見合同副本和編號(hào)）。 第37條、商戶未經(jīng)管理公司同意將營業(yè)場(chǎng)地/店面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)行、與他人調(diào)換或與第三人合用，管理公司將追究其違約責(zé)任并處罰款2002000元。 第35條、商戶如有違反本章第11條之規(guī)定，管理公司將處罰款50500元。 第33條、商戶的經(jīng)營和促銷如給商場(chǎng)形象和聲譽(yù)造成損害，管理公司將要求其及時(shí)整改并處罰款1001000元，情節(jié)嚴(yán)重將追究其經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。 第31條、商戶不能按商場(chǎng)統(tǒng)一規(guī)定的營業(yè)時(shí)間開門、閉店，每次處罰款100元。第29條、凡在廣場(chǎng)經(jīng)營的商戶均應(yīng)允許客人按照《消費(fèi)者權(quán)益法》對(duì)已購買的商品進(jìn)行退換。第28條、凡在廣場(chǎng)經(jīng)營的商品均要排列整齊有序，不得影響廣場(chǎng)的形象。若因衛(wèi)生問題導(dǎo)致食物中毒或有客戶投訴的，概由該商戶自行承擔(dān)責(zé)任。第26條、凡在廣場(chǎng)經(jīng)營的商品均不得銷售其偽劣商品。第三章 商品管理第24條、凡在廣場(chǎng)經(jīng)營的各種商品，均要明碼標(biāo)價(jià)。第22條、商戶不能與管理公司人員有私相授受的行為，及作出超出該等人員工作范圍以外的事項(xiàng)。 第20條、凡在廣場(chǎng)經(jīng)營的貨物品進(jìn)出車輛裝卸、停放均不得影響他人的經(jīng)營活動(dòng)和交通出入，要服從廣場(chǎng)管理公司值班員的位置安排。第18條、商戶必須做好店鋪內(nèi)的防火，防盜，防騙，防惡性突發(fā)事件的自防工作，閉市和歇業(yè)時(shí)要收管好貨物并鎖好門窗，閉市后不得私自進(jìn)入店鋪取東西，如有特殊情況必須進(jìn)入的，由商戶本人辦理相關(guān)手續(xù)后進(jìn)入，并迅速離開，不得逗留。 第16條、商戶從業(yè)人員應(yīng)按規(guī)定向物業(yè)管理公司申報(bào)，營業(yè)期間內(nèi)需佩戴統(tǒng)一的《營業(yè)員證》，無證或佩戴他人的證件不得從事經(jīng)營活動(dòng)。除報(bào)經(jīng)管理公司同意之外，商場(chǎng)內(nèi)禁止動(dòng)用明火或使用大功率電器燒水，煮飯。每個(gè)商戶除交納商業(yè)管理費(fèi)外，還應(yīng)承擔(dān)活動(dòng)中的相應(yīng)費(fèi)用。不得開展誤導(dǎo)消費(fèi)者的促銷活動(dòng)。第11條、商戶不得使用大音量音響設(shè)備或高聲叫賣，隨意張貼，追逐打鬧，玩弄電梯等影響他人正常經(jīng)營和玩弄公共財(cái)物的行為，不得有打牌、下棋、睡覺、洶酒、劃拳以及赤膊等不文明行為。第9條、廣場(chǎng)的正常營業(yè)時(shí)間暫定為9：00至23：00，商戶確定的營業(yè)時(shí)間須報(bào)物業(yè)管理公司備案，超出正常營業(yè)時(shí)間而發(fā)生的公共照明，公共設(shè)施，保安，保潔等相關(guān)費(fèi)用由商戶承擔(dān)。第7條、商戶必須服從管理公司管理人員監(jiān)督和檢查，不得擾亂商場(chǎng)秩序。第二章 經(jīng)營秩序管理第5條、商戶依法經(jīng)營接受國家行政部門的監(jiān)管、自覺交納國家的有關(guān)稅費(fèi)，保護(hù)消費(fèi)者權(quán)益。第3條、廣場(chǎng)禁止經(jīng)營厭惡行業(yè)，包括殯葬品，寵物，活的家禽，家畜，雀鳥，野味等。商戶必須按租賃合同中規(guī)定的經(jīng)營范圍執(zhí)行，不得隨意改變經(jīng)營項(xiàng)目，若確實(shí)需要改變的必須征得業(yè)主和管理公司的同意，方可進(jìn)行。本《條例》自制定頒布之日起生效。 ****有限公司 2011年1月1日 **廣場(chǎng)商業(yè)管理?xiàng)l例**有限公司2011年1月1日總則為了確保**廣場(chǎng)商業(yè)經(jīng)營的正常秩序，繁榮市場(chǎng)，維護(hù)商家和消費(fèi)者的權(quán)益特制定本《條例》。第15條、 未經(jīng)管理公司許可的非值班人員不得在廣場(chǎng)內(nèi)留宿，違者給予500－1000元罰款。第13條、 對(duì)廣場(chǎng)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境綠化、花卉等進(jìn)行損壞，給予50－200的罰款。第11條、 廣場(chǎng)內(nèi)所有安全門、安全通道、消防通道、公共場(chǎng)地、配電房、設(shè)備房、樓梯間，任何商戶不得堆放物品，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)除責(zé)令糾正并給予罰款200元。第9條、 在廣場(chǎng)內(nèi)外所有公共通道、墻體、共享空間掛板，未經(jīng)管理公司同意許可，私自懸掛任何廣告者，除責(zé)成其立即拆除外，并處予罰款100500元。第8條、 經(jīng)營中所有油煙、黑煙、油污水必須經(jīng)過處理達(dá)到環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)方可排放。第6條、 任何人不得擅自使用明火，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)給予100－2000元罰款。第4條、 商戶因欠費(fèi)水電被終止，重新開通費(fèi)為1000元。第2條、 私自開啟，挪用消防設(shè)備，給予罰款200元－2000元。④電路圖：含照明、插座布置。②吊頂布置圖：吊頂做法材料、燈具布置，現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際布置的通風(fēng)消防設(shè)備（風(fēng)口，煙感器，噴淋頭，消防廣播）。（必須是具有資質(zhì)）（4）合同及報(bào)價(jià)。（2）裝修設(shè)計(jì)公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：材料費(fèi)按實(shí)際所需計(jì)算增容費(fèi)（元/KW）200元人工費(fèi)（元/工日）100元施工現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)（材料費(fèi)+人工費(fèi)）x30%（4）風(fēng)口增加費(fèi)用為人民幣200元/個(gè)，風(fēng)口改動(dòng)費(fèi)用為人民幣200元/個(gè)。煙感器（元/個(gè)）噴淋頭（元/個(gè)）放水配合費(fèi)（元/次）增加改動(dòng)增加改動(dòng)200元150元200元180元200元由于店面所需負(fù)荷超過廣場(chǎng)原提供負(fù)荷所引起的用電負(fù)荷增容，經(jīng)審核同意后，辦理相關(guān)手續(xù)并繳納相關(guān)費(fèi)用。（2）駐場(chǎng)商戶根據(jù)該建議方案填寫增容申請(qǐng)，并委托管理公司指定的消防施工單位施工，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)見下表。1消防設(shè)施、電氣變更增容程序裝修設(shè)計(jì)經(jīng)審核后確定需對(duì)消防設(shè)施、電氣變更、風(fēng)口變更增容適用本程序。（九）噴漆時(shí)必須將店內(nèi)回風(fēng)口封閉，以免異味進(jìn)入空調(diào)系統(tǒng)。（七）鋁合金及玻璃幕墻龍骨不得開孔或固定物品。）貨架、背景板、燈箱、地臺(tái)等所有內(nèi)藏?zé)舯仨毴拷饘偬坠埽ㄈ展鉄?、射燈、變壓器至燈頭部分可采用絕緣護(hù)套管）。（三）木作部分必須刷防火涂料或防火板飾面保護(hù)（防火涂料至少需兩遍以上）。、施工規(guī)范及要求（一）吊頂高度應(yīng)與原噴淋頭位置相協(xié)調(diào)。（四）禁止在廣場(chǎng)內(nèi)留宿、燒煮東西。施工人員只準(zhǔn)從貨梯或消防疏散樓梯進(jìn)出，嚴(yán)禁乘坐客用觀光電梯及扶梯。、裝修施工人員管理要求（一）所有裝修施工人員要求衣著整潔，佩帶出入卡，不準(zhǔn)穿著沾有油漆或涂料等污垢的衣物及鞋子在商場(chǎng)內(nèi)行走，高危作業(yè)要有相應(yīng)的安全措施（如安全繩、安全帽等），嚴(yán)禁穿拖鞋施工。（四）營業(yè)時(shí)間禁止提水，禁止用電梯運(yùn)水，施工用電從指定的內(nèi)部電箱連接。（二）禁止使用商場(chǎng)內(nèi)部扶梯運(yùn)輸材料及通行，所有裝修材料只允許從貨梯進(jìn)出（或從消防梯進(jìn)出），放于指定地點(diǎn)，不得對(duì)公共部分有所污損（對(duì)已裝修部分若有損壞照價(jià)賠償）。（三）申請(qǐng)通宵加班應(yīng)繳納額外增加保衛(wèi)費(fèi)人民幣100元/天。、加班手續(xù)（23：00—7：00）（一）加班手續(xù)應(yīng)于每日17：00之前于管理公司值班經(jīng)理處辦理，手續(xù)可一次性辦理，最多七天。1現(xiàn)場(chǎng)施工注意事項(xiàng)（現(xiàn)場(chǎng)裝修人員務(wù)必詳讀）、廣場(chǎng)營業(yè)時(shí)間：周一至周日 8：30——